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—— 国外购房者重返美国市场；耶伦倡导建立同盟国供应链；英国开始研发“暴风”战机；埃及助力缓解天然气危机；30家FinTech公司市值腰斩；纽约市出售宾州车站翻新权；《怒火》获香港最佳影片奖。 1. 国外购房者重返美国市场 根据美国地产经纪商协会（National Association of Realtors）最新报告，截止到今年3月的12个月中，非美国公民的购房者总共购买了$590亿美元的美国住房，比前一年同期高出9%。 另外，外国买家购房的平均价格同样上涨18%至接近$60万美元。 在外国买家中，44%以全现金的形式购买，高于全部购房者的22%占比。 在销售额连续下跌3年后，国外买家重返美国并购买了$590亿美元的房产 ______ 2. 耶伦倡导建立同盟国供应链 美国财政部部长詹妮特·耶伦（Janet Yellen）近期到访韩国，并推动全球合作化供应链的建设。 耶伦在首尔的讲话中表示，盟国之间应该深化贸易关系以应对通胀。 耶伦还称美国将会发展更多的同盟国，让供应链发展得多样化，以减少对中国生产和供应商的过分依赖，加强经济韧性和降低风险。 美国以及同盟国希望通过建设共通的供应链网络，来缓解各国的通胀和物流问题 ______ 3. 英国开始研发“暴风”战机 近期，英国承诺在五年内设计并试飞“暴风”（Tempest）战斗机。 英国BAE Systems Plc公司与英国国防部将共同设计这款战斗机，争取在5年内试飞，并且在2035年将这款战斗机正式投入使用。 英国还与意大利以及日本就新款战斗机的研发以及未来航空的联合作战分析，建立了正式合作关系。 BAE将和引擎厂商劳斯莱斯以及导弹厂商MBDA等知名公司联手 ______ 4. 埃及助力缓解天然气危机 由于目前欧洲正在面临严重的天然气危机，埃及总统阿卜杜勒-法塔赫·塞西（Abdel-Fattah El-Sisi）在新闻发布会上表示，埃及可以向欧洲出口本国地中海东部产出的所有天然气。 塞西表示，埃及很乐意并且已经准备好在缓解任何危机中发挥作用。 2021年10月开始，欧洲地区便开始陷入天然气危机，单位价格一度飙升 ______ 5. 30家FinTech公司市值腰斩 自2020年初，由于投资者的蜂拥而至，30多家金融科技（FinTech）公司在美国上市，其中包括股票投资平台Robinhood等。 但受近两年新冠病毒以及通货膨胀的影响，经济出现衰退迹象，这些公司的股票开始被大量抛售。 自今年年初以来，这些新上市的金融科技公司股票下跌了50%以上，累计市值损失了约$4,600亿美元。 2021年初的炒股热，将许多FinTech公司的市值炒到天高，现在泡沫已经破裂 ______ 6. 纽约出售宾州车站翻新权 纽约州州长凯西·霍楚（Kathy Hochul）以及纽约市市长埃里克·亚当斯（Eric Adams）宣布，州政府和市政府已经商量好纽约市Penn Station的改造计划。 纽约州将把Penn Station的翻新改造权出售给私营开发商，并从开发商手中收取名为“PILOTS”（payments-in-lieu-of-taxes）的税务。政府将利用PILOTS税务的款项，来提升纽约市的街道、人行道等公共设施。 6月纽约州开始接受投标，宾州车站和周边的改造成本可能达到$60亿美元 ______ 7. 《怒火》获香港最佳影片奖 …

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—— 美联储下调加息预期至75个基点；拜登访问沙特阿拉伯；加拿大房价大幅下调；中国经济增长预期放缓；半人马变种病毒在印度传播；特朗普第一任妻子去世；ESPN+订阅价格大涨。 1. 美联储下调加息预期 本周，美联储原定于本月加息100个基点（1%）的计划，遭到2位美联储官员的强烈抵制。 尽管6月美国消费者价格指数仍然居高不下，但根据调查数据显示，7月的美国CPI下降预期将超过2.8%，因此，在听取反对官员的意见后，7月的加息预期目前为75个基点（0.75%）。 今年全球通胀，使得各国央行焦头烂额，美国在公布一系列涨息之后，6月已将基准利率（Fed Fund Interest Rate）上调了75个基点，成为1994年以来最大的涨幅，而全美CPI由于大宗交易品、石油价格、运输成本等各方面因素，在6月，已经创下年增长9.1%的惊人纪录。 似乎在疫情期结束之后，美国官员仍未找到抑制通胀的有效手段。 圣路易斯联储行长詹姆斯·布拉德，将把加息判断推迟至月底 ______ 2. 拜登访问沙特阿拉伯 本周五，美国总统拜登乘坐空军一号抵达沙特阿拉伯，展开与沙特王储穆罕默德·本·萨勒曼的会面。 在2020年总统竞选期间，由于拜登指责沙特王储下令谋杀华盛顿邮报专栏记者贾马尔·卡舒吉，而使得两国关系交恶，美国还采取了行动，切断对沙特阿拉伯的进攻性武器销售。 但从乌俄战争开始后，美国开始试图修复与沙特阿拉伯之间的关系。本次拜登的访问，将从商业合作方面开始破冰，协商沙特与以色列之间加强合作，使沙特开放对以色列航空公司在沙特阿拉伯的业务，允许其航班飞入领空。 另一方面，乌俄战争使得全球原油价格飞涨，美国也在试图说服沙特阿拉伯与阿联酋等国家，利用未使用的产能增产石油，以达到稳定全球油价的目标。 拜登还将于本周六会晤其他阿拉伯国家代表，商讨地区安全问题 ______ 3. 加拿大房价大幅下调 加拿大房价大幅下调根据加拿大房地产协会本周五公布的数据，加拿大6月住房基准价格相比上月下降1.9%，连续第三个月的下跌，也创下自2005年以来的最大跌幅。 由于全球通胀问题，加拿大银行也在今年大幅提高了借贷成本，年利率从原本近乎零息的0.25%，上升至2.5%，使得许多原本因低息决定买房的加拿大人，彻底放弃购房计划。 在房价下跌的同时，6月加拿大住房销售总额，也下降了5.6%。 加拿大国家银行预计，至2023年，加拿大最大的两个住房市场，蒙特利尔和多伦多，房价预期分别下降10%与15%。 2020年开始进入疯涨的加拿大房价，开始降温 ______ 4. 中国经济增长预期放缓 自2年前爆发新冠疫情以来，中国经济进入增速最慢的阶段，经济学家进一步下调对今年中国GDP增长的预期。 今年6月，中国GDP创下有史以来第二低的增长，仅为0.4%。许多金融机构都开始担心中国经济在今年无法完成5.5%的GDP增长，高盛集团则于最近将中国今年GDP的增长预期，下调至3.3%。 中国经济的增长，曾于去年第一季度呈现出迅速回暖，并创下新的历史最高年同比增长率，但随后再次放缓。 由于目前中国在全球经济中的影响越来越大，作为石油、煤炭、玉米，以及大量大宗交易品的进口国，中国的经济放缓，也加剧了全球经济进入衰退的风险。 今年第一季度与第二季度，中国GDP增长再次下降 ______ 5. 半人马变种病毒在印度传播 近期，一种被称为“半人马”（Centaurus）的冠状病毒新变种，开始在印度以及欧洲部分地区传播。 目前，该变种已在德国、日本，英国和美国等许多国家被发现。本周三，荷兰卫生署也宣布于国内发现病毒。 根据世界卫生组织科学家所说，被称为“半人马”的病毒变种，可能在逃脱人体免疫系统方面，发生了突变，并且相比许多其他变种，呈现出增长优势，但目前不清楚该变体是否对人体而言，更具传染性与破坏性。 随着新变种的传播，近期多个国家的卫生当局，开始再次呼吁接种第二次加强免疫的疫苗，尤其是60岁以上和免疫功能低下的人群。 自从新冠疫情在全球爆发后，冠状病毒变体的威胁备受关注 ______ 6. 特朗普第一任妻子去世 根据美联社报道，美国前任总统特朗普的第一任妻子，伊万娜·特朗普于7月14日周四，在其纽约曼哈顿的家中去世，享年73岁。 根据两名知情人士对美联社所述，警方现在正在调查伊万娜的死因，目前情况来看，年迈的她不幸从楼梯上摔下来，之后进入昏迷，死因可能是意外。 伊万娜逝世后，特朗普家族的亲属纷纷发表声明，表达惋惜与悲伤之情。 伊万娜·特朗普是一名出生于捷克的滑雪运动员，也曾是一名模特，和特朗普在1977年结婚，1992年公开离婚。 夫妻二人曾是成功的商业伙伴，在80年代共同开发特朗普大厦等项目，她自己则在大西洋城管理着一家赌场。而在去世的前几年，伊万娜仍热衷于商业活动，在2018年推广了一项意大利的减肥计划。 在特朗普家族正在接受纽约总检察长调查的多事之秋，伊万娜辞世 ______ 7. …

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—— 摩根大通叫停股票回购项目；Crypto银行Celsius破产重组；美国房贷利率再度升高；Zara创始人购$5亿公寓楼；曼哈顿平均月租突破$5,000；《雷神3》首映票房过亿；原油价格跌破战前水平。 1. 摩根大通叫停股票回购项目 今天，摩根大通（JPMorgan & Chase）的CEO杰米·戴蒙（Jamie Dimon）在声明中称，为了满足最低资本储蓄要求，并为客户、消费者，以及社区提供最好的服务，公司不得不叫停此前公布的股份回购项目。 上个月，杰米曾警告经济“飓风”出现的可能性。根据摩根大通今天发布的二季度财报，公司的现金储蓄增加了$4.28亿美元。 投行业务收入下跌54%，超过分析师给出的47%跌幅预期，原因是美国资本市场不稳定，许多企业决定暂缓上市或并购的计划。 证券交易收入上涨15%至$78亿美元，同样低于分析师预期。 摩根大通的二季度收入低于公司和分析师的预期，因此不得不叫停股票回购 ______ 2. Crypto银行Celsius破产重组 今年加密货币市场蒸发$2万亿美元，许多行业大大小小的企业都受到了巨大打击。 本周，最大加密货币出借公司之一的Celsius Network Ltd.，也申请了第11章破产重组（Chapter 11）。 此前，Celsius的资产一度达到了$200亿美元。在Celsius存储并出借比特币的用户可以获得最高18%的利息。不过在加密货币市场下跌后，许多心急的客户开始要求取回资产。为了防止挤兑的出现，Celsius叫停了用户提现。 Celsius在最新的声明中表示，公司预计资产和负债总额分别为$10亿和$100亿美元左右。 目前，Pharos USD Fund是Celsius最大的债主，欠款金额达$8,110万美元。 业务牵扯到加密货币的企业，近期都受到了加密货币寒冬不小的影响 ______ 3. 美国房贷利率再度升高 根据房地美（Freddie Mac）今天发布的声明，30年期按揭抵押贷款的利率从上周的5.3%上涨到了5.51%，再度呈现上涨趋势。 按照现在的利率计算，$30万美元以及30年期的按揭抵押贷款月供成本为$1,705美元，比去年年底高出$422美元。 按揭抵押贷款利率走高已经帮助房市逐渐降温，在美国旧金山和圣何塞等房市火热的地区，住房销售降温尤为明显。 房地美的首席经济学家山姆·卡特（Sam Khater）表示，按揭抵押贷款利率波动性非常大，住房可负担性依旧是购房者面临的最大挑战。 美联储需要在不严重破坏经济的情况下控制通胀，难度犹如“走钢丝” ______ 4. Zara创始人购$5亿公寓楼 知名服装品牌Zara的创始人阿曼西奥·奥尔特加（Amancio Ortega），近期同意通过他的控股公司Pontegadea购买纽约市19 Dutch公寓楼。这栋64层高的高端公寓楼交易价格达到了$5亿美元，卖家为Carmel Partners。 86岁的阿曼西奥在获得Zara公司的股息红利后，通常会把款项拨到Pontegadea公司并用来投资。Pontegadea公司的住宅和商业地产组合主要包含西雅图、多伦多，以及巴塞罗那等城市的物业。 根据《彭博社》统计，阿曼西奥的资产达到了$485亿美元，是西班牙最富有的人，在全球富豪排行榜上排第23。 阿曼西奥的控股公司主要投资商业和住宅地产，近些年也开始投资基础建设 ______ 5. 曼哈顿平均月租突破$5,000 根据地产估价公司Miller Samuel以及中介公司Douglas Elliman联合发布的数据，今年6月纽约曼哈顿地区出租公寓新租约的中位月租达到了$4,050美元，创下全新的纪录。 6月的中位租金比5月高出$50美元，并且比一年前同期高出25%。由于纽约市高端公寓较多，因此平均月租也首次超过$5,000美元。 经纪人和分析师预计，月租在7月和8月还会持续攀升，因为第三季度是曼哈顿出租公寓的旺季，新一届的大学生也将“涌入”纽约市。 2008年至今，每年8月的平均租金是最高的 …

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—— 网飞携手微软推廉价服务；马斯克吃官司投资者头疼；纽约市发布核袭击应急视频；纽约开发商打造$3亿办公楼；苏纳克赢首轮英国首相竞选；比尔盖茨再捐$200亿；6月美租金涨幅破36年纪录。 1. 网飞携手微软推廉价服务 本周，流媒体巨头网飞（Netflix）宣布，公司正式与微软（Microsoft Corp.）达成合作，后者将为前者提供技术和销售方面的支持，并帮助网飞推出低价并配有广告的订阅服务。 网飞的首席运营官格雷格·彼得斯（Greg Peters）认为，微软的能力早就毋庸置疑，公司不仅有着强大的技术支持和销售团队，同时也有很好的隐私保护。 此前，网飞还和谷歌、康卡斯特（Comcast）等公司进行了合作洽谈，但最终还是选择了微软。 格雷格表示，网飞的长期发展目标就是为用户提供比传统电视更好的观影体验，同时也为广告投放公司提供好的宣传平台。 推出支持广告投放的订阅服务后，网飞可以打开全新的利润点 ______ 2. 马斯克吃官司投资者头疼 三个月前，特斯拉CEO马斯克（Elon Musk）宣布将收购推特，并出售了约$85亿美元的特斯拉股票。 不过，自从马斯克宣布收购推特后，特斯拉公司的市值已经下跌接近$3,320亿美元。 当马斯克打算放弃收购推特时，特斯拉的投资者非常开心，原因是马斯克可能不再需要利用公司股票作抵押。 然而另一方面，推特则聘请了专业律师来起诉马斯克，即将打响的官司也可能给特斯拉公司和马斯克造成更多的财产损失。 据悉，这场官司最早可能在9月19日开始举行，而推特的律师则自信地说道，他们仅需要4天便可以证明推特的立场。 这已经不是马斯克第一次由于高调宣布兼并收购，而遭到起诉 ______ 3. 纽约市发布核袭击应急视频 本周一，纽约市的应急管理部门（Department of Emergency Management）在其YouTube频道上发布了一条视频，帮助居民普及在发生核武器袭击时应采取的三个步骤： 快速进入室内，不要待在车里； 关上所有门窗，前往地下室（如果有的话），如果在室外，脱下所有外衣并装入袋子； 持续关注最新消息。 虽然一位应急管理部门的发言人表示纽约市受到核弹攻击的概率很小，但在这时发布这条视频还是引起了许多市民的疑惑。 核袭击是发生概率很小的事件，但是市政府认为居民有必要掌握基础应急知识 ______ 4. 纽约开发商打造$3亿办公楼 纽约开发商（Helm Equities）今天宣称，公司将在迈阿密建造一个配有巨大户外空间的办公楼。 大楼将横跨迈阿密设计区第二大道和第四大道之间的整个街区，预计耗资$3亿美元，占地可能会达到50万平方英尺。 Helm公司这栋名为Parterre 42的新楼拥有8万平方英尺的室外空间，其中包括餐厅、院子、咖啡厅、健康中心，以及屋顶露台。除此之外，大楼配套的停车场还包含600个停车位。 世邦魏理仕（CBRE Group）将被聘请并负责该物业的出租事宜 ______ 5. 苏纳克赢首轮英国首相竞选 上周，由于里希·苏纳克（Rishi Sunak）主动辞职并逼迫鲍里斯·约翰逊（Boris Johnson），因此他在英国新首相的竞选中赢得了许多人的支持。 目前，苏纳克以88票位居第一，领先排名第二的彭妮·莫尔当特（Penny Mordaunt）的67票。 苏纳克承诺，只有在英国飙升的通货膨胀得到控制后，他才会削减税收，这使他得到了许多保守党的支持。 下一次保守党选举将在本周四举行。虽然目前苏纳克票数领先，但是之后的票数走势依旧很难确定。 苏纳克的票数与扎哈维（Zahawi）和布雷夫曼（Braverman）几乎打平 ______ …

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—— 美6月年度CPI指数上涨8.8%；通胀迫使年轻人回父母家；Peloton更换生产模式；乐高解约81家俄罗斯经销商；美元接近欧元等价水平；垂直耕种或成农业重要风向；比亚迪港股价格下跌12%。 1. 美6月年度CPI指数上涨8.8% 6月美国消费者价格指数（CPI）相比去年同期上升8.8%，相比5月上升1.1%。通货膨胀持续升温，创下新的纪录，美联储为再次大幅加息做好了准备。 CPI迅速上涨的主要驱动力在于汽油价格和食品价格的上涨——美国汽油价格在6月中旬达到了每加仑$5美元以上，这使得该月的CPI至少增加了0.5个百分点。 早在俄乌战争开始前，汽油的价格便已经呈现出上涨的趋势，这也是美国总统拜登（Joe Biden）支持率很“难看”的原因之一。 好消息是，本月燃油价格有所下跌，这意味着7月的通货膨胀指数很有可能往更好的方向发展。 如果石油和食品的供应问题能够有所缓解，通货膨胀情况可能好转 ______ 2. 通胀迫使年轻人回父母家 由于近期美国房租、电费、食品，乃至天然气价格都在不断飙升，越来越多年轻人和中年人选择搬回父母身边居住。 根据皮尤研究中心（Pew Research）最近的一项调查表示，在1971年至2021年期间，几代人生活在一起的美国家庭，增加了一倍多，达到人口比例的18%。 不仅仅在美国出现这种情况，根据英国国家统计局的数据，英国去年有360万的20至34岁的人，与他们的父母住在一起，比20年前多了110万。其他欧洲国家，包括瑞典、比利时和葡萄牙，也呈现了类似的趋势。 调查发现，经济负担是许多美国人搬回父母家的主要原因 ______ 3. Peloton更换生产模式 智能健身脚踏车公司Peloton Interactive Inc.宣布，公司将不再自主制造自行车和跑步机，并将开始完全依靠其合作伙伴的生产。这样做的目的，是为了简化运营并降低成本。 在周二美国股市开盘时，该公司的股票价格增长2.7%。 首席供应链官安德鲁·伦迪奇（Andrew Rendich）在接受彭博新闻社采访时说：“公司将尝试起初的生产模式，也就是不依赖自己的生产，而是依靠合作生产商的商业模式。这样一来，公司能根据产能和需求进行灵活地调整产量。” 近期，Peloton裁掉了近3,000名员工，其中包括高管 ______ 4. 乐高解约81家俄罗斯经销商 全球最大的玩具制造商乐高集团（Lego）表示，公司将停止俄罗斯的销售，并且已经终止了与俄罗斯当地81家乐高零售店运营商的合同。 在俄乌战争打响后之后，乐高公司在3月份已经停止了产品的运输。俄罗斯政府同样也通过取消众多产品的关税和使灰色市场销售合法化，来应对这些制裁。 与许多西方跨国企业一样，乐高也选择和俄罗斯当地零售商解约 ______ 5. 美元接近欧元等价水平 今年资本市场被全球经济衰退的担忧所笼罩，美国经济放缓迫在眉睫。通货膨胀越发顽固，美联储难以有效地调理经济和市场。 不过，欧洲人对经济衰退的担忧更为强烈，政府担心莫斯科会切断天然气供应，从而加剧能源冲击和生活成本危机。 今年，许多欧洲的投资者认为，美国的经济表现相对可能会更好，因此大量资本从欧洲和全球其他地区流入了美国，这也让美元不断升值，目前已经接近欧元的汇率水平。 担心欧洲可能出现经济危机的投资者，购买了大量相对安全的美国国债 ______ 6. 垂直耕种或成农业重要风向 农业科技公司Bowery Farming试图通过垂直耕作的方式，来彻底改变世界食品的供应。 公司的CEO欧文·费恩（Irving Fain）表示，垂直农场也就是使用自动化、尖端的植物科学和大量的数据处理，在严格控制的室内环境中种植水果和蔬菜。 垂直农场具有许多优点，例如种植者不必担心虫害、洪水或干旱等外部危害。科学家们也可以从更广泛、更美味的品种中进行选择。 室内环境可以帮助种植者在没有杀虫剂或除草剂的情况下种植作物，而且用水量比传统农业少90％。这是未来可能形成的一个巨大市场。 如果垂直耕作的模式可以被大范围应用，那么全球食品种植将会经历一场革新 ______ 7. 比亚迪港股价格下跌12% 由于投资者担忧巴菲特的伯克希尔公司（Berkshire …

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