—— 421a condo residents are mostly high-paying families; Meta reduces hiring by 30% of engineers; Kohl’s abandons sale plan; Klarna’s new financing round valuation plummets; JPMorgan Chase cuts US GDP forecast; US manufacturing index falls to a two-year low; “Stranger Things” cause Netflix to crash. 1. 421a condo residents are mostly high-income families According to …
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每日微报 | 421a公寓居民多为高薪家庭；Meta减招30%工程师；Kohl’s放弃出售计划；《怪奇物语》导致Netflix崩溃
—— 421a公寓居民多为高薪家庭；Meta减招30%工程师；Kohl’s放弃出售计划；Klarna新融资轮估值暴跌；摩根大通下调美国GDP预期；美国制造业指数跌至两年低点； 《怪奇物语》导致Netflix崩溃。 1. 421a公寓居民多为高薪家庭 纽约市独立预算局（New York City Independent Budget Office）最新报告显示，在过去5年内完成开发且享有421a减税福利的公寓楼中，61%的住户年薪都是当地中位年薪的125%至165%，也就是$13.8万美元至$17.6万美元；只有30%的住户年薪在$5.3万至$8.5万。 纽约市可负担住房（Affordable New York）法案一共推动了4,766间公寓的开发，还有7,142个单元正在建造中。今年6月15日，421a税收优惠政策正式到期，并暂时没有被延续。 2022财年间，421a依旧是纽约市政府最大的税务支出，金额达到了$18亿美元。 为了鼓励开发商建造更多住房，纽约市政府曾多次推出421a减税政策 ______ 2. Meta减招30%工程师 《路透社》报道称，Meta Platform的CEO马克·扎克伯格（Mark Zuckerberg）本周四通知员工称，公司很可能经历史上最严重的经济衰退之一。 今年5月，Meta警告外界称，公司将会放缓中高层岗位的招聘。本周四，扎克伯格透露更多细节并表示公司将把工程师招聘人数控制在6,000到7,000人，低于此前的1万人。 截止到3月底，Meta员工数量超过了77,800人。公司计划利用更加严格的表现审核制度，来“剔除”表现不达标的员工。用扎克伯格的话说，公司养了许多“不称职”的员工。 已经有多家蓝筹科技公司宣布放缓招聘，凸显本次经济危机大范围的影响 ______ 3. Kohl’s放弃出售计划 美国知名百货商店Kohl’s今天表示，受利息上涨以及整体经济环境不佳的影响，公司将暂时放弃被Franchise Group Inc.收购的计划，而选择调整运营策略来度过这一特殊时期。 Kohl’s的董事长彼得·博恩帕特斯（Peter Boneparth）在接受采访时表示，目前资本市场和零售行业的环境恶劣，现在进行交易并不合理。此外，公司的董事会有信心执行全新的运营计划，大部分股东也同意公司的决定。 为了回馈股东，Kohl’s可能会出售公司一部分的不动产，并利用款项来回购股票。 除了Kohl’s，知名连锁面包店（潘娜拉面包店）Panera Brands Inc.今天也宣布，受到恶劣资本市场环境的影响，公司暂时搁置SPAC反向并购的上市计划。 目前股票价格整体偏低，出售公司可能无法将股东利益最大化 ______ 4. Klarna新融资轮估值暴跌 知情人士透露，先买再付公司Klarna Bank AB正在进行新一轮融资。不过，本轮融资中公司的估值，可能会从去年夏天的$456亿暴跌至$65亿美元。 Klarna的员工们有可能在新一轮融资中获得全新的股票期权，原因是公司股票价值暴跌后，之前的股票期权全部失去了价值。 今天《华尔街日报》报道称，红杉资本有可能领投本轮融资，总融资金额可能达到$6.5亿美元。 目前，Klarna在全球有1.47亿的用户。今年第一季度，Klarna的亏损达到了$2.45亿美元。公司官网宣称公司有40万零售客户，其中包括Nike、Ikea、Sephora，以及Expedia等。 消费者开销需求减少，利息上涨，先买再付业务吸引力大减 ______ 5. 摩根大通下调美国GDP预期 本周大量令人担忧的宏观经济数据公布后，摩根大通（JPMorgan Chase & Co.）的经济学家们下调了美国下半年的经济增长预期，其中最大的原因是消费者开支的减少。 …
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Market Beats | The cold winter of Chinese real estate is heating up; CDFG restarts the listing process of the Hong Kong Stock Exchange; the inventory of houses for sale rose by a record in June; the GPU bubble burst due to cryptocurrency
—— The cold winter of Chinese real estate is heating up; CDFG restarted the listing process of the Hong Kong Stock Exchange; the inventory of houses for sale in the United States rose by a record in June; the GPU bubble burst due to cryptocurrency; corn became the king of crops; mortgage interest rates fell …
每日微报 | 中国地产寒冬逐渐升温；中免重启港交所挂牌程序；6月美在售房屋存量涨幅破纪录；加密货币导致GPU泡沫破裂；房贷利率连涨三周后下跌
—— 中免重启港交所挂牌程序；6月美在售房屋存量涨幅破纪录；加密货币导致GPU泡沫破裂；玉米成为农作物之王；房贷利率连涨三周后下跌；Wegmans泄露百万用户信息。 1. 中国地产寒冬逐渐升温 根据中国房价点评（China Real Estate Information）发布的初步数据，今年6月，中国前100大开发商的新房销售额相比一年前下滑43%至$1,090亿美元，但是相比5月上涨61.2%，说明各地政府对房地产行业的支持措施见效。 为了帮助地产行业恢复，地方政府放松了住房限购并且降低了按揭抵押贷款利率。本周中国知名地产开发商的主席还表示，地产行业可能已经触底。 有趣的是，部分物业为了吸引农民买家，甚至开始接受小麦和大蒜作为支付方式。 本周四，中国第四大开发商融创（Sunac）成功支付人民币结算的债券款项，公司分期偿还的申请也获得了批准。 快速销售住房库存是解决开发商现金流最有效的方法之一 ______ 2. 中免重启港交所挂牌程序 知情人士透露，全球最大的旅游零售商——中免集团（China Tourism Group Duty Free）计划重启香港证券交易所挂牌程序，并有望融资$20亿至$30亿美元。 作为国企的中免集团，在中国、香港、澳门，以及其他东南亚城市运营免税店。 受困于当时恶劣的市场环境，中免集团去年12月宣布暂时搁置港交所挂牌计划。本周三，公司递交了港交所二次挂牌（Secondary Listing）的申请，最快有望在8月完成上市。 中免$20亿美元的上市融资金额有望创今年港交所纪录。 中免$20亿美元的上市融资金额有望创今年港交所纪录 ______ 3. 6月美在售房屋存量涨幅破纪录 根据Realtor.com公布的最新调查报告，6月美国在售房屋存量（Active Listings）相比一年前上涨了18.7%，年涨幅创下了2017年以来的纪录。 涨幅如此之大，主要因为按揭抵押贷款利率和房价居高不下，买家人数以及竞争有所减少。另一方面，卖家返回市场的速度甚至超过了疫情前的水平。 尽管目前房屋价格整体偏高，但是对于仍在寻找住房的买家来说，库存上涨是大好的消息。 在德州奥斯丁以及亚利桑那菲尼克斯等地区，房屋存量相比一年前翻了一倍。而在田纳西州纳什维尔市以及加州河滨市，存量分别上涨了86%和72%。 虽然在售房屋存量上涨明显，但是给房价造成的下行压力依旧有限 ______ 4. 加密货币导致GPU泡沫破裂 近期加密货币市场暴跌不仅导致投资者们损失惨重，疫情期间价格被炒到天高的英伟达（Nvidia Corp.）显卡也“重返地球”。 疫情期间，加密货币迎来一波“挖币”热潮，必要配件显卡（GPU）的二级市场价格也一路走高。部分显卡型号甚至被卖到了2.5倍的价格。 不过如今，加密货币价值全部下跌，货币开采者对显卡的需求也大大减少。根据估计，加密货币市场寒冬可能导致显卡需求减少三分之一。 虽然英伟达显卡的零售价格没有变化，但是二级市场的价格在过去几个月内最多下跌50%。2个月内，英伟达GeForce 3080显卡的价格从$1,100下跌到了$793美元。 今年5月，美国SEC处罚了英伟达$550万美元，原因是后者未能充分披露加密货币开采对公司显卡销售的影响。 疫情期间加密货币开采者是GPU巨大的用户群体，如今GPU需求或减少三分之一 ______ 5. 玉米成为农作物之王 根据美国农业部（US Department of Agriculture）最新种植报告，今年3月全美国玉米种子的播种面积已经达到了8,950万亩，而大豆的播种面积则从此前的9,100万亩减少至8,830万亩。 今年初到现在，玉米期货的价格已经上涨9%，并且接近历史最高水平。 农业科技公司Farmers Business …
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每日微报 | 沃顿商学院MBA性价比领先全球；加密货币基金违约$6.75亿债务；Snap推出付费服务刺激收入；纽约市猴痘阳性患者增至62人
—— 沃顿商学院MBA性价比领先全球；加密货币基金违约$6.75亿债务；Snap推出付费服务刺激收入；特斯拉数据团队裁员百人；暴雪收购工作室提升《WOW》；纽约市猴痘阳性患者增至62人；Thor收购佐治亚物流组合。 1. 沃顿商学院MBA性价比领先全球 根据乔治城大学（Georgetown University Center on Education and the Workforce）最新发布的调查报告，在超过700个美国MBA项目中，宾夕法尼亚大学沃顿商学院（The Wharton School of the University of Pennsylvania）的MBA项目有着最高的性价比。 调查显示，沃顿MBA学生在毕业后，缴付学生贷款后每年可以获得$16.92万美元的中位收入，是其他项目毕业生中位年收入的3倍。 排在第二的西北大学凯洛格管理学院（The Kellogg School of Management at Northwestern University）的毕业生，缴付学生贷款款项后可以获得$16.8万美元的收入，排在第二。排在第三的是达特茅斯塔克商学院（Dartmouth’s Tuck School of Business），年回报在$16.2万美元。 令人惊讶的是，世界著名的哈佛商学院（Harvard Business School）则排在了第99名，年回报为$9.36万美元。 对于职场年轻人来讲，MBA项目依旧是最受欢迎的选项之一，不过也是成本最高的。根据BusinessBecause的调查报告，全球顶尖MBA项目的平均学费为$17.6万美元。 MBA项目学费高昂，因此毕业生需要找到高薪岗位才能回本 ______ 2. 加密货币基金违约$6.75亿债务 知情人士透露，本周一，英属维尔京群岛的商事法院（Commercial Court）下令要求加密货币对冲基金Three Arrows Capital启动清算程序。法院聘请了咨询公司Teneo的两名合伙人来协助。 Three Arrows将会创立一个全新的网站，公司的债主可以在网上留下退款信息，Teneo将会监督还款程序。此外，Teneo还将负责与有意收购Three Arrows剩余股份的投资人对接。 近期加密货币市场进入寒冬，导致Three Arrows无法偿还总计$6.75亿美元的债务。商事法院判定Three Arrows已经进入违约状态，因此强制性要求公司清算。 本次加密货币市场暴跌已经导致多家基金爆仓，投资者以及债主损失惨重 ______ 3. Snap推出付费服务刺激收入 今天，美国热门社交平台Snap …
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Market Beats | Wharton MBA leads investment value in the world; cryptocurrency fund defaults on $675 million in debt; Snap launches paid service to stimulate revenue; New York City monkeypox positive patients increase to 62
—— Wharton MBA leads the price/performance outcome; cryptocurrency fund defaults on $675 million in debt; Snap launches paid services to stimulate revenue; Tesla data team lays off 200 people; Blizzard acquires studio to improve WOW; New York City monkeypox positive patients increase to 62; Thor acquires Georgia logistics portfolio. 1. Wharton MBA leads investment value …
每日微报 | 上百名审计员作弊安永被罚$1亿；高盛零售银行业务亏损超$10亿；纽约出租公寓$17.5亿过户创纪录；联邦政府预算赤字缩水
—— 上百名审计员作弊安永被罚$1亿；高盛零售银行业务亏损超$10亿；4月凯斯席勒房价指数呈现缓和趋势；纽约出租公寓$17.5亿过户创纪录；ESG证券交易所获$1亿美元融资；德铁信可$2.85亿收购USA Truck；联邦政府预算赤字缩水。 1. 上百名审计员作弊安永被罚$1亿 美国SEC透露，四大会计师事务所之一的安永（Ernst & Young LLP），承认审计员工在作答注册会计师（Certified Public Accountant）考试的职业道德（Ethics）部分时出现了作弊行为，同时安永未能在监管机构对此事进行调查时积极配合。 对此，SEC今天宣布安永需要支付$1亿美元的处罚金，金额创下了审计公司罚金纪录。 据悉，在2017年至2021年期间，接近50名安永审计员在作答时分享答案，还有数百名员工在此后的职业教育课程中持续作弊。 安永表示，将会积极配合SEC处理这一事件，并将提升合规标准。 上市公司财报信息的真实性对投资者尤为重要，安永务必提升员工的质量与合规 ______ 2. 高盛零售银行业务亏损超$10亿 知情人士透露，高盛集团（Goldman Sachs）的内部财报预期显示，公司的零售银行业务（Consumer Banking）今年可能会亏损超过$12亿美元。如果经济持续恶化，坏账损失可能会继续扩大。 近些年，高盛开始拓展核心投行及交易业务以外的收入来源，并大举进入零售市场。不过，这两年的经济由好变坏，零售银行业务的不景气导致公司收入下滑35%。 目前，高盛已经收获1,300万名客户，总存款已经超过了$1,000亿美元。高盛的发言人说道按照公司的预计，零售业务的利润曲线呈现一个J的形状，起初的开销和亏损是扩展市场时在所难免的。 此前公司预计今年该部门可能实现收支平衡，但受到宏观经济的影响，J型曲线可能有所延长，意味着业务可能要更晚才能开始盈利。 受宏观经济的影响，高盛零售银行实现收支平衡可能要花上更长的时间 ______ 3. 凯斯席勒全美房价指数呈现缓和趋势 今天最新发布的凯斯席勒房价指数（S&P CoreLogic Case-Shiller）显示，今年4月美国房价相比去年同期上涨了20.4%，低于3月的20.6%，说明房价的涨幅有放缓的趋势。 相比2021年末，按揭抵押贷款的利率近乎翻倍。利率和价格的上涨帮助房市降温，但是一部分的住房依旧能够以高价售出，并支撑了市场整体的价格。 在全美最火热的20个市场中，4月的房屋价格年同比上涨21.2%，其中坦帕市、迈阿密市，以及菲尼克斯市领涨。 坦帕市和迈阿密的房价相比一年前上涨超过33%，涨幅依旧疯狂 ______ 4. 纽约出租公寓$17.5亿过户创纪录 知情人士透露，地产投资公司Black Spruce Management LLC以及美国住宅开发商Orbach Affordable Housing Solutions，近期同意以$17.5亿美元的价格，收购曼哈顿6栋出租公寓大楼，交易金额有望创下疫情以来的最高纪录。 尽管近期基准利率上涨且资本市场波动不断，许多物业类别的市场也呈现了降温的趋势，但是曼哈顿地区的出租公寓市场似乎非常坚挺。 交易包含的6栋建筑由知名纽约开发商Sheldon Solow建造，并且全部配有门卫。近期出租的单卧室公寓租金在$3,900至$7,000美元之间。 许多现有的租客是在疫情期间价格较低时签订的租约，因此平均租金略低于当今的市场价。这意味着，两个买家公司在达成交易后仍有很大的涨租空间。 地产投资公司Black Spruce创立于2009年，在大纽约地区拥有超过4,000个公寓单元。开发商Orbach创立于2009年，主要开发可负担公寓，在美国拥有超过6,000个公寓单元。 根据Green Street统计，纽约市曼哈顿的出租公寓相比其他地区要更加坚挺 ______ 5. ESG证券交易所获$1亿美元融资 …
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Market Beats | Ernst Young is fined $100 million for auditor exam cheating; Goldman Sachs retail banking losses exceed $1 billion; New York rental apartment reached $1.75 billion transfer record; federal budget deficit shrinks
—— Ernst & Young is fined $100 million for auditor exam cheating; Goldman Sachs retail banking losses exceed $1 billion; Case-Shiller home price index moderates in April; New York rental apartment reached $1.75 billion transfer record; ESG Stock Exchange secures $100 million in financing; DB Schenker to buy USA Truck for $285m; federal budget deficit …
Market Beats | Top Gun Becomes Tom Cruise best seller; Crypto Platform FTX Considers Buying Robinhood; California Approves $17 Billion Grant
—— Cryptocurrency platform FTX considers acquiring Robinhood; Pending home sales unexpectedly rose in May; California approves $17 billion in inflation grant; GSK consumer goods arm is about to split and go public; Wanzhenjia shareholder passed away; Siemens took a stake in Volkswagen’s electric car charging department. 1. Crypto Platform FTX Considers Buying Robinhood FTX, the …
每日微报 | 《壮志凌云》成为“阿汤哥”最卖座作品；加密货币平台FTX考虑收购Robinhood；加州批准$170亿通胀补助资金庭；美股单周上涨6%创最佳纪录
—— 加密货币平台FTX考虑收购Robinhood；5月待售房销量意外上涨；加州批准$170亿通胀补助资金；GSK消费品分支即将拆分上市；《壮志凌云》成为“阿汤哥”最卖座作品；雷朋亿万身家股东去世；西门子入股大众电车充电部门。 1. 加密货币平台FTX考虑收购Robinhood 知情人士透露，山姆·班克曼-弗里德（Sam Bankman-Fried）创立的加密货币交易平台FTX，正在打听公司是否能够收购股票交易平台Robinhood Markets。 FTX内部正在讨论收购Robinhood的可能性以及方法，但是Robinhood方面还没有获得FTX给出的官方收购意愿或报价。 今天，受潜在收购消息的影响，Robinhood的股票价格逆市上涨超过10%。 加密货币交易平台FTX近期也宣布拓展股票交易业务，收购Robinhood可以帮助其快速提升用户群体以及平台的用户体验。 两大平台有着大量的重叠用户群，因此并购确实能够带来一定增效 ______ 2. 5月待售房销量意外上涨 美国地产经纪商协会（National Association of Realtors）今日发布的最新数据显示，跟踪美国待售房销量（Pending Sales）的指数相比4月上涨0.7%，而《彭博社》调查报告的中位预期则为4%的跌幅。 待售房销售是指合约已经生效，但是还未完成过户的交易。另外，二手房的销售在5月再度下跌，跌幅持续了4个月，并达到了近两年最低点。 NAR注明称，按照单户家庭的中位价格以及10%的首付计算，美国人每个月的供房费用相比年初上涨了$800美元。 NAR的首席经济学家劳伦斯·尹（Lawrence Yen）表示，虽然销售情况略微上涨，但是房价很明显在经历一定的回调。美联储主席鲍威尔上周也曾表示，房价的涨幅很快会放缓，涨息可以有效地帮助房市降温。 5月待完成销售月环比上涨0.7%，但是年同比依旧下跌12% ______ 3. 加州批准$170亿通胀补助资金 上周日晚，加州州长加文·纽森（Gavin Newson）表示他与州议员在谈判中达成了一致，并将为加州居民提供总计$170亿美元的通货膨胀资助金。上百万的加州居民最高可以获得$1,050美元的资助，用来支付上涨严重的食品和汽油费用。 此外，加州政府还批准了$470亿的基建资金，并在未来数年内建造和提升基础设施以及交通。10月1日起，政府还将暂停收取汽油税，有效期长达一年。 加州的税收以及预算盈余相较更健康，因此更能够为市民提供补助 ______ 4. GSK消费品分支即将拆分上市 知情人士透露，制药巨头葛兰素史克（GSK Plc）的消费品分支Haleon，近期聘请了花旗集团（Citigroup）以及瑞士银行（UBS），来负责该部门的拆分上市事宜。 据悉，Haleon独立上市的市值可能达到$490亿美元，并有望成为英国规模最大的上市公司之一。Haleon拥有的知名产品包括Advill止痛药以及Sensodyne牙膏等。 根据归档文件，Haleon最快可能在7月18日开始挂牌交易。此前，联合利华（Unilever）曾尝试以£500亿英镑的价格收购Haleon，但是遭到了双方公司股东的拒绝。 GSK的消费品分支体量已经足够庞大，完全可以脱离并成为独立的上市公司 ______ 5. 《壮志凌云》成为“阿汤哥”最卖座作品 根据派拉蒙公司统计，《壮志凌云：独行侠》的全球票房已经超过了$10亿美元，正式成为汤姆·克鲁斯（Tom Cruise）个人票房最高的电影。其中，北美地区和全球其他地区的票房分别为$5.2亿和$4.86亿美元。 根据《彭博社》统计，上周北美地区电影票的销售额相比一年前翻了3倍，并达到了$36亿美元，不过依旧只是2019年同期水平的三分之一。 过去一个月内有多档大片上映，但是仅有汤姆的电影票房超过了预期，可见消费者购买力受到了一定影响。 虽然近期大片云集，但是院线销售情况依旧远不及2019年的水平 ______ 6. 雷朋亿万身家股东去世 美国知名高档眼镜品牌雷朋（Ray-Ban）的亿万富翁股东莱昂纳多·德尔·维奇奥（Leonardo Del Vecchio）不幸去世，终年87岁。雷朋并未透露的死因，但表示公司的董事会已经在商讨下一步。 如今，雷朋已经是全球最大的眼镜厂商，市值超过650亿欧元，全球员工数量超过18万。莱昂纳多是公司最大的持股人，生前掌控着32%的股份。 雷朋的母公司EssilorLuxottica（罗萨奥蒂卡）在1990年正式在纽交所上市，此后还收购了美国眼镜零售商Lenscrafters以及Sunglass …
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