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—— KKR计划入股香港区块链公司；微软计划收购网络安全公司；纽约多户家庭建筑成交量大涨；American Dream申请还款延期；纽约州将取消强制口罩要求；迪士尼盘后股价大涨10%；西门子出售邮件包裹部门。 1. KKR计划入股香港区块链公司 知情人士透露，私募巨头KKR & Co.计划参与香港元宇宙初创公司Animoca Brands Corp.最新一轮$5亿美元的融资。 本轮融资Animoca的投前估值已经超过了$50亿美元。今年1月，公司还完成了$3.59亿美元的融资轮，投资者包括亿万富翁投资人乔治·索罗斯（George Soros）以及温克勒沃斯（Winklevoss）两兄弟。 短短三个月内，Anomica的估值便成功翻倍，受益于风投机构大举进军加密货币板块的浪潮。两名知情人还透露，今年晚些时间公司可能再次融资，届时估值有可能达到$100亿美元。 Anomica由年轻的科技创业者萧逸（Yat Siu）创立于2014年，公司开发了多款基于区块链的赛车以及塔防类游戏。公司也有风险投资部门，并在过去投资了150多个加密货币项目。 Animoca的其他股东包括育碧（Ubisoft）以及红杉资本（Sequoia China） ______ 2. 微软计划收购网络安全公司 知情人士透露，软件巨头微软（Microsoft Corp.）正在洽谈收购网络安全研究以及应急响应公司Mandiant Inc.。 本周，Mandiant的股票价格上涨超18%，市值达到$43亿美元。 收购Mandiant可以增强微软网络安全的“军火库”，并为客户提供更严密的防护。去年，微软购买了两家小型网络安全公司，并表示2021年安全防护类软件的销售额达到了$150亿美元，年同比上涨45%。 《彭博社》的分析师阿努拉格·拉纳（Anurag Rana）认为，收购Mandiant是一个非常聪明的决定，未来安全防护功能最完善的云服务将会具更大的竞争力。 微软大部分业务都基于云端，因此网络安全是重中之重 ______ 3. 纽约多户家庭建筑成交量大涨 根据Ariel Property Advisors发布的最新报告，2021年间多户家庭公寓楼成交数量达到了386笔，比2020年高出53%。同时，交易总额达到了$80亿美元，比2020年高出72%。 出租公寓楼的购买需求已经从疫情期间的谷底快速反弹。随着越来越多市民重返纽约，出租公寓楼的空置率下降，投资者也把大量资金投入到了公寓楼中。 Ariel的总裁Shimon Shkury在接受采访中表示，相比2020年，2021年多户家庭市场可谓出现了180度大反转，投资者预计资产价格在2022年还会持续上涨。 在曼哈顿地区，价格在$500万至$2,000万美元的大楼成交量最多，占全部的57%。 全纽约市范围内，多户家庭建筑的交易总额暂时没有回到2018年$110亿美元的纪录。 2021年曼哈顿公寓租金年同比上涨24%，出租公寓楼再次吸引大量投资者 ______ 4. American Dream申请还款延期 知情人士透露，新泽西超级商场American Dream的业主Triple Five Group，正在申请$17亿美元施工贷款的4年延期。 据悉，Triple Five Group正在与摩根大通领导的出借方财团申请更长的还款期限。$17亿美元的债务发行于2017年，其中包括$12亿美元的优先贷款，以及$4.75亿美元的次级夹层贷款。 除此之外，American Dream还背负着$11亿美元的市政债券。 知情人士表示，申请延期是为了避免商场进入破产状态，并获得更多的时间来进行资产重组。 上周，Triple …

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—— 美国家庭债务总额激增；Peloton首席执行官离职；ARK减仓推特避免大波动；疫苗公司股票光芒褪去；苹果增加零售店员工福利；Web3公司Alchemy融$2亿；国有基金加仓中国公司股票。 1. 美国家庭债务总额激增 根据纽约联邦储备银行（Federal Reserve Bank of New York）今天发布的统计数据，2021年间，美国人信用卡负债额每个季度都在上涨，并在年末达到了$8,560亿美元。其中，第四季度的涨幅最大，并创下了22年以来的新纪录。 另一方面，按揭抵押贷款总额从2019年底的$9.56万亿，上涨到了去年底的$10.93万亿美元的历史高点，涨幅惊人。 总体来讲，截止到2021年底，美国家庭债务总额已经达到了$15.6万亿美元，比两年前高出$1.4万亿美元。其中按揭抵押贷款的比重，达到了70%。除了学生贷款，其他全部类别的债务都有所上涨。 报告还显示，在2021年第四季度内，银行总共发行了超过$1万亿美元的按揭抵押贷款，其中超过三分之二的借方信用积分都超过760。 全部债务类别中，按揭抵押贷款的涨幅最大，原因是房市的火热以及价格的上涨 ______ 2. Peloton首席执行官离职 今天，智能脚踏车品牌Peloton Interactive Inc.在声明中宣布，CEO约翰·弗利（John Foley）将辞去职位，并成为执行董事长。过去一年中，公司的营收表现令人失望，活跃股东Blackwells Capital LLC.非常不看好约翰的领导力。 据悉，Spotify Technology SA的前任CFO巴里·麦卡锡（Barry McCarthy）将从2月9日开始，接任约翰的职位。Peloton还宣布，公司将在全球裁员2,800人。 相比一年前的股价峰值，Peloton的股价已经下跌超过80%。本周一，小道消息透露亚马逊以及耐克等公司有可能收购Peloton，随后Peloton的股价暴涨30%。 疫情禁闭解封后，Peloton的产品需求越来越少，产品“噱头”大减 ______ 3. ARK减仓推特避免大波动 根据女股神凯西·伍德（Cathie Wood）的ARK Investment Management LLC公布的数据，本周一公司出售了近400万支推特（Twitter Inc.）的股票。本周四，推特将会发布最新的季度财报。 凯西的旗舰基金ARK Innovation ETF以及ARK NextGen Internet ETF分别出售了366万和28万支推特股票，总计$1.42亿美元。 近期，Meta Platforms Inc.以及Snap等社交平台公司交出了表现参差不齐的季报，股价波动极大。为了避免推特也会出现类似的情况，凯西决定在推特财报公布的几天前减少持仓。 2020年间，ARK旗舰基金获得了150%的涨幅，不过随着投资者抛售估值偏高的科技公司股票，ARK基金逐渐失去了光环，2021年的回报率令人失望。 2月以来，ARK总共出售了上百万推特的股票，以减少股市波动带来的风险 ______ 4. 疫苗公司股票光芒褪去 今天，BioNTech、Moderna Inc.，以及辉瑞（Pfizer Inc.）三家疫苗巨头的股价分别下跌了5.6%、3.5%，以及4%，市值总共蒸发$200亿美元。 …

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—— 亚马逊提高薪水挽留人才；摩根大通战略师看多股票市场；Spirit航空与Frontier达成合并；美国住房市场让年轻购房者担忧；比特币价格重回$44,000美元；彼得·泰尔退出脸书董事会；物流科技公司Flexport融$9.35亿。

—— 亚马逊市值一天暴涨$2,000亿；贝莱德入驻TikTok瞄准Gen Z；耐克携手迈克戴尔入股WNBA；美国就业人数大增远超预期；Snap首次盈利股价暴涨50%；Aramco计划二次上市售股；苹果推新款iPad与廉价iPhone。

近期，由美国知名的地产经纪公司Douglas Elliman及市场研究伙伴Miller Samuel Real Estate Appraisers共同发布了2016年第二季度纽约地产市场的一系列报告，本文将向您概述这些报告中提及的布鲁克林、曼哈顿，以及皇后区的市场走势。