—— 摩根大通叫停股票回购项目；Crypto银行Celsius破产重组；美国房贷利率再度升高；Zara创始人购$5亿公寓楼；曼哈顿平均月租突破$5,000；《雷神3》首映票房过亿；原油价格跌破战前水平。
1. 摩根大通叫停股票回购项目
今天，摩根大通（JPMorgan & Chase）的CEO杰米·戴蒙（Jamie Dimon）在声明中称，为了满足最低资本储蓄要求，并为客户、消费者，以及社区提供最好的服务，公司不得不叫停此前公布的股份回购项目。
上个月，杰米曾警告经济“飓风”出现的可能性。根据摩根大通今天发布的二季度财报，公司的现金储蓄增加了$4.28亿美元。
投行业务收入下跌54%，超过分析师给出的47%跌幅预期，原因是美国资本市场不稳定，许多企业决定暂缓上市或并购的计划。
证券交易收入上涨15%至$78亿美元，同样低于分析师预期。
摩根大通的二季度收入低于公司和分析师的预期，因此不得不叫停股票回购
______
2. Crypto银行Celsius破产重组
今年加密货币市场蒸发$2万亿美元，许多行业大大小小的企业都受到了巨大打击。
本周，最大加密货币出借公司之一的Celsius Network Ltd.，也申请了第11章破产重组（Chapter 11）。
此前，Celsius的资产一度达到了$200亿美元。在Celsius存储并出借比特币的用户可以获得最高18%的利息。不过在加密货币市场下跌后，许多心急的客户开始要求取回资产。为了防止挤兑的出现，Celsius叫停了用户提现。
Celsius在最新的声明中表示，公司预计资产和负债总额分别为$10亿和$100亿美元左右。
目前，Pharos USD Fund是Celsius最大的债主，欠款金额达$8,110万美元。
业务牵扯到加密货币的企业，近期都受到了加密货币寒冬不小的影响
______
3. 美国房贷利率再度升高
根据房地美（Freddie Mac）今天发布的声明，30年期按揭抵押贷款的利率从上周的5.3%上涨到了5.51%，再度呈现上涨趋势。
按照现在的利率计算，$30万美元以及30年期的按揭抵押贷款月供成本为$1,705美元，比去年年底高出$422美元。
按揭抵押贷款利率走高已经帮助房市逐渐降温，在美国旧金山和圣何塞等房市火热的地区，住房销售降温尤为明显。
房地美的首席经济学家山姆·卡特（Sam Khater）表示，按揭抵押贷款利率波动性非常大，住房可负担性依旧是购房者面临的最大挑战。
美联储需要在不严重破坏经济的情况下控制通胀，难度犹如“走钢丝”
______
4. Zara创始人购$5亿公寓楼
知名服装品牌Zara的创始人阿曼西奥·奥尔特加（Amancio Ortega），近期同意通过他的控股公司Pontegadea购买纽约市19 Dutch公寓楼。这栋64层高的高端公寓楼交易价格达到了$5亿美元，卖家为Carmel Partners。
86岁的阿曼西奥在获得Zara公司的股息红利后，通常会把款项拨到Pontegadea公司并用来投资。Pontegadea公司的住宅和商业地产组合主要包含西雅图、多伦多，以及巴塞罗那等城市的物业。
根据《彭博社》统计，阿曼西奥的资产达到了$485亿美元，是西班牙最富有的人，在全球富豪排行榜上排第23。
阿曼西奥的控股公司主要投资商业和住宅地产，近些年也开始投资基础建设
来源：Bloomberg – Zara’s Billionaire Owner to Buy Luxury New York Apartment Building for $500 Million
______
5. 曼哈顿平均月租突破$5,000
根据地产估价公司Miller Samuel以及中介公司Douglas Elliman联合发布的数据，今年6月纽约曼哈顿地区出租公寓新租约的中位月租达到了$4,050美元，创下全新的纪录。
6月的中位租金比5月高出$50美元，并且比一年前同期高出25%。由于纽约市高端公寓较多，因此平均月租也首次超过$5,000美元。
经纪人和分析师预计，月租在7月和8月还会持续攀升，因为第三季度是曼哈顿出租公寓的旺季，新一届的大学生也将“涌入”纽约市。
2008年至今，每年8月的平均租金是最高的
______
6. 《雷神3》首映票房过亿
最新上映的漫威超级英雄电影《雷神：爱与闪电》在首个上映的周末内，囊收$1.44亿美元的票房，并且成为了漫威今年在美国本土第二卖座的电影，次于《奇异博士》的$1.87亿美元。
迪士尼在不久前推出了《巴斯光年》动画电影，但是该电影的表现并不理想，并且已经下滑到在映电影排行的第七位。
过去两年疫情期间，迪士尼将许多作品都发布到了流媒体平台Disney+上，因此票房整体较低。2021年迪士尼获得了$12.7亿美元的总票房，远低于今年截止到现在的$42.5亿美元。
漫威超级英雄是迪士尼公司最重要的IP之一，每年可以为公司带来数十亿的利润
______
7. 原油价格跌破战前水平
今天，布伦特原油（Brent Crude）的价格跌破了$94.5美元每桶的价格，低于2月23日俄乌战争开始前的$96.84美元。
过去6周内，原油价格呈现了下跌的趋势，而今天单日的跌幅便达到了5%。
另外一个国际石油价格标的——西得克萨斯中间基原油（West Texas Intermediate），今天下跌至$90.56美元，低于战前的$92.1美元。
高盛的分析师达米安·库尔瓦林（Damien Courvalin）表示，油价下跌主要因为市场越发担心经济和大宗商品市场的基本面——市场对需求减少的担忧逐渐大于对供给不足的担忧。
市场对需求下降的担忧，已经大于对供应不足的担忧，导致油价下跌
______
本文内容来自《The Wall Street Journal》、《Financial Times》、《Bloomberg》等多家财经新闻媒体。