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—— 美国“负资产”房贷增加；$3.2万亿私募标的退出困难；爱彼迎暴跌8.5%；美国失业金申请人数破新高；曼哈顿租金或创历史新高；NBA球员骗保被判40个月 1.  美国“负资产”房贷增加 根据地产数据公司ATTOM最新发布的数据，美国每37个住房中，就有一个的价值比房贷总额低25%，这种情况意味着房主持有“负资产”。 纵观全美国，2.7%的住房价格已经跌破贷款总额，高于前一个季度的2.6%​。虽然这个占比正在逐渐增加，但是依旧低于疫情前​的水平。 通常来讲，如果买家买房时过度加价或者首付金额太低，住房价值稍微回调就会出现“负资产”情况。2008年金融危机期间，房价暴跌后房主纷纷放弃还款。 美国南部地区“负资产”住房的数量增加最多 ______ 2. $3.2万亿私募标的退出困难 相比2年前美国IPO市场已经明显恢复，不过许多私募公司依旧在寻找IPO以外的退出战略，从而偿还投资者。 有的公司选择私下出售股份，也有不少成立了“半公开”市场的​售股渠道。 Preqin数据发现，IPO管道真正恢复可能要到明年。对于私募公司来说，退出被推迟意味着投融资的周期被拉长​，这不利于有限合伙人和​普通合伙人。 此外，初创公司也可能维持私有化更久，员工想要套现手中股票的机会​也会来得更晚。 等待IPO退出的私募投资公司总价值达到了$3.2万亿，IPO管道会出现堵塞情况 ______ 3. 爱彼迎暴跌8.5% 爱彼迎（Airbnb）预计，截至6月底的季度内收入可能达到$26.8亿至$27.4亿，​将将达到分析师预期的$27.4亿。公司表示2024年复活节提前以及外汇问题是收入未必达到预期的主要原因。 旅游行业的恢复并不是一帆风顺，部分地区旅游需求增多，但也有不少地区​开始下降。上周，Expedia公布了不佳的财报，而Booking也给出了低于预期的收入指引。 第一季度内，爱彼迎北美收入增长放缓，公司表示6人以上的预定​增加最多 ______ 4. 美国失业金申请人数破新高 美国劳工部今天发布的数据显示，截至5月4日的一周内，初请失业金人数增加2.2万人至23.1万人，创下了去年8月以来的新高。 近期纽约市公立学校放了春假，学校员工可以在冬假和春假期间申请补贴，这可能也是申请人数大涨的原因之一。 过去3个月，初请失业金人数一直维持在20万至22.2万的区间，上周也是首次突破这个范围。 近期企业招聘确实有些放缓，但是过去一年就业市场的表现远好于预期 ______ 5.  华纳兄弟一季报惨淡 今年第一季度内，华纳兄弟（Warner Bros. Discovery）收入达到了$99.6亿，低于分析师预期的$103亿。调整后EBITDA为$21亿，年同比下跌20%且低于预期。 据悉，华纳兄弟财报表现不佳是因为电子游戏《Suicide Squad: Kill the Justice League》的销售情况很差，电视广告销售​也不尽人意。 华纳​工作室的收入下滑12%至$28.2亿，去年好莱坞罢工带来不小的影响。 过去一年间，华纳裁掉了2,000多个员工 ______ 6. 曼哈顿租金或创历史新高 Miller Samuel统计数据显示，4月曼哈顿出租公寓的中位租金比去年增加$9美元至$4,250美元，今年夏天​租金可能持续创新高。 过去4个月内，3个月的租金都有年同比增长，而​空置率也维持在历史低点。随着夏天的到来，租房的竞争会越来越激烈，租客也很难有议价空间。 Miller Samuel主席​乔纳森·米勒（Jonathan Miller）认为，今年夏天租金可能打破去年夏天的历史纪录。 去年7月，中位租金上涨到了$4,400美元，并回调最多9% ______ 7. …

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—— 优步一季度表现不佳；Shopify意外亏损$2.7亿；疫情宠儿市值已蒸发1.5万亿；Apollo宣布$12亿收购案；FTSE100指数连破新高；苹果传奇设计团队再失一人；Rivian亏损超过预期 1.  优步一季度表现不佳 优步（Uber Technologies）发布的一季报未能达到预期，其中包含叫车和外送的总收入年同比增加20%至$377亿，甚至不达公司2月给出指引范围的中位水平。 优步CFO表示第一季度拉丁美洲的叫车需求下降，而且斋月和复活节今年也有所提前。 相比之下，优步竞争对手Lyft和DoorDash在上个季度内纷纷打破预期，优步在叫车市场的领先地位​也开始被质疑。 由于优步很难实现盈利，投资者们将关注点放在了收入增长速度上，但想维持双位数的增长速度困难很大。 今早开盘前，优步股价下跌最多10% ______ 2. Shopify意外亏损$2.7亿 加拿大电商公司Shopify公布了令人意外的一季度$2.73亿美元净亏损，远不及一年前的$6,800万利润。 年初至今Shopify的股价上涨超过120%，但在公布了每股21美分的净亏损后，股价暴跌18%。 目前Shopify面临着宏观经济环境的挑战，消费者们减少了开支，物流业务Flexport的出售也影响了财报。 过去4个季度收入增长速度平均达到23%，低于再之前4个季度的26% ______ 3. 疫情宠儿市值已蒸发1.5万亿 ​标普国际（S&P Global）最新数据显示，在2020年股价上涨最多的50家市值超过$100亿的企业中，​科技公司占了一大部分。 不过2020年末至今​，这些公司的总市值​暴跌了$1.5万亿美元。其中疫情期间最大宠儿之一的Zoom​，曾一度上涨765%。如今相比历史最高点已经回调超过80%，​市值蒸发$770亿。 疫情期间远程办公盛行，云端通讯公司RingCentral一度暴涨，但如今暴跌了90%​。智能脚踏车公司Peloton的股价相比2020年末已经下跌97%，市值减少$430亿。 不少公司以为疫情带来的影响是永久性的，​而且没有及时改变策略 ______ 4. Apollo宣布$12亿收购案 知情人士透露，纽约私募公司Apollo Global获得了由巴克莱和BNP Paribas等银行提供的$11亿美元贷款，用来收购US Silica Holdings。 今年，收购相关的杠杆贷款之占到总发行金额的8%，投资者也需要寻找其他​类别的贷款。 US Silica生产原油开采所需的压裂砂，两公司在4月26日宣布了$12.1亿的收购案​。交易预计在第三季度内达成。 今年3月，US Silica为账上$8.68亿定期贷款进行了重新定价 ______ 5.  FTSE100指数连破新高 今天，英国蓝筹股票持续上涨并创下了2023年初以来​最长的涨势。伦敦FTSE 100指数收涨0.5%​，并且连续4填创下新高。 欧洲地区的Stoxx 600指数收涨0.3%，​并在3月末以来首次连续突破2次新高。 反观美国的标普500指数和纳指分别下跌0.1%和0.2%。 德国的Dax指数以及法国的Cac 40指数分别上涨0.3%和0.7% ______ 6. 苹果传奇设计团队再失一人 帮助设计苹果随身听、手机、电脑，以及手表的传奇团队，又将损失一名所剩无几的​重要员工。 1999年进入苹果的设计师邓肯·科尔（Duncan Kerr）通知公司，他即将离职。他曾参与了数代iPhone、iPad，以及Mac笔记本的设计。 随着邓肯离开，传奇设计师乔尼·艾弗（Jony Ive）团队下的数十名员工几乎全部离开，其中包括2019年离开的乔尼本人。乔尼的接替者埃文斯·汉基（Evans …

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—— 迪士尼超预期仍跌6%；Prada有意战略并购；纽约百万富翁数量领先全美；苹果终于推出全新iPad；中国开发商挂售LA烂尾楼；TikTok起诉美国政府；沙特阿美派发千万股息 1.  迪士尼超预期仍跌6% 华特迪士尼（Walt Disney）昨晚公布了财年二季报，其中收入年同比增加1.2%至$220.8亿美元，接近​分析师预期。每股净利润（EPS）达到了$1.21美元，超过预期的$1.12。 不过截至3月30日，Disney+订阅用户数量为1.536亿人，低于华尔街预期的1.556亿。而且迪士尼预计全年利润增长率只有25%，低于​市场期待的25.5%。 虽然迪士尼已经连续4个季度打破利润预期，但是今天股价依旧下滑6% ______ 2. Prada有意战略并购 普拉达（Prada）家族继承人洛伦佐·博尔特里（Lorenzo Bertelli）表示，集团愿意且一直在考虑优秀品牌的收购​。 外界认为普拉达有可能收购奢侈品牌Giorgio Armani，但洛伦佐没有多做评论​。品牌创始人乔治·阿玛尼马上迎来他90岁的生日，上个月他表示并不反对自己的​公司被收购。 目前，包括普拉达，（Ferragamo）菲拉格慕、蒙克来（Moncler），以及杰尼亚（Zegna）等知名奢侈品牌依旧为家庭企业​。这些品牌缺乏能够与​大集团LVMH和开云竞争的规模和实力。 近些年，普拉达一直在收购意大利的生产伙伴，以提升内部产量 ______ 3. 纽约百万富翁数量领先全美 根据移民咨询公司Henley & Partners调查，纽约有大约35万个百万富翁，排在全国第​一，相比10年前人数增加了48%。 2013年，每36个纽约客中有一名百万富翁，如今24个人中就有一个。 除了百万富翁，纽约市的亿万富翁也是占比最高的。纽约市约有60个亿万富翁，可投资资产超过$1亿美元的有744人。 许多亿万富翁从纽约搬到了佛州，因此之前的数据可能会更高 ______ 4. 苹果终于推出全新iPad 今天苹果召开了新品发布会，并推出了2018年以来首次升级的iPad Pro。 全新iPad Pro变得更轻薄，以及更清晰的Ultra Retina XDR显示屏，以及能够处理AI工作的​M4芯片。苹果表示，新iPad Pro厚度只有5.1毫米，​让其成为了苹果最薄的产品。 新款的iPad Air和之前外观类似，​但这次将有更大尺寸的版本。11寸版本的重量甚至不到1磅。 苹果终于结束了长达6年的新品荒，2010年乔布斯首次推出了iPad ______ 5.  中国开发商挂售LA烂尾楼 破产中国开发商China Oceanwide在洛杉矶的两座烂尾公寓楼Oceanwide Plaza将被挂售，物业至少要以$4亿美元售出才能够填补债主全部的资金。 经纪公司Colliers以及咨询公司Hilco Real Estate被聘请负责物业的销售事宜。 两座公寓楼于2014年破土，当时大量中国投资者涌入美国地产市场。但在2018年中美关系变得紧张后，中国人在美国投资变得更难。 开发商China Oceanwide在旧金山、纽约、夏威夷，以及洛杉矶各地斥资$35亿打造公寓楼，但没有一个完工。 今年初，一名涂鸦作家溜进了施工现场，并把整个大楼喷满了涂鸦 ______ 6. TikTok起诉美国政府 …

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—— 中国二手房销量超过新房；哥大取消毕业典礼；Whataburger发行$27亿债券；史泰龙拍卖超稀有百达翡丽；彭博社续约总部11年；美国租客看衰购房前景；贝莱德开除市政债部门员工 1.  中国二手房销量超过新房 TS Lombard亚洲地产分析师安德鲁·劳伦斯（Andrew Lawrence）写到，由于大型地产开发商频频违约，购房者们对开发商逐渐失去了信心，因此他们更加偏向于购买二手房。 在北美和欧洲等发展经济体中，购买二手房是常态。但当时中国快速增加的人口以及房市的发展，推动了大量新房的开发，中国大部分的房源都建造于过去10年间。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ CreditSights的亚洲企业调研组长认为，中国一手房的需求和供给都在缩水，之后二级市场可能变得更加活跃。去年，中国二手房的销量在90年代以来首次超过新房。 据统计，3月中国14大城市中的11个，售出二手房的面积超过了新房的面积 ______ 2. 哥大取消毕业典礼 今天，哥伦比亚大学宣布取消5月15日全学校范围的毕业典礼，并鼓励学生与自己学院的同学老师庆祝。 哥大表示过去几周内对学校和同学们都很困难，学校资源会利用在安保和顺利运营中。 学校表示将会继续吸取学生的反馈，并考虑重启毕业典礼的可能性。 上周哥大请NYPD移除了校园内游行的上百名人员 ______ 3. Whataburger发行$27亿债券 知情人士透露，德州知名汉堡连锁店Whataburger发行了$27.3亿美元的贷款，偿还现有$25.9亿利率更高的​贷款，并赎回账上$1.4亿的优先股本。 公司现有$25.8亿贷款的利率为基准利率加325基点，原本会在2028年到期。 摩根士丹利将会负责这次交易，贷款定价​暂时没有宣布。不过目前债券市场上的发行量供给不多，因此Whataburger​持有一定定价的筹码。 Whataburger的股东BDT Capital Partners并没有发表言论 ______ 4. 史泰龙拍卖超稀有百达翡丽 电影《洛基》影星史泰龙将会在6月5日苏富比拍卖会上出售11支手表，其中包括一支非常稀有的百达翡丽Grandmaster Chime。 这将是这支百达翡丽手表首次进入商业拍卖会，2019年该手表的钢款以$3,100万美元售出。 史泰龙的这一块白金手表有20个功能，而且他本人从来没有佩戴过。苏富比给这块表开出了$250万至$500万的估值，但是最终拍卖价可能更高。 77岁的史泰龙表示他持有这些手表非常时间，他一度拥有过100支手表​ ______ 5.  彭博社续约总部11年 彭博社（Bloomberg LP）今天宣布，公司将在731 Lexington Ave.的办公大楼内续约11年，原本在2029年到期的租约将被延期到2040年。 该办公楼的业主Alexander’s在纽约持有多个物业，Vornado Realty Trust是公司32.4%的股东。 虽然曼哈顿办公楼市场整体依旧承压，但是部分办公楼依旧可以吸引并留住租客 ______ 6. 美国租客看衰购房前景 美联储纽约分行最新调查显示，只有10%的租房者认为他们未来可能有能力买房，比率创下了10多年的新低。 在低于50岁的年轻租房者中，认为无法买房的占比首次过半。在东北地区，认为能买房的租房者占比从去年的51%跌到了现在的26%。 接受调查的租客预计，未来一年租金的涨幅可能达到9.7%，比之前​增加了1.5%。 74.2%的租客认为获批房贷有很大难度，创下了历史新高 ______ 7. 贝莱德开除市政债部门员工 …

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—— 美国失业率意外上涨；苹果创18个月最大涨幅；Expedia股价跌至5月新低；Expedia股价跌至5月新低；Sixth Street成立体育投资基金；SEC指控知名审计公司诈骗；Cloudflare股价下跌16%；Rite Aid关闭520家药店 1.  美国失业率意外上涨 美国劳工统计局今天发布的数据显示，4月非农就业人数增加了6个月以来最少的17.5万人，失业率也意外上涨到了3.9%。 平均时薪相比3月增加了0.2%，年同比增加了3.9%，分别创下2021年6月以来的新低。 今天的数据为就业市场降温带来了更多证据，同时会给美联储更多降息的信心。 专家认为一个月的数据不能证明就业市场已经正式进入降温趋势 ______ 2. 苹果创18个月最大涨幅 本周四晚苹果发布的备受瞩目的一季报，其中收入下滑4.3%至$908亿美元，高于分析师预期的$903亿。净利润也超过了预期。 苹果宣布将股息红利增加4%至每股25美分，同时董事会也批准了$1,100亿的股票回购。 苹果销售增长放缓主要因为消费者购物更加谨慎，而且长期缺乏创新产品。不过，5月7日苹果将会召开发布会，并公布全新的iPad产品线。 6月库克计划在年度开发者大会中公布苹果的AI战略 ______ 3. Expedia股价跌至5月新低 昨晚，酒店机票预订公司Expedia Group公布了不尽人意的一季报，并且下调了全年的预期。公司股价暴跌最多14%至$116.5。 投行Piper Sandler分析师将股票评级从中立下调到了出售，因为预定量的增长在逐渐恶化。 Expedia获得了$302亿的总预定额，低于分析师预期的$305亿。公司表示旗下旅游出租房公司Vrbo的业务恢复速度不及预期，而且一定市场份额被爱彼迎以及Booking夺走。 Vrbo不提供爱彼迎专精的民俗业务，因此很难竞争 ______ 4. Sixth Street成立体育投资基金 知情人士透露，持有NBA圣安东尼奥马刺队20%股份的投资公司Sixth Street，计划成立首个专门投资体育以及相关行业的基金。 目前，这家旧金山的投资公司会面了许多投资者，基金将主要投资不同球队、媒体转播权，以及相关企业。 CEO阿伦·怀克斯曼（Alan Waxman）已经完成了$25亿的体育投资，公司管理总计$750亿资产。 2022年，Sixth Street购买了皇家马德里球馆的运营权，以及巴塞罗那25%的电视转播权 ______ 5.  SEC指控知名审计公司诈骗 今天，​美国SEC指控特朗普社交媒体公司的审计公司BF Borgers，​以及公司创始人本·博格斯（Ben Borgers）。 BF Borgers是美国上市公司最有名声的审计公司之一，SEC认为公司伪造文件并完成了不合规的审计工作。SEC估计有1,500个BF Borgers经手的企业备案文件都会有出入。 在不认罪的情况下，BF Borgers​以及创始人分别同意支付$1,200万和$200万的罚金。 过去15年间，BF Borgers的客户名单很快发展到了行业第八 ______ 6. Cloudflare股价下跌16% 网络安全公司Cloudflare预计第二季度的收入可能达到$3.94亿美元​，低于分析师的预期，市场开始担心公司维持高成长速度的能力。 ​虽然公司的收入和净利润都超过了预期，但是投资者们更加关注的是未来的营业表现。今早开盘后，Cloudflare的股价暴跌16.35%​。 …

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—— 网飞用户暴涨900万；软银支持公司再贷款$4.5亿；以色列发动报复性打击；高端AMEX卡吸引大量用户；宝洁上调全年收入预期；Apollo联手​Sony报价派拉蒙；特斯拉召回千辆Cybertruck 1.  网飞用户暴涨900万 本周四晚，流媒体巨头网飞（Netflix）公布了财年一季报。 第一季度内，公司增加了933万付费用户，几乎是484万分析师预期的2倍，并创下了2020年以来最高的​表现。 全球的用户都有所增长，尤其是美国和加拿大。新增用户帮助公司打破了​收入和净利润的预期。 虽然财报非常优异，但是网飞依旧下跌最多6.6%，​创下了7月以来最大跌幅。年初至今，​网飞上涨了25%。 网飞预计现季度用户增长会有所放缓，收入会增加16% ______ 2. 软银支持公司再贷款$4.5亿 软银支持的印度初创公司Oyo Hotels正在考虑发行$4.5亿的美元债券，并利用资金偿还现在的高利息贷款。 Oyo母公司Oravel Stays正在和银行合作，计划发行$3.5亿和$4.5亿，偿还2026年到期的定期贷款。新的贷款可以将最终还款日期推迟5年，再贷款预计在今年最后一个季度完成。 酒店预订公司Oyo之前的IPO计划遭到推迟，公司计划通过再融资来减少利息成本，并提高利润率。去年最后一个季度，公司首次实现盈利。 Fitch Ratings表示如果公司杠杆可以减少，会考虑提升公司评级 ______ 3. 以色列发动报复性打击 本周五早上，以色列对伊朗进行了报复性打击。 伊朗的防空系统击落了打击伊朗中部和西北部地区的导弹。伊朗媒体表示打击没有造成较大伤害，同时也​取消了当晚的禁飞令。 3家西方媒体确认本次打击是由以色列发起的。以色列曾在发动打击前的几个小时，向美国表明了​意图。 凌晨美股遭到了大规模恐慌性抛售，但早上恢复了一定跌幅 ______ 4. 高端AMEX卡吸引大量用户 美国运通（AMEX）今早发布的一季报显示，收入上涨11%至$158亿美元，​超过分析师预期。公司预计全年收入相比去年可能增加11%​。 CEO史蒂夫·斯克里（Steve Squeri）表示，越来越多人开始使用公司的高端信用卡，用户的购买力和信用积分​都在上涨。 第一季度内信用卡开支达到了$3,670亿美元，年同比上涨6%，并帮助公司获得$​24.4亿的利润。 ​AMEX预留了$13亿的坏账准备金，和分析师预期相符 ______ 5.  宝洁上调全年收入预期 日用品巨头宝洁（Procter & Gamble）预计，现财年的每股净利润可能达到$6.49至$6.55美元，​比之前给出的预期高出12%。 截至3月31日的一个季度内，公司的毛利率超过了预期，因为成本下降且公司​加入了更多便宜原材料。 虽然利润超过了预期，但是收入略低于预期，商品销量和一年前没有​明显变化。 财报显示消费者们没有减少日用必需品的购买​。宝洁计划再次上调​商品价格 ______ 6. Apollo联手​Sony报价派拉蒙 美国私募集团Apollo Global正在和索尼（Sony Pictures）​谈论联合竞标收购派拉蒙（Paramount Global）的事宜。 3名知情人士透露，​双方给出的报价目前还没递交给派拉蒙。就算交易达成，派拉蒙有线电视业务也将成为之后的苦恼。 本月初，派拉蒙和制片公司Skydance进入了独家谈判，后者考虑收购持有派拉蒙77%股份的National Amusements，并把两公司合并。 Apollo此前给出的$260亿报价被拒绝，因为派拉蒙担心Apollo的融资渠道 ______ …

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