—— 美国建筑商信心创5月新低;S4广告公司股价暴跌65%;加密货币VC公司融资$5.8亿;微软产品首席转投亚马逊;拉斯维加斯酒店开发耗时23年;商业地产贷款蕴藏商机;两私募公司指控摩根士丹利。 1. 美国建筑商信心创5月新低 本月,美国建筑商协会(NAHB)的建筑商信心指数下跌5点,并达到了5个月以来最低的45,同时创下了一年以来最大的两个月跌幅。 年初至7月,由于二手房库存不足,新房建筑商的信心一直在逐渐恢复。不过随后房贷利率突破7%,新房的需求可能受到影响。 NAHB首席经济学家罗伯特·蒂耶兹(Robert Dietz)在声明中表示,高利率可能让许多购房者推迟购买计划,直到长期利率明显下降。 NAHB统计发现,接近33%的建筑商通过降价来促进销售,占比达到了一年新高 ______ 2. S4广告公司股价暴跌65% 今天,数字广告公司S4 Capital的股价暴跌30%至历史新低,因为公司公布了惨淡的财报,同时连续两次下调全年收入预期。 S4的CEO玛丽·巴斯特菲尔德(Mary Basterfield)今天告诉投资者,公司许多大型科技公司客户,在过去几个月都变得更加谨慎。 广告行业许多公司都受到了科技公司减少广告投放的影响,不过S4似乎最惨。年初至今,S4的股价已经下跌65%。 广告行业已经失去了疫情期间的成长推动,大型科技公司都减少了广告投放 ______ 3. 加密货币VC公司融资$5.8亿 加密货币VC基金Blockchain Capital近期为两个新基金融资了$5.8亿美元,创下了公司10年历史新高。 Blockchain Capital管理超过$20亿资产,公司将利用新资金来投资加密货币初创公司,主要关注方向包括去中心化金融、游戏,以及加密货币基建等。 其中一支基金Fund VI,将专门投资新成立和早期公司,而另外一支基金Opportunity Fund将投资晚期公司。 Blockchain Capital的股东包括Visa、Paypal,以及德州教师退休金 ______ 4. 微软产品首席转投亚马逊 知情人士透露,亚马逊(Amazon.com)将聘请微软(Microsoft)的产品首席帕诺斯·帕内(Panos Panay),来负责Alexa以及Echo智能音箱部门。 帕诺斯为微软Surface电脑的推出做出了巨大贡献,今天他宣布将离开微软。 本周三,亚马逊将在弗吉尼亚州园区召开年度新设备发布会。 去年,智能设备部门因为成长放缓以及项目被砍而裁掉了许多员工 ______ 5. 拉斯维加斯酒店开发耗时23年 今年12月13日,佛罗里达地产巨鳄杰弗里·索菲尔(Jeffrey Soffer)在拉斯维加斯的全新酒店Fontainebleau Las Vegas将正式开业。 耗资$37亿美元的度假村包含7个泳池、36个餐厅和酒吧,以及可以观赏城市天际线的顶楼私人俱乐部。 Fontainebleau Las Vegas高67层,创下了内华达州纪录。不过,最让人惊讶的并不是大楼的高度,而是建造的时间。 2000年杰弗里就已经收购了项目土地,但在2008年金融危机时失去了当时接近完工的项目。期间,亿万富翁卡尔·伊坎(Carl Icahn)曾经接手项目。 2021年,杰弗里以不到原先开发成本的价格,重新收回了依旧未完工的项目,并亲手完成了开发。 55岁的杰弗里表示,这一定是地产行业中最疯狂的故事之一 ______ 6. 商业地产贷款蕴藏商机 …
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