—— 摩根士丹利股价暴跌8%;美国不良商业地产接近$800亿;Ozempic减肥药疗效惊人;新加坡红酒拍卖会反响不佳;皇后区大楼获$1.42亿贷款;租客体验量化公司融资$5千万;美国家庭净资产涨破纪录。 1. 摩根士丹利股价暴跌8% 今天摩根士丹利公布的三季报显示,公司投行收入暴跌27%,固收交易收入也有所下降。 除此之外,$64亿美元的财务管理业务收入未能达到分析师预期,净增资产也只有疫情以来最少的$357亿美元。 一系列不尽人意的财报数据,导致公司股价创下了2020年6月以来最大的7.9%跌幅。今天单日跌幅甚至超过了年初至今累计的5.5%跌幅。 银行的净利息收入为$20亿美元,创下了两年多以来最少。 ______ 2. 美国不良商业地产接近$800亿 根据MSCI Real Assets报道,第三季度内美国不良商业地产的总价值已经接近$800亿美元,创下十年来新高。 第三季度内,破产、被收缴,或是被清算的地产净增加了$56亿美元。其中办公楼物业占到了41%。 MSCI报道称,远程办公以及下降的租客需求,严重打击了办公楼板块。 公寓楼也占到了危机物业的三分之一,更多是因为多户家庭物业供给增加,而不是整个行业陷入暴跌。 年初至9月,美国商业地产总价值下跌了9%,交易数量暴跌53% ______ 3. Ozempic减肥药疗效惊人 Ozempic减肥药有着神奇的减重效果,目前可能成为了全世界最知名的药物。然而,这一切可能只是刚刚开始。 多项新研究发现,Ozempic以及其他类似的减肥药,对心脏、肝肾都能起到一定保护作用,同时还可以帮助减重。而减重本身就可以缓解或是逆转许多并发的心血管疾病。 每年美国人会购买$2,500亿美元的心血管病药物,而减肥药的盛行很可能影响许多药物和设备厂商的利益。 富国银行证券预计,2050年GLP-1s减肥药可能夺走心血管疾病药物10%的市场。 问世仅6年后,Ozempic便成为了美国最热卖的处方药 ______ 4. 新加坡红酒拍卖会反响不佳 美国历史最久的红酒拍卖行Acker在新加坡举办了拍卖大会,但是拍卖会的总销售额只有$420万美元,低于Acker此前预期$543万。 拍卖会中包含600多个拍卖商品,总计有250人参加。 1820年成立的Acker,起初是一个包装店,公司在1998年举办了首个红酒拍卖会,并在2008年举办了首个亚洲的拍卖会。 买家不仅可以用现金和信用卡支付,还可以用比特币等加密货币 ______ 5. 皇后区大楼获$1.42亿贷款 纽约地产投资人乔尔·祖普尼克(Joel Zupnick)的开发公司Sutphin Boulevard Equities,为皇后区牙买加的521户多户家庭大楼,获取了$1.42亿美元的建筑贷款。 浮动利率贷款由Slate Property Groyo旗下的SCALE Lending提供,期限为30个月,并有两次6个月的延期选项。 Slate Property Group的创始人马丁·努斯巴姆(Martin Nussbaum)赞扬了乔尔以及项目的选址,因为非常靠近机场以及餐厅和商店。 大楼预计在2024年夏天完工,并且享受纽约421a减税福利 ______ 6. 租客体验量化公司融资$5千万 今天,物业管理科技公司HqO宣布,在D轮融资获得了超过$5,000万美元的融资。 Koch Industries旗下的子公司领投D轮,投资者还包括VC公司Accopmplice、Insight …
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