Category Archives: zh

—— 1. 美国房贷利率跌至7个月新低； 2. 纳指创1999年以来最好表现； 3. 加州大学购买洛杉矶办公楼； 4. 全球女首富资产破千亿； 5. 年末曼哈顿办公楼出租良好； 6. 小米亮相首款电车SU7； 7. Selfridges股东Signa宣布破产。 1.  美国房贷利率跌至7个月新低 美国房地美今天发布的声明显示，30年期定息房贷利率，从上周的6.67%下降到了今年5月以来最低的6.61%。 许多行业专家都认为，利率持续下跌可以在未来几个月内推动住房销售不过，由于住房供给不足，因此许多美国人依旧无法负担得起居高不下的价格。 房地美经济学家山姆·卡哈特（Sam Khater）表示，过去两个月房贷利率持续快速下跌，虽然如今有所放缓，但是依旧呈现下跌趋势。 地产经纪商协会（NAR）另外一组数据显示，11月二手房购买申请指数下跌到了历史最低 ______ 2. 纳指创1999年以来最好表现 今年美股还剩下最后2个交易日，而几大科技公司便已经帮助美股突破了历史新高，纳斯达克100指数创下了1999年以来表现最好的一年。 目前，标普500指数相比此前分析师预期的4,833点目标只相差1%。 Miller Tabak + Co.的马克·马力（Matt Maley）表示，如果明年1月美股可以创下更高的纪录，那么这是基本面非常利好的信号。一般来讲如果年初股市就猛涨，那么之后的升浪会更加“汹涌”。 今天英伟达、谷歌、Meta，以及特斯拉帮助美股持续攀升 ______ 3. 加州大学购买洛杉矶办公楼 近期，加州大学（University of California）向加州递交了收购洛杉矶Westside Pavilion办公楼的申请。 位于10830 West Pico Blvd的物业此前是一个商场，但在2018年，被Hudson Pacific Properties和Macerich Co.改造成了办公楼，租客包括谷歌等。 Westside Pavilion建成于1980年代，但随着电商迅速发展，物业和其他商场都陷入了困境。 加州大学洛杉矶分校（UCLA）距离该物业2.5英里，近些年由于Westwood校区变得人满为患，学校开始购买其他物业。 今年6月，UCLA购买了洛杉矶市中心的Trust Building ______ 4. 全球女首富资产破千亿 今天，莱雅（L’Oreal SA）创始人的孙女冯斯瓦丝·麦尔斯（Francoise Bettencourt Meyers）的资产突破了$1,002亿美元，因为莱雅的股票创下了1998年以来最好的一年。 不过，目前冯斯瓦丝的资产依旧远远不及LVMH创始人伯纳德·阿诺特（Bernard Arnault）的$1,794亿美元。 70岁的冯斯瓦丝以及她的家族，掌管着莱雅接近35%的股份，她的两个儿子也是公司的高管。 …

Continue reading “每日微报 | 美国房贷利率跌至7个月新低；纳指创1999年以来最好表现；加州大学购买洛杉矶办公楼；全球女首富资产破千亿；曼哈顿办公楼出租良好”

—— 1. 比亚迪成为最受欢迎EV公司； 2. NBA批准库班出售球队； 3. SPAC投资者亏损$460亿； 4. 纽约时报起诉微软OpenAI； 5. 美国人咳嗽遭歧视过度服药； 6. 亿万富翁拖欠$900万租金； 7. 三星推迟美国工厂量产。 1.  比亚迪成为最受欢迎EV公司 本季度，中国比亚迪（BYD）纯电车的销售额有望超过特斯拉，并成为全球第一。 一直以来，大众、通用汽车，以及丰田都主导的电车市场，而过去几年来，中国电车迅速超越了美国、韩国，以及德国。目前，中国正在和日本竞争载客车出口的国际领先地位。 深圳对冲基金Snow Bull中国运营主管布里吉特·麦卡锡（Bridget McCarthy）表示，汽车市场的竞争格局再度发生了变化，比亚迪很早便开始为未来布局。公司规模大不代表可以称霸市场，比亚迪通过快速的创新和演变，迅速成为了行业龙头公司。 马斯克警告称，高利率导致许多人无法负担得起特斯拉电车，而比亚迪电车的价格远远低于特斯拉，同时有更多的车款。 今年截至10月，中国出口的360万辆车中，130万为电车 ______ 2. NBA批准库班出售球队 今天，美国NBA（美职篮）的理事会正式批准马克·库班（Mark Cuban）以$35亿美元，出售达拉斯独行侠队的主要股份，买家为米里亚姆·阿黛尔森（Miriam Adelson）的家族。 阿黛尔森家族是Las Vegas Sands的控股股东，该公司主要建造大型度假村、酒店、赌场、会议中心，以及娱乐场所。 米里亚姆表示，德州一直都很善待她的家族，这次也是家族回报德州的一个好机会。她已经迫不及待为球队助威，并会面热情的球迷们。 2000年，库班以$2.85亿收购了独行侠队。本月，体育媒体公司Sportico给独行侠估出了$27.7亿美元的价值。 阿黛尔森家族持有Las Vegas Sands超过50%的股份，并将出售$20亿股份来购买独行侠队 ______ 3.  SPAC投资者亏损$460亿 新冠疫情期间，特殊收购公司SPAC变得异常盛行。不过根据彭博社统计，今年至少有21个通过SPAC上市的公司宣布破产，其中包括依旧亏损的电车公司，以及高科技农业公司等。 相比估值巅峰，这些公司的市值总计蒸发了$460亿美元。 此前指导过特殊收购公司AppHarvest的高管加里·布罗德本特（Gary Broadbent）表示，SPAC可以帮助缺乏亮眼财报的公司上市，许多企业还没有达到IPO的标准和成熟度。 最大的SPAC破产公司包括WeWork、Proterra，以及Lordstown Motors ______ 4.  纽约时报起诉微软OpenAI 《纽约时报》今天起诉了微软以及OpenAI，并表示两家公司侵权使用内容来训练AI。 根据起诉文件，两家科技公司擅自利用上百万个受版权保护的文章，来训练ChatBot以及其他AI功能，这给《纽约时报》造成了数十亿美元的实际和潜在损失。 一年前ChatGPT问世后一直饱受争议，因为聊天机器人会大规模扫描网络上的信息来提升AI的能力。《纽约时报》也是首家站出来“鸣不平”的大型媒体公司。 目前，《纽约时报》暂时还没有提出金钱上的赔偿 ______ 5.  美国人咳嗽遭歧视过度服药 疫情期间，梅格·麦克纳马拉（Meg McNamara）因为有类似新冠的症状而被公司请回家休假。然而，她咳嗽以及红眼的症状只是来自过敏。 为了避免相似的误会以及其他人的歧视，梅格开始每天服用Benadryl等非处方药来掩盖症状。梅格透露当时的经历非常不愉快，因为药物带有疲劳和困倦等副作用。 如今疫情已经好转，但是许多美国人仍然遭遇着与梅格相似的经历和困境，一小声咳嗽甚至都会遭到别人的唾弃。 截至12月初的一年内，美国上呼吸道非处方药的销售额，相比2019年同期增加23%至$118亿美元。感冒和流感药物领涨30%，Zyrtec过敏药以及Benadryl咳嗽药销售额上涨10%至$49亿。 …

Continue reading “每日微报 | 比亚迪成为最受欢迎EV公司；NBA批准库班出售球队；SPAC投资者亏损$460亿；纽约时报起诉微软OpenAI；美国人咳嗽遭歧视”

——1. 英特尔向以色列投资$250亿； 2. 百时美$41亿收购肿瘤药物； 3. 美国房价连续上涨9个月； 4. 美国节假日消费逊于去年； 5. 洛杉矶办公楼半价转手； 6. 标普500无限接近历史纪录； 7. 2023年银行裁员6万人。 1.  英特尔向以色列投资$250亿 在获得了以色列政府提供的$32亿美元激励后，英特尔（Intel）宣布将在以色列投资$250亿美元，扩张位于Kiryat Gat的晶圆工厂。 包括英特尔在内的多家芯片公司，近些年都在拓展亚洲地区之外的生产工厂。作为半导体的先驱，英特尔希望在被英伟达和TSMC超越后重拾行业地位。 以色列政府透露，英特尔新工厂有望在2028年开始运营，并至少使用到2035年。此外，英特尔还会在未来10年中，购买以色列供应商$166亿美元的原材料，这样可以直接和间接创造上千个新岗位。 英特尔目前在以色列有11,700名员工，新工厂依旧开始建造 ______ 2. 百时美$41亿收购肿瘤药物 源于美国的跨国制药公司百时美（Bristol Myers Squibb）宣布以$41亿美元，收购放射性药物公司RayzeBio，每股收购价格为$62.5美元，比上周五收盘价格高出一倍还多。 RayzeBio的放射性药物主要针对多个器官内出现的肿瘤。今早开盘前，RayzeBio的股价暴涨98%，如果涨幅持续到开盘后，那么这将成为9月上市以来最大的单日涨幅。反观买家百时美的股价则没有很大变动。 上周，百时美刚刚同意以$140亿收购精神分裂症药物公司Karuna Therapeutics ______ 3.  美国房价连续上涨9个月 今年10月，标普凯斯席勒指数环比增加了0.6%，涨势已经持续了9个月，并且创下了新高。 标普道琼斯指数的商品主管布莱恩·卢克（Brian Luke）解释称，主要原因是库存依旧很紧张，房价在全美国20大城市中的19个都有所上涨。 10月指数年同比上涨了4.8%，高于9月的4%，说明涨势有所提速。其中，底特律地区房价领涨8.1%，排在第二第三的圣地亚哥和纽约，分别上涨7.2%和7.1%。 利率下降可以增加购房者的购买力，并鼓励更多房主出售现在的房屋 ______ 4.   美国节假日消费逊于去年 Mastercard SpendingPulse最新调查发现，今年11月1日至12月24日的节假日期间，除去汽车的零售销售额相比去年同期增加了3.1%，低于2022年的7.6%。 万事达经济学院（Mastercard Economics Institute）首席经济学家米歇尔·迈尔（Michelle Meyer）在声明中称，今年消费者购物更加谨慎。 节假日零售销售情况可以凸显出美国经济的健康程度。今年11月受益于油价下跌，零售销售额意外大涨。不过，许多公司依旧表示消费者们大手大脚消费的情况越来越少。 数据还显示，线上销售额年同比增加了6.3%，店内销售额增加了2.2%。 今年餐厅和服装的销售额增长最多，珠宝和电子产品则有所减少 ______ 5.  洛杉矶办公楼半价转手 根据Harbor Associates和F&F Capital Group今天发布的声明，两家公司以$4,470万美元，购买了位于比弗利山的一座办公大楼，比5年前的交易价格便宜惊人的52%。 物业上一次转手是在2018年，售价达到了$9,250万美元。大楼建成于1987年，随后经历过$1,100万美元的翻新。本次交易达成时，出租率达到了80%。 近期，位于洛杉矶市中心的Aon Center以$1.48亿美元售出，同样比2014年便宜45%。 Harbor的董事长认为现在市场上还有许多好机会 …

Continue reading “每日微报 |英特尔向以色列投资$250亿；美国房价连续上涨9个月；美国节假日消费逊于去年；洛杉矶办公楼半价转手；标普500无限接近历史纪录”

—— 1. 美国信用卡消费突破$1万亿； 2. 耐克收入下滑股价暴跌； 3. 美国新房销量意外大跌； 4. 德州市政债发行领先全美； 5. 狮门制片厂通过SPAC上市； 6. 网游再受打压腾讯暴跌； 7. 多邻国转租Spotify办公空间。 1.  美国信用卡消费突破$1万亿 美联储纽约分行最新数据显示，第三季度内美国信用卡消费总额达到了$480亿美元，年总额达到了$1.08万亿，说明消费者们的报复性消费和旅游依旧在支持着经济。 今年年底的节假日购物季还没有真正到来，金额可能还会持续攀升，消费者丝毫未把超过20%的APR利率看在眼里。 虽然今年股市一直在回弹，美国人们的薪资也在稳步上涨，但是40%的美国人已经用光了疫情期间积攒的储蓄，数百万人无法支付学生贷款以及车贷房贷。这一系列因素也迫使消费者使用更多信用卡，来满足每日的基本开支。 盛行的“先买再付”贷款并未被统计在总额中，因此消费者的贷款可能比预期还多 ______ 2.  耐克收入下滑股价暴跌 今天，运动用品巨头耐克（Nike Inc.）公布了非常惨淡的财报，并宣布裁员来节省最多$20亿美元。 第三季度内公司获得了$134亿美元的收入，但是中国地区的销售额低于预期公司预计2023财年收入增长预期只可能有1%，线上销售的增长速度也有所放缓。 耐克的CFO迈特·弗兰德（Matt Friend）在会议中称，全球消费者的购物习惯都变得更加谨慎，尤其是中国和欧洲地区。 耐克在声明中透露，本季度公司重组的成本可能达到$4亿至$4.5亿美元，其中大部分都是员工的遣散赔偿金。 惨淡的财报公布后，耐克的股价暴跌2022年9月以来最多的12% ______ 3. 美国新房销量意外大跌 今天美国政府公布的数据显示，11月新单户家庭住宅的销量意外大跌12.2%至年化59万户，低于经济学家预期的69万。其中，美国最大的南部市场下跌最多，跌幅达到了21%。 Navy Federal Credit Union的企业经济学家罗伯特·弗莱克（Robert Frick）认为，上周新房开发项目创了新高，11月新房销售情况不佳并不是一件严重的事。等明年利率下降，新房市场在2024年会回暖。 新房的中位售价年同比下跌6%至$43.47万美元 ______ 4.  德州市政债发行领先全美 今年，美国德州政府总计发行了$580亿美元的市政债券，来建造学校和供水设施，并升级了机场。德州债券的发行金额超过了全部其他州，这也是1990年以来德州首次超过发债巨头纽约和加州。 Siebert Williams Shank & Co.的德州主管基斯·里查德（Keith Richard）开玩笑称，德州是今年开始最适合当市政债银行家的地方。 根据美国人口普查局数据，2022年美国只有加州和德州的人口突破了3千万人，受益于德州的低生活成本，和对企业友好的环境。 2000年以来，德州总计增加了900万居民，领先全美，且比佛州多300万， ______ 5.    狮门制片厂通过SPAC上市 《饥饿游戏》、《暮光之城》，以及《John Wick》等知名电影IP背后的娱乐公司狮门（Lionsgate），计划拆分制片部门和反并购公司Screaming Eagle Acquisition Corp.合并上市。 …

Continue reading “每日微报 | 美国信用卡消费突破$1万亿；耐克收入下滑股价暴跌；美国新房销量意外大跌；德州市政债发行领先全美；网游再受打压腾讯暴跌”

—— 1. 美国重要通胀指标跌至2%； 2. 美国考虑增收中国电车关税； 3. 本田召回250万辆故障车； 4. 标普下调Brookfield信贷评级； 5. 中国禁止出口稀土加工技术； 6. BlackRock收购Warburg失败； 7. 标普500集中风险日益升高。 1.  美国重要通胀指标跌至2% 今天，第三季度的消费者除去食品和能源的核心消费开支价格指数（Core PCEPI）被下调到了2020年末以来最低的2%。 核心PCEPI是美联储更加偏好的通胀指标，并且已经从2023年前半年的4%下跌到后半年的1.9%。 美联储主席鲍威尔以及他的同事预计会在明年3月开始，更快更早地降息。 Inflation Insights的主席奥梅尔·夏利夫（Omair Sharif）表示，11月服装价格价格下跌的速度创下了1942年以来同期的最大，许多其他类别的商品也有类似的跌幅。今年最后两个月核心商品价格通胀比预期低非常多。 美联储非常关注的服务业通胀也明显放缓，专家对未来6个月通胀回归2%更加有信心 ______ 2. 美国考虑增收中国电车关税 知情人士透露，美国总统拜登以及内阁正在考虑增加中国进口电车以及其他商品的关税，旨在提升本土清洁能源产品的市场竞争力。 增收关税的话题在拜登上任后不久就已经开始，许多内阁成员希望可以在明年初达成最终共识。 拜登依旧保留着特朗普此前出台的影响$3,000亿中国商品关税，截至目前还没有增加关税的金额，因为他希望提升中美关系。 目前中国电车的关税是25%，中国电车公司已经不愿意出售电车给美国消费者。 专家认为，提高中国进口电车的关税并不会在美国市场有明显效果 ______ 3.  本田召回250万辆故障车 本田（Honda Motor）今天召回了250万辆燃油泵出现故障的轿车和SUV，其中包括2017年至2020年间生产的CR-V、Accord、Accura MDX，以及Acura TLX。 据悉，燃油泵的叶轮在开模时有一定缺陷，长时间有变形的风险，这可能影响引擎的启动，并有可能在驾驶时引擎熄火。 本田在官网上表示，经销商可以帮助消费者免费更换燃油泵 ______ 4.标普下调Brookfield信贷评级 受困于高贷款利率以及萎靡的办公空间需求，标普国际（S&P Global Ratings）下调了Brookfield Property Partners的信贷发行评级。 Brookfield Property的评级从BB下跌2级至BBB-，这也是投资级别里面最低的一级。由于未来2年公司许多债务即将到期，因此公司给出了不乐观的预期。 地产分析公司Green Street统计显示，相比2022年第一季度的巅峰，美国办公楼和商场的价值分别下跌了35%和20%。 2025年，Brookfield将有$23亿美元的债务到期，目前公司还没有给出实质的解决办法 ______ 5.  中国禁止出口稀土加工技术 为了回应美国推出的高精尖芯片出口禁令，中国商务部今天宣布禁止出口部分稀土磁铁的提取和分离技术，并且没有给出具体原因。 中国统治着全球许多重要原材料的供应链，这些材料对清洁能源以及国防产品尤为重要。外界认为中国推出的新规是为了巩固供应链的统治地位。 International Energy Agency（IEA）统计，中国可以占到全球稀土元素开采量的60%，且占处理和加工的90%。 …

Continue reading “每日微报 | 美国重要通胀指标跌至2%；美国考虑增收中国电车关税；BlackRock收购Warburg失败；标普500集中风险日益升高”

——1. 美国房贷利率跌至6月新低； 2. 美国消费者信心全面上涨； 3. 高盛高管内部交易赔偿39万； 4. 中国奥园申请破产法15章； 5. Brookfield伦敦大楼避免违约； 6. 特斯拉股票表现远低于市场； 7. 美债美股升浪引担忧。 1.  美国房贷利率跌至6月新低 美国按揭抵押贷款银行家协会（MBA）今天发布的数据显示，截至12月15日的一周内，30年期定息房贷利率减少了24基点，并达到了6月以来最低的6.83%。 不过，MBA的购房申请指数相比8月的高点下降了0.6%，房贷和再贷款申请下跌1.5%至10月底以来的新低。 虽然房贷利率依旧很高，但是持续了5周的跌幅依旧是好消息。相比10月高峰，10年期美债的收益率已经下跌超过1%，因为市场预计美联储会在明年开始降息。美债收益率和房贷利率有着非常密切的关系。 虽然新房的需求比较坚挺，但是二手房的销售情况不佳，因为市场上的库存稀缺 ______ 2. 美国消费者信心全面上涨 美国世界大型企业联合会（Conference Board）今天发布的数据显示，12月消费者信心指数从11月的101激增到了110.7，创下了2021年初以来最大的涨幅。 如今，美国人更加看好经济环境、消费者的薪资，以及就业市场，他们对通货膨胀的预期也下跌到了2020年末以来的最低。 联合会的报告凸显了美国人对几乎全部方面的乐观态度，更多美国人计划购买汽车、旅游，或是购买大型电器。 依旧由三分之二的美国人认为明年经济会出现一定程度的衰退 ______ 3. 高盛高管内部交易赔偿39万 今天，纽约联邦法官要求因为内部交易入狱的前高盛副总裁布里杰什·戈亚尔（Brijesh Goel），赔付高盛支出的$39万美元的法务成本。 高盛此前聘请了Milbank LLP来负责本次案件的调查。今年6月，布里杰什被发现将内部信息发给了朋友，他的朋友利用内部信息来交易并获利$28万美元。 在上个月进行的宣判中，布里杰什被要求退还他个人获利的$8.5万美元。 布里杰什曾申诉要求法院降低他的赔偿金，但是被驳回 ______ 4. 中国奥园申请破产法15章 今天，中国地产开发商奥园在纽约申请了第15章破产法，公司在海外寻求资产重组方案时，资产也可以受到保护。 上个月，奥园表示重组方案获得了贷款方足够的支持，明年1月将会在香港法庭上寻求批准。 此前，包括恒大在内的地产开发商，都申请了同样的破产保护。 领先华尔街的高盛，在前9个月内获得了$9.01亿美元的股本承销费 ______ 5.  Brookfield伦敦大楼避免违约 根据今天公布的证券交易文件，私募巨头Brookfield Asset Management位于伦敦的办公大楼有一笔贷款将在1月20日到期。 Brookfield和债主达成了一年的延期协议，债主将会获得贷款金额0.25%的单笔费用，同时利率也增加了0.35%。 2016年Brookfield收购了该36层的办公楼后，投入了大量资金扩充空间，但是随着疫情和利率增长，大楼的估值一直在下跌。 如今低息环境一去不返，许多业主都面临着以更高利率再贷款的处境。而如果大楼的空置率变得更高，物业价值可能下跌三分之一至最低£4.5亿英镑。 为了获得一年的延期，Brookfield需要支付0.25%的费用，并支付更高的利息 ______ 6.特斯拉股票表现远低于市场 三年前的今天，特斯拉（Tesla）正式加入了标普500的名单。 在特斯拉被列入名单的前一个交易日，公司股价为$232美元，相比今天的$258，年化涨幅只有11%左右。而标普500指数同期的回报率达到了28%，受益于微软、苹果，以及英伟达等科技公司优异的表现。而占比排在第7的特斯拉，表现则排在指数的后50%。 Roth Capital Partners的分析师克雷格·欧文（Craig Irwin）解释称，特斯拉的股票估值在加入指数前就已经偏高，所以加入指数后的几年内表现会像过山车一样。 …

Continue reading “每日微报 | 特斯拉股票表现远低于市场；美国房贷利率跌至6月新低；美国消费者信心全面上涨；高盛高管内部交易赔偿39万；中国奥园申请破产法15章”

—— 1. 苹果两款手表侵权被下架； 2. 中国企业推出锻炼奖金机制； 3. 美国新住宅开发意外激增； 4. 日本央行维持负利率； 5. Nikola创始人判刑4年； 6. 曼哈顿240个超贵豪宅过户； 7. 房贷种族差别对待情况严重。 1.  苹果两款手表侵权被下架 知情人士透露，苹果9代手表以及Ultra 2手表测试血氧的技术侵犯了医疗设备公司Masimo Corp.的专利，工程师需要在圣诞节之前对设备的算法进行调整，否则苹果需要在美国下架全部9代苹果手表产品。 苹果本可以与Masimo协商合作，但是苹果以及监管机构都更偏向调整技术的方式。 根据本周一的声明，苹果将在12月21日，在官网和实体店下架两款手表。Masimo发声明称，就算是全球最强大的公司也需要遵守法律。 苹果发言人称，公司正在和监管机构协商解决办法。公司内部认为，软件调整足够解决问题，不需要大规模的硬件调整。但是Masimo则认为，硬件也需要做出改变。 如果苹果和Masimo的分歧无法得到解决，苹果手表将会失去自家的美国市场 ______ 2. 中国企业推出锻炼奖金机制 为了加强员工体魄和心理健康，广东东坡纸业公司推出了与员工每个月跑步距离挂钩的奖金机制。 据悉，公司大约有100多名员工，如果他们每个月跑步至少100公里，那么他们将可以获得月薪130%的年度奖金。如果他们连续6个月可以跑目标距离的一半，就只能获得一双跑鞋。 不过，有质疑者则认为公司这样做是为了避免发放奖金，因为工厂的员工每天工作非常辛苦，很少人能够有体力去锻炼，更别提达成每个月100公里的目标。 广东东坡纸业董事长林志勇是一位登山爱好者，曾成功从中国和尼泊尔两次登顶珠峰。 ______ 3. 美国新住宅开发意外激增 美国政府今天公布的数据显示，11月美国新住宅项目意外激增14.8%，至年化156万户，高于经济学家预期的136万。主要原因可能是二手房库存的稀缺。 新单户家庭项目数量激增18%至2022年4月以来的新高，多户家庭也增加了6.9%。 不过，新开发项目申请数量下跌到了年化146万，其中多户家庭减少最多，抵消了单户家庭的涨幅。 另一方面，房贷利率已经连续下跌6周，这也增加了购房者以及开发商的信心。 美国全部地区的新住宅开发数量都有所上涨，其中西北部翻了一倍 ______ 4. 日本央行维持负利率 在日本银行（Bank of Japan）宣布维持负0.1%的利率后，日元今天贬值1.3%。 日本银行总裁植田和男（Kazuo Ueda）表示达到通货膨胀目标的情况有所好转，但是央行并没有准备好收紧财政。美国方面也将会在明年降息，因此日本央行也不会着急逆转鸽派财政。 日本央行希望可以长期解决通货紧缩的问题，他预计明年初会给日元提供支持。央行将会和投资者交流，并且密切关注通货紧缩的走势。 野村证券认为日本央行可能在1月上调基准利率，但不会连续加息 ______ 5.  Nikola创始人判刑4年 本周一，曼哈顿的美国地区法官埃德加多·拉莫斯（Edgardo Ramos）宣布，41岁的电车公司Nikola创始人特雷弗·米尔顿（Trevor Milton）因为欺骗股东而需要坐牢4年。 一年多以前，一名法官指控他向股东提供了错误的公司技术研发进程信息，特雷弗也被要求支付$100万美元的罚金。 多名检察官认为特雷弗应该服刑11年，这样也可以对其他企业高管起到警示作用。 政府预计特雷弗的欺诈导致投资者们损失$6.6亿美元 ______ 6. 曼哈顿240个超贵豪宅过户 根据地产经纪人唐娜·欧珊（Donna …

Continue reading “每日微报 | 苹果两款手表侵权被下架；中国企业推出锻炼奖金机制；美国新住宅开发意外激增；曼哈顿240个超贵豪宅过户；房贷种族差别对待情况严重”

— 1. 美国西南航空被罚$1.4亿； 2. 日本制铁收购美国钢铁； 3. 中国家庭重新规划投资； 4. Adobe放弃收购赔偿$10亿； 5. 美国工业物业市场依旧强劲； 6. EQT收购医疗设备零件公司； 7. SunPower或违约股价暴跌。 1.  美国西南航空被罚$1.4亿 今天美国运输部（Department of Transportation）发声明宣布，由于去年12月美国西南航空（Southwest Airlines）在极端天气下运营出现问题，导致200多万名旅客被困在机场，并且没有航班状态提醒以及退款等应有的客服。 对此，西南航空需要支付高达$1.4亿美元的罚金，比DOT此前处罚的任何金额都要高出30倍。大部分的罚金将会用来赔偿和补偿航班被取消或在未来遭遇长时间延误的旅客。 美国运输部长皮特·巴蒂吉格（Pete Buttigieg）表示这次处罚是为了告诉航空公司，如果消费者权益受到影响，DOT一定会追究责任。 西南航空表示从明年4月起，将会为受影响旅客提供$75或更多的补偿 ______ 2. 日本制铁收购美国钢铁 根据声明，日本制铁（Nippon Steel）同意以$141亿美元全现金，也就是每股$55美元的价格，收购拥有百年历史的美国钢铁公司（US Steel）。消息公开后美国钢铁的股价在盘前上涨28%至$50.50美元。 8月中旬，美国钢铁拒绝了竞争对手Cleveland-Cliffs开出的$72.5亿报价。 日本制铁是全球第四大制铁公司，由于运营不佳，公司希望通过海外并购的方式来刺激增长。收购美国钢铁后，日本制铁可以在美国钢铁行业以及利润较高的汽车市场内站住脚。 两公司同意美国钢铁保留名字以及总部，并且遵守后者与员工工会达成的全部条款 ______ 3. 中国家庭重新规划投资 受股票和房价缩水的影响，许多中国中产家庭开始重新考虑资产分配，许多开始减少投资，甚至出售资产来增加流动资金。 根据彭博社统计，房产可以占到家庭总资产的70%左右，这意味着房价每下跌5%，中国家庭就会失去$2.7万亿的资产。 彭博社经济学家埃瑞克·朱（Eric Zhu）表示，地产需要在未来几年内迎来大牛市，否则家庭不论挣多少钱都无法弥补房产价值的缩水。 地产经纪提供的数据显示，大城市核心地区的房价可能已经下跌了15% ______ 4. Adobe放弃收购赔偿$10亿 受欧洲和英国的监管阻碍，软件巨头Adobe Inc.放弃了以$200亿美元收购初创公司Figma的交易，并需要支付后者$10亿美元的解约费。 两公司今天发声明表示没有信心获得英国CMA以及欧洲联盟委员会（European Commission）的批准。 两个监管机构已经审查本次交易超过一年，并且无数次要求补充文件。今早Adobe今天还透露，CMA给公司提出了过于苛刻的通过交易的要求，公司约定放弃。 Adobe极具统治力的创作软件公司，旗下软件包括Photoshop以及Illustrator。 Figma主要提供设计网站和应用软件的平台，近些年和Adobe的XD产品在竞争 ______ 5.  美国工业物业市场依旧强劲 Colliers最新调查发现，虽然全美国工业物业的租赁需求、新开发项目，以及投资额都整体下跌，但是最成熟的25个市场内总计增加并出租了3.22亿平方英尺的工业空间。 第三季度内，达拉斯福和地区的工业空间领增5,260万平方英尺，芝加哥以2,780万平方英尺位居第二。 按照总面积来看，洛杉矶依旧以17亿平方英尺领先全美，但是今年空间增长率跌破了2%。不过好消息是，洛杉矶地区的空置率下跌到了全美最低的2.6%，同时低于专家给出的6%至8%健康范围。 纽约地区目前是全美国第四大的工业市场，总空间达到了8.79亿平方英尺，今年总计增加了850万平方英尺，但是空置率上涨到了4.1%。 美国77个大城市的工业物业空置率，在2022年初达到了3.6%的最低值 ______ 6. …

Continue reading “每日微报 | 美国西南航空被罚$1.4亿；日本制铁收购美国钢铁；中国家庭重新规划投资；Adobe放弃收购赔偿$10亿；美国工业物业市场依旧强劲”

— 1. 中国发放千亿美元贷款； 2. 花旗意外关闭市政债部门； 3. 三巨头掌控$8万亿ETF市场； 4. 美国油价创两年半新低； 5. 美联储纽约行长看衰降息； 6. 摩根士丹利寻找地产投资； 7. GM停产两款车裁员1,300人。 1.  中国发放千亿美元贷款 今天，中国央行为商业银行发放了$1,120亿美元的一年期贷款，旨在缓解资金的匮乏。不久前，北京和上海地区的住房限购也被放宽。 投资者认为多个支持政策的组合很可能为地产市场提供重要的支持。但是中国政府需要平衡财政开支和资助的发放，同时避免货币的贬值。 Mizuho Securities经济学家塞雷娜·周（Serena Zhou）认为，信心的缺乏是限制经济增长的主要因素，她预计央行会降息20个基点，并将资本准备金率（Capital Reserve Ratio）下调5%。 中国地产以及连带的工业行业可以占到中国GDP的20% ______ 2. 花旗意外关闭市政债部门 根据彭博社查看到的内部文件，花旗集团（Citigroup）将在明年第一季度末，关闭曾被华尔街竞争对手羡慕的市政债券部门。 100多名市政债券的销售和交易员工都会在未来几个月内离开公司。 花期在信件中表示，市政债券部门在公司提高整体回报率的战略中无法提供足够重要的作用，关闭部门的决定非常困难。 过去几十年来，花旗集团在$4万亿美元的市政债券市场内都占据了非常重要的地位，银行甚至参与了世贸中心重建等重要项目。花期决定关闭该部门让整个华尔街惊讶。 市政债券部门不符合CEO简·弗雷泽的战略方针，而且近些年失去了德州政府这一大客户 ______ 3.  三巨头掌控$8万亿ETF市场 过去5年来，有1,000多个新的ETF基金诞生，美国ETF的市场规模翻倍有余，每年的交易总体量也达到了$11万亿美元。 不过，只有非常少数的几家授权经纪自营商（Broker-Dealer），掌管着整个$8万亿美元ETF市场的流通。其中，超过一半的交易由仅仅三家公司负责——美国银行（Bank of America）、高盛（Goldman Sachs），以及摩根大通（JPMorgan）。虽然市场规模快速增长，但是经纪自营商的数量则几乎没有增加。 严重的问题在于，有限的经济自营商需要处理超过3,400多个ETF基金，每个甚至需要接管上百个ETF的交易，而这会增加ETF定价错误的风险，并且增加投资者的交易成本。 ETF之所以受欢迎，是因为手续费低且高效，但是定价误差的风险会影响这些优势 ______ 4. 美国油价创两年半新低 美国汽车协会（AAA）最新数据显示，美国平均油价已经下跌到了2021年6月底以来最低的$3.087美元。今年夏天开始油价一直在稳步下跌，主要因为季节性需求下降以及供给盈余。 今年11月，油价下跌让消费者有更多的资金购买其他商品，零售销售总额也比预期要好。 对于总统拜登来说，油价下跌也是一大利好，因为他能否避免经济衰退是明年竞选连任的一大关键之一。 石油库存依旧在上涨，在春季到来前的短期内油价还有下行的空间 ______ 5.  美联储纽约行长看衰降息 美联储纽约分行行长约翰·威廉姆斯（John Williams）今天接受CNBC采访时表示，美联储现在的关注点不在降息上，大众不应该盲目认为美联储会在3月降息。 约翰表示，美联储依旧在分析基准利率是否已经达到足够高的水平，现在谈论降息过早。每个月的数据都可能有令人意外的上下浮动，如果通胀维持不变或再次上涨，美联储还是可能重新加息。 约翰并未明确表示5.25%至5.5%的基准利率足够高，但是他认为美联储已经非常接近，甚至已经达到财政的转折点。 目前市场定价大部分都基于美联储会在3月降息，但是现在下定论为时过早 ______ 6. 摩根士丹利寻找地产投资 …

Continue reading “每日微报 | 中国发放千亿美元贷款；花旗意外关闭市政债部门；三巨头掌控$8万亿ETF市场；美国油价创两年半新低；摩根士丹利寻找地产投资”

1. China Injects $112 Billion in Loans; 2. Citi Unexpectedly Shuts Down Muni Bond Unit; 3. Three Giants Dominate $8 Trillion ETF Market; 4. US Gas Prices Hit Two-and-a-Half-Year Low; 5. NY Fed President Downplays Rate Cut Expectations; 6. Morgan Stanley Eyes Real Estate Investments; 7. GM to Cut 1,300 Jobs After Ending Two Vehicle …

Continue reading “Market Beats | China Issues $100B in New Loans; Citi Unexpectedly Shuts Municipal Bond Division; Three Giants Control $8 Trillion ETF Market; U.S. Oil Prices Hit 2.5-Year Low; Morgan Stanley Seeks Real Estate Investment Opportunities”