Category Archives: zh

—— 1. 恒生指数疯狂升浪中断； 2. 多伦多房价连跌两月； 3. 全球最高摩天大楼重新开工； 4. 日本首富捐UCLA三千万； 5. 亚马逊节假日扩招25万人； 6. 6%利率或推动再贷款热潮； 7. 中东战况或升级油价大涨。 1.  恒生指数疯狂升浪中断 本周四，恒生中国企业指数（Hang Seng China Enterprises）最多下跌4.9%，终止了持续了13个交易日的疯狂涨势，不过下午拉升并收跌1.6%。 受十一黄金周的影响，中国A股交易市场依旧关闭。相比9月的最低点，恒生指数已经上涨超过30%。 股民们认为这次牛市和以往短暂的回弹不同，而不少国际机构也从以往避讳的态度转为看涨。 Maybank Securities股权交易主管认为，中国股票涨了这么久，周末前入袋为安很正常 ______ 2. 多伦多房价连跌两月 9月，加拿大多伦多的基准房价环比下滑0.5%至107.9万加元（80万美元），主要因为挂售住房的数量激增9.8%，超过了销量的3.3%涨幅。 上个月，加拿大央行连续第三次降息，市场本以为贷款利率下跌有望振兴房市。不过目前为止，供给快速涌入市场，导致房价迟迟不涨，买家也有更多谈判筹码。  9月虽然住房销量年同比增长8.5%，但是同期新挂售住房数量增加接近11%，房价总体下跌5%。 经济学家预计加拿大银行会持续降息直至明年4月底 ______ 3. 全球最高摩天大楼重新开工 本周三，沙特开发商Kingdom Holding宣布，将会重新开启全球最高摩天大楼Jeddah Tower的开发工作。早在10多年前项目进展中断，完工后大楼将会高1,000米，超过迪拜哈利法塔的828米。 大厦由美国的艾德里安·史密斯操刀设计，完工后会包含四季酒店、公寓、办公室、3个高层招待大厅，以及全球最高的157层观景台。 开发商表示施工将会在42个月内完成，目前157层中的63层已经完工。 受资金链断裂的影响，大楼处于烂尾状态数年 ______ 4. 日本首富捐UCLA三千万 日本首富兼Fast Retailing的CEO柳井正（Tadashi Yanai），向UCLA的人文学院捐赠了3,100万美元，打破了2020年他本人创下的2,500万美元纪录。 资金将会捐给10年前创立的“日本人文全球化”项目，其中大部分资金将用来资助Japan Past & Present网络平台，该平台为全球日本学者提供一站式服务。 75岁的柳井正有483亿美元的资产，他的公司持有优衣库和Theory等品牌 ______ 5.  亚马逊节假日扩招25万人 亚马逊宣布扩招25万人来为今年节假日购物做准备，说明公司预计今年年底的购物需求依旧很大。 不久前，亚马逊还宣布将80万物流员工的时薪，上调1.5美元至22美元。 专家预计今年亚马逊会在最后一个季度内，扩招52万人，比去年低8%。 Adobe预计美国人今年最后两个月，可能消费2,408亿美元，年同比增加8.4% ______ 6. 6%利率或推动再贷款热潮 …

Continue reading “每日微报 | 恒生指数疯狂升浪中断；多伦多房价连跌两月；全球最高摩天大楼重新开工；6%利率或推动再贷款热潮；中东战况或升级油价大涨”

1. 伊朗向以色列发射200枚导弹； 2. 大量买家重返曼哈顿房市； 3. 特斯拉三季度销量首次上涨； 4. 耐克取消收入预期股价暴跌； 5. AI或只能替代5%的工作； 6. OpenAI融资66亿美元； 7. 英伟达联手埃森哲。 1.  伊朗向以色列发射200枚导弹 周二晚，伊朗向以色列发射约200发导弹，导致两国之间的战况升级，并有可能引发更大规模的中东战争。 以色列国防军表示，大部分导弹被拦截，只有一个人遇难。美国的航母也帮助以色列拦截了大量导弹，并表示这次攻击没有效果。 不过，这次袭击比4月的一次更加危险，因为不少导弹穿透进入了以色列更深的城市。 上周五，以色列刺杀了真主党领袖哈桑·纳斯鲁拉，这次伊朗攻击是为了作出回应 ______ 2. 大量买家重返曼哈顿房市 Douglas Elliman数据显示，截至9月底的一个季度内，曼哈顿Co-op和康斗公寓的销量环比增加6.7%。 贷款的买家占比有所增加，而纯现金购买的买家占比则跌到了2年最低，受益于贷款利率的下跌。 Miller Samuel的董事长表示，现金交易不再像过去两年间一样统治市场，更多人可能重返市场贷款买房。 今年9月，曼哈顿公寓销量年同比激增75%，布鲁克林也有12%的涨幅。 价格在100万以下的住房销量大涨，说明初次购房者正在进入市场 ______ 3. 特斯拉三季度销量首次上涨 第三季度内，特斯拉在全球出售了46.39万辆电车，年同比增加7%，这也是今年首个季度上涨。 作为全球最大电车市场的中国，增加了老车置换电车的激励金额，过去几个月内特斯拉电车的需求增加。中国地区优异的表现，弥补了欧洲和美国销售的不足。 想要打破2023年180万的销量，特斯拉还需要加把劲。 马斯克表示生产自动化正在提升，很快公司也会推出新产品 ______ 4. 耐克取消收入预期股价暴跌 本周二，耐克（Nike）宣布取消此前给出的全年收入预期，起因是10月底即将发生的CEO更替。 此外，耐克还推迟了投资者日，这样可以给新CEO艾略特·希尔更多制定“翻身”战略的时间。 耐克股东指望艾略特能够修复与经销商的关系，并且重新点燃员工对公司的信任和信心。不过最重要的任务，还是推动新产品的研发。 财年第一季度内，耐克收入下滑10%至115.9亿美元，北美欧洲下滑最严重 ______ 5.   AI或只能替代5%的工作 麻省理工知名教授达伦·艾斯蒙格卢（Daron Acemoglu）在接受采访时表示，根据他的计算，未来10年内，AI技术只可能替代5%的工作。 达伦表示，科技公司在AI技术中投入了数十亿美元，但是最终的经济回馈是不划算的。 达伦认为华尔街和企业管理层，过于陷入到AI发展趋势中。和他看法完全相反的黄仁勋，则认为未来几年企业和政府需要每年投入1万亿来升级硬件，才能满足AI技术的成长。 AI研发成本增长速度，远远大于所带来收入的增长，不过科技巨头愿意买单 ______ 6. OpenAI融资66亿美元 OpenAI透露，公司在最新一轮融资中，以1,570亿美元的估值，融资了66亿美元。本次融资的金额，也凸显出投资者们对AI行业的信心和关注。 OpenAI成为了史上规模前三大的VC支持初创公司，另外两家是马斯克的SpaceX，以及字节跳动。 本轮融资由Thrive Capital领投，其他投资者包括Khosla Ventures、Altimeter Capital、微软，以及英伟达等。 …

Continue reading “每日微报 | 大量买家重返曼哈顿房市；特斯拉三季度销量首次上涨；耐克取消收入预期股价暴跌；AI或只能替代5%的工作；OpenAI融资66亿美元”

—— 拉里·克认为市场判断错误；美国36大港口员工罢工；Apollo预计5年内利润破100亿；伊朗或向以色列发动导弹袭击；汤姆·布雷迪拍卖千万​美元物品；美国空缺岗位创3月新高；美国投资级债券单季度上涨5.8% 1.  拉里·克认为市场判断错误 今天，贝莱德（BlackRock）CEO拉里·芬克在接受彭博社采访时表示，货币市场反映了过大多的美联储降息幅度。 市场估计11月美联储降息50基点的可能性有33%，而且预计明年之前美联储可能会累计降息190基点。拉里认为这个幅度不太可能，因为降息的效果其实更偏向于通胀性。 拉里称，目前经济不少方面仍然在挣扎，不过也有不少方面的表现非常好，美联储和市场都过度关注表现不好的。 全球最大资管公司贝莱德，认为市场没有什么系统性风险，而且企业营收表现也会不错 ______ 2. 美国36大港口员工罢工 美国东部以及海湾地区全部36个重要港口的员工，在近50年来首次集体罢工，​并可能严重威胁经济。 据统计，36个港口总计可以处理全美国贸易一半的体量，罢工直接导致货柜以及汽车运输中断。能源供给不会直接受到影响​，军用物资也有特殊通道。 罢工从本周二凌晨12点开始，总计经济损失​要看罢工持续多久，不过估计每天​亏损38亿至45亿美元。 牛津经济认为，这次罢工造成的海运堵塞可能需要一个月才能恢复 ______ 3. Apollo预计5年内利润破100亿 私募公司Apollo Global Management在投资者会议上称，公司预计2029年之前，资管和退休产品部门的总利润有望达到100亿美元，因为​投资者对年金和私人信贷的需求非常高。 Apollo预计未来5年，手续费利润年化增长率可能达到20%，Athene保险部门的利润增长率为10%。5年后，净利润可能达到每股15美元，年债务发行体量可能增加2,750亿美元​。 Apollo预计管理下资产有望在2029年达到1.5万亿美元 ______ 4. 伊朗或向以色列发动导弹袭击 高级白宫官员透露，伊朗可能正在准备向以色列发动导弹袭击，美国将会为以色列提供帮助，而伊朗也会付出惨痛代价。 以色列军队发言人表示，国家已经同时做好了进攻和防御的准备。 过去6个月内，伊朗已经向以色列发起了一次直接进攻。今年4月，伊朗发射了上百个无人机和导弹，其中大部分被以色列以及同盟国的防御系统拦截。 今天石油价格上涨3%，美国几家军火公司的股价有所上涨 ______ 5.  汤姆·布雷迪拍卖千万​美元物品 退役橄榄球球星汤姆·布雷迪将在12月10日​，举办拍卖会并出售他个人收藏的47个个人收藏品和腕表。 汤姆发声明称，他很激动可以给粉丝一个拥有他个人珍藏的机会，他希望粉丝们​能从中获得同样的快乐和灵感。 据悉，拍卖会将包含27支腕表，总价值在300万至600万间​，还有20个价值300万至500万美元的体育相关物品。 去年汤姆退役前最后一次比赛的球衣，以140万美元拍出 ______ 6. 美国空缺岗位创3月新高 美国劳工部今天发布的数据显示，8月美国空缺岗位数量，从771万增加到了三个月新高的804万​。其中施工以及政府部门的空缺岗位数量​创下了2009年以来最大涨幅。 此外，招聘率下跌到了2013年以来最低的3.3%，其中零售交易、交通，以及仓库的跌幅最大。 报告显示裁员情况依旧较少，如果就业市场持续弱化，美联储或在11月再降息50基点 ______ 7. 美国投资级债券单季度上涨5.8% 彭博社统计数据显示，上一个季度内，美国投资级别企业债券的回报率，达到了5.8%。 年初至今，投资级别债券的供给，比需求高出3.7倍。上个月在全球债券发行激增的情况下，需求仍然高出惊人的5.4倍。 美联储降息计划更加明晰后，美债的收益率跌到了一年多的新低，这驱动高评级企业债券连涨5个月。 如果10月还能上涨，那么高评级债券将会创下2019年来最长涨势 ______ 本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。

—— 德国2024年GDP增长0%；DirecTV与Dish宣布合并；A股暴涨做空基金承压；卡玛拉两天融资5,500万；GIP成立30亿基建基金；美元连跌3月引交易员担忧；鲍威尔给出鹰派发言。 1.  德国2024年GDP增长0% 知情人士透露，德国政府将2024年GDP的预计增长率，从本来就不高的0.3%，下调回了0%的滞胀（Stagflation）。 俄乌战争打响后，德国天然气供给受到影响，工业行业萎靡，各大公司也未能迅速​开始电车的生产。 德国政府下调预期，也意味着奥拉夫·舒尔茨自2021年12月担任总理后，连续两个季度未能刺激经济增长。 距离德国大选只有不到一年时间，舒尔茨的表现很难赢得更多选民的致辞 ______ 2. DirecTV与Dish宣布合并 DirecTV和Dish同意合并，并形成全美国最大的付费电视巨头。 根据条款，DirecTV将以每股1美元的象征性价格，收购Dish全部股份，不过会接受Dish总计97.5亿美元的贷款。而且DirecTV完成本次收购的必要前提，是Dish的债主同意将债务的本金下调15.68亿美元。 DirecTV由AT&T以及私募公司TPG的合资公司持有。在今天的交易中，TPG还将会收购DirecTV剩下70%的股份。 过去20年间，DirecTV和Dish曾多次考虑合并，2002年曾被监管机构否决 ______ 3. A股暴涨做空基金承压 过去几个交易日内，中国A股迎来了十多年来最大的牛市。知情人士透露，许多做空A股指数的量化对冲基金，开始被要求追加保证金。 部分基金经理已经向监管机构通报了融资和追加保证金的难度，一部分基金也在截止日期之前满足了​要求。 上周五和本周一两个交易日内，CSI 300指数暴涨了13%，创下了2008年来的最大涨幅 ______ 4. 卡玛拉两天融资5,500万 卡玛拉·哈里斯政府官员透露，卡玛拉在上周六和周日举办的两个活动上，获得了大约5,500万美元的竞选捐助​。 在活动上卡玛拉强调了竞选的激烈，而且她是不被看好的一方​，她鼓励大家能够​竭尽所能帮助她赢得精选。 今年9月卡玛拉的竞选资金达到了4.04亿美元​，高于特朗普的2.95亿。上个月，卡玛拉团队每天花费高达750万美元，相比之下特朗普每天只花260万。 卡玛拉拉票活动的门票收入为92.66万美元，捐赠超过10万的人，可以和卡玛拉合影 ______ 5.  GIP成立30亿基建基金 知情人士透露，Global Infrastructure Partners（GIP）成立的新基建基金，计划融资30亿美元，来为基建项目提供贷款。类似基金的目标回报率和风险，比传统信贷战略要高。 2020年12月，GIP第二支信贷基金成立，并融资了14亿美元。该基金主要投资了能源、电力、可再生能源，以及运输资产。 2024年1月，贝莱德以125亿美元，收购了GIP，交易预计明天达成 ______ 6. 美元连跌3月引交易员担忧 9月内，彭博社美元现货指数下滑约1%，跌势已经持续了3个月​。​美元持续走弱让交易员们担心，美联储持续降息会让情况恶化。 巴克莱外汇战略官斯凯勒·科宁表示，市场情绪比较悲观，美元的价格已经反映出了美联储降息这一事实。 6月底至今，美元现货指数下跌3.8%，​美联储宣布降息50基点后，美元下跌了0.4%。 交易员建议投资者暂时不要碰美元，因为11月降息和大选都是未知数 ______ 7. 鲍威尔给出鹰派发言 今天，美联储主席鲍威尔表示，经济整体依旧很健康，央行并不会着急降息，而是会​把降息周期拉得更长。 美联储相较鹰派的发言，导致今天美股下跌，其中亚马逊和英伟达​领跌。​纳斯达克100指数一度下跌0.8%，但随后回弹。 11月美联储可能会在降息25基点和50基点中抉择，鲍威尔今天的发言后，75基点几乎不太可能。本周五的就业报告将会给美联储带来​重要证据。 专家警告称，除了美联储降息，投资者们还要考虑中东冲突以及美国港口的罢工 ______ 本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real …

Continue reading “每日微报 | 美元连跌3月引交易员担忧； 德国2024年GDP增长0%；DirecTV与Dish宣布合并；A股暴涨做空基金承压；卡玛拉两天融资5,500万；GIP成立30亿基建基金；鲍威尔给出鹰派发言”

—— 1. Meta被爱尔兰处罚1亿； 2. 飓风切断佛州百万家庭供电； 3. Costco看好节假日销售火爆； 4. 明年初美国通胀率或跌回2%； 5. 瑞安雷诺兹广告公司筹备IPO； 6. 美国消费者信心创5月新高； 7. Veris出售泽西城4.5亿美元公寓。 1.  Meta被爱尔兰处罚1亿 爱尔兰数据保护委员会（DPC）发声明称，2019年4月，当时的Facebook在没有任何隐私保护机制的情况下，在内部系统中存储了大量用户的账户密码。对此，DPC将处罚Meta总计1.02亿美元。 去年，同一个委员会曾因为Meta将爱尔兰用户的数据传回美国，而开出了13亿美元的天价罚单。 Meta表示当时公司立刻修正了错误，而且没有任何证据显示公司泄露了密码 ______ 2. 飓风切断佛州百万家庭供电 美国国家飓风中心发声明称，热带飓风Helene席卷了佛罗里达的西海岸线，许多州很可能遭遇致命洪水。 Helene以每小时140英里的速度抵达了佩里市，最严重时曾被评为4级飓风。目前，飓风的速度下降到了每小时70英里，致命的大风和暴雨还会持续。 根据PowerOutage.us的统计数据，美国东南部超过130万家庭和企业的供电中断，其中大部分位于佛罗里达。 州长罗恩·迪桑特思表示，Helene是他印象里最严重的一个飓风 ______ 3. Costco看好节假日销售火爆 Costco的CFO加里·米勒切普在接受采访时表示，现在通胀缓解明显，消费者们开始购买了更多非食品的商品。 目前为止，万圣节商品的销售非常强劲，节假日期间电子产品促销活动多，不少人可能趁机升级电脑和电视。 Costco的产品质量高，价格好，并且在节假日之前就开始了促销活动，这样可以让顾客们提前错峰购买。 Costco对未来的乐观态度，对整个行业来说是很利好的 ______ 4. 明年初美国通胀率或跌回2% 彭博社最新调查结果显示，经济学家们预计美联储很可能在明年初，实现2%的通胀率目标，不过失业率可能略微上升。 在上个月的调查中，经济学家还预期要等到2025年第二季度，通胀率才有可能回到2%。 上周美联储降息后，还给出了全新的经济预期。美联储预计2025年平均的个人消费开支价格指数平均上涨2.1%，并在2026年跌至2%。 立法者和经济学家们都预计，年末之前还会有一次50基点的降息 ______ 5.  瑞安雷诺兹广告公司筹备IPO 好莱坞影星瑞安·雷诺兹（Ryan Reynolds）的电视广告公司MNTN，聘请了摩根士丹利，来负责2025年IPO的筹备。 MNTN研发的软件，主要帮助品牌在连接电视上投广，而且还有配套的目标人群搜索，广告表现，以及优化技术。 2021年，MNTN在D轮融资中，获得了贝莱德和富达管理基金领投的1.19亿美元 ______ 6. 美国消费者信心创5月新高 9月末，美国消费者信心指数，从月初的69上涨到了70.1，高于8月的67.9。 消费者们预计，未来一年内的物价可能增长2.7%，低于上个月预期的2.8%，而且是2020年末以来的最低。 相比几周前，消费者们对就业市场的态度也有所好转，受益于美联储降息 ______ 7. Veris出售泽西城4.5亿美元公寓 开发商Veris Residential正在考虑出售泽西城河边价值4.5亿美元的公寓楼，或是选择再贷款。 目前，Veris聘请了Newmark Group的团队来宣传200 Greene …

Continue reading “每日微报 | Meta被爱尔兰处罚1亿；飓风切断佛州百万家庭供电；Costco看好节假日销售火爆；明年初美国通胀率或跌回2%”

1. 纽约市长被指控贪污数年； 2. 花旗Apollo联合投资私人信贷； 3. 超微电脑接受司法部调查； 4. 比特币再突破6.5万美元大关； 5. Chime聘请大摩筹备IPO； 6. Costco净利润突破预期； 7. 商业地产或迎来转折点。 1.  纽约市长被指控贪污数年 曼哈顿联邦检察官在对纽约市市长埃里克·亚当斯的指控中表示，埃里克在过去几年间，收取了外国领导人提供的价值超过10万美元的贿赂，其中还包括不少免费的机票升舱和酒店升级。 纽约南区检察官达米安·威廉姆斯表示，埃里克过去几年间无数次跨越法律的红线，让市民蒙在鼓里。 埃里克在今天的发布会上表示，他将会继续担任市长，而且会竭尽全力抗诉。 检察官透露，埃里克早在近10年以前，就接受过海外高净值人群给的好处 ______ 2. 花旗Apollo联合投资私人信贷 根据彭博社观察到的声明，花旗集团和Apollo Global达成了独家合作协议，并会在未来5年内，联合投资250亿美元的私人信贷。 两大华尔街巨头将会为私募公司和企业提供贷款。Mubadala Investment和Apollo保险部门Athena，也会参与部分项目。、 Apollo的联合主席吉姆·捷尔特在接受采访时表示，私人信贷是行业的发展方向，银行和私募公司会有更多的合作。 花旗集团会拉项目并获得手续费收入，Apollo和合伙人将会提供资金 ______ 3. 超微电脑接受司法部调查 《华尔街日报》报道称，美国司法部对超微电脑（SMCI）展开了调查，此前做空机构Hindenburg对公司的财务提出了质疑。 据悉，美国司法部已经和超微电脑的前员工取得了联系，并将获取任何财务违规的信息和证据。该员工此前还将公司告上了法庭，并愿意做吹哨人。 今天，超微电脑的股价一度暴跌17%至382.29美元，创下近一个月最大跌幅 年初至今，超微电脑的股价依旧上涨了61% ______ 4. 比特币再突破6.5万美元大关 Cumberland Labs的调研主管克里斯·纽豪斯表示，本周五会有大量期权到期，加密货币市场会迎来巨大波动。今天，比特币的价格在一个月以来首次突破65,000美元的大关。 克里斯表示，在达到6.5万美元之后，比特币依旧在尝试达到更高的阻力点。过去两个月内比特币一直未能突破6.5万美元，如果这次依旧不能成功突破并维持在6.5万美元以上，很可能会有新的一轮大跌。 本周五，超过58亿美元的比特币期权会到期 ______ 5.  Chime聘请大摩筹备IPO 知情人士透露，主打免手续费的金融科技公司Chime Financial，聘请了摩根士丹利，来负责2025年的IPO筹备。 Chime通过应用程序，为用户提供类似银行的服务，包括支票账户以及高收益储蓄账户。 2021年，Chime的估值一度达到了250亿美元，当时贷款利率极低，科技公司的投资和估值都偏高。 本月初，Chime推出了让用户提前预支500美元薪水的服务 ______ 6. Costco净利润突破预期 Costco最新财报显示，截至9月1日的季度内，每股净利润达到5.29美元，超过了分析师平均的预期。年初至今，Costco股价上涨了37%。 相比去年，美国Costco的客流量有所增加，但是每个人的平均消费金额略有下跌。上个季度内，超过90%的会员选择续费，总付费会员人数增加。 由于Costco收取会员费用，因此就算经济周期并不友好，公司的收入也不会受到过大影响。 上个季度内，美国同门店销售额上涨5.3%，电商销售额增加近19% ______ 7. 商业地产或迎来转折点 地产投资公司BGO的主席阿米·普莱斯在接受彭博社采访时表示，她认为商业地产市场已经迎来了转折点。 …

Continue reading “每日微报 | 纽约市长被指控贪污数年；花旗Apollo联合投资私人信贷；超微电脑接受司法部调查；比特币突破6.5万美元；商业地产或迎来转折点”

—— 贝莱德看好亚洲AI基建投资；中国下调重要利率股市大涨；美国房贷再贷款申请激增；OpenAI首席科技官离职；AI内存卡需求激增Micron暴涨；摩根士丹利看衰美国汽车公司；巴菲特再售8.6亿美国银行股份 1.  贝莱德看好亚洲AI基建投资 贝莱德亚太国际基建基金的总经理布莱德·金，在今天参加媒体采访时表示，未来5年内全球对数据中心的需求将会翻倍，现有的降温水利设施也严重不足，未来10年亚太地区的能源消耗​量很可能增加50%。 目前，亚洲电力需求已经疯狂增加，科技公司也在争相签长期供电合约，以确保AI项目的数据农场正常运营。 过去几个月内，东南亚吸引了大量基建投资，亚马逊和微软等公司都将斥资数十亿打造当地的数据中心。 2030年前亚洲每年需要1.7万亿美元的基建投资，才能满足现在的成长势头 ______ 2. 中国下调重要利率股市大涨 根据今天发布的声明，中国人民银行（PBOC）将​中期贷款利率从2.3%下调到了2%，30基点的降息是2016年以来的最多​。 Jones Lang LaSalle大中国地区的首席经济学家表示，降息只是更大经济支持计划的一部分，市场还会密切关注未来推出的政策​，并衡量​实际效果。 今天，人民币的美元汇率一度跌破7，而且CSI 300指数即将抹平2024年全部的跌幅​。​10年期中国国债收益率下跌至2.05%。 央行还打算注入总计1万亿元的长期流动性资金​ ______ 3. 美国房贷再贷款申请激增 美国抵押贷款银行家协会（MBA）数据显示，截至9月20日的一周内，房贷再贷款指数激增了20.3%，达到了2022年9月以来的最高点。 30年期定息房贷利率，下跌2基点至6.13%，创下了2018年以来最长的8周跌势。 MBA统计的购房指数上周增加1.4%，至2月初以来的新高。 购房贷款成本正在逐渐稳定，10年期美债收益率上周有所上涨 ______ 4. OpenAI首席科技官离职 OpenAI的首席技术官米拉·木拉提（Mira Murati）今天在X上发文称，她将会离开公司，并创造更多空间和时间来自我探索。她将会配合公司来确保管理层转换的顺利。 去年11月CEO山姆·奥特曼被”弹劾“后，米拉曾短暂担任了临时CEO。 山姆发文感谢了米拉，并强调了她对OpenAI有多么重要，他很快会通知员工更多信息。 今年8月，联合创始人格雷格·布罗克曼宣布会休假直至今年底 ______ 5.  AI内存卡需求激增Micron暴涨 受益于人工智能相关硬件需求的激增，美国最大电脑内存芯片厂商Micron Technology预计，财年第一季度的收入可能达到87亿美元，超过分析师预期的83.2亿。 Micron的高宽带内存卡为公司带来了巨大收入，这个产品可以为AI系统快速提供大量内容。 产品的供不应求，让Micron能够签长期合约，并且涨价。今天盘后，Micron股价暴涨了10%。 Micron透露，2024年和2025年的产品已经被全部订完 ______ 6. 摩根士丹利看衰美国汽车公司 摩根士丹利分析师亚当·乔纳斯警告称，美国消费者无法负担如今汽车高昂的价格，而且中美价格战会严重影响美国汽车公司的利润。 亚当表示，虽然现在贷款利率在下降，但是平均汽车月付金额依旧超过700美元​。 日本和韩国汽车公司方面的竞争压力也非常大，中国出口海外的汽车数量，​每年接近900万辆，​这会严重影响大部分公司的利润率。 受此影响，​今天通用和福特的股价下跌5.6%和4.6% ______ 7. 巴菲特再售8.6亿美国银行股份 今天，巴菲特的伯克希尔公司，又出售了8.63亿美元的美国银行股票。 目前伯克希尔持有美国银行10.5%的股份，只要超过10%，就需要在完成任何交易后的几天内​披露。 94岁的巴菲特，自7月中旬便开始​清算不少股份。 目前，伯克希尔依旧持有321亿美元的​美国银行股份 …

Continue reading “每日微报 | 美国房贷再贷款申请激增；贝莱德看好亚洲AI基建投资；中国下调重要利率股市大涨；OpenAI首席科技官离职；AI内存卡需求激增Micron暴涨；摩根士丹利看衰美国汽车公司；巴菲特再售8.6亿美国银行股份”

1. 纽约MTA恐需要贷款130亿； 2. 美国消费者信心意外下跌； 3. 美国房价增长速度放缓； 4. 美国商业地产初露生机； 5. Elliott以$4.5亿收购迈阿密办公楼； 6. 金融企业争抢中城办公楼； 7. 标普500有望突破6千点。 1.  纽约MTA恐需要贷款130亿 纽约市公共运输局（MTA）警告称，未来5年机构可能需要贷款130亿美元，才能满足资本投资，但是贷款风险极大。 本周三，MTA将会向州政府递交2025年至2029年，总计684亿美元的预算提案。提案中接近一半的项目都没有资金支持。 MTA的CEO詹诺·里尔伯表示，机构不能再通过发新贷款的方式填补预算赤字。过多的贷款会严重压缩运营预算，从而影响员工的招募和服务质量。 MTA预算提案中654亿都将用来升级地铁、公交车，以及火车轨等 ______ 2. 美国消费者信心意外下跌 世界大型企业联合会（Conference Board）最新数据显示，9月美国消费者信心指数下跌6.9至98.7，创下了3年多最大跌幅。 消费者对未来6个月的信心指数，同样下跌至81.7，对现状的信心指数下跌到了124.3。 近期就业市场降温，生活成本不降，这导致消费者的信心远远低于疫情前的水平。 认为就业市场工作充足的消费者占比，下跌到了2021年以来最低的30.9% ______ 3.  美国房价增长速度放缓 今年7月，标普凯斯席勒房价指数年同比上涨了5%，低于6月的5.5%涨幅，说明房价的涨势有所放缓。 当然房价上涨是有非常大代价的，美国全部市场中，8个市场的价格环比有所下跌。不过，排除通货膨胀，房价的增长速度依旧高于长期平均值。 Realtor.com的首席经济学家预计，未来几个月内房价增长速度可能触地并重新加速，因为贷款利率正在不断下跌。 经过季节性调整，7月的房价环比增加了0.2%，第14次创下新高 ______ 4. 美国商业地产初露生机 美国商业地产的买卖双方，越来越认为市场已经接近触底。 相比2022年，商业地产的价格已经回调22%，不过市场慢慢复苏的迹象也越来越多。过去几个月内，不少卖家都以很低的价格抛售物业，今年初，一个纽约办公楼以2018年收购价的33%转手。 美联储刚刚降息，不少业主和债主希望尽快出售物业来止损，并回款投资新项目。 Maverick Real Estate Partners的创始人大卫·阿维拉姆表示，2025年市场肯定会更活跃。 年初至7月底，商业地产交易额环比下跌5%至2,038亿美元 ______ 5.  Elliott以$4.5亿收购迈阿密办公楼 知情人士透露，私募公司Elliott Investment Management即将以4.5亿美元，收购迈阿密Brickell市区中心的办公大楼，卖家为Nuveen Real Estate。 Brickell街区吸引了大量金融和科技公司，在Elliott新大楼旁边，Citadel也正在建造54层高的大楼。 不少迈阿密办公楼的租金，甚至接近曼哈顿最好的办公楼，而且可租空间非常紧缺。 今年初，Jones Lang LaSalle开始推销该大楼，当时的要价超过5亿美元 ______ 6. 金融企业争抢中城办公楼 …

Continue reading “每日微报 | 美国商业地产初露生机；纽约MTA恐需要贷款130亿；美国消费者信心意外下跌；美国房价增长速度放缓；金融企业争抢中城办公楼”

—— Apollo有意投资英特尔50亿；美联储降息企业趁机​再贷款；前高盛​总部改造公寓招租；泰国融资45亿美元振兴股市；苹果股价最后5分钟暴跌2%；波音提议为工会员工涨薪30%；Novo两大药物带来500亿收入 1.  Apollo有意投资英特尔50亿 知情人士透露，Apollo Global有意向英特尔投资最多50亿美元，为后者提供了更多翻身的信心，同时也提供了被高通（Qualcomm）收购之外的战略选择。 不久前，高通向英特尔提出了友好收购的提议。今早，英特尔股价上涨最多4.2%，市值约为960亿美元。 目前，英特尔高管正在衡量Apollo提出的股本投资，最终投资金额有可能变动，甚至搁浅。 Apollo如今最知名的战略是保险、收购，以及信贷投资 ______ 2. 美联储降息企业趁机​再贷款 上周美联储降息50基点，贷款利率也一同下跌。包括T-Mobile在内的10家高评级企业，计划利用这个机会，在本周发行200亿至250亿美元的债券。 此外，今天还有10个企业会在垃圾债券市场上发行债务，这也是今年最火热的一周。还有不少企业将会选择再贷款，来降低贷款成本。 虽然近期大部分发行的贷款都是再贷款，但杠杆收购贷款的发行量也在增加 ______ 3. 前高盛​总部改造公寓招租 今天，由高盛华尔街前总部大楼改造的豪华公寓楼，正式​开始招租，最低的月租只需要4,000美元。 物业位于55 Broad Street，距离纽交所只需要​步行一分钟，该大楼曾在1960年代末至1980年代初服务​高盛。 如今越来越多金融行业的公司，都开始离开金融街这极具象征性的地区。几年前周边的健身房还会有许多银行员工来打卡，如今​则被改成了室内游乐场。 去年，Metro Loft和Silverstein看上了这座大楼，并完成了商改住施工 ______ 4. 泰国融资45亿美元振兴股市 泰国政府控股的Vayupak Fund，将会从机构和散户手中融资总计1,500亿泰铢（45亿美元），并用来投资SET 100指数和其他​高评级股票，来振兴泰国的股市。 今年前7个月内，泰国股票表现垫底，股指下跌最多10%。受企业​舆论以及政治不定性的影响，国际投资者撤出了30亿美元的资金。 基金将会发行150亿个股票单元，每股价格为10泰铢，​目前已经超额订购 ______ 5.  苹果股价最后5分钟暴跌2% 上周五，苹果股价在收盘前10分钟内，暴跌超过2%，让整个市场都很惊讶，并揣测是谁的抛售​造成的大跌。 收盘前不久，不明股东抛售了3,000万支苹果股票，体量超过了过去3个月平均日交易量的一半。 一种说法是许多活跃管理资金，趁着大型机构投资者大局购入调整投资组合时，削减了仓位，这样他们的抛售不会造成巨大​波动。 虽然苹果在周五最后几分钟内暴跌，但是当周还是上涨了2.6% ______ 6. 波音提议为工会员工涨薪30% 今天，波音提议给最大工会员工涨薪30%，并且重新恢复此前取消的年度奖金，旨在尽快结束​公司26年来首次严重的罢工。 波音表示，员工必须在9月27晚上之前给出答复。​此前大部分工会成员投票反对了波音25%涨薪的提案​，因为没能达到​工会提出的40%。 自9月13日起，超过3.3万名波音员工参与罢工，公司西雅图附近的重要​飞机工厂停摆。 波音现在陷入了财务危机，今年前半年内，公司每个月支出了至少10亿美元 ______ 7. Novo两大药物带来500亿收入 截至今年第二季度，医药巨头Novo Nordisk的糖尿病药物Ozempic和减肥药Wegovy，总计带来近500亿美元的收入，超过了Novo过去30年药物研发预算的总额，而且该数字​有可能在今年底达到650亿美元。 本周二，Novo的CEO拉尔斯·弗鲁尔贾德（Lars Fruergaard）将会参加参议院听证会，届时官员一定会​质问他为何药物的价格如此昂贵。 Novo的减肥药物供不应求，但是高昂的价格让许多真正有需要的病人无法负担，不少保险​不愿意分摊成本。 …

Continue reading “每日微报 | 前高盛​总部改造公寓招租；Apollo有意投资英特尔50亿；美联储降息企业趁机​再贷款；泰国融资45亿美元振兴股市；苹果股价最后5分钟暴跌2%；波音提议为工会员工涨薪30%；Novo两大药物带来500亿收入”

——北京上海或放宽购房限制；Nike聘回退休老兵担任CEO；纽约州退休基金购买3.5亿私募股份；巴菲特投资美国银行净赚340亿；Apollo获得BNP提供50亿资金；MicroStrategy融资10亿买比特币；英伟达期权到期或推动股价。 1.  北京上海或放宽购房限制； 知情人士透露，上海和北京等大城市，正在考虑放宽几个剩余的住房限购令，并允许没有当地户口的买家购房。此前，许多小些的城市已经移除了户口限制。 此外，政府可能会不再区别对待首次或第二次购房，并为第二次购房者提供更低的首付要求和贷款利率。 今天，中国开发商股票指数上涨最多2.5% ______ 2. Nike聘回退休老兵担任CEO 运动用品巨头耐克昨天宣布，将辞退CEO约翰·多纳霍（John Donahoe），并聘回退休的耐克老兵高管埃罗特·希尔（Elliott Hill）。 如今60岁的埃罗特，早在1988年就加入了耐克，他曾担任过消费者和市场部门的主席，2020年他宣布退休。 10月14日起，埃罗特将会正式接替64岁的约翰的位置，后者会退休，但会在1月之前担任顾问的角色。 近些年耐克销售情况很不理想，促销活动不断，CEO约翰承受了巨大压力 ______ 3. 纽约州退休基金购买3.5亿私募股份 知情人士透露，纽约州退休基金（New York State Common Retirement Fund）计划收购Vista Equity Partners过世的亿万富翁股东罗伯特·布洛克曼的股份，收购价格可能达到3.5亿美元。 目前这些股份包含在Point Investments持有的14.6亿美元投资组合中，私募公司Ardian也考虑收购数亿美元的股份。 此前，纽约州退休金曾把50亿美元的资金，交给Vista进行管理。如今，退休基金将会以Point Investments支付价格的65折购买股份。 投行Jefferies将负责本次股份的交易，而且Vista需要批准 ______ 4. 巴菲特投资美国银行净赚340亿 巴菲特的伯克希尔公司昨日公布的备案文件显示，公司本周出售了8.96亿美元的美国银行股份。 7月中旬至今巴菲特开始持续出售美国银行的股份，如果算上他从2011年开始获取的股息红利，金额超过了伯克希尔总计购买的146亿美元美国银行股份，这意味着他的投资已经完全回本，剩余的340亿股份属于净利润。 至今巴菲特依旧没有公开解释他为何开始出售美国银行的股份 ______ 5.  Apollo获得BNP提供50亿资金 ​私募公司Apollo Global Management获得了由BNP Paribas提供的50亿美元新资金，并持续打入曾由传统银行统治的私人信贷领域。 Apollo的CEO马克·罗万想让公司成为能够挑战华尔街银行的信贷巨头。Apollo现在有16个信贷发行基金，涉及抵押贷款、飞机贷款，以及其他能够打包成私人信贷的产品。 马克希望私人信贷业务的发行体量，在未来5年内可以达到2,000亿至2,500亿美元 ______ 6. MicroStrategy融资10亿买比特币 企业软件公司MicroStrategy宣布，将会出售价值10.1亿美元的可转换优先债券，并利用资金购买更多比特币，同时偿还一些利率较高的贷款。 MicroStrategy是持有加密货币最多的上市公司，总仓位高达150亿美元。上周，公司刚宣布近期购买了10亿的比特币。 联合创始人迈克尔·赛勒基本上把这家传统软件公司，打造成了一个加密货币对冲基金。 2020年MicroStrategy首次买入比特币，后来把投资加密货币融入到了企业战略中 ______ 7. …

Continue reading “每日微报 | 北京上海或放宽购房限制；Nike聘回退休老兵担任CEO；纽约州退休基金购买3.5亿私募股份；巴菲特投资美国银行净赚340亿；Apollo获得BNP提供50亿资金；MicroStrategy融资10亿买比特币；英伟达期权到期或推动股价”