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1. 特斯拉年销量首次下滑； 2. 特斯拉爆炸嫌疑人身份确认； 3. 劳力士涨价8%； 4. 美国房贷利率突破6.9%； 5. Citadel邀请投资者取出利润； 6. Hindenburg做空Carvana； 7. 美股七巨头流失统治力 1.  特斯拉年销量首次下滑 特斯拉今天发布的2024年销量数据显示，去年公司出售了179万辆电车，略低于2023年的销量，而且低于分析师的预期。 消费者对电车需求的放缓，以及特朗普对取消电车购置补贴的可能性，都是影响销量的因素。 截至12月31日的季度内，特斯拉卖出495,570辆车，低于分析师预期的512,277。 马斯克在特斯拉营收会议上曾表示，2025年销量增长率可能达到20%至30%，今年前半年公司可能发布价格更低的车款。 数据公开后，特斯拉股价暴跌5%左右至380美元，但是2024年涨幅依旧有惊人的63% ______ 2. 特斯拉爆炸嫌疑人身份确认 知情人士透露，美国FBI已经确认了昨日拉斯维加斯特朗普酒店汽车炸弹袭击的幕后司机。 在爆炸中身亡的司机名为马修·阿伦·利沃思伯格，他曾担任美国陆军特种部队的军士长。 据调查，马修在租车软件Turo上租的特斯拉Cybertruck。而昨天，在新奥尔良发生的另一个导致15人死亡的袭击中，嫌疑人沙姆苏德-丁·贾巴尔也是在同软件上租的车。 FBI正在调查两个恶行致命袭击是否有联系。ABC报道称，策划两个袭击的人曾在同一个军事基地服役。 Turo发言人表示，两个事件的租车用户没有犯罪记录 ______ 3. 劳力士涨价8% 2024年黄金升值，而最大瑞士手表品牌劳力士，也将手表的公价上调了最高8%。 根据劳力士官网，40毫米黄金的Day-Date表款，目前售价为4.42万欧元，高于之前的4.1万欧元。黄金GMT-Master II表款的价格，也从4.13万涨到了4.46万欧元。 劳力士通常会在每年的1月1日涨一次价。2024年，黄金价格暴涨了14年来最多的27%。而劳力士火热的需求以及人工成本的通胀，也是品牌涨价的原因。 劳力士每年生产超过100万块手表，销售额高达110亿美元 ______ 4. 美国房贷利率突破6.9% 美国房地美今天发布的数据显示，截至1月2日的一周内，30年期房贷利率，从一周前的6.85%上涨到了6.91%，不断逼近7%。 高利率压缩了购房者的购买力，也开始影响了购房需求。MBA统计的购房申请指数，下跌接近7%至11月中旬以来的新低。 行业专家目前一致认为，2025年房价和贷款利率，可能在高点持续更久，这并不是好消息。 相比去年同期，利率更高而且可负担性更差 ______ 5.  Citadel邀请投资者取出利润 知情人士透露，Citadel的旗舰基金去年获得了15%的回报，公司邀请投资者取出利润，但是大部分投资者选择拒绝，并继续投资这家多战略对冲基金。 据透露，去年公司获得了数十亿美元的利润，但是少部分投资者总共提出了$3亿美元的资金。 今年也是Citadel首次为投资者提供提现或是继续投资的选项，以往公司都是强制性要求投资者提出利润。 投资者们不愿意提出资金，因为很难找到新的好项目或是基金 ______ 6. Hindenburg做空Carvana 做空机构Hindenbvurg Research在最新报告中，指控汽车经销公司Carvana发放的汽车贷款组合有着很高的风险，而且成长势头不可持续。 Hindenburg表示对许多前员工做了采访，目前已经做空Carvana的股票。消息公布后Carvana股价大幅下跌，但是跌幅缩小到了3%。过去一年内，Carvana股价暴涨284%，因为投资者对公司运营更加乐观。 报告称Carvana利用不良手段来让财报更出彩，而且未披露汽车贷款组合的高风险。 Hindenburg密切关注Carvana内部股权的出售，去年创始人出售了14亿美元的股份 ______ 7. 美股七巨头流失统治力 …

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1. 美国房价增长速度放缓； 2. 梅西REIT完成西班牙IPO； 3. 中国将达到5%GDP增长目标； 4. 马自达美国销量将创新高； 5. 迈阿密土地卖出5.2亿美元； 6. 布拉德皮特结束8年离婚官司； 7. 中国房市露出稳定迹象。 1.  美国房价增长速度放缓 标普凯斯席勒房价指数，在10月年同比增加了3.6%，低于9月的3.9%，因为买家们有更大的谈判筹码。 30年期房贷利率曾一度跌破6%，但很快回弹。不过，虽然贷款成本上涨，但是新房和二手房的供给更加充足，给买家更多选择以及谈判力。 10月，美国20大城市的房价指数，年同比增加了4.2%，低于9月的4.6%，其中纽约地区领涨7.3%。 标普道琼斯指数主管表示，大选结果出来后经济不确定性减少，股市房市都有所回暖 ______ 2. 梅西REIT完成西班牙IPO IPO招股说明文件显示，足球巨星梅西的地产投资公司Edificio Rostower Socimi，在西班牙以REIT的形式上市，投资组合的价值达到了2.23亿欧元。 Rostower在2022年和2023年都有亏损，公司持有7个酒店、零售，以及住宅等物业。 虽然梅西出生在阿根廷，并且正在为迈阿密的球队效力，但是他人生大部分时间都是在西班牙度过的。 REIT在西班牙享受更低的税率， ______ 3. 中国将达到5%GDP增长目标 中国新华社报道称，习近平主席在本周二召开的新年活动上表示，重要风险都已经得到有效解决，就业和物价依旧稳定，2024年的全年GDP增长率预计会达到5%。许多对经济的支持政策，也会持续到2025年。 习主席表示，2025年中国将会正式完成第14个五年计划，同时也会推出更加主动且有效的政策。 明年3月，中国会公布官方的2025年GDP增长目标 ______ 4. 马自达美国销量将创新高 日本汽车公司马自达（Mazda）今年预计会在美国交付42万辆车，年同比增加16%，创下了1986年以来的新高。 北美地区的主席汤姆·唐内里表示，2025年公司预计会交付25万辆。 Kelly Blue Book预计，2024年美国预计出售1,590万辆车，年同比增加2.3%。 今年，马自达在美国的销量，超过了宝马和奔驰，但是低于Subaru、Kia，以及尼桑等。 马自达在美国最畅销的车款，是CX-5小型SUV ______ 5.  迈阿密土地卖出5.2亿美元 Apartment Investment & Management Co.（AIMCO）发声明称，将出售迈阿密金融街的水边土地，总占地4.25亩。 AIMCO发布的备案文件显示，买家是Oak Row Equities创始人管理的一家公司，并将支付5.2亿美元，超过了2022年肯·格里芬以3.63亿美元完成的土地收购。 AIMCO表示，项目土地的区划组合完美，土地形状和靠海的位置都是非常难得。 基于纽约和迈阿密的Oak Row，管理20亿美元的资产 ______ 6. 布拉德皮特结束8年离婚官司 …

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—— 1. 民航再迎来黑暗一年； 2. 美国最长寿总统离世； 3. 俄乌双方完成300人换囚； 4. 美国待过户住房数创2年新高； 5. 委内瑞拉处罚TikTok千万； 6. Vivid Seats考虑出售公司； 7. 英伟达重要供应商产能不足。 1.  民航再迎来黑暗一年 上周，韩国和阿塞拜疆的两家飞机在短短几天内相继失事，这也是2018年以来航空史上最灾难性的一年。 根据Cirium统计数据，今年飞机失事已经导致318人死亡，2018年一度达到了500多人。 曾在阿联酋和香港担任飞机事故调查主管的达伦·斯特赖克表示，近期死亡人数激增已经接近黑天鹅事件的范畴，航空公司的员工需要接受更好的训练来应对这个级别的灾难。 2023年创下了航空史上最安全的一年，死亡人数为零 ______ 2. 美国最长寿总统离世 上周日，最长寿的前美国总统吉米·卡特在家中去世，享年100岁。 在他担任第39届美国总统的4年期间，他曾帮助埃及和以色列达成了长期的和平。此外，他还面临了严重通胀、原油短缺，以及伊朗挟持美国人质等挑战。 2023年初，卡特选择离开医院并在家中度过余生。他的夫人在2023年11月去世，享年96岁，两人的婚姻长达77年。 卡特的最终愿望是在2024年大选为卡玛拉·哈里斯投上一票 ______ 3. 俄乌双方完成300人换囚 俄罗斯和乌克兰双方今天发声明称，两国分别返还了150名人质，总计约300人。据悉，阿联酋负责了这次囚犯交换的调和。 乌克兰总统表示退还的罪犯包括许多部队的士兵，以及2名平民，目前他们被送往了白俄罗斯。 过去3年间，俄乌双方总共完成了数十次换囚。今年6月，普京透露俄罗斯关押6,465名乌克兰士兵，乌克兰关押着1,348名俄罗斯士兵。这些数字并未经过核实。 战争打响至今，俄罗斯已经退还了3,956名乌克兰囚犯 ______ 4. 美国待过户住房数创2年新高 美国地产经纪商协会（NAR）统计的过户住房指数，在11月增加2.2%至2023年初以来最高的79，涨幅超过了分析师预期的0.8%。 房子进入待过户状态后，交易通常会在一至两个月内完成。 NAR首席经济学家劳伦斯·尹称，消费者需要调整对房贷利率的预期，而且需要抓住库存充足的短暂时机。现在购房者们不再期待利率会大幅下跌，不少人接受了高利率这个事实。 上个月，美国南部的待过户住房数量领涨5.2%，东北部则有所减少 ______ 5.  委内瑞拉处罚TikTok千万 委内瑞拉的最高法院今天宣布，要求TikTok在未来10天内，缴纳1,000万美元的罚金，并在委内瑞拉设立办公室。 上个月委内瑞拉法院传唤了TikTok高管，因为平台上流传着热门但是非常致命的挑战，导致3名最小12岁的儿童死亡，而TikTok没有及时控制不良内容的传播。 委内瑞拉法院表示，罚金将会用来赔偿受害者的家庭 ______ 6. Vivid Seats考虑出售公司 线上卖票平台Vivid Seats曾在2021年通过SPAC上市，但近期获得了收购兴趣，并有可能考虑出售。 今天，Vivid Seats的股价大涨20%，但是截至上周五，价格累计下跌40%。 目前，这家Stubhub和SeatGeek的竞争对手，在和顾问公司商讨出售事宜，潜在买家包括私募公司。 SPAC公司Eldridge Industries目前持有Vivid Seats约41%的股份 ______ …

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—— 贝佐斯邻居2亿出售空地；BoA收购9.9亿多户家庭贷款；美元创10年最强劲表现；OpenAI计划重组盈利结构；阿塞拜疆航空取消俄罗斯航班；尼桑股价暴跌15%；芝加哥又失去一家投资公司 1.  贝佐斯邻居2亿出售空地 在南佛罗里达州印度河（Indian Creek）上，杰夫·贝佐斯豪宅旁边空置海景土地的神秘卖家，正在以2亿美元兜售该1.84亩的土地。 负责土地销售的经纪人伊利亚·雷兹尼克拒绝透露卖家的身份，但表示卖家有谈价的空间，他已经带2组人看过土地，很明显买家需要时亿万富翁。 2023年以来，亚马逊创始人贝佐斯，在印度河上购买了3个豪宅，当地周边物业的价格也被带了起来。 记录显示，2018年SMM Sunny Holding公司以2,750万美元收购了该土地 ______ 2. BoA收购9.9亿多户家庭贷款 西雅图贷款公司HomeStreet今天宣布，美国银行购买了公司9.9亿美元的多户家庭商业地产贷款，交易资金将用来偿还公司背负的高利率贷款。 由于HomeStreet负债的利率比储蓄利率还要高，公司处于亏损状态。在美国银行完成收购后，公司则可以摆脱高成本贷款，并重回盈利状态。 今年10月，HomeStreet通报了728万美元的三季度净亏损。 今天，6.52亿美元的贷款将过户，剩下的3.38亿将于12月30日过户 ______ 3. 美元创10年最强劲表现 彭博美元现货指数在今年累计上涨了7%，创下了2015年以来最佳表现。所有发达国家的货币相比美元，都有所贬值。 巴克莱银行外汇战略官斯凯勒·科宁表示，美元增长的主要驱动力是强劲的经济，美联储不需要快速降息，美国储蓄利率也高于其他国家，增加了美元的需求。 2024年初至今，欧元相对美元贬值5.5%至1.04美元 ______ 4. OpenAI计划重组盈利结构 十年前，OpenAI以研究组织的形式成立，但现在公司考虑改变结构，并在保持非盈利部门的基础上，成立一个更传统的盈利性部门。 OpenAI的董事会考虑将OpenAI的业务变得更加商业化，但同时可以为社会带来价值。在新的架构下，非盈利部门同时也可以持有盈利性部门的股份。 OpenAI现有的盈利性部门的股份，由非盈利部门持有，重组后非营利部门依旧会持有可观的盈利性部门股份。 彭博之前报道称，OpenAI已经在和加州和特拉华州的监管机构进行商讨 ______ 5.  阿塞拜疆航空取消俄罗斯航班 阿塞拜疆航空表示，本周坠毁的航班受到了外力的影响而失事，总计38人遇难。经过调查后，阿塞拜疆航空取消了飞往俄罗斯10个城市的大部分航班。 阿塞拜疆交通部长在接受采访时表示，目前事故调查仍在进行，会查出造成飞机失事的具体武器。 阿塞拜疆政府支持的Caliber新闻报道称，Embraer SA 190飞机在俄罗斯Grozny周边，遭到了俄罗斯防空系统的攻击，飞机通讯系统完全瘫痪。 俄罗斯方面表示防空系统处于戒备状态，因为当时遭到了乌克兰无人机的袭击 ______ 6. 尼桑股价暴跌15% 今天，日本尼桑的股价暴跌最多15%，创下26年来最大单日跌幅，同时也是日本Topix指数中转手体量最大的股票。 根据12月23日的声明，尼桑计划在2026年8月之前，和本田建立合资公司，具体条款还未确定，但是两公司并购和股价息息相关。 虽然尼桑今天暴跌，但是本周的涨幅还有15%，交易量比过去3个月的移动平均值高出600%。 尼桑宣布和本田合并后，股价暴涨但是也成为了被抛售的目标 ______ 7. 芝加哥又失去一家投资公司 投资职业体育队伍以及早期初创公司的Peak6，将把全球总部从芝加哥搬到奥斯汀，因为公司大部分员工都在德州，芝加哥则又损失了一个金融公司。 近些年，芝加哥和伊利诺伊失去了多家知名企业，包括Citadel、Caterpillar，和波音。 芝加哥激进派市长布兰顿·约翰逊在2023年上任后，未能缓解企业的流失，许多捐赠人和企业领导人计划在2027年挑战他的职位。 联合CEO麦特·霍吉尔表示，德州是过去10年公司发展的重点地区 ______ …

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—— 1. 俄罗斯愿商讨长期停战协议； 2. 阿里巴巴联手韩国E-Mart； 3. 美国失业者再就业难度增加； 4. 迈阿密豪华公寓楼获2.85亿贷款； 5. 美国顶级大学增加助学金； 6. 美国房贷创7月以来新高； 7. 中国金融地产从业者大缩水。 1.  俄罗斯愿商讨长期停战协议 今天，俄罗斯外交部长谢尔盖·拉夫罗夫在参加线上新闻发布会时表示，特朗普主张的停火是完全不够的，乌克兰只会利用停火时间来重新装大军队。俄罗斯和乌克兰需要长期、决定性，具有法律约束力的停战协议，以确保俄罗斯以及邻国的安全。 特朗普和他的顾问建议，普京继续持有俄军已经占领的约20%乌克兰领地，来换取俄乌两国的停火，而且乌克兰总统泽连斯基也表示愿意通过外交的方式拿回这些领地。 俄罗斯方面则要求乌克兰正式放弃加入北大西洋公约组织（NATO），并严格限制军队的规模，但泽连斯基强硬地回绝了这些要求。 俄罗斯外交部长建议特朗普政府查清楚冲突的起因，并已准备好谈判正式的公约 ______ 2. 阿里巴巴联手韩国E-Mart 股票交易所申报文件显示，阿里巴巴韩国的业务将会和韩国E-Mart的电商平台Gmarket，成立50-50的合资公司。 知情人士透露，新合资公司成立后，两家公司还会追加投资，估值可能达到40亿美元。 阿里巴巴和E-Mart合作，可以更好地与韩国地Naver和Coupang竞争。本月，韩国消费者信心创下了疫情以来最大跌幅，主要受到政治动荡的影响。 近些年在拼多多和字节跳动的快速成长下，阿里巴巴承受了巨大竞争压力 ______ 3. 美国失业者 再就业难度增加 今天美国劳工部发布的数据显示，截至12月14日的一周内，持续失业金申请人数增加到了3年多以来最高的191万人，说明失业者找到新工作的难度很大。 截至12月21日的一周内，初请失业金人数下降到了21.9万人。 上周，美联储主席鲍威尔表示，就业市场仍然比较健康，立法者会密切关注走势。虽然就业市场有所降温，但不至于引起担忧。 初请失业金人数的4周移动平均值，上涨到了22.65万人 ______ 4. 迈阿密豪华公寓楼获2.85亿贷款 迈阿密开发商Terra Group和One Thousand Group发声明称，获得了由Tyko Capital提供的2.85亿美元建筑贷款，用来开发迈阿密豪华独立产权公寓楼VIlla Miami。 开发项目预计在2027年末完成，大楼包括70个公寓单元，售价500万美元起。据悉，超过一半的公寓已经预售，大部分买家是没有孩子的婴儿潮时代的人群。 成立于纽约的Tyko Capital，投资了许多曼哈顿和迈阿密的地产项目 ______ 5.  美国顶级大学增加助学金 近期，美国多家顶级大学宣布会加大中低收入家庭助学金的金额，来缓解学费涨价给困难学生造成的经济压力。 宾州大学近期宣布，在判定学生助学金资格时，不会再考虑进家庭住房的股本。麻省理工（MIT）也宣布，从明年秋天开始，家庭年收入低于10万美元的家庭有望学费全免。德州大学系统也宣布，家庭收入低于10万美元的学生可以免学费。 如今，许多常春藤盟校以及其他顶级大学的学费，都逼近了每年10万美元，越来越多家庭也开始质疑高学历的性价比。 数据显示，今年18岁大一学生的数量，年同比减少了5% ______ 6. 美国房贷创7月以来新高 美国房地美今天发声明称，30年期定息房贷利率，从上周的6.72%上涨到了7月初以来最高的6.85%。过去几周利率一直徘徊在接近7%。 Redfin数据显示，虽然购房成本极高，但是待过户住房数量年同比增加了4.1%。11月新房销售有所增加，但新房库存创下了2007年末以来的新高。 房地美首席经济学家山姆·卡哈特表示，新房和二手房销售情况有所好转，但现在房市总体供给依旧不足，强劲的经济有望推动明年的市场。 上周美联储降息了25基点，但对房贷利率没有过多帮助 …

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—— 美国GDP增长率调整至3.1%；特朗普支持废除国债上限；Soho House获得诱人收购报价；朝鲜黑客盗取13亿美元加密货币；美国国债收益曲线加深；道奇队前老板有意收购TikTok；Nike收入回暖股价大涨 1.  美国GDP增长率调整至3.1% 美国经济分析署今天公布的第三次GDP预期数据显示，第三季度内美国GDP可能增长了年化3.1%，高于第二次预期的2.8%。 消费者开支增长率被上调到了2023年初以来最快的3.7%，受益于服务业的强劲表现。 第三季度内美国出口增加了9.6%，高于第二次预期的7.5%，同样也是因为服务业。 新数据再次印证了美国经济健康的成长势头。 正因经济没有预期的糟糕，昨天美联储宣布明年降息次数不会那么多 ______ 2. 特朗普支持废除国债上限 2023年中旬，美国国会暂时取消了美国国债发行上限，不过明年1月将会重新生效。 NBC News报道称，特朗普在接受电话采访时表示，他会完全支持国会完全废除国债发行上限，而且这是国会能做出最明智的决策。 国债上限由美国国会于1917年设立。由于政府新法案需要的资金远超过政府的收入，因此必须发行国债来弥补空缺。然而，美国国债总额每秒都在攀升，违约风险需要被考虑在内。 截至12月17日，美国联邦政府有8,310亿美元的现金，足够财政部运营数月 ______ 3. Soho House获得诱人收购报价 国际私人会所运营公司Soho House透露，公司收到了第三方财团给出的每股9美元收购报价，比周三收盘价高出83%。 盘前，公司股价上涨最多66%，如果可以维持，股价将创下一年多以来的新高。 这个收购报价获得了执行董事长兼控股股东罗恩·伯克尔的支持。2021年Soho House上市以来股价一直在下跌，罗恩也不断寻求私有化的机会。 Soho House董事会成立了特殊委员会来衡量这次收购，并且不做任何保证。 第三季度内公司获得3.33亿美元的收入，股票有4个购买评级，2个持有，没有出售评级 ______ 4. 朝鲜黑客盗取13亿美元加密货币 Chainalysis统计数据显示，今年朝鲜黑客利用高级手段，偷窃了超过13亿美元的加密货币，并且能力越发能够威胁美国国土安全。 2024年，朝鲜相关联的黑客组织，在47次盗窃中总计偷取134亿美元的加密货币，远超过2023年的6.6亿。 12月12日，美国司法部起诉了14名朝鲜公民，因为他们在美国公司担任IT员工期间，实施了诈骗和洗钱，并通过偷取私密信息和勒索的方式获利8,800万美元。 黑客通过将非法资金放在去中心化交易平台和其他加密货币服务来掩盖踪迹 ______ 5.  美国国债收益曲线加深 今天，2年期美债收益率下滑6基点至4.295%，而10年期美债收益率增加4基点至4.56%，两个收益率的差创下了30多个月以来最大的0.26%，因为美联储给出了更鹰派的降息预期。 BMO Capital Markets美国利率战略主管易安·林根表示，长期国债的萎靡是由美联储鹰派发言以及供应问题造成的，今年还有可能持续恶化。 昨天美联储开会后，有的交易员甚至担心美联储明年会加息 ______ 6. 道奇队前老板有意收购TikTok 本月，前洛杉矶道奇队的老板兼地产大亨弗兰克·麦科特在接受彭博社采访时透露，他和他的团队和特朗普交接团队以及6多名立法者，谈论过收购字节跳动美国TikTok的意愿。 此外，弗兰克还联系了TikTok的前任首席运营官V. Pappas，并想让他担任CEO。 如果TikTok不在1月19日前找到合适买家，应用程序将被关闭。 弗兰克和特朗普在地产行业内有着不错的关系 ______ 7. …

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—— 美国新房开发速度跌至4月新低；SpaceX员工可申请股权抵押贷款；富士康有意入股尼桑；美国CMBS市场前景堪忧；特朗普上任百天内改革汽车行业；Salesforce无意出售《Time》 1.  美国新房开发速度跌至4月新低 美国政府今天发布的数据显示，11月美国新住房的开发项目数量下滑1.8%，至年化129万套，创下7月以来最慢建造速度，且低于经济学家预期的135万套。 虽然单户家庭开发项目数量年同比增加6.4%，至年化101万套，但是多户家庭开发项目数量暴跌超过23%。 美国南部单户家庭开发项目数量领涨18.3%，因为9月和10月南部遭遇飓风。 过去几个月内房市前景变得更加朦胧，在售新房库存达到了17年以来的新高 ______ 2. SpaceX员工可申请股权抵押贷款 近期，马斯克的SpaceX在最新融资轮中估值达到了3,500亿美元，马斯克本人的净资产不断突破新高的同时，SpaceX员工持有的股票价值也在激增。 知情人士透露，摩根士丹利向SpaceX的员工推销了特殊贷款服务，员工可以通过抵押股份来提取贷款并获得流动资金，不过至少需要抵押50万美元的既得股份。 SpaceX的股票从短短3个月前的112美元，激增到了185美元，这意味着更多员工将有资格申请股权抵押贷款。 按照今天SOFR利率计算，SpaceX股票抵押贷款的利率大约为9% ______ 3. 富士康有意入股尼桑 知情人士透露，富士康（Foxconn）接触了日本尼桑（Nissan）并有意购买其股份。富士康一直在投资电车生产工厂。 2018年末，前尼桑董事长卡洛斯·格森被捕，随后公司股价已经累计蒸发三分之二。今天新闻公开后，公司股价暴涨24%。 今年11月初，公司下调了利润预期，并宣布裁掉全球9千名员工，和下调20%的全球产量。 日本尼桑和本田都面临着全球需求下滑的挑战，尤其是中国市场 ______ 4. 美国CMBS市场前景堪忧 彭博社对商业抵押贷款支持证券（CMBS）数据进行分析后发现，11月美国CMBS的逾期率激增，其中超过10%的办公楼CMBS出现逾期情况， 如今，办公楼等商业地产估值下滑后，银行和贷款公司更加不愿意提供再贷款资金，业主筹集资金难度极高，时间非常紧迫。 一年前，Brookfield Asset Management位于伦敦的办公楼Citypoint，谈成了12个月的还款延期，代价是接近100万英镑的但比费用，以及略增的月供成本。截至目前，业主仍在尝试以10%的亏损出售物业，但有意买家的报价都远远低于500万英镑的要价。 老办公楼的业主还需要支付巨额资金来升级建筑，才有望吸引更多租客和现金流 ______ 5.  特朗普上任百天内改革汽车行业 特朗普的顾问建议通过两种方式来改革美国汽车行业——减少联邦购置补贴，同时增加美国本土汽车的生产。特朗普政府有可能推出本土汽车公司和供应商优先的政策。 知情人士透露，特朗普上任的前100天内，可能推出受到保守派、自由市场主义者，以及能源厂商欢迎的政策，这些人群认为美国政府不应该左右消费者购买什么种类的车。 特朗普顾问鼓励放宽汽车行业的环境影响审查，并加快电车基建联邦项目的批准速度。 特朗普顾问还建议推出电车相关的进口关税，包括重要矿物、金属、电池，和设备 ______ 6. Salesforce无意出售《Time》 软件巨头赛富时（Salesforce）的CEO马克·贝尼奥夫在接受彭博社采访时表示，公司暂无打算出售2018年收购的《Time》杂志。 马克很骄傲可以持有《Time》，因为他非常重视新闻业的公平公正。 11月初，CNBC报道称马克和Antenna Group谈论了交易《Time》的事宜。2018年，马克和他的夫人以1.9亿美元，收购了该报社。 本月初，《Time》评选特朗普作为2024年度人物 ______ 7. 特朗普上台美国建筑商更乐观 美国建筑商协会和富国银行发布的数据显示，美国建筑商对未来6个月的预期，上涨到了2年半以来的新高，因为特朗普政府有望移除许多开发的政策阻碍，并推动销售。 本月，未来6个月的销售预期指数，上涨到了2022年4月以来最高的66。整体的信心指数以及现在销售情况指数，都没有明显变化，潜在购房者的流量有所下滑。 NAHB主席卡尔·哈里斯表示，虽然建筑商担心高利率、高建筑成本，和可建造土地的匮乏，但他们对未来监管上的缓解更乐观。 今年二手房库存不足，建筑商新建住房的销售情况收益 ______ 本文内容来自《Financial …

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—— 美国零售销售额涨0.7%；道琼斯指数创40年最长跌势；美国可转换债务盛行；本田尼桑商讨潜在并购；Meta爱尔兰被罚2.64亿美元；IDG被移除军事敏感名单；特朗普上台美国建筑商更乐观 1.  美国零售销售额涨0.7% 美国人口普查局今天公布的数据显示，11月未经通胀调整的零售销售总额，环比上涨0.7%，受益于汽车以及网络购物。除去汽车，零售销售额环比只增加了0.2%。 13个零售商品类别中的7个都有所上涨，其中汽车的销售情况创下了3年多最佳，受益于利率下滑和经销商年底大促销。分析师认为飓风米尔顿和海琳摧毁了不少车，车主需要购买新车。 网购销售总额上涨1.8%，收益用户黑五和网络星期一等年度最大折扣活动。 餐厅和酒吧的销售额在3月以来首次下滑，杂货店收入同样下滑 ______ 2. 道琼斯指数创40年最长跌势 今天，美国道琼斯工业指数下滑0.6%，跌势已经持续了9个交易日，创下了1978年以来蓝筹股票指数的最长跌势，累计跌幅3.5%。同期内，标普500指数和纳斯达克100指数基本不变。 道琼斯指数下滑的罪魁祸首为UnitedHealth Group，因为CEO布莱恩·汤普森不幸遇刺。12月4日大事件发生以来，公司股价累计暴跌20%，占到整个指数跌幅的59%。 道琼斯指数内超过三分之二的企业都在同期下滑，其中英伟达下滑了11%，保险公司Travelers下滑7%。 9天内，波音股价上涨9.8%，是指数内表现最好的公司 ______ 3. 美国可转换债务盛行 彭博社统计数据显示，美国企业发行的与股权关联的证券，今年体量达到了810亿美元，年同比增加43%，而且是10多年以来第三高。花旗集团预计明年股权发行总额可能在700亿至900亿美元。 花旗分析师理查德·达菲尔德表示，我们短期内不太可能会到零息环境，长期来看利率可能维持在现在的水平，而企业可能会发行更多比发债更便宜的股权以及可转换债务。 今年，MicroStrategy通过发行可转换债务购买了大量比特币，因此加密货币在推动可转换债务发行上也有重要作用。 可转换债务通常吸引专精套汇的对冲基金 ______ 4. 本田尼桑商讨潜在并购 今天日本的日经新闻（Nikkei）报道称，两大日本汽车巨头本田（Honda）和尼桑（Nissan）准备展开并购谈判，之后也有可能融入三菱（Mitsubishi）。 两公司会签署合作备忘录，并探索如何合资成立一家大的母公司，并让两个品牌在下面独立运营。 几家公司合并的初衷，是为了和特斯拉和中国电车公司更好地竞争。 8月1日两大公司曾共同参加了东京召开的会议 ______ 5.  Meta爱尔兰被罚2.64亿美元 Meta Platforms的爱尔兰分公司，曾在2018年9月通报泄露了2,900万名全球用户的个人数据。 今天，爱尔兰数据保护委员会报道称，泄露的数据包含用户的全名、邮箱、电话、发帖记录，以及聊天群。300万用户来自欧盟和欧洲经济区。 对此，委员会将处罚Meta大约2.64亿美元。 今年9月，爱尔兰数据保护委员因Meta存储用户密码，而开出了9,100万欧元的罚金 ______ 6. IDG被移除军事敏感名单 美国国防部宣称，中国风投公司IDG Capital，被移除了与中国军队有关联的敏感公司名单。 IDG发声明称，公司对这次更正表示欣慰。公司在北京、美国，和全世界都有办公室，公司的任务是为投资者创造价值，并对客户的财产负责。 今年1月，IDG被纳入了名单，但美国并没有推出制裁和惩罚措施。不过，被纳入名单可能会影响公司的声誉和业务往来。当时，IDG否认和中国军队有任何合作。 IDG是中国最早的一批风投公司，公司在纽约和波士顿有办公室 ______ 7. 特朗普上台美国建筑商更乐观 美国建筑商协会和富国银行发布的数据显示，美国建筑商对未来6个月的预期，上涨到了2年半以来的新高，因为特朗普政府有望移除许多开发的政策阻碍，并推动销售。 本月，未来6个月的销售预期指数，上涨到了2022年4月以来最高的66。整体的信心指数以及现在销售情况指数，都没有明显变化，潜在购房者的流量有所下滑。 NAHB主席卡尔·哈里斯表示，虽然建筑商担心高利率、高建筑成本，和可建造土地的匮乏，但他们对未来监管上的缓解更乐观。 今年二手房库存不足，建筑商新建住房的销售情况收益 ______ 本文内容来自《Financial …

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