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—— 美国房价连涨5个月；美国空缺岗位跌至2年新低；三巨头打造纽约电影园区；另类资产基金融资跌27%；7月中国物价略微下滑；碧桂园申请还款延期；苹果公布iPhone 15亮相日期 1.  美国房价连涨5个月 根据S&P CoreLogic Case-Shiller最新调整后的数据，6月美国房价指数相比5月上涨0.7%，美国房价已经连续上涨5个月。 虽然较高的房贷利率打破了许多买家的购房梦，但是市场上依旧较多的买家争抢有限的库存。Black Knight表示，高贷款利率和供给的匮乏，造就了1984年以来可负担性最差的房市。 芝加哥、克利夫兰，以及纽约地区的房价上涨最多。房价下跌严重的城市包括西雅图和旧金山，两地的房价分别下跌8.8%和9.7%。 Redfin数据显示，截至8月6日的一个月内，美国房价年同比上涨了3% ______ 2.  美国空缺岗位跌至2年新低 美国劳工统计局今天发布的JOLTS报告显示，7月美国空缺岗位数量从6月的917万减少到了883万，创下了两年多的新低，同时也说明招聘需求有所下跌。 自愿辞职率下跌到了2021年初以来最低的2.3%，这说明美国人对找到新工作的信心有所下降。 空缺岗位减少的同时，劳工参与率有所上升，就业市场的供需平衡也能得到缓解。 鲍威尔表示，如果就业市场持续走弱，通胀就有望继续缓解 ______ 3. 三巨头打造纽约电影园区 根据声明，黑石（Blackstone）、Vornado Realty Trust，以及Hudson Pacific Properties，将在曼哈顿的Pier 94联合打造电影拍摄园区。 据悉，三家公司总计投入了$3.5亿美元，施工将在第三季度开始，加拿大皇家银行（Royal Bank of Canada）将提供贷款。 预计在2025年完工的园区，还将包含Hudson River Park的公共卫生间、社区活动中心，以及河边广场。 Vornado主席迈克尔·弗兰克（Michael Franco）表示，项目将帮助纽约提升电影拍摄的市场地位，并拉高行业标准。 Vornado、Hudson Pacific，以及Vornado将分别持股49.9%、25.6%，以及24.5% ______ 4. 另类资产基金融资跌27% Preqin最新统计数据显示，2023年初至今，另类资产基金总计融资了$7,400亿美元，年同比下跌27%。 根据Preqin在2022年发布的报告，另类资产行业管理的资金，有望在2021年至2026年期间翻倍。2022年另类资产基金总计融资了$1.5万亿美元。 Hamilton Lane投资主管德鲁·沙尔特（Drew Schardt）表示，过去一年内融资的挑战性是过去15年来最高的，主要原因包括波动性、地缘问题，以及利率等宏观因素。 另类资产包括私募、对冲基金、地产，以及信贷等 ______ 5.  7月中国物价略微下滑 最新数据显示，今年7月中国CPI环比下滑了0.3%，主要因为消费者在购物时变得更加谨慎。 地产行业萎靡、出口总额下滑，以及年轻人的失业问题，都是较大的因素。 CPI商品表格中，猪肉的价格下跌了26%，主要因为供给过多，8月价格可能持续下跌。 除此之外，消费者减少了大件商品的购买，尤其是房子、汽车，以及旅游。 …

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—— Uber外送研发AI点餐助手；15万汽车员工或罢工游行；比亚迪收入涨幅创一年新低；阿联酋最大医疗公司再收购；沙特PIG收购飞机租赁公司；CSI300指数5.5%涨幅失守；3M缴纳$55亿天价赔偿金 1.  Uber外送研发AI点餐助手 《彭博社》报道称，优步外卖（Uber Eats）正在研发帮助用户推荐餐厅和管理订单的AI聊天机器人，公司也正式加入了将AI融入应用程序的激烈竞赛中。 根据开发者史蒂夫·莫泽（Steve Moser）透露，AI助手可以根据用户的预算以及菜系偏好，帮助客户寻找相关菜品。 优步外卖的收入占全公司的三分之一左右，竞争对手DoorDash目前正在研发DashAi的系统，Instacart也在利用OpenAI的ChatGPT技术来研发类似工具。 AI助手可以加快下单效率，并更快匹配用户和快递员 ______ 2. 15万汽车员工或罢工游行 代表15万名汽车员工的United Auto Workers工会，表示如果不能和GM、福特，以及Stellantis在9月14日前达成新的劳资协议，工会将带领三个公司的员工同时罢工游行。 54岁的工会主席肖恩·费恩（Shawn Fain）表示，截止日期没有商量的余地，工会要求46%的涨薪以及每周32小时的工作时间。 疫情以及科技的进步让许多白领的工作变得更具灵活性，而此前冒着感染最大风险的服务业和工厂的员工，也希望提升工作生活的平衡和待遇。 肖恩也希望为EV电池工厂的员工争取更好的福利 ______ 3. 比亚迪收入涨幅创一年新低 根据比亚迪（BYD）今天发布的前半年财报，截至6月底的季度内公司获得了￥1,400亿元的收入，年同比增长67%，创下了一年多以来最小涨幅。 不过，比亚迪的净利润依旧年同比翻倍有余，受益于混动和全电车破纪录的销量。 2023前半年内，比亚迪预计获得了￥105亿至117亿元的净利润，但是今年中国电车市场的竞争越来越激烈。对此，比亚迪推出了一系列折扣战略，并成功挺过了又一个艰难时期。 上周末，比亚迪在成都汽车展上还公布了价格更亲民的新款Tang电车 ______ 4.  阿联酋最大医疗公司再收购 阿布扎比医疗公司Pure Health同意以$12亿美元的企业价值，收购英国最大独立医院运营公司Circle Health Group，收购预计在2024年第一季度内达成。 Pure Health今年还收购了美国Ardent Health Services的少数股份。 Pure Health最大股东是阿布扎比主权基金ADQ，去年ADQ整合了多家公司并将Pure Health打造成了阿联酋地区最大的医疗公司。 Circle Health总计运营53个医院，这也是Pure Health首次进军英国市场 ______ 5.  AviLease收购飞机租赁公司 沙特公共投资基金（Public Investment Fund）持有的飞机租赁公司AviLease，同意以$36亿美元收购StanChart名下的飞机贷款公司。 今年沙特大力发展石油之外的旅游业和体育业，AviLease也是重点发展公司之一。 本次交易中AviLease将获得100架飞机的持有权，并管理总计167架飞机 ______ 6. CSI300指数5.5%涨幅失守 …

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—— 美联储年会保持鹰派姿态；黑石出售百乐宫股份；Zillow推出1%首付房贷项目；市场数据公司Klaviyo筹划IPO；Blue Torch收购破产枕头厂商；杂货派送巨头Instacart筹备IPO；波音737 Max恢复中国交付 1.  美联储年会保持鹰派姿态 今天，美联储在杰克逊霍尔（Jackson Hole）召开了年度会议。 会议中美联储主席鲍威尔表示，虽然通胀相比最高点明显恢复，但是依旧处在过高的水平。如果有需要，美联储将会继续加息并将基准利率维持在较高的水平，直至美联储能够明确看到通胀可持续的缓解。 鲍威尔言语中透露，9月的周会上美联储可能暂时不加息，与市场预期相符。 ______ 2. 黑石出售百乐宫股份 黑石（Blackstone）将出售拉斯维加斯百乐宫（Bellagio）酒店21.9%的股份，并保留73.1%的股份。 买家为地产投资公司Realty Income Corporation，交易中百乐宫的资产价值为$51亿美元左右。 针对高净值投资者的黑石BREIT基金，过去一年间一直在处理资产并给投资者派发现金，以增加投资者的回报以及资金流动性。 截至8月初，BREIT资金内总计还有$100亿美元的流动性资金，投资者提现申请也减少到了今年最低水平。 4年前，黑石以$42.5亿美元的价格收购了百乐宫 ______ 3. Zillow推出1%首付房贷项目 本周四，Zillow Group推出了1%首付的按揭抵押贷款项目，甚至低于房地美推出的3%。 30年期房贷利率达到了2001年以来最高的7.23%，美国住房可负担性也达到了40多年来最差。 为了吸引更多客户并提升市场竞争力，Zillow表示将在购房者购买时，提供2%的首付支持。 彭博社分析师认为这样做的长期成本较高，同时也会影响利润率 ______ 4. 市场数据公司Klaviyo筹划IPO 波士顿市场数据自动化公司Klaviyo Inc.本周向SEC递交了IPO申请。 备案文件显示公司在今年前半年获得了$3.21亿美元的收入以及$1,500万美元的净利润，优于去年同期的$2,500万亏损。 高盛集团、摩根士丹利，以及花旗集团将会负责Klaviyo的上市，公司的股票代码为KVYO。 Klaviyo将在未来递交的文件中公布公开募股的细节以及股价。 过去18个月内美国资本市场持续萎靡，近期许多大规模IPO给市场带来了生机 ______ 5.  Blue Torch收购破产枕头厂商 Blue Torch Capital计划收购破产枕头厂商Pegasus Home Fashions，但是交易必须获得Pegasus破产法官的批准。 本周四，Pegasus申请了破产，受困于资金问题以及创始人突然离开造成的管理混沌。 成立于1990年的Pegasus，在Costco以及沃尔玛等零售网络内出售产品。 Pegasus前母公司H.I.G决定不为Pegasus提供资金支持，Blue Torch也伸出了救援之手。 2021年公司出售了$1亿美元的收入，但是贷款金额达到了$8,000万美元 ______ 6. 杂货派送巨头Instacart筹备IPO 全美最大杂货外送公司Instacart计划跟随安谋（Arm …

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—— 英伟达收入翻倍股价创新高；美国初请失业金人数创新低；迈克尔乔丹出售球队股份；Meta推出AI编程助手；美国国家公园消费创纪录；T-Mobile裁5千名白领；Foot Locker股价暴跌30% 1.  英伟达收入翻倍股价创新高 本周四，英伟达（Nvidia Corp.）发布了万众瞩目的财报。财报公开后，英伟达股价一度上涨超过5%，并且突破了$500美元。 截至7月30日的财年第二季度内，公司收入翻倍至$135亿美元，每股净利润（EPS）为$2.7美元，远超分析师预期的$2.07美元。 公司预计截至10月底的季度内，收入有望达到$160亿美元，远超过分析师预期的$125亿美元。 受人工智能的快速兴起，AI聊天机器人以及其他工具的需求大增。数据中心开始大量购买英伟达的处理器以满足计算需求，英伟达也得以迅速从芯片市场萎靡中恢复。 英伟达还计划增加回购$250亿美元的股票 ______ 2. 美国初请失业金人数创新低 美国劳工部今天发布的数据显示，截至8月19日的一周内，美国初请失业金人数减少1万至23万人，创下了过去3周的新低。 未经调整的情况下，申请人数下跌到了19.8万人，创下了去年10月以来最低值。不过，夏威夷州因为遭遇了山火，当地申请人数有所增加。 新的数据一次次凸显出就业市场的健康，经济成长的势头比较良好。雇主依旧在以健康的速度招聘，年初掀起的大规模裁员也有所缓解。 7月生产企业设备的美国工厂订单数小幅增长，说明企业在资本投资时更谨慎 ______ 3. 迈克尔乔丹出售球队股份 根据彭博社富豪榜统计，NBA传奇球星迈克尔·乔丹（Michael Jordan）在本月出售了夏洛特黄蜂队的股份后，他的资产将达到$35亿美元左右。 彭博社估计乔丹出售了65%的股份，并保留了不到5%的少数股份。 近些年NBA球队的估值大涨，许多亿万富翁也开始入股各个球队。 去年，UWM Holdings的老板马特·伊史比亚（Mat Ishbia）购买了菲尼克斯太阳队超过50%的股份，球队估值超过了$40亿。 60岁的乔丹表示他将以别的角色来支持球队以及夏洛特的社区 ______ 4. Meta推出AI编程助手 今天，Meta Platforms推出了AI编程工具Code Llama，与微软、Open AI，以及谷歌竞争。 Llama运用生成式AI，为开发者提供编程建议和提高效率。模型目前对大部分用户和企业是免费的，但Meta表示将会收取部分大企业一定费用。 上个月，Meta还推出了大语言模型的商用版本。企业可以免费使用Meta的工具来建造聊天机器人，这样就不需要付费使用OpenAI等公司的工具。 Meta鼓励员工多使用内部聊天机器人Metamate，并将在未来几周内推出公开版本 ______ 5.  美国国家公园消费创纪录 今年2月National Park Service发布的报告显示，2022年美国国家公园总计有3.12亿访客，比疫情前略低5%。 本周NPS经济学家发布的全新报告显示，2022年的访客在公园和60英里范围内总计支出了$240亿美元，打破了2021年和2019年的$210亿美元纪录。 NPS主管查克·山姆斯（Chuck Sams）表示，国家公园的旅游产业可以给当地社区带来重要的收入和就业机会，每个国家都应该重视国家公园的发展。 2022年，锡安国家公园及周边的消费达到了$9.61亿美元的新高 ______ 6. T-Mobile裁5千名白领 美国通信运营商T-Mobile在监管备案文件中披露，公司将裁掉7%左右的员工以减少成本，受困于竞争压力越来越大的通信市场。 受影响的5,000名员工中，大部分为白领以及后台员工，零售和客户专家不会被影响。 CEO麦克·希沃特（Mike …

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—— 8月24为员工最热门请假日；高盛强制要求员工到岗5天；Peloton股价暴跌27%；美国二手房销量跌至新低；零日期权即将登陆欧洲；美国新房销量及价格增加；$1.2万亿CRE贷款陷危机 1.  8月24为员工最热门请假日 帮助企业管理员工缺勤和病假数据的Flamingo公司，近期发布了一个值得关注的调查报告。 报告显示，8月24日有最多的美国员工请假。另外一个比较“热门”的请假日是超级碗和情人节左右的2月13日。 在员工给出的病假理由中，闹肚子超过一半，员工给出的大部分症状包括呕吐和腹泻，甚至超过了占比25%的新冠病毒。 除了生理不适，薪资软件公司Paycor的首席人事官帕拉斯·帕克（Paaras Parker）透露，越来越多员工也因为精神压力和焦虑而请假，员工需要一些休息的时间做调整。 心理不适的请假原因在Flamingo统计中可以占到9%，值得雇主关注 ______ 2. 高盛强制要求员工到岗5天 知情人士透露，高盛集团（Goldman Sachs Group Inc.）近期开始严查未能每周到岗工作5天的员工。 虽然大部分负责盈利的员工都已经开始全职到岗工作，但是依旧有一大部分的员工不够积极。 近期，花旗集团（Citigroup）表示如果员工不能遵守到岗工作的要求，他们的薪资可能受到影响。 今年4月，摩根大通也曾表示经理应该每个工作日都来办公室工作。 美国最大的10个商务街区中，员工通勤率依旧不到疫情前水平的一半 ______ 3. Peloton股价暴跌27% 今天，智能健身单车公司Peloton表示，7月至9月季度内公司收入可能达到$5.8亿至$6亿，低于华尔街预期的$6.56亿美元。 Peloton也下调了全年收入预期，主要因为单车和跑步机的需求比预期下滑得还要严重。公司解释称消费者将更多钱花在了旅游和娱乐中。 雪上加霜的是，此前单车座垫召回的问题，比预期耗费了更多的资金。 Peloton在疫情初期享受的“福利”如今已经不复存在。 今早股市开盘前，Peloton股价暴跌27%至$5.11美元 ______ 4. 美国二手房销量跌至新低 美国地产经纪商协会（NAR）本周二发布的数据显示，7月美国二手房成交量环比下滑2.2%至年化407万户，创下了年初至今的最低水平，也低于几乎全部经济学家的预期。 在未经调整的情况下，7月二手房成交量年同比暴跌了18%。 NAR报告显示，74%的成交住房在被挂在市场后的一个月内卖出。二手房平均在20天后被卖出，高于6月的18天。 中位成交价格年同比上涨1.9%至$40.67万美元 ______ 5.  零日期权即将登陆欧洲 下周一，由德意志交易所（Deutsche Borse）运营的衍生物交易所Eurex，将会推出当日到期的Stoxx 50股指期权（0DTE Options）。 疫情出现以来，标普500指数的零日期权也变得备受欢迎。目前，零日期权可以占到标普500指数每天280万期权中的40%。 交易者可以通过零日期权，来做空或做多当日的重要事件，例如经济数据和企业财报的发布，或是美联储周会。 不过，这类波动性极高的衍生物有一定风险造成股票的抛售。 零日期权的盛行以及较大交易量，也帮助全美国最大期权交易所CBOE Global Markets收入大涨。 Eurex表示推出这类产品主要是为了迎合消费者的需求 ______ 6.  美国新房销量及价格增加 美国政府今天发布的数据显示，7月美国新建住房的销量环比上涨4.4%至年化71.4万户，创下了一年以来的新高。 高利率打击了户主搬家的念头，这导致二手房供给不足，购房者和建筑商也开始关注新建住房。 …

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