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—— 纽约社区银行再暴跌20%；戴尔受益AI发展股价暴涨；微软英伟达入股机器人公司；波音或回购前飞机零件部门；JAB出售$25亿DrPepper股份；特斯拉中国再推优惠政策；黑石满足$9.6亿撤资请求。 1. 纽约社区银行再暴跌20% 今天，纽约社区银行（New York Community Bancorp）发声明称，公司跟踪贷款风险的系统存在实质性缺陷，同时公司还将几年前收购多家企业的商誉（Goodwill）价值减计了$24亿美元。 NYCB表示，新CEO亚利桑德罗·迪内罗（Alessandro DiNello）将立刻接替托马斯·坎格米（Thomas Cangemi）​的职位。 由于NYCB发布了诸多负面消息，今天银行的股价暴跌超过20%​，今年累计跌幅已经达到63%。 NYCB账上有$370亿美元的公寓贷款，其中几乎一半都由租金管控公寓做抵押 ______ 2. 戴尔受益AI发展股价暴涨 今天，戴尔（Dell Technologies）公布了突破预期的收入和净利润，受益于AI信息技术设备的​强劲需求。 过去一年间，生产高能服务器的戴尔吸引了大量投资者，因为AI技术的发展离不开​硬件的辅佐。 财年第四季度内，戴尔基建部门总计获得了$93.3亿的收入，超过了分析师预期，但是年同比减少了6%。 过去12个月内，戴尔的股价已经翻了3倍​，因为投资者认为戴尔可以从AI热潮中受益。 COO杰夫·克拉克表示戴尔产品组合中有许多符合AI发展趋势，公司战略布局很好 ______ 3. 微软英伟达入股机器人公司 本周四，研发AI类人机器人的初创公司Figure AI宣布，公司获得了由微软、OpenAI，以及英伟达等科技巨头投资的$6.75亿美元​，公司市值达到了$26亿美元。 Figure AI计划利用资金来提升AI训练、机器人生产，并招聘​工程师。此外，Figure AI还会和OpenAI联合研发针对类人机器人的​新一代AI模型。 Figure AI的CEO布雷特·阿德考克（Brett Adcock）表示，公司希望尽快将机器人商用化​。 布雷特表示在新一轮融资达成后，Figure AI会给人类带来变革型影响 ______ 4. 波音或回购前飞机零件部门 知情人士透露，波音（Boeing）聘请了投行，并有意收购飞机构件供应商​Spirit AeroSystems。 另一方面，精神航空（Spirit）也在考虑出售生产空中客车（Airbus）飞机​机翼的北爱尔兰供应商。 波音、精神，和空中客车都未发表言论。但是今早精神的股价暴涨19%​，波音下跌了2.3%。年初至今，波音累计下跌23%，在道琼斯工业指数中​垫底。 2005年，精神从波音脱离，并被私募公司收购。 去年，精神64%的收入都来自波音，19%来自​空中客车 ______ 5.  JAB出售$25亿DrPepper股份 知情人士透露，JAB Holding计划出售8,700万支克里格胡椒博士（Keurig Dr Pepper Inc.）的股票，每股售价在$29.1至$29.25美元，比周四的收盘价格便宜2.2%至2.7%。 JAB通知承销投行，如果有需要公司还可以追加出售3,500万支股票，而KDP公司表示有意回购3,500万支股票。 销售达成后，JAB还依旧会持有KDP公司21%的流通股份。JAB的CEO表示KDP依旧是公司最重要的投资之一，并且会把持股维持在20%以上。 JAB计划利用$30亿的资金来投资宠物保险 ______ …

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—— 1月美国核心CPI快速上涨；拜登竞选获得$7亿资本支持；两地产大佬抄底芝加哥大楼；Embracer出售$5亿子游戏公司； UBS为ION提供$7亿贷款；美国汽车贷款批准率创新低；美国二手房过户跌破预期。 1. 1月美国核心PCE快速上涨 美国政府今天发布的数据显示，1月除去食品和能源的核心CPI环比增加了0.4%，创下了近一年来最快涨幅​。数据证明美联储​不着急降级的决策是正确的。 经济学家认为核心PCE是衡量通胀更好的指标，这个指标在1月​年同比上涨了2.8%。 根据美国经济分析局最新报告，经通胀调整后的美国消费者开支也在5个月以来首次下跌​。实际可支配收入（Real Disposable Income）变化不大。 除去住房和能源的服务成本环比增加了0.6%，创下了2022年3月来的新高 ______ 2. 拜登竞选获得$7亿资本支持 根据了解拉票融资情况的的政治人士透露，支持总统拜登的组织总计为他提供了$7亿美元的资助，这笔钱也建立在2月初​他已经持有的$1.3亿基础上。 反观特朗普则陷入了多个官司，拉选票和打官司的开销也远远大于​融资金额。本周特朗普还被法院要求赔偿$5.4亿，​他个人的财产也会受到影响。 今年选举两位候选人的差距预计会很小，因此拉选票的现金池起到了非常大的作用。根据OpenSecrets统计，今年选举各位候选人的总投入会打破2020年​的$144亿纪录。 ​拜登去年获得了多个超级PAC组织提供的$2.82亿，他个人也融资了$2.4亿 ______ 3. 两地产大佬抄底芝加哥大楼 开发商迈克尔·雷施克（Michael Reschke）和昆汀·普利默（Quintin Primo）透露，两人的公司计划联手购买芝加哥多个​办公大楼，同时递交了改造LaSalle大街上个建筑的申请。 和美国许多大城市一样，芝加哥的商业地产也未能从疫情带来的打击中恢复​。雪上加霜的是，许多知名大企业也把总部搬出了芝加哥​。 去年第四季度，​芝加哥CBD的工之旅上涨到了新高。今年，一座​41层高的办公楼，以6年前价格的一半转手。 迈克尔认为现在办公楼的价格非常难得，他生涯40多年来从没见过高质量的物业​有如此低的估值。 去年，只有不到5个大办公楼转手，售价的平均亏损达到50%至90% ______ 4. Embracer出售$5亿子游戏公司 知情人士透露，瑞士游戏公司Embracer Group AB将以$5亿美元的价格，出售旗下最大子公司之一的​Saber Interactive。 雇佣约3,500人的Saber在交易完成后会被私有化，公司将会继续开发《星球大战》系列的​重制版游戏。 去年，Embracer公布了大规模成本削减计划，在裁员的同时还关闭了全球多个游戏工作室。 2020年，Embracer以$5.25亿收购了Saber，后者制作了《World War Z》等游戏 ______ 5.  UBS为ION提供$7亿贷款 知情人士透露，瑞银（UBS）已经准备好为ION Group控股公司，提供$7.57亿美元的贷款，来收购意大利资产管理公司Prelios SpA。 ION也可能利用一部分账上现金或其他资金来源，因此可能用不到全部的贷款资金，但UBS的贷款​到3月底一直有效。 不过，​收购Prelios还需要获得意大利政府和意大利银行的批准，因此整个收购案可能持续更久。 ION是全球知名的金融服务集团，由于过去公司多次利用杠杆完成收购，目前公司的利息成本​已经超过$13亿美元。 根据彭博社计算，ION利息成本可以占到2023年收入的40% ______ 6. 美国汽车贷款批准率创新低 2023年第四季度，根据Cox Automotive统计，汽车贷款申请的通过率年同比下跌了1.6%，并达到了2020年8月以来的新低。逾期还款超过90天的汽车贷款占比，​也增加到了2.66%，高于过去15年平均的2.16%。 在加州等地区，汽车是生活出行的必需品。但过去两年美联储涨息以及汽车涨价，让消费者们更难负担。 Cox的乔纳森·斯默克（Jonathan …

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—— 比特币再突破$6万；Stripe员工售股套现$10亿；印度富豪与迪士尼达成合作；纽约市公寓租金逆势上涨；劳力士年收入突破$100亿；特朗普需缴纳$4.54亿罚金；多邻国收入利润双超预期 1. 比特币再突破$6万 今天，比特币的价格在时隔2年多后再次突破了$6万美元大关，因为投资者和投机者们对​加密货币的广泛应用更有信心。 年初至今，比特币的价格已经累积上涨40%，美国批准现货ETF​提供了主要驱动力。比特币ETF在1月11日挂牌后，累计吸引了$60亿的资金​。 上次比特币突破$6万还要追溯到2021年的11月，​后来比特币的价格在同一个月达到了历史最高的$69,000美元。 相比2023年初，比特币的价格已经翻了3倍，爬出了2022年64%的巨大暴跌 ______ 2. Stripe员工售股套现$10亿 根据初创公司Stripe发布的声明，公司部分的投资者将从Stripe的员工手中购买超过$10亿美元的股份。 这个协议不仅给了员工套现的机会，同时也可以避免Stripe增发新股份从而造成股权稀释。 CFO史蒂芬·汤姆林森（Steffan Tomlinson）表示公司依旧保持着很强劲的成长势头，公司也很高兴能为​员工们提供套现的机会。 2021年Stripe的估值达到了$950亿美元，但目前跌回了$650亿。 2021年末，Stripe本来考虑进行IPO，但市场环境很快开始恶化 ______ 3. 印度富豪与迪士尼达成合作 今天，印度亿万富翁穆克什·安巴尼（Mukesh Ambani​）的媒体Reliance Industries发声明称，迪士尼（Walt Disney）和Reliance成立了合资企业，两公司将会合并印度的流媒体​业务。 迪士尼将持有合资公司36.84%的股份，Reliance和Viacom18 ​Media将分别持有16.34%和46.82%的股份。 此外，Reliance还将向合资公司投资$​14亿美元作为成长资本，迪士尼也可能会在监管通过后提供更多资产的支持。合资公司将获得迪士尼3万多个电影和​媒体的印度独家播放权。 两公司成立的合资公司拥有$85亿美元的估值 ______ 4. 纽约市公寓租金逆势上涨 租房网站Zumper最新统计数据显示，2月纽约市一室公寓的中位租金年同比激增18%至$4,200美元​。泽西市​一室的中位租金也上涨了5.4%至$3,140美元。 全美租金整体下跌了0.7%，主要因为新出租公寓的供给有所提升​。算上2月份，​美国整体的公寓租金已经下跌或维持不变5个月。但在供给不足的纽约市，租金依旧高居不下。 迈阿密、旧金山、洛杉矶，以及波士顿的一室租金年同比下跌了1.9%、3.3%、5.1%，以及5.7%。 专家认为房贷利率下跌后，出租公寓的竞争压力可能下跌，届时租金可能有所缓解 ______ 5. 劳力士年收入突破$100亿 摩根士丹利最新报告显示，劳力士（Rolex）的年销售额首次突破了$100亿美元。 2023年，高端腕表龙头劳力士生产了124万支手表，总销售额达到了$115亿美元，年同比增加了11%。摩根士丹利表示劳力士的市场份额也创下了30%多的新高。 摩根士丹利预计，劳力士的廉价姊妹品牌帝舵（Tudor）在2023年也卖出了5.45亿瑞士法郎。 分析师爱德华·奥宾（Edouard Aubin）表示，劳力士的行业统治力在其他行业也很少有，奢侈品市场内的巨头Louis Vuitton也只有19%的市场份额。 劳力士的销量超过Omega、爱彼、百达翡丽，以及理查德米勒等品牌的总合 ______ 6. 特朗普需缴纳$4.54亿罚金 今天，一名法官回绝了前总统特朗普延期支付$4.54亿输掉官司的罚金。法官此前认为特朗普恶意抬高地产价格，并且从中获取了数亿美元的非法利润。 法官要求他支付$3.55亿美元的罚金，以及$9,900万美元的利息。 此外，法官拒绝特朗普支付$1亿美元资产抵押债券，特朗普可能需要支付罚金金额110%的债券作为临时抵押。特朗普的律师认为他可能需要出售地产才能负担如此高昂的罚金。 上个月，特朗普输掉了与作家E. Jean Carroll之间的诽谤官司，并需要支付后者$8,330万美元。对于继续资金来拉选票的特朗普来说，无疑是巨大的经济打击。 法官表示，特朗普每延期支付一天罚金，就会产生$11.5万的利息 ______ 7. …

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—— Macy’s​关闭近150商场；曼哈顿办公楼项目$1转手；Apollo创始人首次售股；美国房价增长提速；Sixth Street准备抄底地产；美国消费者信心首次下降；黑石购买巴克莱信用卡债 1. Macy’s关闭近150商场 根据备案文件，百货公司Macy’s计划关闭美国近150家商场，同时在2026年前，增加15个高端百货Bloomingdale’s和30家Bluemercury的门店。 Macy’s并未透露关闭门店可能影响的员工数量，但是裁员的赔偿费用可能达到$5​,000万。部分员工可以​转移到被关门店周边的Macy’s商场。 Macy’s在最新发布的财报中警告称，第一季度的每股净利润可能在​10美分至16美分，远低于分析师给出的45美分。​年初至今，Macy’s股价累计下跌了4%。 新CEO托尼·斯普林上任不到1个月就宣布关闭门门店，有望节省$6亿至$7.5亿 ______ 2. 曼哈顿办公楼项目$1转手 加拿大退休基金Canada Pension Plan Investment Board（CPPIB）一直是最活跃的地产投资机构之一，投资理念也被许多退休基金效仿。 不过现在，CPPIB则成为了行业中出售办公楼地产最激进的​公司之一。 目前，CPPIB已经以很高的折扣出售了2个温哥华办公楼，1个南加州​办公园区，以及1个曼哈顿办公楼再开发的项目。有趣的是，曼哈顿项目股本的售价只有$1美元，可见CPPIB多想​抛掉烫手的山芋。 CPPIB管理着$4,369亿资产，并且投资几乎所有种类的物业​ ______ 3. Apollo创始人首次售股 根据本周一公布的备案文件，收购巨头Apollo Global的退休CEO里昂·布莱克（Leon Black）在离开公司近3年后，首次出售了股份。 据悉，里昂出售了他持有的2%股份，价值$1.72亿美元。Apollo在13年前上市后，股价​累计增长了480%。 过去几年间，里昂通过他的家庭办公室Elysium Management，将Apollo带来的股息红利​再次投入到了地产和其他私募投资中。 根据彭博社富豪榜统计，里昂总资产为$138亿美元 ______ 4. 美国房价增长提速 去年12月，标普凯斯席勒房价指数（S&P CoreLogic Case-Shiller）​年同比增加5.5%，高于11月的5%涨幅。 12月的数据跟踪了2023年最后一个季度内房价的走势，当时房贷利率创下了20年新高的7.79%，但年末很快下跌到6.61%。 跟踪美国20大城市房价的指数，12月年同比增加了6.1%，​高于前一个月的5.4%。其中，圣地亚哥地区的房价领涨8.8%，​其次是洛杉矶和底特律的8.3%。 经季节性调整后，20大城市中10个的房价都创了新高 ______ 5. Sixth Street准备抄底地产 Sixth Street Partners的CEO阿兰·维克斯曼（Alan Waxman）在接受彭博社电视采访时透露，他的公司认为地产市场暂时没有系统性风险，​如果利率持续居高不下，许多地产会陷入不良处境，届时公司有意大举抄底。 成立于旧金山的Sixth Street管理$750亿美元的资产，公司是私人信贷领域最活跃的投资机构之一​。公司为许多名声响亮的企业和球队收购案提供了贷款​。 近期，Sixth Street挖来了前高盛合伙人朱利安·萨利斯贝利（Julian Salisbury），以及Safehold的马库斯·阿瓦拉多（Marcos Alvarado）​，两人都有地产投资的经验。 49岁的CEO阿兰计划投资办公楼等估值大跌的商业地产 ______ 6. 美国消费者信心首次下降 2月，世界大型企业联合会（Conference …

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—— BYD推出$23万超级跑车；伯克希尔市值逼近$1万亿；微软揽入OpenAI主要竞品；沃尔顿家族​出售沃尔玛股份；杰米戴蒙出售摩根大通股份；1月美国新房销量上涨；Newmark利润暴涨468% 1. BYD推出$23万超级跑车； 上周日，中国电车龙头公司比亚迪（BYD）亮相了售价￥168万元，能和法拉利和兰博基尼竞速的超级跑车U9。 起初，U9只会在中国市场出售。该电车零百加速只需2.36秒，最高时速为309.19公里每小时。 2023最后一个季度内，比亚迪超过特斯拉并成为了全球最畅销的电车公司。公司主要出售可负担性强的电车。 比亚迪认为高端电车市场的需求依旧强劲，产品的利润空间也更多。 今天比亚迪的港股上涨最多4.7%，董事长王传福还透露会回购4亿元的股份 ______ 2. 伯克希尔市值逼近$1万亿 今早开盘前，巴菲特的伯克希尔（Berkshire Hathaway Inc.）股价上涨最多5.5%，​市值逐渐接近$1万亿。 伯克希尔上周六发布的最新财报显示，第四季度的运营利润达到了$84.8亿美元，超过一年前的$66.3亿，主要受益于保险承销以及​高利率带来的更多投资收入。 去年，伯克希尔股价上涨了15%，而年初至今的涨幅已经达到了​17%。 伯克希尔A股突破了$60万美元，而被交易更多的B股也超过了$400美元 ______ 3. 微软揽入OpenAI主要竞品 今天，OpenAI的法国主要竞争对手Mistral AI宣布，和OpenAI的靠山微软（Microsoft）达成了战略合作​。 微软Azure云的用户将可以使用Mistral制作的​AI模型，后者研发的算法模型和OpenAI类似，但是Mistral的模型是开源的。 在人工智能领域，​微软主要和OpenAI达成了合作，并已经为后者投资$130亿美元。由于两公司有着密切关系，外界认为公司可能会遭到欧盟和英国的反垄断调查。 ​华纳表示为了赚取更多收入，公司开始向网飞（Netflix）等平台出售​作品 ______ 4. 沃尔顿家族​出售沃尔玛股份 根据美国SEC备案文件，2月21日至23日期间，全球最富有家庭之一的沃尔顿家族（Walton family）总计出售了882万支沃尔玛（Walmart）的股份，总价值​$15亿美元。 今年沃尔玛股价上涨了11%，超过了标普零售行业指数的3%。2月20日沃尔玛股价在财报超预期后创下历史新高。 沃尔顿家族的投资信托基金Walton Family Holdings Trust掌管沃尔玛45%的流通股份。 根据彭博社富豪榜估计，沃尔顿家族总资产可能达到$2,740亿 ______ 5. 杰米戴蒙出售摩根大通股份 根据美国SEC备案文件，摩根大通（JPMorgan Chase & Co.）CEO杰米·戴蒙（Jamie Dimon）和他的家庭，总计出售了82.2万支股份，总价值$1.5亿美元。这也是他担任CEO的18年以来首次售股。 在他的带领下，摩根大通的股价一直超过同行以及整个市场，近期也是达到了历史新高。 截至上周四，杰米出售股份后依旧持有770万摩根大通股票。银行在去年10月宣布，杰米总计可能出售100万支。 摩根大通公布了历史新高的净利息利润，去年公司股价暴涨27% ______ 6. 1月美国新房销量上涨 根据美国政府今天发布的数据，1月美国新房销售环比增加了1.5%，并达到了年化66.1万套，低于经济学家预期的68.4万。 今年按揭抵押贷款利率开始下跌，​建筑商和购房者的信心都有所提升，二手房市场也得到了一点支持。 不过，由于美联储表示不着急降息，​房贷利率再次呈现了上涨趋势，短暂的实惠购房窗口也逐渐关闭。 今年1月，住房中位价格下跌到了$42.07万​，因为市场供给增多。新房供给增加到了45.6万套，创下了一年多以来最大月涨幅。 美国东北部和西部的销量增加最多，南部有所减少 …

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