Author Archives: CrowdFunz

——1. 美国房贷利率跌至6月新低； 2. 美国消费者信心全面上涨； 3. 高盛高管内部交易赔偿39万； 4. 中国奥园申请破产法15章； 5. Brookfield伦敦大楼避免违约； 6. 特斯拉股票表现远低于市场； 7. 美债美股升浪引担忧。 1.  美国房贷利率跌至6月新低 美国按揭抵押贷款银行家协会（MBA）今天发布的数据显示，截至12月15日的一周内，30年期定息房贷利率减少了24基点，并达到了6月以来最低的6.83%。 不过，MBA的购房申请指数相比8月的高点下降了0.6%，房贷和再贷款申请下跌1.5%至10月底以来的新低。 虽然房贷利率依旧很高，但是持续了5周的跌幅依旧是好消息。相比10月高峰，10年期美债的收益率已经下跌超过1%，因为市场预计美联储会在明年开始降息。美债收益率和房贷利率有着非常密切的关系。 虽然新房的需求比较坚挺，但是二手房的销售情况不佳，因为市场上的库存稀缺 ______ 2. 美国消费者信心全面上涨 美国世界大型企业联合会（Conference Board）今天发布的数据显示，12月消费者信心指数从11月的101激增到了110.7，创下了2021年初以来最大的涨幅。 如今，美国人更加看好经济环境、消费者的薪资，以及就业市场，他们对通货膨胀的预期也下跌到了2020年末以来的最低。 联合会的报告凸显了美国人对几乎全部方面的乐观态度，更多美国人计划购买汽车、旅游，或是购买大型电器。 依旧由三分之二的美国人认为明年经济会出现一定程度的衰退 ______ 3. 高盛高管内部交易赔偿39万 今天，纽约联邦法官要求因为内部交易入狱的前高盛副总裁布里杰什·戈亚尔（Brijesh Goel），赔付高盛支出的$39万美元的法务成本。 高盛此前聘请了Milbank LLP来负责本次案件的调查。今年6月，布里杰什被发现将内部信息发给了朋友，他的朋友利用内部信息来交易并获利$28万美元。 在上个月进行的宣判中，布里杰什被要求退还他个人获利的$8.5万美元。 布里杰什曾申诉要求法院降低他的赔偿金，但是被驳回 ______ 4. 中国奥园申请破产法15章 今天，中国地产开发商奥园在纽约申请了第15章破产法，公司在海外寻求资产重组方案时，资产也可以受到保护。 上个月，奥园表示重组方案获得了贷款方足够的支持，明年1月将会在香港法庭上寻求批准。 此前，包括恒大在内的地产开发商，都申请了同样的破产保护。 领先华尔街的高盛，在前9个月内获得了$9.01亿美元的股本承销费 ______ 5.  Brookfield伦敦大楼避免违约 根据今天公布的证券交易文件，私募巨头Brookfield Asset Management位于伦敦的办公大楼有一笔贷款将在1月20日到期。 Brookfield和债主达成了一年的延期协议，债主将会获得贷款金额0.25%的单笔费用，同时利率也增加了0.35%。 2016年Brookfield收购了该36层的办公楼后，投入了大量资金扩充空间，但是随着疫情和利率增长，大楼的估值一直在下跌。 如今低息环境一去不返，许多业主都面临着以更高利率再贷款的处境。而如果大楼的空置率变得更高，物业价值可能下跌三分之一至最低£4.5亿英镑。 为了获得一年的延期，Brookfield需要支付0.25%的费用，并支付更高的利息 ______ 6.特斯拉股票表现远低于市场 三年前的今天，特斯拉（Tesla）正式加入了标普500的名单。 在特斯拉被列入名单的前一个交易日，公司股价为$232美元，相比今天的$258，年化涨幅只有11%左右。而标普500指数同期的回报率达到了28%，受益于微软、苹果，以及英伟达等科技公司优异的表现。而占比排在第7的特斯拉，表现则排在指数的后50%。 Roth Capital Partners的分析师克雷格·欧文（Craig Irwin）解释称，特斯拉的股票估值在加入指数前就已经偏高，所以加入指数后的几年内表现会像过山车一样。 …

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—— 1. 苹果两款手表侵权被下架； 2. 中国企业推出锻炼奖金机制； 3. 美国新住宅开发意外激增； 4. 日本央行维持负利率； 5. Nikola创始人判刑4年； 6. 曼哈顿240个超贵豪宅过户； 7. 房贷种族差别对待情况严重。 1.  苹果两款手表侵权被下架 知情人士透露，苹果9代手表以及Ultra 2手表测试血氧的技术侵犯了医疗设备公司Masimo Corp.的专利，工程师需要在圣诞节之前对设备的算法进行调整，否则苹果需要在美国下架全部9代苹果手表产品。 苹果本可以与Masimo协商合作，但是苹果以及监管机构都更偏向调整技术的方式。 根据本周一的声明，苹果将在12月21日，在官网和实体店下架两款手表。Masimo发声明称，就算是全球最强大的公司也需要遵守法律。 苹果发言人称，公司正在和监管机构协商解决办法。公司内部认为，软件调整足够解决问题，不需要大规模的硬件调整。但是Masimo则认为，硬件也需要做出改变。 如果苹果和Masimo的分歧无法得到解决，苹果手表将会失去自家的美国市场 ______ 2. 中国企业推出锻炼奖金机制 为了加强员工体魄和心理健康，广东东坡纸业公司推出了与员工每个月跑步距离挂钩的奖金机制。 据悉，公司大约有100多名员工，如果他们每个月跑步至少100公里，那么他们将可以获得月薪130%的年度奖金。如果他们连续6个月可以跑目标距离的一半，就只能获得一双跑鞋。 不过，有质疑者则认为公司这样做是为了避免发放奖金，因为工厂的员工每天工作非常辛苦，很少人能够有体力去锻炼，更别提达成每个月100公里的目标。 广东东坡纸业董事长林志勇是一位登山爱好者，曾成功从中国和尼泊尔两次登顶珠峰。 ______ 3. 美国新住宅开发意外激增 美国政府今天公布的数据显示，11月美国新住宅项目意外激增14.8%，至年化156万户，高于经济学家预期的136万。主要原因可能是二手房库存的稀缺。 新单户家庭项目数量激增18%至2022年4月以来的新高，多户家庭也增加了6.9%。 不过，新开发项目申请数量下跌到了年化146万，其中多户家庭减少最多，抵消了单户家庭的涨幅。 另一方面，房贷利率已经连续下跌6周，这也增加了购房者以及开发商的信心。 美国全部地区的新住宅开发数量都有所上涨，其中西北部翻了一倍 ______ 4. 日本央行维持负利率 在日本银行（Bank of Japan）宣布维持负0.1%的利率后，日元今天贬值1.3%。 日本银行总裁植田和男（Kazuo Ueda）表示达到通货膨胀目标的情况有所好转，但是央行并没有准备好收紧财政。美国方面也将会在明年降息，因此日本央行也不会着急逆转鸽派财政。 日本央行希望可以长期解决通货紧缩的问题，他预计明年初会给日元提供支持。央行将会和投资者交流，并且密切关注通货紧缩的走势。 野村证券认为日本央行可能在1月上调基准利率，但不会连续加息 ______ 5.  Nikola创始人判刑4年 本周一，曼哈顿的美国地区法官埃德加多·拉莫斯（Edgardo Ramos）宣布，41岁的电车公司Nikola创始人特雷弗·米尔顿（Trevor Milton）因为欺骗股东而需要坐牢4年。 一年多以前，一名法官指控他向股东提供了错误的公司技术研发进程信息，特雷弗也被要求支付$100万美元的罚金。 多名检察官认为特雷弗应该服刑11年，这样也可以对其他企业高管起到警示作用。 政府预计特雷弗的欺诈导致投资者们损失$6.6亿美元 ______ 6. 曼哈顿240个超贵豪宅过户 根据地产经纪人唐娜·欧珊（Donna …

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— 1. 美国西南航空被罚$1.4亿； 2. 日本制铁收购美国钢铁； 3. 中国家庭重新规划投资； 4. Adobe放弃收购赔偿$10亿； 5. 美国工业物业市场依旧强劲； 6. EQT收购医疗设备零件公司； 7. SunPower或违约股价暴跌。 1.  美国西南航空被罚$1.4亿 今天美国运输部（Department of Transportation）发声明宣布，由于去年12月美国西南航空（Southwest Airlines）在极端天气下运营出现问题，导致200多万名旅客被困在机场，并且没有航班状态提醒以及退款等应有的客服。 对此，西南航空需要支付高达$1.4亿美元的罚金，比DOT此前处罚的任何金额都要高出30倍。大部分的罚金将会用来赔偿和补偿航班被取消或在未来遭遇长时间延误的旅客。 美国运输部长皮特·巴蒂吉格（Pete Buttigieg）表示这次处罚是为了告诉航空公司，如果消费者权益受到影响，DOT一定会追究责任。 西南航空表示从明年4月起，将会为受影响旅客提供$75或更多的补偿 ______ 2. 日本制铁收购美国钢铁 根据声明，日本制铁（Nippon Steel）同意以$141亿美元全现金，也就是每股$55美元的价格，收购拥有百年历史的美国钢铁公司（US Steel）。消息公开后美国钢铁的股价在盘前上涨28%至$50.50美元。 8月中旬，美国钢铁拒绝了竞争对手Cleveland-Cliffs开出的$72.5亿报价。 日本制铁是全球第四大制铁公司，由于运营不佳，公司希望通过海外并购的方式来刺激增长。收购美国钢铁后，日本制铁可以在美国钢铁行业以及利润较高的汽车市场内站住脚。 两公司同意美国钢铁保留名字以及总部，并且遵守后者与员工工会达成的全部条款 ______ 3. 中国家庭重新规划投资 受股票和房价缩水的影响，许多中国中产家庭开始重新考虑资产分配，许多开始减少投资，甚至出售资产来增加流动资金。 根据彭博社统计，房产可以占到家庭总资产的70%左右，这意味着房价每下跌5%，中国家庭就会失去$2.7万亿的资产。 彭博社经济学家埃瑞克·朱（Eric Zhu）表示，地产需要在未来几年内迎来大牛市，否则家庭不论挣多少钱都无法弥补房产价值的缩水。 地产经纪提供的数据显示，大城市核心地区的房价可能已经下跌了15% ______ 4. Adobe放弃收购赔偿$10亿 受欧洲和英国的监管阻碍，软件巨头Adobe Inc.放弃了以$200亿美元收购初创公司Figma的交易，并需要支付后者$10亿美元的解约费。 两公司今天发声明表示没有信心获得英国CMA以及欧洲联盟委员会（European Commission）的批准。 两个监管机构已经审查本次交易超过一年，并且无数次要求补充文件。今早Adobe今天还透露，CMA给公司提出了过于苛刻的通过交易的要求，公司约定放弃。 Adobe极具统治力的创作软件公司，旗下软件包括Photoshop以及Illustrator。 Figma主要提供设计网站和应用软件的平台，近些年和Adobe的XD产品在竞争 ______ 5.  美国工业物业市场依旧强劲 Colliers最新调查发现，虽然全美国工业物业的租赁需求、新开发项目，以及投资额都整体下跌，但是最成熟的25个市场内总计增加并出租了3.22亿平方英尺的工业空间。 第三季度内，达拉斯福和地区的工业空间领增5,260万平方英尺，芝加哥以2,780万平方英尺位居第二。 按照总面积来看，洛杉矶依旧以17亿平方英尺领先全美，但是今年空间增长率跌破了2%。不过好消息是，洛杉矶地区的空置率下跌到了全美最低的2.6%，同时低于专家给出的6%至8%健康范围。 纽约地区目前是全美国第四大的工业市场，总空间达到了8.79亿平方英尺，今年总计增加了850万平方英尺，但是空置率上涨到了4.1%。 美国77个大城市的工业物业空置率，在2022年初达到了3.6%的最低值 ______ 6. …

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— 1. 中国发放千亿美元贷款； 2. 花旗意外关闭市政债部门； 3. 三巨头掌控$8万亿ETF市场； 4. 美国油价创两年半新低； 5. 美联储纽约行长看衰降息； 6. 摩根士丹利寻找地产投资； 7. GM停产两款车裁员1,300人。 1.  中国发放千亿美元贷款 今天，中国央行为商业银行发放了$1,120亿美元的一年期贷款，旨在缓解资金的匮乏。不久前，北京和上海地区的住房限购也被放宽。 投资者认为多个支持政策的组合很可能为地产市场提供重要的支持。但是中国政府需要平衡财政开支和资助的发放，同时避免货币的贬值。 Mizuho Securities经济学家塞雷娜·周（Serena Zhou）认为，信心的缺乏是限制经济增长的主要因素，她预计央行会降息20个基点，并将资本准备金率（Capital Reserve Ratio）下调5%。 中国地产以及连带的工业行业可以占到中国GDP的20% ______ 2. 花旗意外关闭市政债部门 根据彭博社查看到的内部文件，花旗集团（Citigroup）将在明年第一季度末，关闭曾被华尔街竞争对手羡慕的市政债券部门。 100多名市政债券的销售和交易员工都会在未来几个月内离开公司。 花期在信件中表示，市政债券部门在公司提高整体回报率的战略中无法提供足够重要的作用，关闭部门的决定非常困难。 过去几十年来，花旗集团在$4万亿美元的市政债券市场内都占据了非常重要的地位，银行甚至参与了世贸中心重建等重要项目。花期决定关闭该部门让整个华尔街惊讶。 市政债券部门不符合CEO简·弗雷泽的战略方针，而且近些年失去了德州政府这一大客户 ______ 3.  三巨头掌控$8万亿ETF市场 过去5年来，有1,000多个新的ETF基金诞生，美国ETF的市场规模翻倍有余，每年的交易总体量也达到了$11万亿美元。 不过，只有非常少数的几家授权经纪自营商（Broker-Dealer），掌管着整个$8万亿美元ETF市场的流通。其中，超过一半的交易由仅仅三家公司负责——美国银行（Bank of America）、高盛（Goldman Sachs），以及摩根大通（JPMorgan）。虽然市场规模快速增长，但是经纪自营商的数量则几乎没有增加。 严重的问题在于，有限的经济自营商需要处理超过3,400多个ETF基金，每个甚至需要接管上百个ETF的交易，而这会增加ETF定价错误的风险，并且增加投资者的交易成本。 ETF之所以受欢迎，是因为手续费低且高效，但是定价误差的风险会影响这些优势 ______ 4. 美国油价创两年半新低 美国汽车协会（AAA）最新数据显示，美国平均油价已经下跌到了2021年6月底以来最低的$3.087美元。今年夏天开始油价一直在稳步下跌，主要因为季节性需求下降以及供给盈余。 今年11月，油价下跌让消费者有更多的资金购买其他商品，零售销售总额也比预期要好。 对于总统拜登来说，油价下跌也是一大利好，因为他能否避免经济衰退是明年竞选连任的一大关键之一。 石油库存依旧在上涨，在春季到来前的短期内油价还有下行的空间 ______ 5.  美联储纽约行长看衰降息 美联储纽约分行行长约翰·威廉姆斯（John Williams）今天接受CNBC采访时表示，美联储现在的关注点不在降息上，大众不应该盲目认为美联储会在3月降息。 约翰表示，美联储依旧在分析基准利率是否已经达到足够高的水平，现在谈论降息过早。每个月的数据都可能有令人意外的上下浮动，如果通胀维持不变或再次上涨，美联储还是可能重新加息。 约翰并未明确表示5.25%至5.5%的基准利率足够高，但是他认为美联储已经非常接近，甚至已经达到财政的转折点。 目前市场定价大部分都基于美联储会在3月降息，但是现在下定论为时过早 ______ 6. 摩根士丹利寻找地产投资 …

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1. China Injects $112 Billion in Loans; 2. Citi Unexpectedly Shuts Down Muni Bond Unit; 3. Three Giants Dominate $8 Trillion ETF Market; 4. US Gas Prices Hit Two-and-a-Half-Year Low; 5. NY Fed President Downplays Rate Cut Expectations; 6. Morgan Stanley Eyes Real Estate Investments; 7. GM to Cut 1,300 Jobs After Ending Two Vehicle …

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—— 1. 2024年美联储计划降息3次； 2. 贝莱德发行$4亿ETF； 3. 美30年期房贷利率跌破7%； 4. 分析师看跌明年消费者开支； 5. 美国电车库存创历史新高； 6. 纽约惠特尼博物馆免门票； 7. Global Payments或收购Shift4。 1.  2024年美联储或降息3次 本周三美联储召开了重要的财政会议，美联储也给出了至今为止最明确的“鸽派”信号，并预计明年可能会降息3次。 会议结束后，全球各地的股市都迎来了过去两年最大的升浪，标普500指数也一度接近历史最高点。 根据彭博社统计，不同产品的交易员们都欢呼雀跃财政紧缩的结束，通货膨胀已经不再是美联储的头号公敌。 投资者们预计2024年美联储会降息25个基点6次，高于央行给出的3个预期。高盛经济学家预期美联储最快会在明年3月开始第一次降息。 美联储认为现在的经济环境比几个月前要好很多，软着陆是很有可能的 ______ 2. 贝莱德发行$4亿ETF 今天，贝莱德（BlackRock）全新$4亿美元的Total Return ETF正式挂牌（代码为BRTR）。 新的ETF将收取0.38%的管理费用，并且投资不同的固定收益产品。 基金由全球固收首席投资官瑞克·里德（Rick Rieder）带领的团队活跃管理。7个月前，瑞克的团队刚刚推出了$4.13亿美元的BlackRock Flexible Income ETF（代码 BINC）。 目前贝莱德依旧是全球最大的ETF发行公司，但是刚刚涉足活跃管理ETF领域。今年，贝莱德全球基本面股权的全球首席投资官托尼·迪斯皮利托（Tony DeSpirito）也将推出ETF。 贝莱德透露，目前公司旗下400多个ETF中，只有36个为活跃管理 ______ 3. 美30年期房贷利率跌破7% 美国房地美（Freddie Mac）今天发声明称，上周30年期定息房贷利率，从7.03%下跌到了6.95%。这也是过去4个月以来利率首次跌破7%，缓解了购房者们的压力。 房地美首席经济学家山姆·卡哈特（Sam Khater）表示，通胀明显放缓，美联储预计会在明年多次降息，房贷利率可能会持续下跌，而更多购房者可能会进入市场。 房贷利率已经连续下跌7周，今年10月达到了7.79%的高点 ______ 4. 分析师看跌消费者开支 华尔街的分析师们认为，明年美国消费者的开支很难维持现在的坚挺。过去12周内，卖方分析师下调了消费者非必需品企业明年前三个季度的利润预期，主要因为收入可能会开始下滑。 分析师在今天写给客户的信件中称，虽然企业的利润率可以维持，但是明年消费者需求可能开始下滑并拉低企业的销售额。 今年，受益于特斯拉和亚马逊等企业，标普500指数消费者非必需品指数已经暴涨40%，高于标普500指数的23%。 今年10月零售销售额数据已经露出了颓势，开支的真实增长率低于预期 ______ 5.  美国电车库存创历史新高 根据汽车行业调研公司Cox Automotive今天发布的博客，今年12月美国4S店的电车库存创下了历史新高。 按照现在的销售速度需要114天才能清空库存，高于去年的53天，同时高于汽车行业整体的71天。 消费者们越发担心电车的价格以及不健全的充电基建。福特本周还通知供应商，将2024年F-150 Lightning电动皮卡的产量减半。GM也推迟了多个新电车的生产计划。 截至11月底，福特野马Mach-E的库存积压最严重，供给量高达284天 …

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