每日微报 | 纽约市长被指控贪污数年;花旗Apollo联合投资私人信贷;超微电脑接受司法部调查;比特币突破6.5万美元;商业地产或迎来转折点

1. 纽约市长被指控贪污数年; 2. 花旗Apollo联合投资私人信贷; 3. 超微电脑接受司法部调查; 4. 比特币再突破6.5万美元大关; 5. Chime聘请大摩筹备IPO; 6. Costco净利润突破预期; 7. 商业地产或迎来转折点。 1.  纽约市长被指控贪污数年 曼哈顿联邦检察官在对纽约市市长埃里克·亚当斯的指控中表示,埃里克在过去几年间,收取了外国领导人提供的价值超过10万美元的贿赂,其中还包括不少免费的机票升舱和酒店升级。 纽约南区检察官达米安·威廉姆斯表示,埃里克过去几年间无数次跨越法律的红线,让市民蒙在鼓里。 埃里克在今天的发布会上表示,他将会继续担任市长,而且会竭尽全力抗诉。 检察官透露,埃里克早在近10年以前,就接受过海外高净值人群给的好处 ______ 2. 花旗Apollo联合投资私人信贷 根据彭博社观察到的声明,花旗集团和Apollo Global达成了独家合作协议,并会在未来5年内,联合投资250亿美元的私人信贷。 两大华尔街巨头将会为私募公司和企业提供贷款。Mubadala Investment和Apollo保险部门Athena,也会参与部分项目。、 Apollo的联合主席吉姆·捷尔特在接受采访时表示,私人信贷是行业的发展方向,银行和私募公司会有更多的合作。 花旗集团会拉项目并获得手续费收入,Apollo和合伙人将会提供资金 ______ 3. 超微电脑接受司法部调查 《华尔街日报》报道称,美国司法部对超微电脑(SMCI)展开了调查,此前做空机构Hindenburg对公司的财务提出了质疑。 据悉,美国司法部已经和超微电脑的前员工取得了联系,并将获取任何财务违规的信息和证据。该员工此前还将公司告上了法庭,并愿意做吹哨人。 今天,超微电脑的股价一度暴跌17%至382.29美元,创下近一个月最大跌幅 年初至今,超微电脑的股价依旧上涨了61% ______ 4. 比特币再突破6.5万美元大关 Cumberland Labs的调研主管克里斯·纽豪斯表示,本周五会有大量期权到期,加密货币市场会迎来巨大波动。今天,比特币的价格在一个月以来首次突破65,000美元的大关。 克里斯表示,在达到6.5万美元之后,比特币依旧在尝试达到更高的阻力点。过去两个月内比特币一直未能突破6.5万美元,如果这次依旧不能成功突破并维持在6.5万美元以上,很可能会有新的一轮大跌。 本周五,超过58亿美元的比特币期权会到期 ______ 5.  Chime聘请大摩筹备IPO 知情人士透露,主打免手续费的金融科技公司Chime Financial,聘请了摩根士丹利,来负责2025年的IPO筹备。 Chime通过应用程序,为用户提供类似银行的服务,包括支票账户以及高收益储蓄账户。 2021年,Chime的估值一度达到了250亿美元,当时贷款利率极低,科技公司的投资和估值都偏高。 本月初,Chime推出了让用户提前预支500美元薪水的服务 ______ 6. Costco净利润突破预期 Costco最新财报显示,截至9月1日的季度内,每股净利润达到5.29美元,超过了分析师平均的预期。年初至今,Costco股价上涨了37%。 相比去年,美国Costco的客流量有所增加,但是每个人的平均消费金额略有下跌。上个季度内,超过90%的会员选择续费,总付费会员人数增加。 由于Costco收取会员费用,因此就算经济周期并不友好,公司的收入也不会受到过大影响。 上个季度内,美国同门店销售额上涨5.3%,电商销售额增加近19% ______ 7. 商业地产或迎来转折点 地产投资公司BGO的主席阿米·普莱斯在接受彭博社采访时表示,她认为商业地产市场已经迎来了转折点。 …

每日微报 | 美国房贷再贷款申请激增;贝莱德看好亚洲AI基建投资;中国下调重要利率股市大涨;OpenAI首席科技官离职;AI内存卡需求激增Micron暴涨;摩根士丹利看衰美国汽车公司;巴菲特再售8.6亿美国银行股份

—— 贝莱德看好亚洲AI基建投资;中国下调重要利率股市大涨;美国房贷再贷款申请激增;OpenAI首席科技官离职;AI内存卡需求激增Micron暴涨;摩根士丹利看衰美国汽车公司;巴菲特再售8.6亿美国银行股份 1.  贝莱德看好亚洲AI基建投资 贝莱德亚太国际基建基金的总经理布莱德·金,在今天参加媒体采访时表示,未来5年内全球对数据中心的需求将会翻倍,现有的降温水利设施也严重不足,未来10年亚太地区的能源消耗​量很可能增加50%。 目前,亚洲电力需求已经疯狂增加,科技公司也在争相签长期供电合约,以确保AI项目的数据农场正常运营。 过去几个月内,东南亚吸引了大量基建投资,亚马逊和微软等公司都将斥资数十亿打造当地的数据中心。 2030年前亚洲每年需要1.7万亿美元的基建投资,才能满足现在的成长势头 ______ 2. 中国下调重要利率股市大涨 根据今天发布的声明,中国人民银行(PBOC)将​中期贷款利率从2.3%下调到了2%,30基点的降息是2016年以来的最多​。 Jones Lang LaSalle大中国地区的首席经济学家表示,降息只是更大经济支持计划的一部分,市场还会密切关注未来推出的政策​,并衡量​实际效果。 今天,人民币的美元汇率一度跌破7,而且CSI 300指数即将抹平2024年全部的跌幅​。​10年期中国国债收益率下跌至2.05%。 央行还打算注入总计1万亿元的长期流动性资金​ ______ 3. 美国房贷再贷款申请激增 美国抵押贷款银行家协会(MBA)数据显示,截至9月20日的一周内,房贷再贷款指数激增了20.3%,达到了2022年9月以来的最高点。 30年期定息房贷利率,下跌2基点至6.13%,创下了2018年以来最长的8周跌势。 MBA统计的购房指数上周增加1.4%,至2月初以来的新高。 购房贷款成本正在逐渐稳定,10年期美债收益率上周有所上涨 ______ 4. OpenAI首席科技官离职 OpenAI的首席技术官米拉·木拉提(Mira Murati)今天在X上发文称,她将会离开公司,并创造更多空间和时间来自我探索。她将会配合公司来确保管理层转换的顺利。 去年11月CEO山姆·奥特曼被”弹劾“后,米拉曾短暂担任了临时CEO。 山姆发文感谢了米拉,并强调了她对OpenAI有多么重要,他很快会通知员工更多信息。 今年8月,联合创始人格雷格·布罗克曼宣布会休假直至今年底 ______ 5.  AI内存卡需求激增Micron暴涨 受益于人工智能相关硬件需求的激增,美国最大电脑内存芯片厂商Micron Technology预计,财年第一季度的收入可能达到87亿美元,超过分析师预期的83.2亿。 Micron的高宽带内存卡为公司带来了巨大收入,这个产品可以为AI系统快速提供大量内容。 产品的供不应求,让Micron能够签长期合约,并且涨价。今天盘后,Micron股价暴涨了10%。 Micron透露,2024年和2025年的产品已经被全部订完 ______ 6. 摩根士丹利看衰美国汽车公司 摩根士丹利分析师亚当·乔纳斯警告称,美国消费者无法负担如今汽车高昂的价格,而且中美价格战会严重影响美国汽车公司的利润。 亚当表示,虽然现在贷款利率在下降,但是平均汽车月付金额依旧超过700美元​。 日本和韩国汽车公司方面的竞争压力也非常大,中国出口海外的汽车数量,​每年接近900万辆,​这会严重影响大部分公司的利润率。 受此影响,​今天通用和福特的股价下跌5.6%和4.6% ______ 7. 巴菲特再售8.6亿美国银行股份 今天,巴菲特的伯克希尔公司,又出售了8.63亿美元的美国银行股票。 目前伯克希尔持有美国银行10.5%的股份,只要超过10%,就需要在完成任何交易后的几天内​披露。 94岁的巴菲特,自7月中旬便开始​清算不少股份。 目前,伯克希尔依旧持有321亿美元的​美国银行股份 …

Market Beats | US Mortgage Refinancing Surges; BlackRock Bullish on Asia Pacific AI Infrastructure; China Cuts Key Interest Rate by Most in 8 Years; Micron Surges 10% Amid Upbeat Forecast; GM and Ford Drop After Morgan Stanley Warning; Buffet Sold Another $863mn Bank of America Shares

—— BlackRock Bullish on Asia Pacific AI Infrastructure; China Cuts Key Interest Rate by Most in 8 Years; US Mortgage Refinancing Surges; Micron Surges 10% Amid Upbeat Forecast; GM and Ford Drop After Morgan Stanley Warning; Buffet Sold Another $863mn Bank of America Shares 1. BlackRock Bullish on Asia Pacific AI Infrastructure BlackRock Inc. sees …

Market Beats | U.S. Commercial Real Estate Shows Signs of Life; New York MTA May Need $13 Billion Loan; U.S. Consumer Confidence Unexpectedly Drops; U.S. Home Price Growth Slows Down; Financial Firms Competing for Office Buildings in Midtown

1. New York MTA May Need $13 Billion Loan 2. U.S. Consumer Confidence Unexpectedly Drops 3. U.S. Home Price Growth Slows Down 4. U.S. Commercial Real Estate Shows Signs of Life 5. Elliott to Buy Miami Office Tower for $450 Million 6. Financial Firms Competing for Midtown Office Buildings 7. S&P 500 May Break Through …

每日微报 | 美国商业地产初露生机;纽约MTA恐需要贷款130亿;美国消费者信心意外下跌;美国房价增长速度放缓;金融企业争抢中城办公楼

1. 纽约MTA恐需要贷款130亿; 2. 美国消费者信心意外下跌; 3. 美国房价增长速度放缓; 4. 美国商业地产初露生机; 5. Elliott以$4.5亿收购迈阿密办公楼; 6. 金融企业争抢中城办公楼; 7. 标普500有望突破6千点。 1.  纽约MTA恐需要贷款130亿 纽约市公共运输局(MTA)警告称,未来5年机构可能需要贷款130亿美元,才能满足资本投资,但是贷款风险极大。 本周三,MTA将会向州政府递交2025年至2029年,总计684亿美元的预算提案。提案中接近一半的项目都没有资金支持。 MTA的CEO詹诺·里尔伯表示,机构不能再通过发新贷款的方式填补预算赤字。过多的贷款会严重压缩运营预算,从而影响员工的招募和服务质量。 MTA预算提案中654亿都将用来升级地铁、公交车,以及火车轨等 ______ 2. 美国消费者信心意外下跌 世界大型企业联合会(Conference Board)最新数据显示,9月美国消费者信心指数下跌6.9至98.7,创下了3年多最大跌幅。 消费者对未来6个月的信心指数,同样下跌至81.7,对现状的信心指数下跌到了124.3。 近期就业市场降温,生活成本不降,这导致消费者的信心远远低于疫情前的水平。 认为就业市场工作充足的消费者占比,下跌到了2021年以来最低的30.9% ______ 3.  美国房价增长速度放缓 今年7月,标普凯斯席勒房价指数年同比上涨了5%,低于6月的5.5%涨幅,说明房价的涨势有所放缓。 当然房价上涨是有非常大代价的,美国全部市场中,8个市场的价格环比有所下跌。不过,排除通货膨胀,房价的增长速度依旧高于长期平均值。 Realtor.com的首席经济学家预计,未来几个月内房价增长速度可能触地并重新加速,因为贷款利率正在不断下跌。 经过季节性调整,7月的房价环比增加了0.2%,第14次创下新高 ______ 4. 美国商业地产初露生机 美国商业地产的买卖双方,越来越认为市场已经接近触底。 相比2022年,商业地产的价格已经回调22%,不过市场慢慢复苏的迹象也越来越多。过去几个月内,不少卖家都以很低的价格抛售物业,今年初,一个纽约办公楼以2018年收购价的33%转手。 美联储刚刚降息,不少业主和债主希望尽快出售物业来止损,并回款投资新项目。 Maverick Real Estate Partners的创始人大卫·阿维拉姆表示,2025年市场肯定会更活跃。 年初至7月底,商业地产交易额环比下跌5%至2,038亿美元 ______ 5.  Elliott以$4.5亿收购迈阿密办公楼 知情人士透露,私募公司Elliott Investment Management即将以4.5亿美元,收购迈阿密Brickell市区中心的办公大楼,卖家为Nuveen Real Estate。 Brickell街区吸引了大量金融和科技公司,在Elliott新大楼旁边,Citadel也正在建造54层高的大楼。 不少迈阿密办公楼的租金,甚至接近曼哈顿最好的办公楼,而且可租空间非常紧缺。 今年初,Jones Lang LaSalle开始推销该大楼,当时的要价超过5亿美元 ______ 6. 金融企业争抢中城办公楼 …

每日微报 | 前高盛​总部改造公寓招租;Apollo有意投资英特尔50亿;美联储降息企业趁机​再贷款;泰国融资45亿美元振兴股市;苹果股价最后5分钟暴跌2%;波音提议为工会员工涨薪30%;Novo两大药物带来500亿收入

—— Apollo有意投资英特尔50亿;美联储降息企业趁机​再贷款;前高盛​总部改造公寓招租;泰国融资45亿美元振兴股市;苹果股价最后5分钟暴跌2%;波音提议为工会员工涨薪30%;Novo两大药物带来500亿收入 1.  Apollo有意投资英特尔50亿 知情人士透露,Apollo Global有意向英特尔投资最多50亿美元,为后者提供了更多翻身的信心,同时也提供了被高通(Qualcomm)收购之外的战略选择。 不久前,高通向英特尔提出了友好收购的提议。今早,英特尔股价上涨最多4.2%,市值约为960亿美元。 目前,英特尔高管正在衡量Apollo提出的股本投资,最终投资金额有可能变动,甚至搁浅。 Apollo如今最知名的战略是保险、收购,以及信贷投资 ______ 2. 美联储降息企业趁机​再贷款 上周美联储降息50基点,贷款利率也一同下跌。包括T-Mobile在内的10家高评级企业,计划利用这个机会,在本周发行200亿至250亿美元的债券。 此外,今天还有10个企业会在垃圾债券市场上发行债务,这也是今年最火热的一周。还有不少企业将会选择再贷款,来降低贷款成本。 虽然近期大部分发行的贷款都是再贷款,但杠杆收购贷款的发行量也在增加 ______ 3. 前高盛​总部改造公寓招租 今天,由高盛华尔街前总部大楼改造的豪华公寓楼,正式​开始招租,最低的月租只需要4,000美元。 物业位于55 Broad Street,距离纽交所只需要​步行一分钟,该大楼曾在1960年代末至1980年代初服务​高盛。 如今越来越多金融行业的公司,都开始离开金融街这极具象征性的地区。几年前周边的健身房还会有许多银行员工来打卡,如今​则被改成了室内游乐场。 去年,Metro Loft和Silverstein看上了这座大楼,并完成了商改住施工 ______ 4. 泰国融资45亿美元振兴股市 泰国政府控股的Vayupak Fund,将会从机构和散户手中融资总计1,500亿泰铢(45亿美元),并用来投资SET 100指数和其他​高评级股票,来振兴泰国的股市。 今年前7个月内,泰国股票表现垫底,股指下跌最多10%。受企业​舆论以及政治不定性的影响,国际投资者撤出了30亿美元的资金。 基金将会发行150亿个股票单元,每股价格为10泰铢,​目前已经超额订购 ______ 5.  苹果股价最后5分钟暴跌2% 上周五,苹果股价在收盘前10分钟内,暴跌超过2%,让整个市场都很惊讶,并揣测是谁的抛售​造成的大跌。 收盘前不久,不明股东抛售了3,000万支苹果股票,体量超过了过去3个月平均日交易量的一半。 一种说法是许多活跃管理资金,趁着大型机构投资者大局购入调整投资组合时,削减了仓位,这样他们的抛售不会造成巨大​波动。 虽然苹果在周五最后几分钟内暴跌,但是当周还是上涨了2.6% ______ 6. 波音提议为工会员工涨薪30% 今天,波音提议给最大工会员工涨薪30%,并且重新恢复此前取消的年度奖金,旨在尽快结束​公司26年来首次严重的罢工。 波音表示,员工必须在9月27晚上之前给出答复。​此前大部分工会成员投票反对了波音25%涨薪的提案​,因为没能达到​工会提出的40%。 自9月13日起,超过3.3万名波音员工参与罢工,公司西雅图附近的重要​飞机工厂停摆。 波音现在陷入了财务危机,今年前半年内,公司每个月支出了至少10亿美元 ______ 7. Novo两大药物带来500亿收入 截至今年第二季度,医药巨头Novo Nordisk的糖尿病药物Ozempic和减肥药Wegovy,总计带来近500亿美元的收入,超过了Novo过去30年药物研发预算的总额,而且该数字​有可能在今年底达到650亿美元。 本周二,Novo的CEO拉尔斯·弗鲁尔贾德(Lars Fruergaard)将会参加参议院听证会,届时官员一定会​质问他为何药物的价格如此昂贵。 Novo的减肥药物供不应求,但是高昂的价格让许多真正有需要的病人无法负担,不少保险​不愿意分摊成本。 …

Market Beats | Goldman Headquarter Turned Apartment Starts Leasing; Apollo Offers to Invest Billions in Intel; Corporates Refinance Following Fed Rate Cut; Thailand State Fund Raises $4.5bn to Support Stocks; Apple Drops 2% in Last 5 Minutes of Trading; Boeing Offers 30% Wage Hike to Union Workers; Novo Weight Loss Drugs Brought in Nearly $50b Revenue

—— Apollo Offers to Invest Billions in Intel; Corporates Refinance Following Fed Rate Cut; Goldman Headquarter Turned Apartment Starts Leasing; Thailand State Fund Raises $4.5bn to Support Stocks; Apple Drops 2% in Last 5 Minutes of Trading; Boeing Offers 30% Wage Hike to Union Workers; Novo Weight Loss Drugs Brought in Nearly $50b Revenue 1. …

每日微报 | 北京上海或放宽购房限制;Nike聘回退休老兵担任CEO;纽约州退休基金购买3.5亿私募股份;巴菲特投资美国银行净赚340亿;Apollo获得BNP提供50亿资金;MicroStrategy融资10亿买比特币;英伟达期权到期或推动股价

——北京上海或放宽购房限制;Nike聘回退休老兵担任CEO;纽约州退休基金购买3.5亿私募股份;巴菲特投资美国银行净赚340亿;Apollo获得BNP提供50亿资金;MicroStrategy融资10亿买比特币;英伟达期权到期或推动股价。 1.  北京上海或放宽购房限制; 知情人士透露,上海和北京等大城市,正在考虑放宽几个剩余的住房限购令,并允许没有当地户口的买家购房。此前,许多小些的城市已经移除了户口限制。 此外,政府可能会不再区别对待首次或第二次购房,并为第二次购房者提供更低的首付要求和贷款利率。 今天,中国开发商股票指数上涨最多2.5% ______ 2. Nike聘回退休老兵担任CEO 运动用品巨头耐克昨天宣布,将辞退CEO约翰·多纳霍(John Donahoe),并聘回退休的耐克老兵高管埃罗特·希尔(Elliott Hill)。 如今60岁的埃罗特,早在1988年就加入了耐克,他曾担任过消费者和市场部门的主席,2020年他宣布退休。 10月14日起,埃罗特将会正式接替64岁的约翰的位置,后者会退休,但会在1月之前担任顾问的角色。 近些年耐克销售情况很不理想,促销活动不断,CEO约翰承受了巨大压力 ______ 3. 纽约州退休基金购买3.5亿私募股份 知情人士透露,纽约州退休基金(New York State Common Retirement Fund)计划收购Vista Equity Partners过世的亿万富翁股东罗伯特·布洛克曼的股份,收购价格可能达到3.5亿美元。 目前这些股份包含在Point Investments持有的14.6亿美元投资组合中,私募公司Ardian也考虑收购数亿美元的股份。 此前,纽约州退休金曾把50亿美元的资金,交给Vista进行管理。如今,退休基金将会以Point Investments支付价格的65折购买股份。 投行Jefferies将负责本次股份的交易,而且Vista需要批准 ______ 4. 巴菲特投资美国银行净赚340亿 巴菲特的伯克希尔公司昨日公布的备案文件显示,公司本周出售了8.96亿美元的美国银行股份。 7月中旬至今巴菲特开始持续出售美国银行的股份,如果算上他从2011年开始获取的股息红利,金额超过了伯克希尔总计购买的146亿美元美国银行股份,这意味着他的投资已经完全回本,剩余的340亿股份属于净利润。 至今巴菲特依旧没有公开解释他为何开始出售美国银行的股份 ______ 5.  Apollo获得BNP提供50亿资金 ​私募公司Apollo Global Management获得了由BNP Paribas提供的50亿美元新资金,并持续打入曾由传统银行统治的私人信贷领域。 Apollo的CEO马克·罗万想让公司成为能够挑战华尔街银行的信贷巨头。Apollo现在有16个信贷发行基金,涉及抵押贷款、飞机贷款,以及其他能够打包成私人信贷的产品。 马克希望私人信贷业务的发行体量,在未来5年内可以达到2,000亿至2,500亿美元 ______ 6. MicroStrategy融资10亿买比特币 企业软件公司MicroStrategy宣布,将会出售价值10.1亿美元的可转换优先债券,并利用资金购买更多比特币,同时偿还一些利率较高的贷款。 MicroStrategy是持有加密货币最多的上市公司,总仓位高达150亿美元。上周,公司刚宣布近期购买了10亿的比特币。 联合创始人迈克尔·赛勒基本上把这家传统软件公司,打造成了一个加密货币对冲基金。 2020年MicroStrategy首次买入比特币,后来把投资加密货币融入到了企业战略中 ______ 7. …

Market Beats | Beijing and Shanghai May Ease Home Purchase Restrictions; Nike Hires Retired Veteran as CEO; New York State Pension Fund Purchases $350 Million in Private Equity Shares; Buffett’s Investment in U.S. Bank Earns $34 Billion; Apollo Secures $5 Billion from BNP; MicroStrategy Raises $1 Billion to Buy Bitcoin; Nvidia Options Expiry May Drive Stock Price

Beijing and Shanghai May Ease Home Purchase Restrictions; Nike Hires Retired Veteran as CEO; New York State Pension Fund Purchases $350 Million in Private Equity Shares; Buffett’s Investment in U.S. Bank Earns $34 Billion; Apollo Secures $5 Billion from BNP; MicroStrategy Raises $1 Billion to Buy Bitcoin; Nvidia Options Expiry May Drive Stock Price 1. …

Market Beats | S&P 500 Hits Record High for 39th Time; U.S. Stocks Face Triple Witching Test; GameStop Executive Fined Nearly $1 Million; U.S. Existing Home Sales Fall to Lowest Since October

1. U.S. Stocks Face Triple Witching Test 2. U.S. Jobless Claims Fall to Lowest Since April 3. Former Google Exec Launches Weather AI Startup 4. GameStop CEO Fined Nearly $1 Million 5. JetBlue to Open First JFK Airport Lounge 6. S&P 500 Hits Record High for 39th Time 7. U.S. Existing Home Sales Fall to …