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—— 迪克体育用品24亿收购FootLocker；美国4月零售销售增长放缓；新泽西数十万通勤族出行面临中断；特朗普施压苹果停止在印度造iPhone；Thoma Bravo出售纳斯达克全部持股；加拿大房价创一年多最大跌幅 1. 迪克体育用品24亿收购FootLocker 迪克体育用品公司（Dick’s Sporting Goods Inc.）宣布达成一项总价达24亿美元的交易，收购运动鞋零售商Foot Locker Inc.，两家公司均受到特朗普政府关税政策带来的压力。 根据协议，迪克将以每股24美元现金收购Foot Locker，较该公司周三收盘价溢价86.5%。Foot Locker股东也可选择以迪克股票方式收购。 本次交易估值为24亿美元股权价值（Equity Value），企业整体（Enterprise Value）估值为25亿美元。消息公布后，Foot Locker股价在盘前交易中飙升83%；而迪克股价则一度下跌13%，反映市场对其最大规模并购案的担忧。 尽管两家公司都以运动鞋销售为核心，但商业模式差异显著。Foot Locker在全球20个国家运营约2400家以购物中心为主的小型门店，而迪克则主要布局美国郊区，拥有约800家大型商场门店。 此次并购将结合各自的渠道优势，应对零售业在特朗普关税政策下面临的供应链、成本和需求波动挑战 ______ 2. 美国4月零售销售增长放缓 根据美国商务部周四公布的数据，4月份美国零售销售额（未经通胀调整）仅增长0.1%，远低于3月份经修正后的1.7%涨幅，显示消费者在关税影响下减少了对汽车、运动用品等进口商品的支出。 剔除汽车后的零售销售也仅录得小幅增长。13个主要零售分类中有7类录得下滑，其中包括服装（大部分依赖进口）和汽油。汽车销售在3月的抢购潮后略有回落。唯一属于服务类的餐饮类别则连续第二个月出现稳健增长。 数据表明，消费者在此前为规避特朗普政府加征关税而提前采购之后，现正收紧支出，可能引发经济增长放缓的担忧。企业、投资者和经济学家对前景保持谨慎，尤其在消费者信心恶化的背景下。 用于计算GDP中的“控制组”销售（即扣除餐饮服务、汽车经销商、建材商店和加油站的核心零售销售）在4月下降0.2%，为第二季度开启了一个疲弱的开端 ______ 3. 新泽西数十万通勤族出行面临中断 新泽西公共交通局（NJ Transit）正面临一场严重危机，其火车工程师最早可能于本周五开始罢工，这将成为该州40多年来的首次铁路罢工。此次争议源于NJ Transit与“火车司机与工程师兄弟会”之间迟迟未达成的薪资协议。 NJ Transit 每个工作日承担超过92.5万次出行，该机构已提醒通勤者尽量居家办公。但这一建议与纽约市多家大型雇主的“强制返岗”政策相冲突。摩根大通、花旗银行、亚马逊、高盛、贝莱德等企业早已要求员工每周五天全员回到办公室工作。 受影响最严重的将是那些必须到岗的从业人员，包括教师和医护人员。曼哈顿的纪念斯隆凯特琳癌症中心已向患者发出提醒，建议他们提前规划出行路线、查找替代交通方式，或视情况改期预约。 此次罢工还可能波及前往各类活动的观众，包括即将举行的夏奇拉（Shakira）演唱会 ______ 4. 特朗普施压苹果停止在印度造iPhone 美国总统特朗普表示，他已敦促苹果公司CEO蒂姆·库克停止在印度建设面向美国市场的制造工厂，转而加大在美国本土的生产力度。特朗普是在卡塔尔国事访问期间透露了他与库克的直接对话。 “我昨天和蒂姆·库克有点小摩擦，”特朗普说，“他现在到处在印度建厂。我不希望你在印度建厂。”他补充说，苹果将“增加在美国的生产”。 此番表态可能对苹果旨在摆脱对中国依赖的全球生产布局造成重大冲击。苹果原计划在明年底前，将大部分面向美国市场销售的iPhone从印度进口，以应对关税风险与地缘政治的不确定性。 目前，苹果几乎所有iPhone都在中国生产，在美国尚未有智能手机制造工厂。虽然苹果已承诺在未来四年内在美投资达5000亿美元，但分析人士指出，将iPhone完整转至美国生产在成本和供应链上都极具挑战性。 相比之下，印度不仅拥有庞大的消费市场，也提供大量政府补贴，已成为苹果全球战略中关键的一环 ______ 5.  耐克创始人放弃收购开拓者队 尽管长期对NBA波特兰开拓者队表示出浓厚兴趣，但耐克公司联合创始人菲尔·奈特最终决定不参与该球队的收购。 “在五年前，我还年轻的时候，我对参与波特兰开拓者队有很大兴趣，”87岁的奈特在声明中表示，“但如今我已年事已高，已无意收购该球队。” 周二，微软联合创始人保罗·艾伦的遗产管理团队宣布将出售开拓者队。外界普遍认为奈特是热门买家之一，因为耐克总部位于波特兰附近，他本人也与当地关系密切。 奈特曾在2022年提出超过20亿美元的收购报价。根据彭博亿万富豪指数，他的身家超过300亿美元。 奈特于2016年卸任耐克董事会主席，目前已不参与公司日常事务，但仍为高管层提供指导。在半退休状态下，他的重心转向慈善事业，主要通过奈特基金会支持教育和俄勒冈大学的体育项目。 …

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—— 美国春季房地产旺季遇冷；美元汇率回吐本周涨幅；Uber推通勤拼车与锁价通勤卡；加州将取消多数无证移民免费医保；耐克创始人放弃收购开拓者队；美国公司大举买入短期美债；微软裁员6,000人 1. 美国春季房地产旺季遇冷 一向被视为美国房地产市场“黄金期”的春季销售季，今年却在高利率和特朗普政府贸易政策带来的经济动荡中提前“熄火”。 根据Redfin的季调数据显示，4月的签约购房合同数量创下自2020年疫情封锁以来的同期最低水平，较去年4月下滑3%。而去年本已是交易疲软的一年。 与此同时，市场库存激增。4月在售房源数量攀升至2019年以来的最高水平，反映出房屋滞销现象加剧。已完成交易所反映的房价同比涨幅也仅为1.4%，远低于2024年4月接近6%的涨幅。 房地产市场的疲软与整体经济的不确定性息息相关。高企的按揭利率持续压缩购房者的支付能力，而特朗普政府新一轮贸易战引发的股市波动和消费者信心下降也使得购房需求受挫。 当前市场上，买家多观望，卖家大多并不急于出售，导致整个市场陷入停滞状态 ______ 2. 美元汇率回吐本周涨幅 受市场揣测特朗普总统倾向于推动弱势美元并将以汇率调整换取贸易协议的消息影响，美元周三回吐本周涨幅。 据彭博社报道，美国与韩国官员于5月5日在米兰会晤时讨论了汇率政策，并将持续开展相关磋商。这一消息令美元进一步下跌。韩元应声大涨近2%，日元也同步走强，推动彭博美元现货指数连续第二天下跌，而此前在中美暂时达成贸易休战协议后，该指数曾在周一出现反弹。 特朗普政府长期以来指责亚洲国家通过压低本币汇率来获取出口优势，并称这对美国制造商构成不公平竞争。此次消息进一步加剧了市场对特朗普政府将采纳弱势美元政策的担忧。 丹麦银行分析师Mohamad Al-Saraf表示：“美国与韩国磋商汇率问题的消息，强化了市场对特朗普政府可能转向支持弱势美元立场的疑虑。” ______ 3. Uber推通勤拼车与锁价通勤卡 Uber周三推出两项旨在吸引日常通勤用户的新产品，以应对消费者日益高涨的出行成本。 首先是新上线的经济型拼车服务 “Route Share”，比标准UberX最多便宜 50%，仅在工作日的通勤高峰时间段提供。该服务类似巴士运营模式，仅沿繁忙走廊 每20分钟 发车一次，用户需步行最多 15分钟 到指定上车点，且每车最多与 两人 拼车。 Route Share现已在 纽约、旧金山、芝加哥、费城、达拉斯、波士顿和巴尔的摩 上线，Uber计划未来扩展至更多城市。公司还希望与雇主合作，使该服务 符合税前通勤福利计划，进一步提升吸引力。 此外，Uber还推出 锁价通勤卡，用户可对最多 10条固定路线 锁定价格。该功能将首先在包括 旧金山、华盛顿和迈阿密 在内的10个城市上线，随后逐步推广至其他美国市场及巴西。 今夏起，Uber将提供更大力度的折扣，鼓励用户按行程包次预付： 通过这些新举措，Uber希望将更多偶尔使用者转化为 常态通勤用户，提供更具 价格优势与出行可预测性 的服务选项 ______ 4. 加州将取消多数无证移民免费医保 加州州长加文·纽森（Gavin Newsom）提出取消大多数无证移民的免费医保，标志着其核心进步政策之一出现重大转向，原因是州税收预期大幅下降。 根据周三公布的修订预算计划，自 2027年起，无证移民中已注册 Medi-Cal（加州低收入医疗补助计划）的成年人将需每月自付100美元保费。此外，从明年起该群体的 新申请将被冻结，但紧急医疗和孕产服务将继续提供。儿童医保不受影响。 这一举措标志着纽森政策方向的 显著调整。他曾致力于将Medi-Cal扩展至所有符合收入标准的居民，无论移民身份，使加州成为 美国首个实现全民医保覆盖的州，该政策于去年全面实施。 根据州府估算，此项Medi-Cal政策调整到 2028-2029财年将为加州节省约54亿美元 ______ 5.  耐克创始人放弃收购开拓者队 尽管长期对NBA波特兰开拓者队表示出浓厚兴趣，但耐克公司联合创始人菲尔·奈特最终决定不参与该球队的收购。 “在五年前，我还年轻的时候，我对参与波特兰开拓者队有很大兴趣，”87岁的奈特在声明中表示，“但如今我已年事已高，已无意收购该球队。” 周二，微软联合创始人保罗·艾伦的遗产管理团队宣布将出售开拓者队。外界普遍认为奈特是热门买家之一，因为耐克总部位于波特兰附近，他本人也与当地关系密切。 奈特曾在2022年提出超过20亿美元的收购报价。根据彭博亿万富豪指数，他的身家超过300亿美元。 奈特于2016年卸任耐克董事会主席，目前已不参与公司日常事务，但仍为高管层提供指导。在半退休状态下，他的重心转向慈善事业，主要通过奈特基金会支持教育和俄勒冈大学的体育项目。 此次出售中，开拓者队已聘请投资银行Allen & Co.与律所Hogan Lovells负责相关流程 ______ 6. 美国公司大举买入短期美债 在特朗普总统宣布对大多数“解放日”关税实施90天延迟后，美国企业对短期美国国债的需求激增，创下新高。 Clearwater追踪的800多家主要美国公司数据显示，在过去18个月里，这些企业已逐步将现金与安全资产的持有期限延长。而在特朗普于4月9日公开表示“现在是买股票的好时机”的当天，企业财务主管进一步加码，买入约50亿美元、期限为1至3年的美国国债。 “过去一年多来，我们观察到这些企业的资产配置越来越倾向于延长久期，”Clearwater研究主管Matthew Vegari表示。“他们在收益率上升时把握机会买入，同时减少了货币市场基金的配置。” …

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—— 沙特拟购30架波音客机；中国解除波音飞机交付禁令；联合健康集团CEO意外辞职；Nvidia与沙特AI公司合作；美国4月核心通胀低于预期 1. 沙特拟购30架波音客机 沙特阿拉伯主权财富基金——公共投资基金（PIF）计划向波音公司订购30架737 Max单通道喷气式飞机，为旗下飞机租赁公司AviLease扩充机队。此举正值美国总统唐纳德·特朗普本周展开中东访问之际，有望促成多项商业协议。 特朗普本次中东之行再度吸引了区域各大航空公司准备宣布采购协议。与其前几次访问类似，此类协议预计将包含新订单、意向协议以及部分此前披露的交易。彭博社此前报道称，卡塔尔航空也将在特朗普本周访问卡塔尔期间宣布重大波音订单。 波音首席执行官凯利·奥特伯格（Kelly Ortberg）是随特朗普出访的多位美国企业高管之一。此行被视为美国公司在中东赢得高额商业订单、转化为外交影响力的重要契机。 根据航空顾问公司Ishka的估算，30架737 Max的订单价值超过15亿美元 ______ 2. 中国解除波音飞机交付禁令 据知情人士透露，随着中美贸易谈判取得突破，中国政府已解除对波音公司飞机交付的为期一个月的禁令，并通知国内航空公司与相关政府机构可以恢复接收美国产飞机。航空公司可自行决定交付时间与安排。 此次解禁是在中美同意实施为期90天的临时关税休战之后做出的。 根据协议，美方将对大多数中国产品征收的145%综合关税降至30%，中方则将对美国产品的125%报复性关税降至10%，并撤销自4月2日以来采取的多项反制措施，包括对波音飞机交付的禁令。 如果三个月内双方未能彻底解决贸易争端，波音飞机在华交付的恢复可能只是短暂的 卡塔尔驻华盛顿大使馆新闻专员Ali Al-Ansari则表示，“该事项仍在各自法律部门审议中，目前尚未作出决定。” ______ 3. 联合健康集团CEO意外辞职 联合健康集团（UnitedHealth Group Inc.）突然宣布更换首席执行官，由原董事长兼前任CEO史蒂芬·汉姆斯利（Stephen Hemsley）回归掌舵，同时撤回对2025年的盈利指引。此举令投资者措手不及，也引发了市场对该公司成本控制能力的深切担忧。 公司称，现任CEO安德鲁·维蒂（Andrew Witty）因“个人原因”辞职。此次变动发生在该公司一名顶级保险高管去年12月在纽约遭遇谋杀事件之后，进一步加剧了外界对公司高层稳定性的关注。 过去两年中，公司多次对医疗成本预测失误，这一状况令市场震惊。尽管联合健康在行业中具有庞大规模与领先地位，但仍连续陷入成本爆雷的困境。相比之下，竞争对手如Humana与Elevance Health今年迄今并未报告类似的深层次问题。 消息公布后，联合健康股价于周二开盘即暴跌11%。此前该股今年已累计下跌25%，市值蒸发达1220亿美元 ______ 4. Nvidia与沙特AI公司合作 Nvidia公司首席执行官黄仁勋在沙特-美国投资论坛上宣布，Nvidia将向沙特新成立的人工智能公司Humain提供半导体，用于建设一个500兆瓦的数据中心。这一宣布正值美国总统唐纳德·特朗普访问沙特期间。 黄仁勋表示，人工智能需要大量电力支持，而沙特作为能源大国，可借助Nvidia的技术在AI领域实现突破。 Humain是沙特公共投资基金（PIF）旗下公司，于本周一正式亮相，致力于建设AI基础设施、开发本地大语言模型及数据中心。其首席执行官塔里克·阿明（Tareq Amin）称，公司计划到2030年在沙特建成1.9吉瓦的数据中心。目前数据中心行业通常以耗电量来衡量建设规模。 由于沙特政府要求个人与金融数据必须本地存储，许多国际科技公司正在当地投资建设设施，以保住合同和市场份额。 亚马逊去年承诺将在沙特投资100亿美元建设数据中心。谷歌与甲骨文公司近年来也公布了在沙特扩张的计划 ______ 5.  美国4月核心通胀低于预期 美国4月份通胀数据低于市场预期，显示尽管特朗普政府全面加征关税，但企业目前尚未大规模将成本压力转嫁给消费者。 根据美国劳工统计局周二公布的数据，剔除食品和能源价格的核心消费者物价指数（CPI）较3月上涨0.2%，为连续第三个月低于市场预期。 受到关税影响最大的商品类别——如新车和服装——价格涨幅远低于经济学家的预测。这表明部分进口商品仍为关税生效前入境，或是进口商和零售商暂时自行吸收了成本上升所带来的冲击。 旅游和娱乐等服务类支出出现疲软迹象，反映出消费者在经济不确定性加剧下开始削减非必需支出，消费信心可能已受到一定影响 ______ 6. 纽森州长呼吁清理游民营地 加州州长加文·纽森周一公布了一项“城市清理游民营地”范本条例，并呼吁全州各城市迅速采纳，清除人行道、自行车道和其他公共区域的流浪者营地。 这项提议是加州应对无家可归者危机更大计划的一部分，得到了2024年通过的“提案1”所提供的33亿美元资金支持，该资金将用于建设行为健康住房和提供相关治疗服务。 条例草案包括禁止在同一地点长期扎营、禁止阻碍通行的营地，并要求地方政府在清理营地前发出通知并提供替代庇护所选项。 纽森表示，城市可以根据本地情况对条例进行修改和扩展，但必须立即行动。“我们为他们提供了一套可以立刻投入使用的范本，既有紧迫性，也有同理心，”他说道。“无作为的时代已经结束。” …

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—— 中美贸易谈判取得实质性进展；特朗普获赠4亿美元专机；经济动荡美国民众放弃国际旅行；世贸大楼首次出租顶层办公室；宁德时代计划在港二次上市；纽森州长呼吁清理游民营地；Interlune签署月球资源供应协议 1. 中美贸易谈判取得实质性进展 中美两国周一在日内瓦发布联合声明，宣布将在5月14日前暂时下调互相加征的大部分关税，为未来90天的进一步贸易谈判创造缓和空间。 美国对大多数中国产品征收的总关税税率将从145%下调至30%，而中国对美国商品加征的125%关税将降至10%。 “双方都同意不希望出现全面的脱钩局面，”美国财政部长斯科特·贝森特（Scott Bessent）在接受彭博电视采访时表示。他强调，美国将继续对“国家安全相关关键领域”进行“战略性脱钩”，如半导体、药品与钢铁等行业。 贝森特补充道，此次下调不适用于对所有贸易伙伴施加的行业性关税，特朗普第一任期对中国施加的关税也仍然保留。 他暗示，如果未来90天内无法达成协议，不排除进一步延长关税停火期的可能性 ______ 2. 特朗普获赠4亿美元专机 特朗普总统周日在社交媒体上证实，美国正考虑接受卡塔尔“无偿”提供的一架价值4亿美元的波音747-8专机，用作临时“空军一号”，引发民主党严厉批评，称此举是“赤裸裸的腐败”。 特朗普表示，这架飞机将替代目前使用已超过40年的总统专机。他指出，由波音公司制造的新一代空军一号已因种种原因延迟多年，因此卡塔尔赠送的飞机将作为临时替代方案。 多家媒体报道，这架飞机一旦不再用于总统任务，可能会移交给特朗普总统图书馆基金会，用作展示用途。这一安排可能涉嫌违反美国宪法的“薪酬条款”（Emoluments Clause），同时也可能成为美国总统史上接受的最大一笔外国礼物。 特朗普在回应中表示，此事“完全公开透明”，并指责民主党“想用天价买飞机”，而他是以“最划算的方式”解决问题。他写道：“任何人都可以这样做！” 卡塔尔驻华盛顿大使馆新闻专员Ali Al-Ansari则表示，“该事项仍在各自法律部门审议中，目前尚未作出决定。” ______ 3. 经济动荡美国民众放弃国际旅行 随着美国经济动荡加剧以及特朗普政府的全球贸易战引发通胀担忧，美国游客开始放弃昂贵的国际旅行，转而选择更为经济实惠的自驾游。 美国汽车协会（AAA）数据显示，预计在今年的阵亡将士纪念日周末，将有3940万人选择驾车出行，比去年增长3.1%，为20年来最高。相比之下，仅有361万人选择乘飞机出行，仅增长1.7%。 推动自驾游热潮的另一因素是油价下跌。目前美国汽油平均价格为每加仑3.14美元，较去年同期低近50美分。美国能源信息署预测，未来两个季度油价将维持在这一水平。 与此同时，国内航班价格上涨约2%，阵亡将士纪念日期间平均往返机票价格达850美元。部分低价航空公司开始走高端路线，提升服务标准和票价。再加上一些航空安全事件引发担忧，多家美国航空公司已撤回全年盈利预期。 旅行科技公司Histoury数据显示，最近的股市波动也导致近68%的美国旅客调整了假期安排，有人为了对冲美元贬值选择提前支付旅行费用，也有不少人直接取消行程 ______ 4. 世贸大楼首次出租顶层办公室 纽约市地标性建筑——世贸一号大楼（One World Trade Center）自十年前落成以来，首次向外出租其最高的89层和90层办公空间，标志着下曼哈顿在“9·11”事件后长期复兴之路上的又一里程碑。 这两层办公室位于海拔1100英尺之处，是整个西半球可出租的最高办公空间，视野可俯瞰整个纽约市及大西洋。开发商Durst集团正以每平方英尺最高160美元的价格对外招租，远高于下曼哈顿的常规租金，接近于中城高端写字楼的价格水平。 这46,000平方英尺的空间通过两部高速电梯仅需75秒即可到达，办公者可享受360度全景视野。俯瞰纽约地标，自由女神像变得拇指般大小，大西洋在远方铺展开来，9·11纪念池就在楼下，城市的桥梁提醒人们这是一座岛屿城市。 整座大楼建筑面积为310万平方英尺，目前出租率已达95%。现有租户包括《康泰纳仕》出版集团（Conde Nast）、技术营销公司Wunderkind和能源投资公司Energy Capital Partners。 Durst集团希望通过这项顶级空间的出租吸引一批金融或科技巨头重返下曼哈顿 ______ 5.  宁德时代计划在港二次上市 中国电动车电池巨头宁德时代（CATL）将在香港进行二次上市，计划募集至少40亿美元，成为2025年迄今为止香港市场最大、也是全球规模最大的股票发行项目。 根据周一提交给港交所的招股说明书，宁德时代将于本周定价，预计5月20日正式挂牌交易。本次发行吸引了超过20家基石投资者参与，包括中国石化、科威特主权财富基金、亚洲投资公司高瓴资本、保险公司泰康人寿及多家中国地方政府引导基金。 宁德时代目前已在深圳证券交易所上市，是全球最大的电动车和储能系统电池供应商。本次港股上市有望超过日本JX金属公司今年3月在东京募集的30亿美元，若超额配售权（greenshoe）被完全行使，募资总额有可能突破50亿美元。 根据周五市场收盘数据，宁德时代港股发行价格上限较其A股折价仅1.4%，显示出投资者需求强劲。其深圳A股股价周一上涨3.5%，报收人民币257元 ______ 6. 纽森州长呼吁清理游民营地 加州州长加文·纽森周一公布了一项“城市清理游民营地”范本条例，并呼吁全州各城市迅速采纳，清除人行道、自行车道和其他公共区域的流浪者营地。 这项提议是加州应对无家可归者危机更大计划的一部分，得到了2024年通过的“提案1”所提供的33亿美元资金支持，该资金将用于建设行为健康住房和提供相关治疗服务。 条例草案包括禁止在同一地点长期扎营、禁止阻碍通行的营地，并要求地方政府在清理营地前发出通知并提供替代庇护所选项。 …

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—— 华尔街年终奖金前景黯淡；纽约豪宅买家热情不减；美国生产率三年来首次下滑；经济不安冲击快餐消费；贝莱德强制高管五日到岗办公；众议院周二审议特朗普减税方案 1. 华尔街年终奖金前景黯淡 继2024年强劲表现之后，受美国贸易战和地缘政治紧张局势影响，2025年华尔街部分金融从业者的年终奖金或将出现回落。 薪酬咨询公司Johnson Associates最新发布的报告显示，投资银行家、对冲基金员工以及资产与财富管理人员的年终激励奖金预计将下降，扭转去年利润激增带来的奖金上涨趋势。 “我们原本以为2025年会延续去年末的乐观势头，但情况迅速发生了变化，”公司董事总经理艾伦·约翰逊（Alan Johnson）在接受采访时表示，“现在的预期是，在高基数之上略有回落。” 特朗普总统推动的关税政策扰乱了企业决策，令原本被寄予厚望的并购交易热潮并未出现。报告指出，受“预期落空”的影响，投行业务板块的年终奖金预计将下降最多10%。 不过，并非所有岗位都受到影响。市场波动促使交易活动升温，股票交易员的奖金有望上涨15%至25%，固定收益交易员也可能迎来10%至20%的增长。 尽管交易员的处境较好，但整体来看，政策不确定性令华尔街充满隐忧，年初对交易繁荣的乐观预期正在迅速消退 ______ 2. 纽约豪宅买家热情不减 尽管特朗普政府的关税政策在过去一个月令股市震荡不断，纽约市的购房者却未受影响。 根据评估公司Miller Samuel Inc.与地产经纪商道格拉斯·艾利曼（Douglas Elliman）发布的数据，2025年4月，曼哈顿签订的合作公寓、公寓与一至三家庭住宅的购房合同数量同比激增41%；布鲁克林的签约量则增长了36%。 尽管特朗普总统掀起的贸易战在全国范围内给房地产市场蒙上阴影，但曼哈顿的高净值购房者似乎并不担忧。“富人们对此并不太在意，”艾利曼地产经纪人Noble Black表示。 他目前代理的房源包括432 Park Avenue高达9000万美元的顶层公寓。“大多数人仍然会保住工作，也仍然有钱，仍然会考虑买房。对他们来说，这不会是个剧烈的转变。” 在纽约以及全美范围内，一些购房者已经对等待房贷利率大幅下降感到厌倦，决定不再观望，开始推进交易 ______ 3. 美国生产率三年来首次下滑 美国第一季度劳动生产率近三年来首次下降，因经济产出减少，打破了此前连续多个季度的效率提升趋势。这些效率提升曾在一定程度上缓解了就业成本带来的通胀压力。 美国劳工统计局周四公布的数据显示，非农部门每小时产出（劳动生产率）年化下降0.8%，而去年第四季度修正后为增长1.7%。 受生产率下滑影响，单位劳动力成本——即企业为每单位产出所支付的劳动力费用——在1月至3月期间飙升了5.7%，创一年以来最大涨幅。 此次生产率的下滑主要由于商业产出减少0.3%，这与上周公布的GDP数据显示贸易相关领域下滑一致。同时，工时却继续增加。 短期来看，随着企业在美国贸易与税收政策未明朗之前重新评估投资计划，生产率增速或将继续承压 ______ 4. 经济不安冲击快餐消费 由于经济和就业前景的不确定性加剧，消费者外出就餐意愿减弱，汉堡王北美地区第一季度同店销售额下降1.3%，跌幅超过分析师预期。 总部位于多伦多的母公司Restaurant Brands International Inc.还报告称，其在北美运营超过13个月的Tim Hortons和Popeyes门店也出现销售下滑。尽管海外市场表现较强，但整体营收和经调整后每股收益仍未达到市场预期。 该公司在美国上市的股票周四盘前交易下跌约3%。截至周三收盘，该股年初至今上涨了4.2%。 此次业绩表现反映出特朗普总统贸易战背景下，美国消费者面临的经济压力。尽管汉堡王年初推出1美元芝士汉堡等限时促销活动，但仍难以打消预算紧张的顾客的顾虑。 麦当劳、温迪和Chipotle也纷纷将近期疲软的业绩归因于经济焦虑情绪 ______ 5.  贝莱德强制高管五日到岗办公 据知情人士透露，全球最大资产管理公司贝莱德（BlackRock）将要求全球约1,000名董事总经理级别的高管每周五天全部回办公室工作，成为最新一家收紧居家办公政策的大型金融服务集团。 这项新规是对2023年办公出勤政策的进一步收紧。当时公司已要求员工每周至少进办公室四天。此次调整预计将引发部分已习惯每周远程办公一天的高管不满。 据其中一位知情人士表示，公司此举旨在强化团队协作，同时确保高管能够亲自在场领导团队，更好地服务客户。相较之下，级别较低的员工仍可保留每周一天的居家办公权限。 贝莱德首席执行官拉里·芬克（Larry Fink）此前曾表达对远程办公削弱企业文化的担忧 ______ …

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