每日微报 | 法国住房吸引美购房者;推特削减办公空间省成本;碧桂园“打折”售股融资;美低收入人群外食开支减少;美参议院通过芯片法案

—— 法国住房吸引美购房者;推特削减办公空间省成本;Tremor收购广告科技公司;碧桂园“打折”售股融资;卡夫亨氏上调收入预期;美低收入人群外食开支减少;美参议院通过芯片法案。 1. 法国住房吸引美购房者 根据地产公司Knight Frank做出的统计,今年前5个月内,美国地区购房者搜索法国住房的次数年同比增加了37%,其中巴黎、普罗旺斯,以及法国蓝色海岸等地区被搜索最多。 Knight Frank表示,美国买家对法国物业兴趣变得更加浓厚,主要因为欧元相对美元贬值明显,同时过去两年内,许多美国买家存储了一定购房积蓄。 据统计,欧元贬值后,欧洲地区的物业对于美国买家来说,实际上比1年前便宜了16%。 目前美元和欧元的价值接近相等的水平,是在欧洲购物的好时机 ______ 2. 推特削减办公空间省成本 根据社交平台推特(Twitter)今天发给员工的文件,公司计划在旧金山、纽约,以及悉尼地区减少办公空间以节约成本,并取消了在奥克兰市扩张的计划。 据悉,推特将“大幅”减少旧金山总部的办公空间,并有可能直接关闭悉尼地区的办公室。 推特在邮件中还表示,公司暂时没有裁员的计划,而是主要通过削减办公占地的方式来减少开支。 今年5月,推特宣布暂时停止招聘,并减少了员工差旅和市场营销的预算。 疫情期间推特等社交平台成长飞速,如今经济衰退各企业被迫大力踩刹车 ______ 3. Tremor收购广告科技公司 数字广告公司Tremor International发声明表示,公司以$2.39亿美元的价格,收购了广告技术公司Amobee,卖家为新加坡通讯(Singapore Telecommunications)。 Tremor透露,收购资金中将包括现金,以及$1亿美元的债务,交易预计在2022年第三季度内达成。 早在2012年,新加坡通讯以$3.21亿美元的价格收购了Amobee广告科技平台。随后,Amobee也展开了一系列的收购案。 不过去年,新加坡通讯表示,受到疫情影响,Amobee的广告业务连续严重下滑多年。新加坡通讯也被迫在Amobee这笔投资上,记下了$4.38亿美元的非现金减值损失(Noncash Impairment Charge)。 Amobee可以为Tremor增强传统TV频道上广告筹划能力 ______ 4. 碧桂园“打折”售股融资 中国时间周三,中国最大开发商之一的碧桂园(Country Garden)宣布,公司以比市场价低13%的价格,增发股票并融资了$3.6亿美元。 受到该消息的影响,碧桂园的股价暴跌15%,公司市值蒸发$17亿美元。 截止到目前,碧桂园还从未违约过任何债务,同时债务杠杆也要低于其他开发商。 碧桂园表示将利用新的融资来偿还现有债务,但是增发股票的价格如此低,还是引起了投资者的惊慌。 碧桂园以15%的折扣售股融资,市上流通的股票价格很难免随即下跌 ______ 5. 卡夫亨氏上调收入预期 本周,美国食品巨头卡夫亨氏(Kraft Heinz Co.)公布的二季报显示,公司整体收入下跌0.9%至$65.5亿美元,主要原因是外汇波动。 除去换汇以及公司投资亏损,公司有机销售额(Organic Sales)年同比上涨10.1%,其中食品价格上涨的影响占12.4%。 卡夫亨氏表示,商品价格上涨导致销量下降2.3%,物流链问题也是收入下降的主要原因之一。 第二季度内,卡夫亨氏获得了$2.65亿美元的收入,远远好于去年同季度的$2,700万美元亏损。 好消息是,卡夫亨氏将上调全年有机收入的预期,涨幅有可能达到8%至9%。 卡夫亨氏的营收表现,一定程度上可以体现美国经济的健康程度 ______ 6. 美低收入人群外食开支减少 本周,知名连锁餐厅Chipotle …

Market Beats | U.S. new home sales fell 8.1% in June; GM’s net profit fell 40% due to production constraints; Shopify laid off 10% of staff; Invesco acquired a self-storage building

—— U.S. new home sales fell 8.1% in June; GM’s net profit fell 40% due to production constraints; Shopify laid off 10% of staff; Deutsche’s head joined Rockefeller; Invesco acquired a self-storage building; Credit Suisse CEO is leaving; Meta’s new VR glasses price increases $100. 1. U.S. new home sales fell 8.1% in June U.S. …

每日微报 | 6月美新房销量大跌8.1%;产量受限GM净利润跌40%;Shopify裁员10%股价暴跌;Invesco收购自助存储大楼

—— 6月美新房销量大跌8.1%;产量受限GM净利润跌40%Shopify裁员10%股价暴跌;德意志主管加入Rockefeller;Invesco收购自助存储大楼;瑞士信贷CEO即将离任;Meta新VR眼镜涨价$100。 1. 6月美新房销量大跌8.1% 根据美国政府今天发布的最新统计数据,6月美国新房销量下跌8.1%,至年化59万个,创下近两年来新低。 这个数值低于5月的64.2万,以及经济学家给出的65.5万预期。 世界大型企业联合会(Conference Board)发布的另一组数据显示,7月内,打算在未来6个月购房的消费者比率跌到了4.4%,是近7年来的最低值。同时,消费者信心也跌到了去年2月以来的最低点。 美国房市降温的迹象已经越来越明显,消费者的信心也在下降 ______ 2. GM产量受限净利润跌40% 今天,通用汽车(General Motors Co.)公布的财年二季报显示,公司收入上涨5%至$357.6亿美元,每股$1.14美元的税前利润,低于分析师预期的$1.23美元。 通用获得了$16.9亿美元的净利润,低于一年前的$28.4亿美元。 本月初,通用汽车曾警告外界称,北美地区汽车产量下滑很可能会影响第二季度营收数据。芯片短缺问题导致通用汽车少卖9.5万辆汽车,不过该问题在后半年有望得到解决。 中国是通用第二大市场,但该地区业绩罕见地净亏损$8,700万美元 ______ 3. Shopify裁员10%股价暴跌 加拿大电商巨头Shopify Inc.今天宣布裁员10%,CEO托比·卢克(Tobi Lutke)承认公司疫情期间大举扩张并未带来好的结果。 目前Shopify雇佣了10,000名员工,这意味着1,000名左右的员工将被裁掉,托比称受影响的岗位主要来自销售、HR,以及后台部门。 受利空消息影响,Shopify的股价下跌最高16%至$30.66美元,创下近3个月来的最大单日跌幅。 疫情期间电商发展迅速,但许多企业未能为今年的衰退做准备 ______ 4. 德意志主管加入Rockefeller 知情人士透露,德意志银行的国际投行部门主管史蒂芬·瓦伦蒂诺(Stephen Valentino),将以合伙人的身份,加入Rockefeller Capital Management。 身处纽约市的史蒂芬,将帮助Rockefeller负责金融服务以及其他成长战略。另外一名知情人表示,Rockefeller有可能成立一支全新的基金,专做商业银行业务(Merchant Banking)。 截止到3月31日,Rockefeller管理总计$950亿美元的资产。公司的CEO格雷格·弗莱明(Greg Fleming)曾是摩根士丹利财富管理部门的主席。 2022年的前5个月内,Rockefeller成立了12支财富管理小队,目前已经有80支队伍。公司主要帮助高净值家庭以及机构管理资产。 Rockefeller起初是约翰·洛克菲勒(John D. Rockefeller)的家庭办公室 ______ 5. Invesco收购自助存储大楼 根据本周一披露的地产交易数据,Invesco Real Estate以$4,350万美元的价格,收购了布鲁克林一座10层高的自助存储仓库。 卖家Knickpoint Ventures在2007年以$1,080万美元的价格收购了该物业,本次交易回报率高达四倍。 目前,ExtraSpace Storage租赁了整个物业10万平方英尺的空间。 此前,Invesco还收购了俄勒冈州和田纳西州两个自助存储物业组合,总计$4,200万美元。 Knickpoint在15年后出售标的物业,并获得了4倍的回报 ______ …

Market Beats | China injects capital to support real estate developers; Morgan Stanley is optimistic about 60/40 portfolio; North Stream pipeline is restricted again; BYD’s market position is rapidly rising; GM receives $2.5 billion loan from the US Department of Energy

—— Hybrid office reduces employee turnover; Morgan Stanley is optimistic about the 60/40 portfolio; the Nord Stream natural gas pipeline is restricted again; BYD’s market position is rapidly rising; GM received a $2.5 billion loan from the US Department of Energy; Walmart received a price cut to reduce stockpiling; China has injected capital to support …

每日微报 | 中国注资扶持​地产开发商;摩根士丹利看好60/40投资组合;北溪天然气管道再遭限流;比亚迪市场地位迅速攀升;GM获美能源部$25亿贷款

—— 混合式办公减少员工流失率;摩根士丹利看好60/40投资组合;北溪天然气管道再遭限流;比亚迪市场地位迅速攀升;GM获美国能源部$25亿贷款;沃尔玛获降价减少积货;中国注资扶持地产开发商。 1. 混合式办公减少员工流失率 由斯坦福大学的尼古拉斯·布鲁姆(Nicholas Bloom)发起的研究结果显示,远程以及混合的办公方式,让科技公司员工的流失率减少了35%,同时提升了员工工作的满意度。 2021年,该研究调查了Trip.com公司的1,612名员工,职业背景包括营销、金融,以及科技。 根据美国经济研究所(National Bureau of Economic Research)发布的另一个研究,采用混合式办公的员工,在居家办公时全天工作时长要少80分钟,不过在办公室工作以及周六日时,全天工作时长则要多出30分钟,可见工作效率以及习惯上的变化。 疫情出现后,许多企业开始采用混合办公的方式,并允许员工自行决定完成工作的方式和地点。 目前美国的失业率已经接近近50年的最低水平,许多居家办公的批评者,现在也有所改观。 如果居家办公能有效提升员工的身心健康以及工作效率,企业可以考虑尝试 ______ 2. 摩根士丹利看好60/40投资组合 上周日,摩根士丹利(Morgan Stanley)的首席跨资产战略师安德鲁·希兹(Andrew Sheets)发布声明表示,60%股票40%债券的投资组合,很可能在未来10年内提供更高的投资回报。 今年前6个月,《彭博社》跟踪60/40投资组合回报率的指数,下跌了17%。安德鲁承认,前半年的表现以及目前利率上涨的趋势,确实让市场不看好60/40的组合。 不过,安德鲁强调称,尽管现在市场环境下,股票和债券的价格走势变得越发正相关,但是两个资产走势相反的交易日也非常多。除此之外,债券依旧是非常好的风险分散工具。 由于美国地区和欧洲地区的股票价格处在较低的水平,摩根士丹利近期上调了这两个地区的股票长期成长潜力。 今年前半年,60/40投资组合的收益率创下了近几十年最差的表现 ______ 3. 北溪天然气管道再遭限流 本周三莫斯科时间早7点,俄罗斯的Gazprom PJSC公司发表声明宣布,将会减少北溪天然气管道(Nord Stream)通往德国天然气流量的20%,原因是又有一个重要的燃气轮机(gas turbine)需要进行检修。 北溪天然气管道是俄罗斯向欧盟国家(EU)输送天然气的主要管道,目前该管道的运作已经恢复至40%。 今天的新闻公开后,欧洲基准天然气价格上涨最多12%。今年欧洲遭遇了最不乐观的能源危机,各国政府也希望在冬天来临之前,尽可能地积攒更多天然气储蓄。 北溪管道再被限流,欧洲地区天然气危机很可能持续恶化 ______ 4. 比亚迪市场地位迅速攀升 今年,受疫情以及供应链问题的影响,中国多家电车公司的销售大跌。然而,由沃伦·巴菲特支持的比亚迪(BYD),则利用这一段时期,向行业头位发起冲击。 BYD的英文全称是“Build Your Dream”。公司在美国和中国都很受消费者欢迎。今年3月开始,比亚迪宣布不再生产传统引擎汽车。 今年前半年,比亚迪在中国地区的销量排在第二,次于大众集团与FAW Group的合资品牌。惊人的是,比亚迪的销量在一年前,甚至排不上前15名。 比亚迪成长迅速的原因是,公司自主生产电池以及部分半导体这两个非常重要的部件,这可以帮助公司大幅控制成本。 比亚迪的优势在于公司自主生产一部分电池和半导体,因此效率和成本都更易控制 ______ 5. GM获美国能源部$25亿贷款 美国能源部(U.S. Energy Department)今天宣布,将为通用汽车(GM)以及韩国电池公司(LG Energy Solution)的合资公司Ulitium Cells,提供$25亿美元的有条件贷款。 …

Market Beats | Volkswagen CEO Herbert will step down; U.S. apartment and warehouse properties are fading; Snap loses $400 million and shares fall 30%; Sunday’s New York City temperature may break records; FTX may acquire South Korean cryptocurrency platform

—— Volkswagen CEO Herbert will step down; U.S. apartment and warehouse properties are fading; Snap loses $400 million and its stock price falls 30%; this Sunday, the temperature in New York City may break a record; United Airlines cuts thousands of flights; FTX may acquire South Korean cryptocurrency Platform; Tesla acquisition affects Twitter revenue. 1. …

每日微报 | 大众CEO赫伯特下课;美公寓仓库物业渐失光芒;Snap亏$4亿股价跌30%;周日纽约市气温或破纪录;FTX或收购韩国加密货币平台

—— 大众CEO赫伯特下课;美公寓仓库物业渐失光芒;Snap亏$4亿股价跌30%;本周日纽约市气温或破纪录;美联航砍掉上千次航班;FTX或收购韩国加密货币平台;特斯拉收购案影响推特收入。 1. 大众CEO赫伯特下课 本周,大众汽车(Volkswagen AG)宣布,赫伯特·迪斯(Herbert Diess)将在9月1日卸任CEO的职位,并离开公司的管理层,这也引起了行业的震惊。 2015年上任的赫伯特,将由现保时捷(Porsche)的CEO奥利弗·布鲁姆(Oliver Blume)接任职务。奥利弗将同时担任两个企业的CEO职务。 赫伯特上任后一直推动大众汽车的电动化发展,不过任期期间公司电车的研发和销售并未达到预期。 除此之外,赫伯特还曾和大众势力很大的高管起过冲突。 赫伯特与管理层的关系并不融洽,同时任职期间领导效果未达预期 ______ 2. 美商业地产渐失光芒 近期美国个别市场的不动产价格开始下跌,许多交易被取消的同时,贷方也倍感压力。 随着利率上涨,疫情期间受益较大的公寓和仓库物业也显露颓势。 相较于股票、债券,以及加密货币等资产,不动产的回调来得相对较晚。 据统计,目前美国商业地产相关的贷款规模高达$5万亿美元,而投资者也需要重新考量投资组合的回报潜力。 今年前6个月内,美国商业地产交易额达到了$3,758亿美元,但是后半年市场放缓的速度会很快。 按揭抵押贷款利率如果继续居高不下,那么很大一部分买家将失去购买能力 ______ 3. Snap亏$4亿股价跌30% 本周四,社交媒体公司Snap公布了“失败”的二季报后,公司股价暴跌超过30%。公司CEO埃文·斯皮格(Evan Spiegel)表示公司对财报结果也很不满意。 二季报显示,Snap获得了$11.1亿美元的收入,年同比上涨13%,但是净亏损扩大178%至$4.22亿美元,远高于分析师预期的$3.4亿。 埃文透露公司将把精力投入在产品创新上,并寻找全新的利润点以及好的投资项目。此外,公司还将大幅下调线上广告投放成本以及岗位的招聘。 Snap表示,近些年抖音和TikTok的崛起也给公司带来了很大竞争压力 ______ 4. 本周日纽约市气温或破纪录 本周日,纽约市的最高气温很有可能达到37摄氏度,并创下过去每年同日期的最高气温纪录。 过去几周内,德州、俄克拉荷马州,以及中美部地区都被热浪席卷。很快,95号跨州高速公路周边的各个城市,也将迎来超高温天气。 美国天气预测中心的预测员安德鲁·奥利森(Andrew Orrison)表示,本周日将是纽约市大都市地区在这个夏天最热的一天。 今年夏天气温偏高,户外活动注意防暑防晒 ______ 5. 美联航砍掉上千次航班 今天,美联航(American Airlines Group)通知飞行员称,公司将在7月和8月内减少1,175次航班,以积累更多的现金储蓄,来应对未来可能出现的财务问题。 年初至今,航空行业遭遇了人工成本以及原油成本的通胀问题,美联航等多家大型航空公司都宣布减少班次。 根据统计,目前美联航每天的航班次数在5,400左右。 由于飞机燃料和人工价格较高,运营航线的利润率大幅下降 ______ 6. FTX或收购韩国加密货币平台 知情人士透露,加密货币交易平台FTX正在与韩国Bithumb公司进行收购的晚期谈判。 两公司的谈判已经持续了数月,但一切都还未敲定。 FTX资产上亿的创始人山姆·班克曼-佛莱德(Sam Bankman-Fried)近期借着加密货币寒冬,收购了不少运营不善的加密货币公司。 知情人说道,FTX美国公司正在尝试融资$10亿美元的资金,并持续购买同行业公司。 创立于2014年的Bithumb平台,每天的交易量可以达到$5.69亿美元。 …

Market Beats | Former Coinbase manager arrested for insider trading; US unemployment claims exceed expectations; Ford signs multiple battery suppliers; Amazon acquires OneMedical; Blackstone AUM increases 38%

—— U.S. unemployment claims exceed expectations; Ford signs multiple battery suppliers; Amazon acquires One Medical; mushroom meat products company raises $150 million; former Coinbase manager is arrested for insider trading; global heat wave drives natural gas prices; Blackstone AUM increases 38%. 1. U.S. jobless claims beat expectations The number of U.S. Initial Unemployment Claims rose …

每日微报 | Coinbase经理内幕交易被捕;美失业金申请数超预期;福特签多家电池供应商;亚马逊收购OneMedical;黑石AUM增长38%

—— 美失业金申请人数超预期;福特签约多家电池供应商;亚马逊收购One Medical;菌菇肉制品公司融资$1.5亿;前Coinbase经理内幕交易被捕;全球热浪推动天然气价格;黑石管理资产总额增38%。 1. 美失业金申请人数超预期 根据美国劳工部今天发布的最新数据,截止到7月16日的一周内,美国初次失业金申请(Initial Unemployment Claims)的数量增加7,000个,至25.1万,超过经济学家的预期。 近期越来越多的企业开始裁员,就业市场也逐渐降温。随着美联储持续涨息对抗通胀,就业情况很可能会被持续削弱。 不过,就业市场“疲软”有可能减少员工的薪资和购买力,进而缓解通货膨胀。 初请失业金统计的是第一次申请领取失业金的人数 ______ 2. 福特签约多家电池供应商 福特汽车(Ford Motor)在今天发布的声明中表示,公司与多家电池供应商达成了重要的供给协议,产量因此可以提升至每年60万辆。 据悉,电池供应商包括中国的宁德时代(Contemporary Amperex Technology)等。 此外,福特还表示公司目标在2026年开始每年生产200万辆电车,并且已经锁定70%的电池供给。 创立于密歇根州的福特大胆地预计,现在至2026年电车的需求年涨幅可能达到90%,是行业分析师预期的2倍。 电池供给是决定电车产量的重要因素,福特签约供应商非常利好 ______ 3. 亚马逊收购One Medical 今天电商巨头亚马逊(Amazon)宣布,公司将以每股$18美元全现金的形式,收购医疗公司One Medical,并强势进入医疗领域。 One Medical的母公司1Life Healthcare Inc.,在全美国25个市场内运营着182个医疗物业。公司的客户通过支付订阅费用,来享受全天候的线上医疗服务。 近些年,亚马逊在收购了邮寄式药店PillPack Inc.后,推出了线上药房,并且开创了主要服务员工的门诊。 One Medical的收购将成为亚马逊历史上第三大规模的交易,次于Whole Foods Market和电影制片公司美高梅(Metro-Goldwyn-Mayer)。 One Medical为订阅用户提供全天候的线上医疗咨询服务 ______ 4. 菌菇肉制品公司融资$1.5亿 利用蘑菇制作牛排和鸡排的Meati Foods,在最新C轮融资中获得了$1.5亿美元的注资。投资者包括知名连锁餐厅Chipotle Mexican Grill的风险投资基金Cultivate Next。 知情人士透露,目前Meati的估值达到了$6.5亿美元,是去年融资轮时的2倍。 Meati主要出售人造牛排和鸡排产品,原材料是蘑菇菌丝(mycelium)。公司仅在官网上售罄过两次产品,目前还没有大规模发售。 公司计划在今年末进入Sprouts Farmers Market的每个超市,并在2023年末打入美国零售市场以及电商平台。 近些年美国人更加重视健康,人造素食肉的市场也在迅速扩大 ______ …

Market Beats | Tesla sold 75% of its bitcoin holdings; BlackRock acquired a renewable natural gas company; Netflix lost 970,000 users; Evergrande asset restructuring was delayed; U.S. second-hand home sales fell again in June

—— BlackRock acquires renewable natural gas company; Netflix loses 970,000 users; U.S. mortgage applications hit a 22-year low; Evergrande’s asset restructuring was delayed; U.S. second-hand home sales fell again in June; Ford plans to lay off 8,000 jobs; Tesla Sell ​​75% of Bitcoin holdings. 1. BlackRock acquired a renewable natural gas company BlackRock, the world’s …