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—— 曼哈顿办公楼空置率创新高；百达翡丽24年来首出新表；网飞制片部门大重组；特斯拉宁德时代合作建厂；美国缝纫劳动力剥削严重；第一季度科技股票迅猛回升；一季度全球并购体量暴跌 1. 曼哈顿办公楼空置率创新高 根据经纪公司Jones Lang LaSalle Inc.统计数据，今年第一季度内，曼哈顿办公楼的空置率达到了16%，出租情况也创下了2021年第二季度以来最糟。 JLL研究主管安德鲁（Andrew Lim）表示，新楼以及翻新办公楼的可出租空间越来越多，市场总供给量达到了150万平方英尺。 办公空间的租金变化不大，并维持在每平方英尺$76.96美元左右，主要靠新建高端办公楼的支撑。 这个趋势也给老办公楼业主带来更大压力——受远程办公影响，员工越来越偏好新建或刚完成翻新的办公楼。 纽约市市长埃里克·亚当斯（Eric Adams）称，我们必须尽快翻新办公楼，或是改造成住宅楼。 在新建豪华办公楼的支撑下，第一季度办公空间的租金变化并不大 ______ 2. 百达翡丽24年来首出新表 瑞士家族企业百达翡丽（Patek Philippe SA）的CEO蒂埃里·斯特恩（Thierry Stern）透露，今年年末或明年，公司计划推出24年以来首个新款式腕表。 在每年一度日内瓦的Watches and Wonders大会上，蒂埃里透露新表的设计和样品表都已经完成，他本人很满意。52岁的他并未透露新款手表是运动表还是正装表。 百达翡丽上一次推出新表要追溯到1999年的Twenty-4女表系列，24年后再推出万众瞩目的新表，对这家成立于1839年的顶级腕表品牌来讲一定是影响力极大的里程碑事件。 不久前百达翡丽刚刚推出了品牌最火热的新款鹦鹉螺5811，售价高达$70,000美元。不过由于需求远大于供给，百达翡丽手表的倒卖价格可以达到数倍。 百达翡丽鹦鹉螺5711和5811的二级市场价格可以翻到2倍以上 ______ 3. 网飞制片部门大重组 今天，流媒体巨头网飞（Netflix）宣布，公司将对电影制片部门进行重组，并减少每年推出电影的数量。 本次重组中，网飞将会合并中型和小型电影制作部门，这意味着部分员工会被辞退。除此之外，负责网飞喜剧和纪录片的丽莎（Lisa Nishimura）以及电影部门副总裁易安（Ian Bricke）也将离开公司。这两位功勋高管分别在网飞工作了15年和10年。 电影制片主管斯考特（Scott Stuber）表示，他希望减少制作影片的数量，以提升每一部作品的质量。目前，网飞每年最多制作了50多部作品，远高于其他流媒体公司。 虽然《All Quiet on the Western Front》以及《Glass Onion: A Knives Out Mystery》等电影获得了奥斯卡奖项或是千万浏览量，但大部分网飞的作品并不受大众欢迎。 制作过多作品会耗费大量资金，作品的质量也大打折扣，并无法吸引足够的观众 ______ 4.  特斯拉宁德时代合作建厂 知情人士透露，特斯拉（Tesla）计划与全球最大EV电池厂商宁德时代（CATL），在美国联合建造生产工厂。 目前，特斯拉正处于快速扩张阶段，并计划部署$220亿美元的资金来提升产量和降低成本，以应对日益增长的行业竞争压力。而CATL生产的磷酸铁锂蓄电池（lithium iron …

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—— 白宫提议加强银行监管；纽约金融行业奖金缩水26%；京东两家子公司申请IPO；雀巢有意收购印度食品巨头；旺季美国房市面临重重挑战；Apollo计划收购铝片厂商；时尚巨头H&M意外盈利 1.   白宫提议加强银行监管 今天，美国白宫和财政部向银行业的联邦监管机构提议，增强资产在$1,000亿至$2,500亿美元中型银行的监管。硅谷银行的资产规模便落入这个类别。 提议包括： 1.将每两年一次的压力测试改为每年一次； 2.当银行资产超过$1,000亿后，要缩短每次压力测试的时间间隔； 3.升级监管工具，以确保银行能够承受利率的上涨。 白宫发言人表示，银行监管机构有着最终决策权。 白宫希望联邦储蓄保险公司能够填补近期银行危机赔偿的资金，而不要依赖地方银行 ______ 2. 纽约金融行业奖金缩水26% 根据纽约州检察官（Thomas DiNapoli）分析，2022年华尔街奖金总额年同比缩水21%至$337亿美元。这也意味着纽约证券行业员工的平均奖金跌到了$17.6万美元，创下了2019年来最低。 托马斯表示，员工奖金减少同样会影响纽约市和州的税收，好在纽约州的经济恢复不完全依赖于华尔街。差旅、零售、餐厅，以及地产开发的就业恢复也是非常重要的。 托马斯表示，华尔街要求更多员工重返办公室，可以促进城市公共交通的恢复，因为接近43%的金融员工都通过地铁通勤。 一年前，华尔街还在激烈地争抢人才，福利和奖金也打破了纪录 ______ 3.  京东两家子公司申请IPO 京东（JD.com）子公司京东产发（Jingdong Property Inc.）和京东工业（Jingdong Industrials Inc.）向港交所递交了IPO申请，但并未透露具体融资金额或估值。 两家公司上市后，京东依旧将持有超过50%的股份。 受消息推动，今天京东在美国的存托凭证（ADR）价格上涨8.6%，创下了1月以来最大单日涨幅。 2018年开始独立运营的京东产发，在中国29个省份都有业务，在海外也有25个基础建设有关的项目。此外，公司还管理占地超过2,000万平方英尺的工业园区。 京东工业主要提供工业产品和技术服务，2022年公司供应了1.6万个施工项目 ______ 4.  雀巢有意收购印度食品巨头 知情人士透露，全球最大食品集团雀巢（Nestle SA）参与了印度Capital Foods Pvt的收购竞拍战。 瑞士的雀巢希望以超过$10亿美元的价格收购Capital Foods，并在印度这一快速成长的经济体内扩张。 除了雀巢，其他几家比较匹配的公司也表示了收购兴趣，所以雀巢不是一定是最终的赢家。 Capital Foods的首个印度生产设施成立于1961年，公司出售包括酸奶和麦片在内几乎全部食品。 雀巢希望提升发展中经济体的市场参与度 ______ 5.   旺季美国房市面临重重挑战 今年二月，受益于房贷利率的小幅下跌，住房销量相比一月有所增加。不过，美国不同的地区依旧面临着不同的市场挑战。 在美国的拉斯维加斯和奥斯汀，虽然房子供给充足，但是当地的买家非常有限。而在纽约和波士顿郊区，购房者需求非常旺，但是这些地区的供给反而不足。在旧金山，整个房市都受到了银行危机较大的冲击，因此交易也并不活跃。 First American Financial的首席经济学家马克·弗雷明（Mark Fleming）表示，目前房市最大的挑战依旧是供给而不是利率，很多地区还是一房难求。 截至3月19日的一个月内，新房挂售价格年同比下跌了22%，创下了疫情出现以来最大跌幅。 上周Redfin报道称，美国大部分房贷都发行于疫情初期，因此利率都低于4%。如今贷款成本激增后，房主没有换房的动力。 …

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—— H-1B家属可继续留美工作；常春藤学费直奔$9万美元；AI热潮吹起英伟达股票泡沫；美房贷利率跌至6周新低；美国二手房过户意外上涨；投行筹划私人信贷二级市场；阿达尼集团会晤黑石贝莱德 1.  H1B家属可继续留美工作 今天，美国地方法官（Tanya Sue Chutkan）宣布保留奥巴马时期的政策，并允许美国H-1B签证工作者的家属在美国持H-4签证工作。据统计，H-1B员工家属中，70%持有STEM等深受科技公司青睐的专业。 包括苹果、亚马逊、谷歌，以及微软等科技公司都宣称，如果家属能够获得在美国工作的签证或身份，更多海外的科技人才会考虑来美国就业。 如果取消9万多人的H-4签证，那么美国GDP会受到很大影响，同时重要人才也会流失到别的国家。 反对H-4签证的Save Jobs组织，想在这场官司中逆转奥巴马时期的家属签证政策 ______ 2. 常春藤学费直奔$9万美元 目前，美国常春藤（Ivy League）盟校的四年全包学费已经超过了$32万美元。 在布朗大学（Brown University），每年包括学费、宿舍、伙食，以及其他费用的总额已经超过$8.5万美元，远远超过一个普通美国家庭的年收入，许多学生需要助学金、贷款，或边学边工作才能有负担的可能。 未来几周内2023年毕业的高中生即将获得大学录取结果。不过，常春藤盟校的学费上涨如此之快，就连富有家庭看到新学年的价格都有所震惊。 American Enterprise Institute的主管贝斯·阿科尔斯（Beth Akers）表示，这样发展下去，常春藤学历早晚会变得不值得高昂的学费。 虽然名校毕业的学生可能获得薪资更高的工作，但是这也和专业息息相关，好在雇主依旧非常看重名校的价值。 根据资产管理公司Commonfund统计，受困于通货膨胀，2022年运营大学的成本上涨了5.2%，这是2001年以来最大的涨幅。 在美国顶尖的大学，超过50%的学生会获得至少一部分的资助——对于年收入低于$12.5万美元的家庭，就读最顶尖大学的成本实际上有所下降。 在学费最贵的布朗大学，学校会免除年收入不到$6万美元家庭的全部学杂费 ______ 3.  AI热潮吹起英伟达股票泡沫 今年ChatGPT掀起了人工智能热潮，而作为Chatbot重要芯片供应商的英伟达（Nvidia Corp.）可谓是最大受益者。 自去年10月股价跌至2年新低以来，英伟达股价已经翻了一倍，市值增加了$3,720亿美元。 截至上周四，股票的涨势已经持续了9个交易日，技术面指标也一度达到了“买超”状态。果然，在接下来的3个交易日，股票也持续回调。 Fort Pitt Capital Group的首席投资官丹·埃耶（Dan Eye）表示，英伟达股票出现了泡沫。 目前，英伟达的远期市盈率（Forward PE Ratio）已经达到了惊人的56倍，是半导体行业指数（Philadelphia Stock Exchange Semiconductor Index）的三倍，也远高于过去10年平均的30倍。 英伟达的市盈率比纳斯达克100指数的市盈率高出150%，溢价非常多 ______ 4. 美房贷利率跌至6周新低 美国按揭抵押贷款银行家协会（MBA）今天的数据显示，30年期房贷利率在上周下跌到了6周最低的6.45%，购房申请数量也已经连续上涨4周。 MBA房贷申请指数上涨2%至172.7，再贷款申请指数也上涨到了9月以来最高点。 虽然房贷利率有所下跌，但相比一年前依旧高出2%。过去2周多家银行陷入危机，波动较大的美国国债收益率在过去几天内有所平缓。 MBA的调查数据涵盖全美国75%的散户住房贷款申请 ______ …

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—— 阿里巴巴一分为六；谷歌联手编程辅助初创公司；美国购房旺季房价持续下跌；麦肯锡罕见裁员1,400人；苹果推出先买再付服务；佛罗里达吸引大量纽约客；亚马逊有意收购AMC 1.  阿里巴巴一分为六 今天，中国领先电商巨头阿里巴巴（Alibaba Group）宣布，计划将市值高达$2,200亿的公司一分为六，这也将是公司创立20多年以来最大的企业变动。 据悉，阿里巴巴的电商、媒体，和云计算等主要业务将会脱离成为独立个体，运营的灵活度也将获得巨大的提升，未来也充满了企业拆分和独立上市的可能性。 阿里巴巴也会变成一个控股母公司，类似的结构变动在科技行业很少见，阿里巴巴的竞争对手也可能会效仿。 阿里巴巴将为新拆分出的6个主要业务分别指派CEO ______ 2.  谷歌联手编程辅助AI公司 谷歌（Google）宣布和协助程序员写代码的初创公司Replit Inc.达成合作关系，该动作旨在和微软（Microsoft）的GitHub以及OpenAI更好地竞争。 在本次合作中，Replit拥有2,000万用户的Ghostwriter工具，将会和谷歌的语言生成AI相结合，从而更好地回答开发者的问题或生成代码群。 Replit的CEO（Amjad Masad）在接受采访时表示，谷歌的技术远比人们想象得更强大。Replit也希望利用好谷歌云服务，来扩张用户群体。 本次合作中，谷歌也将会帮助宣传Replit的软件。 Replit目前的用户多为个体开发者以及初创公司，但想获得更多企业客户 ______ 3.  美国购房旺季房价持续下跌 相比去年6月的高峰，标普CoreLogic凯斯席勒房价指数（S&P CoreLogic Case-Shiller）已经累计下跌3%，跌幅已经持续7个月。 旧金山和西雅图的房价年同比下跌7.6%和5.1%，圣地亚哥和波特兰的房价也回落了1.4%和0.5%。 标普道琼斯指数主管克雷格·拉扎拉（Craig Lazzara）称，美联储主要目标还是控制通胀，所以利率很可能在高点持续较长的时间。 以往每年的现在是购房旺季，家庭都希望赶在新学年开始前搬进新家。不过，经济不确定性和高贷款利率会持续影响需求端。 去年的购房旺季，一房难求同时竞拍战非常激烈 ______ 4.  麦肯锡罕见裁员1,400人 今天，咨询巨头麦肯锡（McKinsey & Company）宣布，本周开始公司将会陆续裁员1,400人左右，占全部4.7万人的3%左右。 全球管理合伙人鲍勃·斯滕费尔斯（Bob Sternfels）在写给员工的信件中称，残酷的现实是我们不得不和许多重要的员工说再见，但公司会帮助部分员工找到其他岗位。 现在起，受影响的员工将会陆续收到辞退或岗位调动的通知。 知情人士透露，2021年麦肯锡获得了创纪录的$150亿美元收入，并在2022年打破了该纪录。 2012年，麦肯锡只有1.7万名员工，过去10年人数激增 ______ 5.   苹果推出先买再付服务 本周，苹果公司（Apple Inc.）表示部分被随机抽选的用户，将有权限使用名为Appe Pay Later的“先买再付”内测服务，并计划在几个月后公开给所有用户。 Apple Pay Later功能将被融入iPhone钱包应用中，用户可以贷款$50至$1，000美元，同时享受无利息的4次分期付款，贷款期限为6周。 据悉，苹果和万事达卡（MasterCard）达成了合作关系，并将运用后者分期付款的部分功能。 苹果计划通过名为Apple Financing LLC的公司实体来进行贷款的发放，该公司会在内部进行信用记录和背景的调查，同时也将利用其他技术来支持贷款服务。 …

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——  3亿人或因AI自动化失业；First Citizens收购硅谷银行；嘉信理财出现运营裂缝；迪士尼裁员7千人；波士顿马拉松更换长期赞助商；Binance被指控非法运营；货币市场基金成新避风港 1.  3亿人或因AI自动化失业 高盛集团最新研究发现，包括ChatGPT在内的生成式AI，有望帮助人完成25%左右的工作。未来10年，这强大的技术有望帮助全球GDP实现每年7%的增长率，但这也意味着自动化会迫使很多人失业。 研究作者约瑟夫·布雷格斯（Joseph Briggs）表示，生成式AI可能让3亿左右的美国和欧洲员工失业，其中律师和管理型员工被取代的风险最高。 在美国，AI可以帮助约7%的员工完成至少一半以上的工作，他们被替代的风险很大。30%的员工做的体力活和户外工作是无法被替代的。63%美国员工不到一半的工作可以被AI接管，因此被替代的风险较小 ______ 2. First Citizens收购硅谷银行 美国联邦储蓄保险公司（FDIC）今天宣布，First Citizens BancShares Inc.同意以便宜$165亿美元的价格，收购硅谷银行总计$720亿美元的资产。 FDIC将会接管硅谷银行剩下$900亿美元的证券以及其他资产，储蓄保险基金（Deposit Insurance Fund）也支付了总计$200亿美元的保险赔偿费。 完成收购后，First Citizens的规模将会挤进全美国前15大。 收购消息一出，First Citizens的股价暴涨44%至硅谷银行出事前的水平 ______ 3.  嘉信理财出现运营裂缝 表面上来看，驰骋50多年的理财经济巨头嘉信理财集团（Charles Schwab），并没有过度涉足加密货币或初创公司，因此不会陷入Silvergate和硅谷银行一样的危机。 同时，只有不到20%客户的储蓄超过FDIC的$25万担保上限，远低于硅谷银行的90%。 不过随着危机持续，许多投资者开始发现似乎坚不可摧的嘉信业务上的裂痕——去年，嘉信账上的长期债券激增到了$290亿美元；利率上涨也迫使更多投资者将储蓄撤出了对嘉信非常重要的产品和账户。 3月8日起，嘉信的股价已经累计下跌8%，华尔街分析师认为公司的利润很可能受到影响。 嘉信CEO沃尔特·贝廷格（Walt Bettinger）表示，公司有充足的流动资金来满足100%的取钱需求，此外公司还可以从联邦住房贷款银行（Federal Home Loan Bank）借钱或是发行存款证（certificates of deposit）来弥补资金缺口。 利率持续上涨，嘉信持有的长期债券价值很可能下跌，同时也要给出更多储蓄利率 ______ 4. 迪士尼裁员7千人 今天，迪士尼（Walt Disney）CEO鲍勃·伊戈尔（Bob Iger）在发给员工的信件中称，未来4天首批被裁掉的员工将会陆续收到通知。规模更大的第二轮裁员将会在4月开始进行，全部受影响的员工都会在夏天之前得到通知。 据悉，迪士尼计划开除总计7,000人，并组合其他方式来节约$55亿美元的成本。 去年11月，鲍勃·伊戈尔重新加入他曾服务过15年的公司，并推出了一系列提升财务表现的重组计划。 截至10月1日，迪士尼全球有22万名员工，其中25%为兼职或合同工。新一轮裁员会影响主题公园以及ESPN电视台在内的几乎全部部门。 第二轮和第三轮裁员分别将从4月和夏天开始 ______ 5.   波士顿马拉松更换长期赞助商 今天，波士顿运动协会（Boston Athletic …

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