Author Archives: CrowdFunz

— 央企脱离四大EY损失最惨；高利率压缩Affirm利润；Software AG回绝贝恩收购报价；芝加哥超大项目耽搁三年；高盛Marcus储蓄率创新高；WeWork资产重组财报优异；Related建迈阿密机场豪华酒店 1.  央企脱离四大EY损失最惨 近些年，中国政府建议国营企业在与美国四大审计公司合同到期后尽快结束关系，并聘请国内审计公司，以减少数据安全的风险。 目前，规定仅适用于国营企业，之后也有可能涉及私营企业。 2021年，美国四大公司审计了98所央企中的四分之一，其中安永（EY）的央企审计收入占全部中国收入的12%，其他三家公司则只有不到4%。 RAND Corporation高级经济学家霍华德·夏茨（Howard Shatz）表示，中国央企在全球范围内都有业务，企业结构也非常复杂，失去这些公司的关系会减少大量审计收入。 央企的业务范围广，企业结构复杂，审计费用非常高 ______ 2. 高利率压缩Affirm利润 先买再付公司Affirm Holdings本周二公布的一季报显示，扣除交易费用后的收入下跌9%至$1.67亿美元，Affirm预计较高的融资成本会在未来几个季度内持续影响收入表现。 Affirm表示，年同比来看，高基准利率以及高利差将是公司面临的主要挑战，对此公司做出了一定定价调整，但是需要多个季度才能实现效益最大化。 第一季度内，Affirm的总收入上涨7%至$3.81亿美元，每位客户的交易量上涨了34%。净亏损达到了$2.05亿美元，略低于分析师预期。公司预计2023财年总收入可能在$14.8亿至$15.5亿美元之间。 Affirm的CFO认为公司在困难的市场环境下依旧交出了好看的答卷 ______ 3. Software AG回绝贝恩收购报价 德国软件公司Software AG近期回绝了贝恩资本（Bain Capital）开出的$27亿美元收购报价，并选择与报价更低的Silver Lake Management继续谈判。 本周二晚，贝恩表示愿意将报价提升至每股€34欧元，如果满足一定先决条件甚至可以开出€36欧元的价格。不过，Software AG很快宣布不会再和贝恩谈判，因为收购条款并不优于Silver Lake的每股€32欧元报价。 私募公司贝恩则表示，公司开出的非绑定报价将取决于尽调和融资情况，而且在任何情况下都优于Silver Lake的报价。贝恩希望在收购Software AG后，将其与旗下美国公司Rocket Software合并，两公司有交叉销售的空间。 Software AG认为Silver Lake和公司战略发展方向更相辅 ______ 4. 芝加哥超大项目耽搁三年 芝加哥超大规模河边社区开发项目Lincoln Yards一直未能获得市长罗丽·莱特福特（Lori Lightfoot）的批准，整个施工项目也因此推迟了三年。 项目开发商Sterling Bay的CEO安迪·格罗尔（Andy Gloor）表示非常不解，因为项目可以创造非常多的施工岗位和永久就业机会，同时也可以增加芝加哥的城市竞争力，总经济利益至少在$80亿至$100亿之间。 罗丽很快也将让出市长的位置，但整个芝加哥已经变得一团糟。对冲基金Citadel和波音等大型企业全部搬到了别的城市。 Lincoln Yards项目在2021年破土，施工预计需要持续10年。完工后将提供1,400万平方英尺的办公、实验，以及居住空间，其中包含6千个住宅单元。目前一座大楼已经完工，许多公司都有租赁兴趣。 芝加哥市长叫停项目让人诧异，因为项目可能带来最高$100亿的经济利益 ______ 5.   高盛Marcus储蓄率创新高 …

Continue reading “每日微报 | 央企脱离四大EY损失最惨；Software AG回绝贝恩收购报价；芝加哥超大项目耽搁三年；高盛Marcus储蓄率创新高”

— 纽约市难民每天耗资$800万；西方石油回购巴菲特优先股份；散户热炒地区银行高风险期权；高盛支付$2.15亿结束官司；中国出口总额涨势放缓；Palantir新AI工具大受欢迎；湾区房价领涨全美 1.  纽约市难民每天耗资$800万 本周一，纽约市官员透露，目前纽约市每天需要花费$800万美元，来为3.75万名难民提供庇护所，给城市的预算造成巨大压力。 上周五，市长埃里克·亚当斯（Eric Adams）还表示他计划用大巴车将数百名难民送往Orange Lake和Orangeburg的两个酒店。许多难民都来自德州以及其他地区，受到了亚当斯的反对。 作为民主党和拜登支持者的亚当斯，也批评白宫未能给纽约市提供足够的帮助。 今年4月，纽约市官员向联邦紧急管理局申请了$3.5亿美元的救助金，但只获批了$3,050万美元，完全不够填补难民的住宿成本。 亚当斯计划将一部分难民输送到Rockland County，以减少城市压力 ______ 2. 西方石油回购巴菲特优先股份 今年3月，西方石油公司（Occidental Petroleum Corp.）宣布，将以清算价值110%附加红利的金额，回购伯克希尔（Berkshire Hathaway Inc.）持有公司总计$4.74亿美元的优先股票。 OPC最大股东的伯克希尔依旧持有$95亿美元的OPC优先股份，以及24%的普通股份。巴菲特在本月的股东大会中透露，公司计划在出售优先股份后，加仓OPC的普通股份，但不会完全收购公司。 2022年OPC获得了创纪录的收入，并且利用资金偿还了大量债务。由于伯克希尔持有的优先股份有着8%的利率，融资成本较高，因此优先转普通可以帮助OPC减少融资成本。 OPC计划进行资本结构重组，以减少资本融资成本 ______ 3.  散户热炒地区银行高风险期权 近期，美国地方银行陷入危机后股价迎来巨大波动，这也给风险偏好极高的散户带来了不可抗拒的赚钱机会。 上周包括PacWest在内的几家小银行股价暴跌，但在周五大幅回弹。KBW地区银行指数开盘时还上涨了1.9%，但最终以2.8%的跌幅收盘。 虽然地区银行和疫情期间的meme股票无法比较，但是2022年熊市亏惨的散户们，依旧希望通过这个机会来回血。 虽然相比去年夏天，美股散户的参与度依旧较低，但是已有恢复的迹象。 散户热门社交网站StockTwits的高级写手汤姆·布鲁尼（Tom Bruni）表示，大波动给散户提供了机会，散户会通过做多和做空来尝试获利。 许多散户通过购买标普地区银行ETF的期权来在波动中赚钱 ______ 4.  高盛支付$2.15亿结束官司 根据高盛集团以及代表公司2,800名女性员工的律师联合发布的声明，公司和律师已经达成共识，并同意支付$2.15亿美元，以结束有关公司克扣女性员工薪资的官司。 官司由1997年加入公司的MIT毕业生克里斯蒂娜·奥斯特（Cristina Oster）发起，她在2005年正式向美国平等就业机会委员会（US Equal Employment Opportunity Commission）递交了投诉，并在2010年正式指控高盛。 一直以来，美国金融行业都由男性主导——全美国最大的6家银行中，5家历史上从来没有女性领导者。 这一场官司一直备受瞩目，许多女员工都认为不公平的对待会严重影响她们事业的轨迹。 去年高盛合伙人中，29%为女性，虽然很少但已经是历史最多 ______ 5.  中国出口总额涨势放缓 今天，中国海关管理局公布的最新数据显示，4月中国商品出口总额年同比上涨8.5%至$2,950亿美元，高于经济学家的预期，东南亚地区对中国出口商品的需求依旧强劲。 不过，进口总额则下跌7.9%至$2,050亿美元，远低于0.2%的中位跌幅预期。4月的贸易盈余为$900亿美元。 去年这个时间，中国大部分重要生产城市依旧未开放，商品也无法按时抵达码头。 经济学家认为，今年全球利率激增，商品库存水平较高，中国商品出口总额的涨势很可能放缓。 如果今年美国和欧洲地区消费者需求下降，那么中国出口总额的涨势可能无法维持 ______ …

Continue reading “每日微报 | 纽约市难民每天耗资$800万；西方石油回购巴菲特优先股份；高盛支付$2.15亿结束官司；中国出口总额涨势放缓；湾区房价领涨全美”

— 拜登支持率创新低；沙特开发商Red Sea计划IPO；Brookfield出售通讯公司股份；祥祺董事长香港资产被变卖；中国银行业股票暴涨创新高；布鲁克林地产投资总额腰斩；沙特政府陷入预算赤字 1.  拜登支持率创新低 根据ABC News最新投票数据，美国总统拜登的支持率跌到了36%，比2022年初的历史最低还要低1%。 调查还显示，56%的人认为拜登不称职，68%的人认为80岁的拜登过于年迈，不应该连任。而另一方面，44%的人认为76岁的特朗普不应该参选精选，说明担心拜登年纪的人更多。 本次调查报告在4月28日至5月3日期间完成，回答者为美国随机的1,006名成年人。 回答者认为特朗普的身体和精神状态相对更能胜任总统职位 ______ 2. 沙特开发商Red Sea计划IPO 沙特阿拉伯著名开发商Red Sea Global计划最早在2026年完成IPO。 CEO约翰·帕加诺（John Pagano）在迪拜接受采访时称，公司可能进行IPO，或是成立REIT地产投资信托基金。 目前，公司正在会见投行以及股东。公司希望再积累两年的酒店运营历史，提升现金流和利润率，然后在2026或2027年以较高的估值上市。 约翰认为传统上市地产公司逐渐淡出了大众视野，取而代之的是大量的REIT，受益于更好的税收政策以及更广泛的投资者群体。 沙特一直希望依靠提升旅游业来分散化经济，并斥资超过数十亿美元来打造全新航空公司以及机场。 Red Sea计划打造红海海湾的St.Regis度假村，占地2.8万平方公里 ______ 3. Brookfield出售通讯公司股份 Brookfield Infrastructure Partners计划出售印度通讯塔公司至少10%的少数股份。 加拿大地产投资公司Brookfield在2020年以$34亿美元收购了标的基建公司Summit DigiTel，后者地产组合中包含15.1万个通讯设施，属于印度最大的数字基建公司之一。 Reliance Jio公司是设施最大的租客之一，租期接近30年。 出售Summit DigiTel的股份还能帮助Brookfield满足InvIT监管要求 ______ 4. 祥祺董事长香港资产被变卖 近期，香港投资公司祥祺集团（Cheung Kei Group)陷入了短期流动性危机，董事长陈红天持有的香港商用地产也被债主挂在了市场上，Savills Plc将负责物业的销售。 物业包含办公楼，以及两层的零售空间，去年的估值在$8.92亿美元左右。 除了商用大楼，陈红天还失去了香港豪华别墅和公寓的所有权。 近期，越来越多中国开发商的香港物业被挂售，今年3月世茂集团临近机场的酒店物业也被挂在市场上，而中国恒大被收回的香港总部大楼至今也没有找到买家。 祥祺集团陷入了短期流动性危机，董事长个人资产也被收缴 ______ 5.  中国银行业股票暴涨创新高 今天，跟踪中国各大银行股票的CSI 300金融指数连续第五天上涨，并且达到了2022年4月以来的新高，总市值增加超过$1,660亿美元。 指数中的中信（Citic）以及中国银行（Bank of China）一度达到了10%的涨幅限制，这也是2015年7月以来的首次。 …

Continue reading “每日微报 | 拜登支持率创新低；祥祺董事长香港资产被变卖；中国银行业股票暴涨创新高；布鲁克林地产投资总额腰斩；沙特政府陷入预算赤字”

— 美就业人数大涨失业率再跌；苹果收入跌幅优于预期；Carvana绝处逢生股价暴涨；WHO解除新冠紧急状态；4月新挂售住房数大跌；PacWest掀起地区银行股票升浪；MTA购$8千万土地建地铁站 1.  美就业人数大涨失业率再跌 美国劳工统计局今天发布的数据显示，4月美国非农就业人数增加了25.3万人，高于3月的16.5万，而且失业率也下跌到了数十年最低的3.4%。 在全部行业中，医疗、企业服务、休闲，以及住宿行业领涨。不过，前两个月的就业增长人数经过调整后减少了14.9万人。 4月，平均时薪环比上涨了0.5%，同比上涨了4.4%。 最新数据说明就业市场的需求端依旧坚韧，虽然是好事，但对于美联储来说则是增添了烦恼。 本周，美联储刚刚完成第10次，也可能是最后一次加息，不过鲍威尔需要就业市场持续呈现疲软迹象，才有可能开始降息。 KPMG经济学家认为新数据并不理想，美联储甚至可能持续加息 ______ 2.  苹果收入跌幅优于预期 本周四盘后苹果（Apple Inc.）公开的财年二季报显示，总收入达到了$948亿美元，超过预期的$926亿。虽然收入环比下跌了2.5%，但低于公司此前警告投资者的5%。 财报结果说明苹果电脑和手机的需求正在慢慢恢复，对高通（Qualcomm）等重要供应公司的投资者来说也很利好。 旗舰产品iPhone的收入达到了$513亿美元，超过预期，年同比上涨1.5%。 苹果还宣布了$900亿美元的股票回购，和去年计划相符，同时也宣布将季度股息红利提升4%至每股24美分。 今早，苹果股价盘前上涨2.2%，年涨幅达到了28%。 苹果的收入已经连续下跌两个季度，公司预计现季度的跌幅可能接近3%左右。 苹果中国市场的收入也有所上涨，受益于当地经济的恢复 ______ 3. Carvana绝处逢生股价暴涨 负债累累的汽车零售公司Carvana本周四发声明称，第一季度EBITDA为$2,400万美元，每股净亏损为$1.51美元，低于分析师预期的$1.96。由于亏损比预期的要少，今天Carvana股价暴涨35%，创下2020年3月以来最大涨幅。 2022年，二手车库存增加，美联储也在不断上调利率，导致二手车的价格整体下跌。 Piper Sandler分析师亚历山大·波特（Alexander Potter）称，Carvana似乎从绝境边缘起死回生，不过现在公司面临着流动性问题，宏观经济也并不好，投资Carvana的股票需要“大心脏“。 Carvana的CEO厄内斯特·加西亚（Ernest Garcia）称，公司减少了汽车库存，削减了营销预算，并把成本减少了$1.6亿美元。公司目前最大的任务是尽快获得现金流。 Carvana的2023年迎来了好的开端，目标减少债务并尽快获得现金流 ______ 4.  WHO解除新冠紧急状态 今天，世界卫生组织（WHO）的新冠病毒紧急委员会在第十五次会议中宣布，新冠病毒将不再被视为全球卫生紧急问题。 由于新冠病毒感染情况已经恢复到2020年初的水平，美国计划在5月11日解除该病毒的紧急情况。 截至目前，新冠病毒已经造成全球2,000万人死亡。WHO依旧将把新冠病毒称为大流行病，因为病毒变异还是具有较大危险性。 WHO表示病毒还会与我们共存，各个国家不能因为紧急情况接触而放松警惕。 新冠病毒威力依旧巨大，上周每三分钟就有一人病逝 ______ 5.   4月新挂售住房数大跌 Realtor.com最新统计数据显示，4月新挂售住房数量年同比下跌21%，比2019年同期也少31%。 贷款成本激增后，购房者选择观望，而房主们也决定放弃在春季卖房。 Realtor.com的首席经济学家丹妮尔·海尔（Danielle Hale）表示，房主们不愿卖房，主要因为他们已经锁定的房贷利率远远低于市场，如果卖掉房子后他们需要申请更昂贵的贷款来买新房。 数据显示，4月过户住房数量下跌了23%。中位挂售价格年同比上涨2.5%至$43万美元，这也是2020年4月以来最慢的涨速。 住房销售速度大不如前，但房价依旧没有明显持续回落的迹象 ______ 6. PacWest掀起地区银行股票升浪 今天，PacWest银行股价暴涨60%，掀起了地方银行股票的升浪——West Alliance和Zions Bancorp.的股价也上涨了42%和18%。 …

Continue reading “每日微报 | 美就业人数大涨失业率再跌；Carvana绝处逢生股价暴涨；WHO解除新冠紧急状态；美新挂售住房数大跌；MTA购8千万土地建地铁站”

— 美国CMBS逾期率连涨数月；美联储涨息25基点；Shopify出售物流业务并裁员；TD收购First Horizon搁浅；强生药物公司IPO创纪录；美国房主股本占比接近纪录；持续失业金申请人下跌 1.  美国CMBS逾期率连涨数月 根据CRED iQ统计数据，4月美国CMBS的逾期率连续上涨3个月至3.93%，高于3月的3.77%。 商业地产面临的压力是过去两个月逾期率上涨的罪魁祸首。 逾期率和特殊服务率（Special Servicing）两大压力指标的和可以成为不良比率（Distressed Rate），目前不良比率已经达到6.08%。 在全部地产类别中，零售的不良比率可以占到11.46%，紧随其后的是寄宿物业的6.38%。 办公物业贷款的逾期率环比上涨72基点至3.81%，涨幅高达23%。 今年4月办公物业遇到的阻力越来越大，逾期率比一年前高出一倍还多 ______ 2. 美联储涨息25基点 本周三，美联储将基准利率上调了25个基点。与3月周会不同的是，本次美联储没有明确表示加息是必要的，这意味着6月美联储可能会暂停一次加息。 FOMC发声明称，委员会将会密切关注新数据的公布，并对财政作出必要的调整。 当被问到6月美联储是否还会涨息时，主席鲍威尔表示需要更多未来数据，6月周会时美联储才会斟酌做决定。 目前，联邦基准利率已经上涨到了5%至5.25%，创下了2007年以来最高。委员会成员全票通过涨息25基点。 鲍威尔补充说，根据委员会对通货膨胀和经济的预期，现在还不是降息的时候。 美联储认为现在降息为时尚早，但语气透露6月很可能暂停涨息一次 ______ 3.  Shopify出售物流业务并裁员 美国电商公司Shopify的CEO托比·鲁特克（Tobi Lutke）在发给员工的信件中称，公司计划裁员20%左右，同时公司将把大部分物流部门出售给Flexport Inc.，这意味着也有一部分员工将会离开Shopify。 第一季度内，Shopify获得了$15.1亿美元的收入，打破了预期。总商品流水达到了$496亿，同样超过预期的$476.8亿美元。 公司预计第二季度内的收入增长率和第一季度类似，2023年每个季度也都能获得自由现金流。 去年夏天，Shopify裁员1,000人，提高了价格，并开始搭建自主物流网络 ______ 4. TD收购First Horizon搁浅 加拿大第二大银行TD Bank和First Horizon今天发声明宣布终止并购计划，因为可能无法获得监管机构的批准。 根据此前签订的并购合约，TD需要向孟菲斯的First Horizon支付$2亿美元现金的违约金。 近几个月美国多个地方银行倒闭，TD本借此机会快速进入美国东南部市场。今早，First Horizon的股价近乎腰斩。 2022年初，TD宣布以$134亿收购First Horizon。倘若成功收购，TD可以增加400多个美国的银行站点，以及110万个员工。 TD通知First Horizon，监管批准的不确定性太高，被迫叫停并购 ______ 5.  强生药物公司IPO创纪录 强生（J&J）旗下的消费者健康企业Kenvue在今天的IPO中融资$38亿美元，同时成为了2021年以来规模最大的IPO。 Kenvue挂牌价格为每股$22美元，处在公司预期招股价位范围的高点。此外，Kenvue还增加了增发股票的数量，市值超过了$410亿美元。 今年，美国IPO市场也是2016年以来最缓慢的一年，Kenvue上市也给资本市场注入了一丝活力。 Kenvue旗下知名药品包括Tylenol Listerine、Neutrogena，以及Nicorette。截至1月1日的2022财年内，公司获得了$150亿美元的收入和$15亿的净利润。 …

Continue reading “每日微报 | 美国CMBS逾期率连涨数月；TD收购First Horizon搁浅；强生药物公司IPO创纪录；美国房主股本占比接近纪录”