每日微报 | 拜登竞选获得$7亿资本支持；1月美国核心PCE快速上涨；两地产大佬抄底芝加哥大楼； UBS为ION提供$7亿贷款；美国汽车贷款批准率创新低

—— 1月美国核心CPI快速上涨；拜登竞选获得$7亿资本支持；两地产大佬抄底芝加哥大楼；Embracer出售$5亿子游戏公司； UBS为ION提供$7亿贷款；美国汽车贷款批准率创新低；美国二手房过户跌破预期。

美国政府今天发布的数据显示，1月除去食品和能源的核心CPI环比增加了0.4%，创下了近一年来最快涨幅。数据证明美联储不着急降级的决策是正确的。

经济学家认为核心PCE是衡量通胀更好的指标，这个指标在1月年同比上涨了2.8%。

根据美国经济分析局最新报告，经通胀调整后的美国消费者开支也在5个月以来首次下跌。实际可支配收入（Real Disposable Income）变化不大。

除去住房和能源的服务成本环比增加了0.6%，创下了2022年3月来的新高

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根据了解拉票融资情况的的政治人士透露，支持总统拜登的组织总计为他提供了$7亿美元的资助，这笔钱也建立在2月初他已经持有的$1.3亿基础上。

反观特朗普则陷入了多个官司，拉选票和打官司的开销也远远大于融资金额。本周特朗普还被法院要求赔偿$5.4亿，他个人的财产也会受到影响。

今年选举两位候选人的差距预计会很小，因此拉选票的现金池起到了非常大的作用。根据OpenSecrets统计，今年选举各位候选人的总投入会打破2020年的$144亿纪录。

拜登去年获得了多个超级PAC组织提供的$2.82亿，他个人也融资了$2.4亿

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开发商迈克尔·雷施克（Michael Reschke）和昆汀·普利默（Quintin Primo）透露，两人的公司计划联手购买芝加哥多个办公大楼，同时递交了改造LaSalle大街上个建筑的申请。

和美国许多大城市一样，芝加哥的商业地产也未能从疫情带来的打击中恢复。雪上加霜的是，许多知名大企业也把总部搬出了芝加哥。

去年第四季度，芝加哥CBD的工之旅上涨到了新高。今年，一座41层高的办公楼，以6年前价格的一半转手。

迈克尔认为现在办公楼的价格非常难得，他生涯40多年来从没见过高质量的物业有如此低的估值。

去年，只有不到5个大办公楼转手，售价的平均亏损达到50%至90%

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知情人士透露，瑞士游戏公司Embracer Group AB将以$5亿美元的价格，出售旗下最大子公司之一的Saber Interactive。

雇佣约3,500人的Saber在交易完成后会被私有化，公司将会继续开发《星球大战》系列的重制版游戏。

去年，Embracer公布了大规模成本削减计划，在裁员的同时还关闭了全球多个游戏工作室。

2020年，Embracer以$5.25亿收购了Saber，后者制作了《World War Z》等游戏

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知情人士透露，瑞银（UBS）已经准备好为ION Group控股公司，提供$7.57亿美元的贷款，来收购意大利资产管理公司Prelios SpA。

ION也可能利用一部分账上现金或其他资金来源，因此可能用不到全部的贷款资金，但UBS的贷款到3月底一直有效。

不过，收购Prelios还需要获得意大利政府和意大利银行的批准，因此整个收购案可能持续更久。

ION是全球知名的金融服务集团，由于过去公司多次利用杠杆完成收购，目前公司的利息成本已经超过$13亿美元。

根据彭博社计算，ION利息成本可以占到2023年收入的40%

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2023年第四季度，根据Cox Automotive统计，汽车贷款申请的通过率年同比下跌了1.6%，并达到了2020年8月以来的新低。逾期还款超过90天的汽车贷款占比，也增加到了2.66%，高于过去15年平均的2.16%。

在加州等地区，汽车是生活出行的必需品。但过去两年美联储涨息以及汽车涨价，让消费者们更难负担。

Cox的乔纳森·斯默克（Jonathan Smoke）表示，3月和4月汽车贷款的逾期率可能有所下跌，因为届时美国人会得到退税。不过，截至目前今年退税的平均金额只有$1,741美元，年同比减少了13%。

负担不起新车的人只能一直开老车，这样对消费者和经销商都是不利的

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美国地产经纪商协会（NAR）统计的待过户二手房指数在1月下跌了4.9%至74.3，12月指数刚刚上涨到了8个月的新高。跌幅超过了全部经济学家的预期，说明高贷款利率依旧打压着购房需求。

NAR首席经济学家劳伦斯·尹（Lawrence Yen）表示，现在经济环境其实是适合购房的，但利率和季节性因素依旧影响着销售情况。

美国最大的南部地区，待过户二手房指数下跌7.3%，中西部下跌了7.6%，但东北部和西部上涨了0.8%和0.5%。

美国房贷申请指数已经连续下跌了5周

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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。