—— 亚马逊Alexa实现真人仿声;Starwood打包出售3千单户家庭组合;美国最高法院推翻宪法堕胎保护权;Starwood打包出售3千单户家庭组合;私募财团$102亿收购Zendesk;美股单周上涨6%创最佳纪录;雪佛龙140年后搬离加州总部;巴克莱$28亿收购英国抵押贷款商。

1. Starwood打包出售3千单户家庭组合

知情人士透露,随着美国房市逐渐降温,Starwood Capital Group计划以$10亿美元左右的价格,出售两个单户家庭出租物业组合,其中包括3,000多个独立物业。公司正在和咨询公司商讨出售事宜。

由巴里·斯特恩利希特(Barry Sternlicht)领导的Starwood,是美国最大的公寓业主之一。过去两年内公司曾非常激进地购买物业并进行出租。

巴里向《彭博社》透露称,公司目前拥有15,000个单户家庭,以及10万个公寓单元。随着按揭抵押贷款利率上涨,出租公寓和单户家庭的需求可能越来越大。

单户家庭业主公司Tricon Residential的CEO上个月曾通知投资者称,住宅物业组合的价值相比峰值已经下跌了10%,房市降温的迹象到处都是。

利率走高,部分初次购房者很可能需要继续选择出租公寓,等待市场恢复正常

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2. 私募财团$102亿收购Zendesk

本周,由Hellman & Friedman LLC和Permira带领的私募财团,以$102亿美元的价格收购了上市软件公司Zendesk,交易有望成为今年最大规模收购案之一。

每股$77.5美元的收购价格,相比周四收盘价高出34%。不过,Zendesk曾在2月拒绝了$170亿美元的收购报价,谁知市场进入严重回调。

创立于2007年的Zendesk,主要帮助企业提升与客户的互动和交流。根据官网,Zendesk在全球雇佣了5,450名员工,付费客户超过16万。

Zendesk曾在今年2月市场高点时,拒绝了$170亿美元的市场报价

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3. 美国最高法院推翻宪法堕胎保护权

今天,美国最高法院推翻了《罗伊诉韦德案》,这意味着堕胎将不再是联邦宪法保护的权利,美国各州将有权决定堕胎的合法性。

这意味着3,300万怀胎的美国女性将无法在所居住的州内进行合法堕胎。

目前美国有22个州禁止堕胎,4个州即将颁布禁止堕胎法,16个州允许堕胎,剩余8个州未作最终决定。

宾州州长汤姆·沃尔夫(Tom Wolf)曾表示,只要他还在任,堕胎就一定是女性合法的权利。

目前美国有16个州依旧允许堕胎

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4. 美股单周上涨6%创最佳纪录

本周,随着市场逐渐消化近期的经济数据以及美联储涨息75基点的决定,美股迎来了一波强劲的涨势,单周涨幅超过6%。

今天,道琼斯工业指数(Dow Jones Industrial Average)激增2.7%,标准普尔500指数和纳斯达克综指分别上涨3.1%和3.3%。

SYZ Private Banking投资主管Luc Filip认为,种种数据显示美国经济正在降温,但这其实是一件好事,因为通货膨胀很可能有所下降。

不过,西北互助财富管理(Northwestern Mutual Wealth Management)的首席投资经理马特·斯塔基(Matt Stucky)则警告投资者,本周的升浪并不意味着股市已经触底,美联储还需要收集更多证据后才能减少涨息幅度,追高需谨慎。

上个月,标准普尔500指数从3,800恢复至4,100点,但随后创下3,700的新低

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5. 雪佛龙搬离加州总部

本周,能源巨头雪佛龙(Chevron)表示公司计划出售公司位于加州的各个总部地点,并愿意出钱帮助员工南迁德州。

作为美国第二大的石油公司,雪佛龙在加州已经驻扎超过140年。公司表示愿意为自愿搬去休斯顿的员工报销费用,并将缩减公司在湾区的规模。

雪佛龙发言人布雷登·雷德尔(Braden Reddall)表示,目前地产市场给公司提供了很好的搬迁机会,公司将利用这个时机微调运营和办公占地规模。

雪佛龙将搬进休斯顿前安然(Enron)总部大楼

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6. 巴克莱$28亿收购英国抵押贷款商

本周,巴克莱银行(Barclays)从黑石集团(Blackstone)以及Sixth Street Partners的名下,以$28亿美元的价格购买了按揭抵押贷款商Kensington Mortgage Company,希望在英国房贷市场提升竞争力。

2014年,黑石和Sixth Street以$3亿美元的价格收购了Kensington。Kensington的业务主要是通过将按揭抵押贷款证券化,再发行债券给投资者。

第一季度内,由于利率上涨,巴克莱英国房贷部门的收入上涨了5%。不过另一方面,通货膨胀削弱了英国国民的消费能力,经济也在下滑。

利率上涨会增加账上按揭抵押贷款的利差收入,但会减少新贷款的申请需求

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7. 亚马逊Alexa实现真人仿声

本周三,亚马逊Alexa产品研发的科学家主管罗希特·普拉萨德(Rohit Prasad)在亚马逊re:MARS大会中展示了一段视频,视频中Alexa产品成功模仿小男孩已故祖母的声音,并为他讲故事。

罗希特透露,亚马逊正在利用人工智能技术,训练Alexa模仿真人的声音,目前Alexa可以在分析一段声音后的一分钟后完成仿声。

他认为,虽然人工智能无法抹去人类失去亲人朋友的痛苦,但是可以帮助他们保留记忆,人工智能很快将成为我们生活中不可缺少的一部分。

亚马逊希望将Alexa的人工智能技术融入到公司更多的产品中

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本文内容来自《The Wall Street JournalFinancial TimesBloomberg》等多家财经新闻媒体。