—— 曼哈顿豪宅销售逆势大增;Alphabet芯片业务潜力巨大;Kroger下调全年销售预期上限;Meta拟大幅削减元宇宙投入;微软下调AI云端销售预期 1. 曼哈顿豪宅销售逆势大增 根据评估机构MillerSamuel与经纪公司DouglasElliman的数据,曼哈顿豪宅市场在11月突然升温,完全逆转外界对新任市长Zohran Mamdani可能赶走富裕居民的担忧。 11月曼哈顿共有176套价格在400万美元以上的豪宅签订合同,较10月的141套增长25%。交易中包括上东区The74与53West53等高端公寓,成交价均约2,400万美元。 尽管选战期间一些批评者警告Mamdani的当选会引发高净值人群外逃、冲击纽约财政与房市,但截至目前,豪宅买家情绪稳定甚至更积极。OlshanRealty创始人Donna Olshan表示,近期股市反弹与丰厚的华尔街奖金反而刺激更多富裕买家在秋季出手。 根据Olshan的数据,市长选举当周共有41套400万美元以上豪宅签约,其中超过半数发生在Mamdani胜选后的几天。 开发商Naftali Group的CEO Miki Naftali也指出,黄金地段(如West Village、Upper West Side)缺乏新供给,使得买家担心“错过机会”,持续积极看房。他表示:“是的,有新市长,大家也有一些担忧,但客户都说‘我们爱纽约’。需求完全没有放缓。” 部分人士仍对他提出的百万富翁税有所戒心,但最担心的那些已经搬去了佛州等低税区;留下来的买家认为该税收难以真正落地 ______ 2. Alphabet芯片业务潜力巨大 Alphabet的张量处理器(TPU)芯片强劲表现,是公司股价在第四季度大涨31%的主要原因之一,这也是标普500指数中第十佳表现。 TPU长期以来在公司内部被视为关键优势,为Google Cloud带来性能提升;但如今市场更乐观地预期Alphabet可能开始向第三方出售这些芯片,从而开启一个潜在规模接近万亿美元的新业务。 DA Davidson科技研究主管Gil Luria表示:“如果企业想在供应链中摆脱对Nvidia的单一依赖,TPU是一个非常好的选择,这就是为什么市场乐观。芯片业务最终甚至可能比Google Cloud更值钱。即使Alphabet从未对外出售芯片,更好的芯片也意味着更高效的云服务。” 如果Alphabet认真推进芯片销售,Luria估算TPU可在数年内夺得约20%的AI芯片市场份额,使其成为约9,000亿美元规模的业务。 Nvidia发言人则引用CEO黄仁勋的评论强调竞争壁垒:“你是在和团队竞争,而世界上能组建这些极度复杂系统的顶尖团队屈指可数。” 10月底,Alphabet宣布将向Anthropic供应价值数百亿美元的芯片,带动股价连续两日上涨超过6%。一个月后,《The Information》报道Meta Platforms正在洽谈花费数十亿美元购买TPU使用权限,再度拉动股价跳涨。 TPU属于专用集成电路芯片,为特定用途而设计。这种设计使TPU相比Nvidia的GPU灵活性略差,但成本更低,在市场开始质疑AI投资开支之际,这点尤其重要 ______ 3. Kroger下调全年销售预期上限 近日,Kroger Co.下调了全年销售增长预期的上限,显示在经济不确定性下,食品零售商间的竞争正加速升温、消费者愈发挑剔。 作为全美最大的连锁超市运营商,Kroger在声明中表示,除燃油外的同店销售增长预期从2.7%–3.4%调整为2.8%–3%。尽管食品属于刚需,但消费者仍在通过购买自有品牌、抢折扣等方式压缩预算。持续的通胀压力与就业市场不确定性让消费者在非必需消费上更加谨慎,同时在必需品采购上更加关注性价比。 公司正通过重新引入纸质优惠券、优化生鲜品类、扩大自有品牌规模等方式强化“价值感”。虽然今年多数食品通胀处于低个位数,但个别品类如牛肉与咖啡价格涨幅明显。 为维持竞争力,Kroger表示将持续投资以保持价格优势。Walmart上月指出,其降价产品中有一半以上集中在食品领域;Target也宣布下调数千种食品、饮料与日用品的价格。 Kroger股价在纽约当地时间周四盘前下跌1.4%,但今年累计上涨约8%,仍落后于标普500指数16%的涨幅 ______ 4. Meta挖走苹果最重量级设计高管 最新数据显示,美国上周首次申请失业救济人数降至三年多来的最低水平,显示尽管近期大型企业宣布裁员,但雇主整体仍在保留员工。 截至11月29日当周,初请失业金人数减少2.7万至19.1万,低于经济学家预期的22万。由于当周包含感恩节假期,数据波动较大属正常情况。 连续申请失业救济(反映持续领取者人数)在此前一周降至194万,依据周四公布的劳工部数据。尽管HP与联邦快递等大公司宣布裁员,但实际裁员规模仍有限,帮助缓解了市场对就业环境迅速恶化的担忧。 不过,持续申请人数仍接近2021年以来的高点。在“低招聘、低裁员”的就业环境下,初请人数受到抑制,但就业者寻找新工作的难度有所提高。 本周另一份ADP数据显示,11月美国企业裁员规模为两年多来最大,主要由小企业推动。ADP数据与本周的失业金申领情况将成为美联储在下周议息会议上决定是否连续第三次降息的参考依据。 周四公布的另一项数据显示,美国企业11月宣布的裁员数量虽较10月回落,但仍为三年来同期最高 ______ 5. Meta拟大幅削减元宇宙投入 …
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