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—— 贝佐斯邻居2亿出售空地；BoA收购9.9亿多户家庭贷款；美元创10年最强劲表现；OpenAI计划重组盈利结构；阿塞拜疆航空取消俄罗斯航班；尼桑股价暴跌15%；芝加哥又失去一家投资公司 1.  贝佐斯邻居2亿出售空地 在南佛罗里达州印度河（Indian Creek）上，杰夫·贝佐斯豪宅旁边空置海景土地的神秘卖家，正在以2亿美元兜售该1.84亩的土地。 负责土地销售的经纪人伊利亚·雷兹尼克拒绝透露卖家的身份，但表示卖家有谈价的空间，他已经带2组人看过土地，很明显买家需要时亿万富翁。 2023年以来，亚马逊创始人贝佐斯，在印度河上购买了3个豪宅，当地周边物业的价格也被带了起来。 记录显示，2018年SMM Sunny Holding公司以2,750万美元收购了该土地 ______ 2. BoA收购9.9亿多户家庭贷款 西雅图贷款公司HomeStreet今天宣布，美国银行购买了公司9.9亿美元的多户家庭商业地产贷款，交易资金将用来偿还公司背负的高利率贷款。 由于HomeStreet负债的利率比储蓄利率还要高，公司处于亏损状态。在美国银行完成收购后，公司则可以摆脱高成本贷款，并重回盈利状态。 今年10月，HomeStreet通报了728万美元的三季度净亏损。 今天，6.52亿美元的贷款将过户，剩下的3.38亿将于12月30日过户 ______ 3. 美元创10年最强劲表现 彭博美元现货指数在今年累计上涨了7%，创下了2015年以来最佳表现。所有发达国家的货币相比美元，都有所贬值。 巴克莱银行外汇战略官斯凯勒·科宁表示，美元增长的主要驱动力是强劲的经济，美联储不需要快速降息，美国储蓄利率也高于其他国家，增加了美元的需求。 2024年初至今，欧元相对美元贬值5.5%至1.04美元 ______ 4. OpenAI计划重组盈利结构 十年前，OpenAI以研究组织的形式成立，但现在公司考虑改变结构，并在保持非盈利部门的基础上，成立一个更传统的盈利性部门。 OpenAI的董事会考虑将OpenAI的业务变得更加商业化，但同时可以为社会带来价值。在新的架构下，非盈利部门同时也可以持有盈利性部门的股份。 OpenAI现有的盈利性部门的股份，由非盈利部门持有，重组后非营利部门依旧会持有可观的盈利性部门股份。 彭博之前报道称，OpenAI已经在和加州和特拉华州的监管机构进行商讨 ______ 5.  阿塞拜疆航空取消俄罗斯航班 阿塞拜疆航空表示，本周坠毁的航班受到了外力的影响而失事，总计38人遇难。经过调查后，阿塞拜疆航空取消了飞往俄罗斯10个城市的大部分航班。 阿塞拜疆交通部长在接受采访时表示，目前事故调查仍在进行，会查出造成飞机失事的具体武器。 阿塞拜疆政府支持的Caliber新闻报道称，Embraer SA 190飞机在俄罗斯Grozny周边，遭到了俄罗斯防空系统的攻击，飞机通讯系统完全瘫痪。 俄罗斯方面表示防空系统处于戒备状态，因为当时遭到了乌克兰无人机的袭击 ______ 6. 尼桑股价暴跌15% 今天，日本尼桑的股价暴跌最多15%，创下26年来最大单日跌幅，同时也是日本Topix指数中转手体量最大的股票。 根据12月23日的声明，尼桑计划在2026年8月之前，和本田建立合资公司，具体条款还未确定，但是两公司并购和股价息息相关。 虽然尼桑今天暴跌，但是本周的涨幅还有15%，交易量比过去3个月的移动平均值高出600%。 尼桑宣布和本田合并后，股价暴涨但是也成为了被抛售的目标 ______ 7. 芝加哥又失去一家投资公司 投资职业体育队伍以及早期初创公司的Peak6，将把全球总部从芝加哥搬到奥斯汀，因为公司大部分员工都在德州，芝加哥则又损失了一个金融公司。 近些年，芝加哥和伊利诺伊失去了多家知名企业，包括Citadel、Caterpillar，和波音。 芝加哥激进派市长布兰顿·约翰逊在2023年上任后，未能缓解企业的流失，许多捐赠人和企业领导人计划在2027年挑战他的职位。 联合CEO麦特·霍吉尔表示，德州是过去10年公司发展的重点地区 ______ …

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—— 1. 俄罗斯愿商讨长期停战协议； 2. 阿里巴巴联手韩国E-Mart； 3. 美国失业者再就业难度增加； 4. 迈阿密豪华公寓楼获2.85亿贷款； 5. 美国顶级大学增加助学金； 6. 美国房贷创7月以来新高； 7. 中国金融地产从业者大缩水。 1.  俄罗斯愿商讨长期停战协议 今天，俄罗斯外交部长谢尔盖·拉夫罗夫在参加线上新闻发布会时表示，特朗普主张的停火是完全不够的，乌克兰只会利用停火时间来重新装大军队。俄罗斯和乌克兰需要长期、决定性，具有法律约束力的停战协议，以确保俄罗斯以及邻国的安全。 特朗普和他的顾问建议，普京继续持有俄军已经占领的约20%乌克兰领地，来换取俄乌两国的停火，而且乌克兰总统泽连斯基也表示愿意通过外交的方式拿回这些领地。 俄罗斯方面则要求乌克兰正式放弃加入北大西洋公约组织（NATO），并严格限制军队的规模，但泽连斯基强硬地回绝了这些要求。 俄罗斯外交部长建议特朗普政府查清楚冲突的起因，并已准备好谈判正式的公约 ______ 2. 阿里巴巴联手韩国E-Mart 股票交易所申报文件显示，阿里巴巴韩国的业务将会和韩国E-Mart的电商平台Gmarket，成立50-50的合资公司。 知情人士透露，新合资公司成立后，两家公司还会追加投资，估值可能达到40亿美元。 阿里巴巴和E-Mart合作，可以更好地与韩国地Naver和Coupang竞争。本月，韩国消费者信心创下了疫情以来最大跌幅，主要受到政治动荡的影响。 近些年在拼多多和字节跳动的快速成长下，阿里巴巴承受了巨大竞争压力 ______ 3. 美国失业者 再就业难度增加 今天美国劳工部发布的数据显示，截至12月14日的一周内，持续失业金申请人数增加到了3年多以来最高的191万人，说明失业者找到新工作的难度很大。 截至12月21日的一周内，初请失业金人数下降到了21.9万人。 上周，美联储主席鲍威尔表示，就业市场仍然比较健康，立法者会密切关注走势。虽然就业市场有所降温，但不至于引起担忧。 初请失业金人数的4周移动平均值，上涨到了22.65万人 ______ 4. 迈阿密豪华公寓楼获2.85亿贷款 迈阿密开发商Terra Group和One Thousand Group发声明称，获得了由Tyko Capital提供的2.85亿美元建筑贷款，用来开发迈阿密豪华独立产权公寓楼VIlla Miami。 开发项目预计在2027年末完成，大楼包括70个公寓单元，售价500万美元起。据悉，超过一半的公寓已经预售，大部分买家是没有孩子的婴儿潮时代的人群。 成立于纽约的Tyko Capital，投资了许多曼哈顿和迈阿密的地产项目 ______ 5.  美国顶级大学增加助学金 近期，美国多家顶级大学宣布会加大中低收入家庭助学金的金额，来缓解学费涨价给困难学生造成的经济压力。 宾州大学近期宣布，在判定学生助学金资格时，不会再考虑进家庭住房的股本。麻省理工（MIT）也宣布，从明年秋天开始，家庭年收入低于10万美元的家庭有望学费全免。德州大学系统也宣布，家庭收入低于10万美元的学生可以免学费。 如今，许多常春藤盟校以及其他顶级大学的学费，都逼近了每年10万美元，越来越多家庭也开始质疑高学历的性价比。 数据显示，今年18岁大一学生的数量，年同比减少了5% ______ 6. 美国房贷创7月以来新高 美国房地美今天发声明称，30年期定息房贷利率，从上周的6.72%上涨到了7月初以来最高的6.85%。过去几周利率一直徘徊在接近7%。 Redfin数据显示，虽然购房成本极高，但是待过户住房数量年同比增加了4.1%。11月新房销售有所增加，但新房库存创下了2007年末以来的新高。 房地美首席经济学家山姆·卡哈特表示，新房和二手房销售情况有所好转，但现在房市总体供给依旧不足，强劲的经济有望推动明年的市场。 上周美联储降息了25基点，但对房贷利率没有过多帮助 …

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—— 美国GDP增长率调整至3.1%；特朗普支持废除国债上限；Soho House获得诱人收购报价；朝鲜黑客盗取13亿美元加密货币；美国国债收益曲线加深；道奇队前老板有意收购TikTok；Nike收入回暖股价大涨 1.  美国GDP增长率调整至3.1% 美国经济分析署今天公布的第三次GDP预期数据显示，第三季度内美国GDP可能增长了年化3.1%，高于第二次预期的2.8%。 消费者开支增长率被上调到了2023年初以来最快的3.7%，受益于服务业的强劲表现。 第三季度内美国出口增加了9.6%，高于第二次预期的7.5%，同样也是因为服务业。 新数据再次印证了美国经济健康的成长势头。 正因经济没有预期的糟糕，昨天美联储宣布明年降息次数不会那么多 ______ 2. 特朗普支持废除国债上限 2023年中旬，美国国会暂时取消了美国国债发行上限，不过明年1月将会重新生效。 NBC News报道称，特朗普在接受电话采访时表示，他会完全支持国会完全废除国债发行上限，而且这是国会能做出最明智的决策。 国债上限由美国国会于1917年设立。由于政府新法案需要的资金远超过政府的收入，因此必须发行国债来弥补空缺。然而，美国国债总额每秒都在攀升，违约风险需要被考虑在内。 截至12月17日，美国联邦政府有8,310亿美元的现金，足够财政部运营数月 ______ 3. Soho House获得诱人收购报价 国际私人会所运营公司Soho House透露，公司收到了第三方财团给出的每股9美元收购报价，比周三收盘价高出83%。 盘前，公司股价上涨最多66%，如果可以维持，股价将创下一年多以来的新高。 这个收购报价获得了执行董事长兼控股股东罗恩·伯克尔的支持。2021年Soho House上市以来股价一直在下跌，罗恩也不断寻求私有化的机会。 Soho House董事会成立了特殊委员会来衡量这次收购，并且不做任何保证。 第三季度内公司获得3.33亿美元的收入，股票有4个购买评级，2个持有，没有出售评级 ______ 4. 朝鲜黑客盗取13亿美元加密货币 Chainalysis统计数据显示，今年朝鲜黑客利用高级手段，偷窃了超过13亿美元的加密货币，并且能力越发能够威胁美国国土安全。 2024年，朝鲜相关联的黑客组织，在47次盗窃中总计偷取134亿美元的加密货币，远超过2023年的6.6亿。 12月12日，美国司法部起诉了14名朝鲜公民，因为他们在美国公司担任IT员工期间，实施了诈骗和洗钱，并通过偷取私密信息和勒索的方式获利8,800万美元。 黑客通过将非法资金放在去中心化交易平台和其他加密货币服务来掩盖踪迹 ______ 5.  美国国债收益曲线加深 今天，2年期美债收益率下滑6基点至4.295%，而10年期美债收益率增加4基点至4.56%，两个收益率的差创下了30多个月以来最大的0.26%，因为美联储给出了更鹰派的降息预期。 BMO Capital Markets美国利率战略主管易安·林根表示，长期国债的萎靡是由美联储鹰派发言以及供应问题造成的，今年还有可能持续恶化。 昨天美联储开会后，有的交易员甚至担心美联储明年会加息 ______ 6. 道奇队前老板有意收购TikTok 本月，前洛杉矶道奇队的老板兼地产大亨弗兰克·麦科特在接受彭博社采访时透露，他和他的团队和特朗普交接团队以及6多名立法者，谈论过收购字节跳动美国TikTok的意愿。 此外，弗兰克还联系了TikTok的前任首席运营官V. Pappas，并想让他担任CEO。 如果TikTok不在1月19日前找到合适买家，应用程序将被关闭。 弗兰克和特朗普在地产行业内有着不错的关系 ______ 7. …

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