—— 中免重启港交所挂牌程序；6月美在售房屋存量涨幅破纪录；加密货币导致GPU泡沫破裂；玉米成为农作物之王；房贷利率连涨三周后下跌；Wegmans泄露百万用户信息。
1. 中国地产寒冬逐渐升温
根据中国房价点评（China Real Estate Information）发布的初步数据，今年6月，中国前100大开发商的新房销售额相比一年前下滑43%至$1,090亿美元，但是相比5月上涨61.2%，说明各地政府对房地产行业的支持措施见效。
为了帮助地产行业恢复，地方政府放松了住房限购并且降低了按揭抵押贷款利率。本周中国知名地产开发商的主席还表示，地产行业可能已经触底。
有趣的是，部分物业为了吸引农民买家，甚至开始接受小麦和大蒜作为支付方式。
本周四，中国第四大开发商融创（Sunac）成功支付人民币结算的债券款项，公司分期偿还的申请也获得了批准。
快速销售住房库存是解决开发商现金流最有效的方法之一
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2. 中免重启港交所挂牌程序
知情人士透露，全球最大的旅游零售商——中免集团（China Tourism Group Duty Free）计划重启香港证券交易所挂牌程序，并有望融资$20亿至$30亿美元。
作为国企的中免集团，在中国、香港、澳门，以及其他东南亚城市运营免税店。
受困于当时恶劣的市场环境，中免集团去年12月宣布暂时搁置港交所挂牌计划。本周三，公司递交了港交所二次挂牌（Secondary Listing）的申请，最快有望在8月完成上市。
中免$20亿美元的上市融资金额有望创今年港交所纪录。
中免$20亿美元的上市融资金额有望创今年港交所纪录
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3. 6月美在售房屋存量涨幅破纪录
根据Realtor.com公布的最新调查报告，6月美国在售房屋存量（Active Listings）相比一年前上涨了18.7%，年涨幅创下了2017年以来的纪录。
涨幅如此之大，主要因为按揭抵押贷款利率和房价居高不下，买家人数以及竞争有所减少。另一方面，卖家返回市场的速度甚至超过了疫情前的水平。
尽管目前房屋价格整体偏高，但是对于仍在寻找住房的买家来说，库存上涨是大好的消息。
在德州奥斯丁以及亚利桑那菲尼克斯等地区，房屋存量相比一年前翻了一倍。而在田纳西州纳什维尔市以及加州河滨市，存量分别上涨了86%和72%。
虽然在售房屋存量上涨明显，但是给房价造成的下行压力依旧有限
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4. 加密货币导致GPU泡沫破裂
近期加密货币市场暴跌不仅导致投资者们损失惨重，疫情期间价格被炒到天高的英伟达（Nvidia Corp.）显卡也“重返地球”。
疫情期间，加密货币迎来一波“挖币”热潮，必要配件显卡（GPU）的二级市场价格也一路走高。部分显卡型号甚至被卖到了2.5倍的价格。
不过如今，加密货币价值全部下跌，货币开采者对显卡的需求也大大减少。根据估计，加密货币市场寒冬可能导致显卡需求减少三分之一。
虽然英伟达显卡的零售价格没有变化，但是二级市场的价格在过去几个月内最多下跌50%。2个月内，英伟达GeForce 3080显卡的价格从$1,100下跌到了$793美元。
今年5月，美国SEC处罚了英伟达$550万美元，原因是后者未能充分披露加密货币开采对公司显卡销售的影响。
疫情期间加密货币开采者是GPU巨大的用户群体，如今GPU需求或减少三分之一
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5. 玉米成为农作物之王
根据美国农业部（US Department of Agriculture）最新种植报告，今年3月全美国玉米种子的播种面积已经达到了8,950万亩，而大豆的播种面积则从此前的9,100万亩减少至8,830万亩。
今年初到现在，玉米期货的价格已经上涨9%，并且接近历史最高水平。
农业科技公司Farmers Business Network的首席经济学家凯文·麦克纽（Kevin McNew）说道，过去一个季度内玉米种植面积增加与价格上涨息息相关。玉米涨价后，许多农民不惜支付高昂的肥料价格，尽可能多种植高利润的玉米。
资源和土地有限，农民会选种植利润率最高的农作物
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6. 房贷利率连涨三周后下跌
今天房地美（Freddie Mac）公布的最新数据显示，本周美国30年期按揭抵押贷款平均定息利率，从上周的5.81%下降到了5.7%，但是依旧远高于年初的3.22%。
4月，年收入在中位水平的美国家庭，需要预留41.2%的薪水来支付中位价格住房的贷款费用，占比创下了2006年7月以来的最高纪录，并且远远高于2021年4月的30.8%。
虽然住房的可负担性越来越差，但是目前市场依旧处在供不应求的状态。据地产中介公司Redfin Corp.统计，5月售出的房子中，60%的最终售价都高于卖家的初始挂售价格。
按揭抵押贷款利率是劝退购房者的最大原因之一，希望跌幅可以持续
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7. Wegmans泄露百万用户信息
纽约州总检察长利蒂希娅·詹姆斯（Letitia James）宣布，知名连锁超市Wegmans由于泄露超过300万多名消费者的私人信息，将被处罚$40万美金。
被泄露的信息包括消费者的姓名、住址，邮寄地址，以及其他驾照号码等。
利蒂希娅表示，Wegmans必须要为此事付出代价，在21世纪企业的网络安全系统如此简陋是不可原谅的。
2021年4月，一名调查者首次发现Wegmans用户的信息在Microsoft Azure上被公开，并通知了Wegmans公司。
Wegmans在美国运营107家连锁超市，创立于1916年的罗切斯特
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本文内容来自《The Wall Street Journal》、《Financial Times》、《Bloomberg》等多家财经新闻媒体。