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— 纽约市难民每天耗资$800万；西方石油回购巴菲特优先股份；散户热炒地区银行高风险期权；高盛支付$2.15亿结束官司；中国出口总额涨势放缓；Palantir新AI工具大受欢迎；湾区房价领涨全美 1.  纽约市难民每天耗资$800万 本周一，纽约市官员透露，目前纽约市每天需要花费$800万美元，来为3.75万名难民提供庇护所，给城市的预算造成巨大压力。 上周五，市长埃里克·亚当斯（Eric Adams）还表示他计划用大巴车将数百名难民送往Orange Lake和Orangeburg的两个酒店。许多难民都来自德州以及其他地区，受到了亚当斯的反对。 作为民主党和拜登支持者的亚当斯，也批评白宫未能给纽约市提供足够的帮助。 今年4月，纽约市官员向联邦紧急管理局申请了$3.5亿美元的救助金，但只获批了$3,050万美元，完全不够填补难民的住宿成本。 亚当斯计划将一部分难民输送到Rockland County，以减少城市压力 ______ 2. 西方石油回购巴菲特优先股份 今年3月，西方石油公司（Occidental Petroleum Corp.）宣布，将以清算价值110%附加红利的金额，回购伯克希尔（Berkshire Hathaway Inc.）持有公司总计$4.74亿美元的优先股票。 OPC最大股东的伯克希尔依旧持有$95亿美元的OPC优先股份，以及24%的普通股份。巴菲特在本月的股东大会中透露，公司计划在出售优先股份后，加仓OPC的普通股份，但不会完全收购公司。 2022年OPC获得了创纪录的收入，并且利用资金偿还了大量债务。由于伯克希尔持有的优先股份有着8%的利率，融资成本较高，因此优先转普通可以帮助OPC减少融资成本。 OPC计划进行资本结构重组，以减少资本融资成本 ______ 3.  散户热炒地区银行高风险期权 近期，美国地方银行陷入危机后股价迎来巨大波动，这也给风险偏好极高的散户带来了不可抗拒的赚钱机会。 上周包括PacWest在内的几家小银行股价暴跌，但在周五大幅回弹。KBW地区银行指数开盘时还上涨了1.9%，但最终以2.8%的跌幅收盘。 虽然地区银行和疫情期间的meme股票无法比较，但是2022年熊市亏惨的散户们，依旧希望通过这个机会来回血。 虽然相比去年夏天，美股散户的参与度依旧较低，但是已有恢复的迹象。 散户热门社交网站StockTwits的高级写手汤姆·布鲁尼（Tom Bruni）表示，大波动给散户提供了机会，散户会通过做多和做空来尝试获利。 许多散户通过购买标普地区银行ETF的期权来在波动中赚钱 ______ 4.  高盛支付$2.15亿结束官司 根据高盛集团以及代表公司2,800名女性员工的律师联合发布的声明，公司和律师已经达成共识，并同意支付$2.15亿美元，以结束有关公司克扣女性员工薪资的官司。 官司由1997年加入公司的MIT毕业生克里斯蒂娜·奥斯特（Cristina Oster）发起，她在2005年正式向美国平等就业机会委员会（US Equal Employment Opportunity Commission）递交了投诉，并在2010年正式指控高盛。 一直以来，美国金融行业都由男性主导——全美国最大的6家银行中，5家历史上从来没有女性领导者。 这一场官司一直备受瞩目，许多女员工都认为不公平的对待会严重影响她们事业的轨迹。 去年高盛合伙人中，29%为女性，虽然很少但已经是历史最多 ______ 5.  中国出口总额涨势放缓 今天，中国海关管理局公布的最新数据显示，4月中国商品出口总额年同比上涨8.5%至$2,950亿美元，高于经济学家的预期，东南亚地区对中国出口商品的需求依旧强劲。 不过，进口总额则下跌7.9%至$2,050亿美元，远低于0.2%的中位跌幅预期。4月的贸易盈余为$900亿美元。 去年这个时间，中国大部分重要生产城市依旧未开放，商品也无法按时抵达码头。 经济学家认为，今年全球利率激增，商品库存水平较高，中国商品出口总额的涨势很可能放缓。 如果今年美国和欧洲地区消费者需求下降，那么中国出口总额的涨势可能无法维持 ______ …

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— 拜登支持率创新低；沙特开发商Red Sea计划IPO；Brookfield出售通讯公司股份；祥祺董事长香港资产被变卖；中国银行业股票暴涨创新高；布鲁克林地产投资总额腰斩；沙特政府陷入预算赤字 1.  拜登支持率创新低 根据ABC News最新投票数据，美国总统拜登的支持率跌到了36%，比2022年初的历史最低还要低1%。 调查还显示，56%的人认为拜登不称职，68%的人认为80岁的拜登过于年迈，不应该连任。而另一方面，44%的人认为76岁的特朗普不应该参选精选，说明担心拜登年纪的人更多。 本次调查报告在4月28日至5月3日期间完成，回答者为美国随机的1,006名成年人。 回答者认为特朗普的身体和精神状态相对更能胜任总统职位 ______ 2. 沙特开发商Red Sea计划IPO 沙特阿拉伯著名开发商Red Sea Global计划最早在2026年完成IPO。 CEO约翰·帕加诺（John Pagano）在迪拜接受采访时称，公司可能进行IPO，或是成立REIT地产投资信托基金。 目前，公司正在会见投行以及股东。公司希望再积累两年的酒店运营历史，提升现金流和利润率，然后在2026或2027年以较高的估值上市。 约翰认为传统上市地产公司逐渐淡出了大众视野，取而代之的是大量的REIT，受益于更好的税收政策以及更广泛的投资者群体。 沙特一直希望依靠提升旅游业来分散化经济，并斥资超过数十亿美元来打造全新航空公司以及机场。 Red Sea计划打造红海海湾的St.Regis度假村，占地2.8万平方公里 ______ 3. Brookfield出售通讯公司股份 Brookfield Infrastructure Partners计划出售印度通讯塔公司至少10%的少数股份。 加拿大地产投资公司Brookfield在2020年以$34亿美元收购了标的基建公司Summit DigiTel，后者地产组合中包含15.1万个通讯设施，属于印度最大的数字基建公司之一。 Reliance Jio公司是设施最大的租客之一，租期接近30年。 出售Summit DigiTel的股份还能帮助Brookfield满足InvIT监管要求 ______ 4. 祥祺董事长香港资产被变卖 近期，香港投资公司祥祺集团（Cheung Kei Group)陷入了短期流动性危机，董事长陈红天持有的香港商用地产也被债主挂在了市场上，Savills Plc将负责物业的销售。 物业包含办公楼，以及两层的零售空间，去年的估值在$8.92亿美元左右。 除了商用大楼，陈红天还失去了香港豪华别墅和公寓的所有权。 近期，越来越多中国开发商的香港物业被挂售，今年3月世茂集团临近机场的酒店物业也被挂在市场上，而中国恒大被收回的香港总部大楼至今也没有找到买家。 祥祺集团陷入了短期流动性危机，董事长个人资产也被收缴 ______ 5.  中国银行业股票暴涨创新高 今天，跟踪中国各大银行股票的CSI 300金融指数连续第五天上涨，并且达到了2022年4月以来的新高，总市值增加超过$1,660亿美元。 指数中的中信（Citic）以及中国银行（Bank of China）一度达到了10%的涨幅限制，这也是2015年7月以来的首次。 …

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— 美就业人数大涨失业率再跌；苹果收入跌幅优于预期；Carvana绝处逢生股价暴涨；WHO解除新冠紧急状态；4月新挂售住房数大跌；PacWest掀起地区银行股票升浪；MTA购$8千万土地建地铁站 1.  美就业人数大涨失业率再跌 美国劳工统计局今天发布的数据显示，4月美国非农就业人数增加了25.3万人，高于3月的16.5万，而且失业率也下跌到了数十年最低的3.4%。 在全部行业中，医疗、企业服务、休闲，以及住宿行业领涨。不过，前两个月的就业增长人数经过调整后减少了14.9万人。 4月，平均时薪环比上涨了0.5%，同比上涨了4.4%。 最新数据说明就业市场的需求端依旧坚韧，虽然是好事，但对于美联储来说则是增添了烦恼。 本周，美联储刚刚完成第10次，也可能是最后一次加息，不过鲍威尔需要就业市场持续呈现疲软迹象，才有可能开始降息。 KPMG经济学家认为新数据并不理想，美联储甚至可能持续加息 ______ 2.  苹果收入跌幅优于预期 本周四盘后苹果（Apple Inc.）公开的财年二季报显示，总收入达到了$948亿美元，超过预期的$926亿。虽然收入环比下跌了2.5%，但低于公司此前警告投资者的5%。 财报结果说明苹果电脑和手机的需求正在慢慢恢复，对高通（Qualcomm）等重要供应公司的投资者来说也很利好。 旗舰产品iPhone的收入达到了$513亿美元，超过预期，年同比上涨1.5%。 苹果还宣布了$900亿美元的股票回购，和去年计划相符，同时也宣布将季度股息红利提升4%至每股24美分。 今早，苹果股价盘前上涨2.2%，年涨幅达到了28%。 苹果的收入已经连续下跌两个季度，公司预计现季度的跌幅可能接近3%左右。 苹果中国市场的收入也有所上涨，受益于当地经济的恢复 ______ 3. Carvana绝处逢生股价暴涨 负债累累的汽车零售公司Carvana本周四发声明称，第一季度EBITDA为$2,400万美元，每股净亏损为$1.51美元，低于分析师预期的$1.96。由于亏损比预期的要少，今天Carvana股价暴涨35%，创下2020年3月以来最大涨幅。 2022年，二手车库存增加，美联储也在不断上调利率，导致二手车的价格整体下跌。 Piper Sandler分析师亚历山大·波特（Alexander Potter）称，Carvana似乎从绝境边缘起死回生，不过现在公司面临着流动性问题，宏观经济也并不好，投资Carvana的股票需要“大心脏“。 Carvana的CEO厄内斯特·加西亚（Ernest Garcia）称，公司减少了汽车库存，削减了营销预算，并把成本减少了$1.6亿美元。公司目前最大的任务是尽快获得现金流。 Carvana的2023年迎来了好的开端，目标减少债务并尽快获得现金流 ______ 4.  WHO解除新冠紧急状态 今天，世界卫生组织（WHO）的新冠病毒紧急委员会在第十五次会议中宣布，新冠病毒将不再被视为全球卫生紧急问题。 由于新冠病毒感染情况已经恢复到2020年初的水平，美国计划在5月11日解除该病毒的紧急情况。 截至目前，新冠病毒已经造成全球2,000万人死亡。WHO依旧将把新冠病毒称为大流行病，因为病毒变异还是具有较大危险性。 WHO表示病毒还会与我们共存，各个国家不能因为紧急情况接触而放松警惕。 新冠病毒威力依旧巨大，上周每三分钟就有一人病逝 ______ 5.   4月新挂售住房数大跌 Realtor.com最新统计数据显示，4月新挂售住房数量年同比下跌21%，比2019年同期也少31%。 贷款成本激增后，购房者选择观望，而房主们也决定放弃在春季卖房。 Realtor.com的首席经济学家丹妮尔·海尔（Danielle Hale）表示，房主们不愿卖房，主要因为他们已经锁定的房贷利率远远低于市场，如果卖掉房子后他们需要申请更昂贵的贷款来买新房。 数据显示，4月过户住房数量下跌了23%。中位挂售价格年同比上涨2.5%至$43万美元，这也是2020年4月以来最慢的涨速。 住房销售速度大不如前，但房价依旧没有明显持续回落的迹象 ______ 6. PacWest掀起地区银行股票升浪 今天，PacWest银行股价暴涨60%，掀起了地方银行股票的升浪——West Alliance和Zions Bancorp.的股价也上涨了42%和18%。 …

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— 美国CMBS逾期率连涨数月；美联储涨息25基点；Shopify出售物流业务并裁员；TD收购First Horizon搁浅；强生药物公司IPO创纪录；美国房主股本占比接近纪录；持续失业金申请人下跌 1.  美国CMBS逾期率连涨数月 根据CRED iQ统计数据，4月美国CMBS的逾期率连续上涨3个月至3.93%，高于3月的3.77%。 商业地产面临的压力是过去两个月逾期率上涨的罪魁祸首。 逾期率和特殊服务率（Special Servicing）两大压力指标的和可以成为不良比率（Distressed Rate），目前不良比率已经达到6.08%。 在全部地产类别中，零售的不良比率可以占到11.46%，紧随其后的是寄宿物业的6.38%。 办公物业贷款的逾期率环比上涨72基点至3.81%，涨幅高达23%。 今年4月办公物业遇到的阻力越来越大，逾期率比一年前高出一倍还多 ______ 2. 美联储涨息25基点 本周三，美联储将基准利率上调了25个基点。与3月周会不同的是，本次美联储没有明确表示加息是必要的，这意味着6月美联储可能会暂停一次加息。 FOMC发声明称，委员会将会密切关注新数据的公布，并对财政作出必要的调整。 当被问到6月美联储是否还会涨息时，主席鲍威尔表示需要更多未来数据，6月周会时美联储才会斟酌做决定。 目前，联邦基准利率已经上涨到了5%至5.25%，创下了2007年以来最高。委员会成员全票通过涨息25基点。 鲍威尔补充说，根据委员会对通货膨胀和经济的预期，现在还不是降息的时候。 美联储认为现在降息为时尚早，但语气透露6月很可能暂停涨息一次 ______ 3.  Shopify出售物流业务并裁员 美国电商公司Shopify的CEO托比·鲁特克（Tobi Lutke）在发给员工的信件中称，公司计划裁员20%左右，同时公司将把大部分物流部门出售给Flexport Inc.，这意味着也有一部分员工将会离开Shopify。 第一季度内，Shopify获得了$15.1亿美元的收入，打破了预期。总商品流水达到了$496亿，同样超过预期的$476.8亿美元。 公司预计第二季度内的收入增长率和第一季度类似，2023年每个季度也都能获得自由现金流。 去年夏天，Shopify裁员1,000人，提高了价格，并开始搭建自主物流网络 ______ 4. TD收购First Horizon搁浅 加拿大第二大银行TD Bank和First Horizon今天发声明宣布终止并购计划，因为可能无法获得监管机构的批准。 根据此前签订的并购合约，TD需要向孟菲斯的First Horizon支付$2亿美元现金的违约金。 近几个月美国多个地方银行倒闭，TD本借此机会快速进入美国东南部市场。今早，First Horizon的股价近乎腰斩。 2022年初，TD宣布以$134亿收购First Horizon。倘若成功收购，TD可以增加400多个美国的银行站点，以及110万个员工。 TD通知First Horizon，监管批准的不确定性太高，被迫叫停并购 ______ 5.  强生药物公司IPO创纪录 强生（J&J）旗下的消费者健康企业Kenvue在今天的IPO中融资$38亿美元，同时成为了2021年以来规模最大的IPO。 Kenvue挂牌价格为每股$22美元，处在公司预期招股价位范围的高点。此外，Kenvue还增加了增发股票的数量，市值超过了$410亿美元。 今年，美国IPO市场也是2016年以来最缓慢的一年，Kenvue上市也给资本市场注入了一丝活力。 Kenvue旗下知名药品包括Tylenol Listerine、Neutrogena，以及Nicorette。截至1月1日的2022财年内，公司获得了$150亿美元的收入和$15亿的净利润。 …

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