—— 12月美国房市现利好迹象；亚洲首富集团被做空；铁狮门LA项目照顾有色人种；Harbor创$16亿地产债权基金；Azure需求减少微软股价下跌；欧洲电商巨头裁员30%；Apollo计划收购Millicom
1. 12月美国房市现利好迹象
根据地产公司Redfin最新公布的数据，12月美国待过户售房数量经季节性调整后，相比11月上涨了2.9%，创下了2021年10月以来最大环比涨幅。
此外，客户看房请求数量以及联系经纪人的客户人数都有所上涨，这些迹象都体现出了住房销售市场的恢复。
Redfin经济调研主管表示，随着美元贬值利率下行，种种迹象表明购房者已经开始重返市场。目前30年期定息房贷的利率已经下跌到9月以来最低的6.15%。
Redfin经纪人安吉拉·朗格尼（Angela Langone）表示，第四季度进入销售合约的住房总数甚至高于整个第四季度。
不过，Redfin警告称房市远未脱离危险，购房者依旧面临库存紧缺以及可负担性差的问题，经济走势也不明朗。
12月各项数据显示美国购房者已经逐渐重返市场，销售活动越发活跃
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2. 亚洲首富集团被做空
根据知名做空投资调研公司Hindenburg Research今天发布的报告，公司认为阿达尼集团（Adani Group）曾作出过操控市场以及诈骗等不法行为。
阿达尼集团是由印度首富高塔姆·阿达尼（Gautam Adani）创办的企业帝国。
在报告公开后，高塔姆管理的Adani Enterprises以及Adani Transmission股价分别下跌1.5%和9%。他本人持有的十个公司，市值总计蒸发$120亿美元。其中一家公司发行的2032年美元债券，价格也暴跌7%至面值的71.5%。
Hindenburg表示，公司通过美国挂牌债券以及其他衍生物产品，对阿达尼集团进行了做空。
Hindenburg报告透露，许多与高塔姆哥哥维诺德·阿达尼相关的实体没有明显的运营迹象
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3. 铁狮门LA项目照顾有色人种
近期，商业地产投资公司Basis Investment Group（BIG），向铁狮门（Tishman Speyer）位于加州圣莫尼卡的混用住宅项目内投入了$3,000万美元的股本，占总股本投入的11%。
BIG公司75%的股东为有色人种以及女性，至今公司已经投资超过$13亿美元。铁狮门CEO罗伯·施派尔（Rob Speyer）表示，和BIG合作也为了证明公司非常支持商场内人种的多元化。
整个开发项目将分为两期，目前处于前期开发阶段，完工后大楼将提供617个住宅单元，其中116个为可负担公寓，底层还配有3.1万平方英尺的零售空间。
2021年，铁狮门波士顿一项目曾有意引进161名非洲裔和拉丁裔投资者
4. Harbor创$16亿地产债权基金
今天，Harbor Group International发声明称，公司成立了全新的$16亿美元债权基金——HGI Multifamily Credit Fund，并将用来投资公寓楼以及其他多户家庭物业。
加拿大退休金投资委员会（Canada Pension Plan Investment Board）的一个部门，为该基金投入了$5.85亿美元的资金。
根据HGI主席理查德·立顿（Richard Litton）透露，基金提供的产品包括定息和浮动利息的优先和夹层债务，以及优先股权，回报率可达到8%至12%。他认为，房贷利率居高不下，出租公寓市场的基本面很理想。
2021年开始基准利率开始上涨，经济局势也让许多商业银行缩紧了贷款，HGI发现商机后开始为这支基金募资。目前，基金内一半的资金已经被部署。
Harbor新基金将提供优先和夹层债券等产品，底层物业主要为多户家庭
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5. Azure需求减少微软股价下跌
今天，软件巨头微软（Microsoft）警告称，公司云计算业务的收入增长率在未来几个月内会大幅下滑。由于市场担心微软企业软件Azure的需求会大不如前，今天公司股价下跌3%至$234.67美元。
一直以来，Azure都是微软财报中的闪光点，表现好于个人电脑软件和游戏的销售。不过，微软CFO艾米·胡德（Amy Hood）本周二和投资者通话时透露，现季度Azure的销售额可能减少4%至5%。
BMO Capital Markets的分析师下调了微软的股票评级，其他至少10家交易经纪公司也下调了目标价位。
近几个月以来，华尔街一直在下调整个科技行业的营收预期。上个季度内，全球最大芯片厂商之一的德州仪器（TI），也在2020年以来首次出现收入下滑。
微软股价起初随大盘上涨，但在公布财报后很快抹掉涨幅
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6. 欧洲电商巨头裁员30%
近期，全欧洲资产最多电商公司之一的Prosus NV，以及其母公司Naspers宣布将会裁掉30%左右的企业员工。
Prosus的CEO鲍勃·迪克（Bob Dijk）在接受采访时称，公司将会裁掉香港、阿姆斯特丹，以及南非地区办公室的员工，总计15个地区的办公室会受到影响。
鲍勃称，宏观环境变得越发具有挑战性，资本成本也变得更高——随着利率上涨，风险溢价（Risk Premium）也随之攀升。
截至去年3月，Prosus总计雇佣了3万名员工，来自宣传、视频外送，以及线上支付等Prosus投资的业务。
欧洲企业的资本成本也在不断攀升，经济局势迫使Prosus大幅裁员
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7. Apollo计划收购Millicom
知情人士透露，杠杆收购公司Apollo Global近期和前软银高管马塞洛·克劳尔（Marcelo Claure）达成了合作关系，并在考虑收购拉丁美通讯公司Millicom International Cellular。
Apollo财团计划给出接近$20美元的报价。截至本周二，Millicom在纳斯达克挂牌的股价为$14.83美元，公司市值为$90亿美元左右。受潜在收购消息推动，Millicom的股价随后暴涨19.1%。
Apollo与马塞洛不希望承接Millicom账上$69亿美元的债务，受困于目前较大的资本市场波动。
去年，Apollo以$75亿购买了Lumen Technologies旗下的电话和宽带公司
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。