—— Citadel投资者囊收$160亿；Spotify裁员6%员工；摩根大通模型看好经济局势；居家办公节省员工上百分钟；第四季度NYC工业设施火热；卡塔尔主权基金加码瑞士信贷；Meridian促成法拉盛新楼交易
1. Citadel投资者囊收$160亿
去年，肯·格里芬（Ken Griffin）的城堡投资公司（Citadel）为投资者带来了$160亿美元的费后净利润，创下了对冲基金历史上最大金额。
管理着$540亿美元资产的城堡，去年期间对冲基金和其他产品的回报率达到了38.1%。去年政府债券被严重抛售，但也给许多宏观交易公司提供了吸引人的买入时机。
由肯成立于1990年的城堡，去年交易总利润达到了$280亿美元，投资者缴纳$120亿手续费和绩效费用后，囊收$160亿美元。
如此高昂的手续费用说明，如果基金能够带来良好的回报，投资者是能够容忍较高的费用的。
城堡通过下注债券和股票等资产，获得了创纪录的利润
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2. Spotify裁员6%员工
根据Spotify今天发布的备案文件，公司计划裁掉600多名员工，大部分部门都会受到影响。
目前，音乐流媒体巨头Spotify有9,800名员工。去年10月公司开除了Gimlet Media和Parcast播客的38名员工。
Spotify还透露，本轮裁员中公司的首席市场官道恩·奥斯特夫（Dawn Ostroff）也将离职。
今天，公司的股价上涨2.3%，2021年末至今，股价已经蒸发58%。公司透露虽然裁员相关赔偿金达到了€4,500万欧元，但是公司的利润率会得到提升。
2019年起Spotify斥资数十亿美元收购播客公司以及知名节目的版权
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3. 摩根大通模型看好经济局势
根据摩根大通（JPMorgan Chase & Co.）最新发布的交易模型，9大资产类别中，7个的经济衰退几率都已经跌破50%。去年10月经济衰退一度被视为板上钉钉。
不过，全球各大资产管理公司依旧不能完全看涨经济走势，标普500指数面临衰退的风险依旧高达73%，低于去年的98%。
摩根大通战略师尼古拉斯·帕尼吉尔佐格鲁（Nikolaos Panigirtzoglou）表示，受益于中国再开放以及油价下跌的推动，大部分类别资产的价格都开始反映出“无衰退”的情景，市场比去年10月要乐观许多。
市场预计经济衰退的可能性远低于去年10月的水平
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4. 居家办公节省员工上百分钟
根据美国经济研究所（National Bureau of Economic Research）最新发布的报告，居家办公可以帮助员工每天腾出72分钟的时间，员工主要利用这些时间来工作、放松，和照顾孩子。
过去2年内，来自欧洲、墨西哥，以及美国的经济学家团队，对27个国家的员工进行了调查。
据悉，中国地区的员工通过居家办公，每天可以节约出最多102分钟；塞尔维亚地区的员工每天能省下51分钟，美国员工也能获得55分钟的额外时间。
经济学家表示，员工非常厌恶不可预测的通勤时间，需要开车的人也非常讨厌高峰期的堵车，因此节省通勤时间对部分人来说，比薪水还要重要。
调查显示，中国地区的员工居家办公后可以腾出100多分钟休息或照顾家庭
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5. 第四季度NYC工业设施火热
根据CBRE最新发布的报告，2022第四季度内，纽约市工业物业总计租出了150万平方英尺的空间，相比第三季度翻倍有余，并创下了2020年第三季度以来最高纪录。
另一方面，火热的出租情况也把平均租金推到了每平方英尺$25.06美元，年同比增加12%。
CBRE调研部门经理布莱恩·克利马斯（Brian Klimas）表示，纽约市工业物业紧缺，2023年租赁市场可能会持续火热。
第四季度内，许多工业租客搬进了A级别物业，市场上可租物业总面积占比也减少1.2%至6.3%。
另外，新完工的物业也吸引了许多租客——10个总占地560万平方英尺的A和B级别建筑，在上线前便提前出租了67%的空间。
目前纽约市工业设施依旧供不应求，今年租金可能会持续上涨
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6. 卡塔尔主权基金加码瑞士信贷
根据上周五递交给美国SEC的备案文件，Qatar Investment Authority（QIA）加仓了瑞士信贷（Credit Suisse）的股份，接近7%的股份相比去年翻了一倍。
目前，QIA是瑞士信贷公司第二大股东，仅次于沙特国家银行（Saudi National Bank），凸显出中东投资者对公司的重要性。QIA、SNA，以及沙特的Olayan家族这三个中东投资者，总计持有超过五分之一的瑞士信贷股份。
去年10月，瑞士信贷展开了新一轮融资，并从新老投资者手中获得了$43亿美元的重组资金。
2008年金融危机开始，QIA便开始建仓瑞士信贷，去年将持仓翻了一倍
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7. Meridian促成法拉盛新楼交易
今天，Meridian Capital Group宣布，近期公司帮助Skyview Companies以及摩根大通的几个投资机构客户，出售了位于皇后区法拉盛北方大道商住混合大楼The Urban的租赁权，交易金额为$8,650万美元。
除此之外，Meridian还帮助买家谈成了$4,700万美元的收购贷款。
刚完工的The Urban出租公寓大楼高7层，总共有103个公寓单元，并且享受税务减免政策。地址位于144-74 Northern Boulevard。
大楼内近乎一半的公寓都配有阳台和落地窗，公寓楼还有5,000平方英尺的公共室外休息区，177个停车位。3.5万平方英尺的零售空间目前已经全部租给H Mart、美国银行，Burger King，以及一个美容诊所。
过去20年内，法拉盛地区被独立产权商用和住宅楼主导，高端出租公寓项目相对较少
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。