—— 美国房市蒸发$2.3万亿；美国人退休金平均下跌20%；日本客机落地前被迫掉头；美国中西部遭遇严重冰暴；2022地产基金融资概览；私人信贷推动发展中经济；高盛邀请客户入股Stripe
1. 美国房市蒸发$2.3万亿
根据地产经纪公司Redfin统计数据，2022年后半年内，美国房市规模从6月$47.7万亿美元的高点减少了4.9%，创下了2008年次贷危机以来最大跌幅。当年，房市规模在半年内下跌了5.8%。
相比去年，按揭抵押贷款的利率翻倍有余，买房的竞争压力减少。上个月，美国住房中位售价从五月的$43.3万高点，下降到了$38.3万美元。
Redfin首席经济学家表示，虽然近期住房的价格有所回调，但是相比2020年2月，整个房市规模依旧增加了$13万亿美元，业主想要卖房还是可以获得一定利润。
2022年后半年内，房市蒸发了$2.3万亿美元的市值，创下次贷危机以来最大跌幅
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2. 美国人退休金平均下跌20%
根据富达投资（Fidelity Investments）最新统计数据，2022年美国人401(k)退休金账户平均损失了20%的价值，从$13.07万美元跌到了$10.39万。
去年标普500指数下跌了19%，而债市也未能提供“避险”功能，因此双位数跌幅是很难避免的，许多知名主动管理股权基金甚至有更大的亏损。
去年，龙头科技公司的股价领跌，并且牵动了整个股票市场。另一方面，美国人还面临着超高的顽固通胀。
根据MLIV Pulse最新调查报告，大部分投资者表示，想要舒坦退休存储账户内至少要累计$300万至$500万美元。
美股指数基金整体下跌接近20%，如果投资者不调整401(k)就很难避免暴跌
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3. 日本客机落地前被迫掉头
根据日本航空最新声明，一架从东京国际机场（Haneda Airport）飞往福冈市（Fukuoka）的客机，由于起飞延误并错过了目的地晚上10点的商用飞机宵禁时间，飞机在即将落地前被迫掉头。
335名乘客在经历了7个多小时的飞行后，重新抵达了东京。
日本航空表示将会支付旅客酒店和出租车的费用，并赔偿$150美元和新航班的机票。部分乘客表示，虽然这次事件很不幸，但总比发生意外事故要好。
虽然飞机预计落地时间和宵禁时间仅相差几分钟，但飞机依旧被迫在最后一刻掉头
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4. 美国中西部遭遇严重冰暴
受美国中西部地区冰暴的影响，部分路段积攒了1.3厘米厚的冰，80多万家庭和企业遭遇断电，780次航班被取消。
明尼苏达国际机场今日取消了25%的航班。
目前，冰暴正在逐渐靠近纽约和新英格兰地区，官网警告居民注意路况。
密西根州部分学校已经停课，州长托尼·埃弗斯（Tony Evers）宣布进入能源紧急状态。
全美国780次航班受到影响，目前冰暴正在靠近纽约和新英格兰
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5. 2022地产基金融资概览
根据PitchBook发布的2022年私募融资报告，去年全球232支地产基金总计融资了$856亿美元，创下了过去10年的新低。
地产一直以来被视为很好的抗通胀资产，但是去年的大跌可能是以下几个原因导致的：
1.贷款成本上涨，经济局势的不定性打击了投资者信心；
2.投资者担心地产行业会迎来比较大的价值回调；
3.基础建设在2022年获得了较大的支持，一部分资金从地产流向了基建项目；
4.许多有限合伙人（LP）更青睐长期投资，而通货膨胀可能会下跌，投资者并不太需要地产项目来对抗通胀。
在全部类别的地产投资战略中，投机性投资基金吸收了总融资中的60.5%，不良资产基金则获得了垫底的1.2%。增值性投资基金获得了26.2%的融资。
2022年地产投资基金数量和融资总额都有所下降，基准利率对不动产的影响较大
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6. 私人信贷推动发展中经济
根据发展中国家私人信贷行业组织Global Private Capital Association（GPCA）最新发布的数据，去年亚洲、非洲、欧洲、中东，以及拉丁美洲从私人信贷公司借出了最大金额的贷款。
规模高达$1.4万亿美元的私人信贷市场，正在向美国和欧洲等传统市场外快速扩张。
GPCA主管杰夫·施拉平斯基（Jeff Schlapinski）表示，发展中经济体一直面临着融资缺口的问题，而私人信贷基金正好可以填补这个“窟窿”。许多中性市场企业需要融资来成长，而银行近期也减少了放贷力度，私人信贷公司成为了更好的选择。
黑石（Blackstone）以及KKR在亚洲地区成立了数十亿美元的私人信贷基金，贝莱德（BlackRock）和NBK Capital Partners等公司也正在拉丁美和中东地区建立新的基金。
黑石、KKR等私人信贷公司，是发展中经济体不可缺少的融资发展伙伴
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7. 高盛邀请客户入股Stripe
知情人士透露，高盛集团（Goldman Sachs Group）正在邀请公司最富有的客户参与支付巨头Stripe Inc.的新一轮融资。
高盛正在成立一个专门的投资实体，来让高净值客户参与Stripe的$40亿美元融资轮。
目前，Stripe急需资金来支付老员工的限制性股票单位（Restricted Stock Units），还有相关联的巨额税务。高盛还没有透露具体的投资结构或来自高净值客户的融资金额。
2015年，高盛也曾通过资产管理部门的客户，为优步（Uber Technologies Inc.）融资了可转换式债券。
高盛这样操作不仅能帮助私人企业提供IPO之外的融资渠道，同时也能为高净值客户提供更多投资产品。
高盛新操作不仅能够包揽Stripe的融资服务，还可以给客户提供新的投资产品
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。