—— 阿里巴巴暴跌9%升浪中断；美国办公楼使用率过半；美国劳工成本通胀放缓；美孚利润大涨股东仍不满；凯斯席勒房价指数连跌5月；辉瑞单月市值蒸发$430亿；60万人搬离纽约及加州
1. 阿里巴巴暴跌9%升浪中断
本周，阿里巴巴（Alibaba Group）的股价暴跌9.1%，市值蒸发$280亿美元，本月累计涨幅也减少到25%。
投资者们开始质疑阿里巴巴股价过度反映了公司真正的恢复能力，他们也在等待更多经济基本面数据的公布。Ceb International Inv调研部门主管班尼（Banny Lam）表示，投资者需要更多企业和营收的指引信息，短期内股价波动会很大。
今年1月，恒生指数内大部分公司都迎来了升浪，受益于中国经济的再开放。不过，相比去年10月，阿里巴巴的股价已经上涨75%，腾讯和网易的股票也显露出被过度购买的迹象。
本月，阿里巴巴看跌期权比例（Put-to-Call Ratio）也有所上涨，说明感到“高处不胜寒”的投资者都在增加防护措施。
本周，阿里巴巴股价累计下跌9%，许多投资者选择短期入袋为安
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2. 美国办公楼使用率过半
根据安保公司Kastle Systems统计数据，截至1月25日的一周内，美国10大城市办公楼的使用率上涨0.9%至50.4%。这意味着，上周超过一半的美国员工都重返了办公室。
Kastle公司主要通过收集办公楼门禁卡刷卡数据，来统计办公楼使用率的情况。
包括芝加哥、旧金山，以及奥斯汀等统计内的全部城市，办公楼使用率在疫情出现以来首次全部超过40%。
纽约和旧金山办公楼使用率达到了47.5%和45.9%。奥斯汀办公楼使用率达到了最高的68%，但圣荷西等硅谷城市则创下了最低的41%。
美国办公楼的使用率终于暂时突破了50%的水平
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3. 美国劳工成本通胀放缓
根据美国劳工部今天发布的数据，跟踪企业招聘成本的指数，在第四季度内上涨了低于预期的1%，再次说明通货膨胀有可能得到缓解。
过去6个季度内，劳工成本的环比涨幅都超过了1%，创下了1996年以来最长涨势。相比一年前，劳工成本上涨了5.1%，不过除去薪水和业绩挂钩的岗位，劳工成本是有所下降的。
虽然数据显示薪水通胀有所放缓，但美联储对物价通胀依旧没有足够的信心。外界预期，美联储主席鲍威尔本周依旧会维持鹰派的口径，并且推迟降息的日程。他最关注的是能源和住宅之外的服务成本。
薪水和奖金的通胀情况比预期要好，给美联储更多做决策的空间
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4. 美孚利润大涨股东仍不满
根据今天美孚（Exxon Mobil）发布的声明，2022全年公司净利润同比上涨157%至$590亿美元，远远超过2008年的$452亿纪录。
不过，公司并没有提及增加股票回购规模一事。受此影响，今天公司股票下跌2.6%。
上周，美孚的美国竞争对手雪佛龙（Chevron）在营收意外不达预期的情况下，依旧宣布了$750亿美元的股票回购项目。
2022年过后，全球5大石油巨头获取了巨额现金，投资者也追求更高的红利和股票回购。另一方面，政府也在施压并要求公司缴纳暴利税。
去年，美孚曾多次上调股票回购金额，并计划在2024年前回购总计$500亿美元的股份。公司CFO凯茜·米切尔斯（Kathy Mikells）在通话中告诉分析师，公司采取了更加“平衡”的战略，利用资金来减少债务总额，并且投资有益的新项目。
美孚利润暴涨，但似乎并不打算增加股东回馈力度
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5. 凯斯席勒房价指数连跌5月
去年11月，标准普尔CoreLogic凯斯席勒房价指数环比下跌了0.3%，相比6月顶峰下跌了2.5%。
去年房贷利率攀升让房市快速降温，二手房的销售情况恶化速度创下了十多年最差。
在旧金山等住房可负担性非常差的城市内，房价年同比下跌1.6%，创下了十多年来最大跌幅。
标准普尔道琼斯指数的总裁克雷格·拉扎拉（Craig Lazzara）表示，房贷利率和供房成本依旧是房价最大的敌人，经济进入衰退后购房者会更难过，因此美国房价还有下行的空间。
虽然房价呈现了小幅下跌的势头，但是相比一年前，房价依旧上涨了7.7%。不过，2023年初买家的筹码似乎变得更多，供需情况对买家也更有利。
2023年购房者的谈判筹码变得更多，但房价和利率依旧不友好
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6. 辉瑞单月市值蒸发$430亿
今年1月，制药巨头辉瑞（Pfizer）的股价累计下跌15%，市值蒸发$430亿美元，创下2009年最惨烈的一个月。
疫情期间，辉瑞的新冠药物和疫苗带来了数十亿美元的收入，公司股价激增。但公司在今天发布的季报中称，新冠疫苗和药物的需求可能减少，全年收入可能不及预期。
巴克莱分析师卡特·古德（Carter Gould）表示，外界早对辉瑞营收下跌做好了准备，毕竟新冠病毒最严重的时期已经过去。这个月辉瑞的股票表现很惨淡，短期内可能也不会迎来大幅回弹。
2021年公司股价达到了峰值，如今新冠产品带来的收入大不如前，公司股价暴跌
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7. 60万人搬离NY及CA
根据美国地产经纪商协会（National Association of Realtors）最新发布的报告，2022年许多美国人搬到了税收低、天气好的佛州和德州。而加州、纽约州，以及伊利诺伊州则流失了最多的居民。
过去几年来，随着远程办公更加普及，美国人开始搬迁到税率更低的地区，阳光地带的城市尤为受欢迎。
重新开放后，许多搬离了大城市的员工需要重返岗位，但日益上涨的租金和生活成本让许多人放弃了大城市的工作。
NAR的经济学家纳蒂亚·埃文格洛（Nadia Evangelou）表示，2022年住房可负担性达到了新低，这也是人们选择离开纽约等城市的主要原因。
据统计，2022年佛州总计涌入了31.9万新居民，年同比增加1.9%。另一方面，加州流失了34.3万人，纽约也有接近30万人离开。
疫情、远程办公，以及通胀，加快了加州和纽约等地区的人口外流
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。