—— 美失业金申请人数超预期；拜登提交全新增税法案；曼哈顿租金“铁打不动”；宁德时代净利润近翻倍；高盛出售单户出租房组合；Rockrose获近亿再贷款；ARK基金投资者暴亏$100亿
1. 美失业金申请人数超预期
美国劳工部今天发布的最新数据显示，截至3月4日的一周内，初请失业金人数上涨2.1万至21.1万人，超过了经济学家的19.5万中位预期。
未经调整的数据显示，初请失业金人数上涨了3.5万至23.7万人，其中加州和纽约州占涨幅的四分之三。
持续失业金申请人数同样上涨6.9万至172万人，创下2021年11月以来最大涨幅。
虽然失业金申请人数上涨，但是本周其他数据显示，私企的招聘需求依旧强劲。本周五，政府也将公布就业市场的数据，并很可能关乎美联储是否加大涨息幅度。
对于竭力抗压通胀的美联储来说，失业金申请人数越多反而越好
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2. 拜登提交全新增税法案
今天，美国总统拜登将会公布提交给国会的预算申请。知情人士透露，拜登提议征收亿万富翁至少25%的税收、将资本利得税从20%提升至39.6%，并增加企业以及富有人群的收入税。
不过，由于共和党控制着众议院，拜登新法案可能很难通过。此前拜登也推出过类似的增税法案，当时民主党控制着众议院和参议院，但依旧未能通过。最终。拜登选择颁布针对能源以及医疗的削减版法案——《2022年降低通胀法》（Inflation Reduction Act）。
政府官员表示，拜登希望通过提升未来10年政府的收入，来削减$3万亿美元的财政赤字。
进步党派人士近些年一直在提倡征收富豪以及企业的税务，数据显示类似提议也获得了大部分美国人的支持。
拜登计划逐渐取消特朗普执政期间推出的企业免税政策
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3. 曼哈顿租金“铁打不动”
根据地产估值公司Miller Samuel以及经纪公司Douglas Elliman联合发布的数据，2月曼哈顿新签公寓的中位月租为$4,095美元，相比1月仅下跌了$2美元。
去年7月，曼哈顿公寓中位租金达到了$4,150美元，并且一直维持在较高的水平。
2月，新租约数量比去年同期多出1,200个，2月底市场上没租出去的库存也多出了1,400个。这些数据表明，比往常更多的租客都拒绝了业主的涨租和续约邀请，并开始寻找全新的公寓。
Corcoran Group的首席运营官加里·马林（Gary Malin）表示，许多租客看到续约租金价格后很难免会吃惊，毕竟疫情期间他们的房租非常低。
此外，虽然近期公寓楼空置率较高，但是业主们并不急着通过降价来填满物业，而是选择静待春天和夏天的火热租房季。
以往每年第一个季度房租都会有所下跌，但今年曼哈顿租金几乎没有变动
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4. 宁德时代净利润近翻倍
今天，特斯拉电池供应商宁德时代（CATL）公布了最新财报——截至12月31日的一个季度内，公司获得了$44亿美元的净利润，年同比暴涨92.9%。
￥3,286亿元的收入，年同比上涨了152%，并且接近分析师的预期。宁德时代核心电池销售的利润率达到了17.2%，成长迅速的能源存储部门也获得了￥450亿元的收入，超过预期。
数据显示，2022年宁德时代在电车电池市场内有着37%的市场份额，受益于公司研发的较低成本磷酸铁锂
（lithium-iron-phosphate）电池。市场份额并列第二的是韩国的LG以及中国的比亚迪。
宁德时代的电池产能以及市场份额都远远高于行业对手
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5. 高盛出售单户出租房组合
根据高盛资产管理（Goldman Sachs Asset Management）今天发布的邮件声明，公司以£1.9亿英镑的价格，将曼彻斯特和利物浦地区总计15个物业出售给了PGIM Real Estate。2020年高盛以£1.5亿美元价格收购了该物业组合。
一直以来，私人投资者统治着英国单户家庭住宅市场，但由于英国住房供给短缺严重，许多投资机构也找到了回报稳定的投资机会。
PGIM投资主管查尔斯·克罗（Charles Crowe）表示，虽然市场条件极具挑战性，但是公司依旧看好单户家庭出租公寓，在给家庭提供高质量住宅的同时，也能给投资者提供可持续回报。
物业组合包含918个单户家庭住宅，分布在曼彻斯特和利物浦及周边
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6. Rockrose获近亿再贷款
根据本周二公开的物业备案文件，开发商Rockrose Development位于曼哈顿Battery Park City的42层奢华公寓楼Tribeca Pointe，获得了由富国银行提供的$9,770万美元再贷款。
Tribeca Pointe建于1999年，提供340户公寓，其中包含70个可负担住宅。去年Rockrose和当地监管机构达成共识，并将这70户可负担公寓保留到2069年，工资不及周边中位工资50%的家庭都可以申请。
由Gruzen Samton Steinglass设计的物业包含顶楼观景台、健身房，儿童游戏室、洗衣房，以及24小时门卫。
根据Rockrose官网，Tribeca Pointe的Studio和2B的月租分别为$4,542和$8,388美元。
Rockrose在曼哈顿和长岛市开发了许多高端出租公寓，行业名声较好
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7. ARK基金投资者暴亏$100亿
过去两年科技企业估值垮塌，但是明星投资者人凯茜·伍德（Cathie Wood）的Ark Investment Management则依旧在吸入资金。
自成立以来的九年间，Ark基金已经赚取超过$3亿美元的手续费。讽刺的是，公司已经亏掉了投资者$100亿美元。
根据FactSet统计数据，Ark全部手续费中的70%，来自2021年2月之前。随后，Ark的估值开始一路暴跌近四分之三。
2021年2月的前两周内，Ark基金吸引了$30亿美元的资金，巅峰AUM达到了$279亿。但是随着利率上涨股票整体暴跌，目前Ark的AUM只有$76亿美元。
2023年初至今，Ark基金价值有所恢复，公司每天平均能赚$23万的手续费。
FactSet全球基金研究主管伊丽莎白·卡什那（Elisabeth Kashner）表示，Ark手续费给凯茜带来了不少的财富，但基金的投资者可就没那么幸运了。
Ark基金的表现如此之差，但公司依旧获得了$3亿美元的手续费，讽刺性很强
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。