—— 加拿大山火浓烟笼罩纽约；中国商品出口体量下滑；戴尔家庭办公室获百亿现金；高盛亏本出售爱尔兰商城；美国CMBS拖欠率持续上涨；谷歌计划推出AI咨询服务；特斯拉重回七个月新高
1. 加拿大山火浓烟笼罩纽约
受加拿大山火的影响，纽约市被浓浓的污染物和浓烟笼罩，并且成为了全世界污染程度最严重的城市。
本周二晚纽约市市长埃里克·亚当斯（Eric Adams）发声明称，纽约市五大区全部发布的恶劣空气质量警告，条件在周三早上有望提升，但晚些时间可能再度恶化。
市长建议市民减少户外活动，在情况有明显好转之前还要多加小心。
加拿大政府预计，今年山火季节可能是历史上最糟糕的一次。截至目前，已经有820万亩山林被烧，413处山火仍未被熄灭，2.6万加拿大居民也被迫疏散。
纽约市的空气污染在0至500的美国空气质量指数上达到了222，属于非常不健康
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2. 中国商品出口体量下滑
最新统计数据显示，今年5月通往大部分地区的中国商品出口体量都有所缩水，其中美国、日本、东南亚，以及法国等地的中国出口体量下滑超过10%。
由于投资者担心全球商品需求会持续走弱，今天中国大陆、美国，以及欧洲的股票价格全部有所下滑。
本周四，美国将会公布最新的商品批发库存以及初请失业金数据，中国将在本周五公布最新PPI和CPI的数据。
大部分国家减少了中国出口商品的购买，市场担心全球商品需求和经济健康受损
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3. 戴尔家庭办公室获百亿现金
近期，博通（Broadcom）即将以$610亿美元收购云计算公司VMware，迈克尔·戴尔（Michael Dell）的戴尔公司持有后者36%的股份。
这意味着如果欧洲监管机构批准本次收购案，那么58岁的戴尔将会获得$100亿美元的现金，以及价值超过$100亿的博通股份。
戴尔家庭办公室DFO Management的CFO艾莉莎·莫尔（Alisa Mall），计划利用资金来分散化公司的投资组合，其中包括地产、基建，以及能源。
艾莉莎认为现在是不错的购买机会，因此她可能在博通资金到帐前就提前预支投资。
艾莉莎此前在Carnegie Corp.工作接近12年，主要关注地产和自然资源的投资，并在2022年9月加入了戴尔的公司。
《彭博社》富豪榜统计，戴尔的资产净值已经超过$540亿美元
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4. 高盛亏本出售爱尔兰商城
知情人士透露，美国投行高盛正在考虑以€6.5亿欧元，亏本出售爱尔兰最大的购物商城Blanchardstown Shopping Center。
2020年末，高盛以€7.5亿欧元的价格，从黑石集团名下收购了该商场。目前高盛在和CBRE以及Eastdil Secured商讨出售事宜。
物业为两层的购物商城，其中包含180个零售单元，重要租客包括Primark以及Marks & Spencer。商场还靠近两个零售园区，以及一个五层高的办公大楼。
2016年黑石收购了商场，当时高盛提供了收购资金，随后以债转股的方式接盘。
近期爱尔兰商业地产和美国的遭遇相似，投资体量和交易活动大减
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5. 美国CMBS拖欠率持续上涨
今年5月，CRED iQ商业地产债务拖欠率连续上涨4个月至4.2%，比4月高出28个基点。
年初至今，债务拖欠率已经累计上涨29%，凸显出商业地产行业面临的巨大挑战。
拖欠情况恶化主要因为办公楼物业的不景气，以及高利率和贷款收紧给整个行业带来的压力。
在全部地产类别中，办公楼贷款拖欠率的波动性最大。多户家庭物业的拖欠率则略有下降。
全部类别的商业地产中，零售物业的拖欠率和特殊服务率领先
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6. 谷歌计划推出AI咨询服务
今天，谷歌云计算部门表示，公司将会推出针对人工智能的咨询服务，以帮助客户更好地将AI技术融入到日常运营中。
谷歌云（Google Cloud）行业副总裁凯里·夏尔普（Carrie Tharp）称，近几个月公司开始对生成式AI的潜力充满好奇心，但是许多公司依旧不知道从何下手来使用当下最火热的技术。
谷歌希望利用公司对AI独到的精通来提升在云计算行业中的竞争力，目前公司依旧落后于亚马逊和微软。
彭博社预计，2032年前生成式AI可能带来$1.3万亿的硬件、软件，和服务收入
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7. 特斯拉重回七个月新高
今天特斯拉股价一度上涨4.3%至$230.83美元，涨势已经持续9个交易日，并且创下2021年1月以来最长升浪。
尽管近期特斯拉股价经历过大跌，但是年累计涨幅已经达到了87%，主要受到了科技成长型股票整体升浪的推动。
本周二，特斯拉Model 3轿车正式满足获得全额税收抵免的资格，购买需求有望上涨。
此外，推特公司也迎来了全新的CEO，投资者不再需要担心马斯克过度分心运营公司。
摩根士丹利建议投资者不要盲目追高特斯拉，近期AI热潮与公司关系不大
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。