—— 美国住房价值创$47万亿新高；贝索斯购买人造岛屿豪宅；美国PPI再涨美股下跌；亚马逊加强到岗办公监管；山火肆虐夏威夷千人失踪；美联储量化紧缩近$1万亿；加州住房可负担性愈发恶化
1. 美国住房价值创$4万亿新高
根据地产经纪公司Redfin Corp.估计，因为短缺的库存推高了房价，美国住房的总价值创下了$47万亿美元的新高，重拾了去年市场衰退中丢失的$3万亿。
Redfin经济调研主管Chen Zhao表示，由于搬家意味着贷款利率会翻一倍，许多房主选择按兵不动，二手房库存自然非常稀缺且抢手。
亚特兰大地区的住房价值上涨最多，去年6月至今价值已经增加$334亿美元。迈阿密地区住房价值也增加了$303亿。
美国32个大城市的住房价格有所下跌，其中洛杉矶以$1,530亿领跌
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2. 贝索斯购买人造岛屿豪宅
知情人士透露，亚马逊创始人杰夫·贝索斯（Jeff Bezos）以$6,800万美元，购买了迈阿密地区Indian Creek人造岛屿上的一座豪宅。
三室豪宅占地2.8亩，建成于1965年，之前的业主是MTM Star International。物业上一次过户是在1982年，当时的成交价为$140万美元。
Indian Creek岛屿被称作“亿万富翁邦克”，当地居住过的名人还包括卡尔·伊坎、汤姆·布莱迪，以及伊万卡·特朗普等。
近些年贝索斯在美国多处购买了地产，其中包括比弗利山的$1.65亿豪宅
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3. 美国PPI再涨美股下跌
美国劳工统计局最新数据显示，7月美国PPI（生产者物价指数）年比上涨0.3%，略微超过预期。
全球供应链以及商品需求逐渐正常化，消费者的也将更多的商品需求转向了服务，这些因素都帮助缓解了商品通胀。不过随着油价上涨，通胀率的恢复再次遇到阻碍。
服务成本创下了近一年来最大的涨幅，主要服务包括投资组合管理、门诊服务，以及交通载客等。
商品价格有所上涨，主要因为食品价格创下了11月以来最大涨幅
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4. 亚马逊加强到岗办公监管
《彭博社》报道称，本周部分亚马逊（Amazon）的美国员工收到了公司的警告邮件，原因是他们未能满足每周到岗公司三天的要求。
除了亚马逊，许多其他公司也开始追查违反混合办公要求的员工。Chipotle和贝莱德等公司也开始增加了员工必须到岗工作的时间。
根据麦肯锡上月发布的报告，目前办公室使用率比疫情前低30%
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5. 山火肆虐夏威夷千人失踪
过去几天内，夏威夷拉海纳（Lahaina）遭受了史上最严重的灾难。扩散移动迅速的山火已经夺走55人的生命，上千人目前依旧下落不明。
夏威夷州长约什·格林（Josh Green）警告称，死亡人数可能还会不断攀升，灾难现场犹如遭遇了轰炸。
截至本周四，山火已经被控制80%，但是空中巡逻发现至少还有270个建筑依旧在燃烧。
Accuweather保守估计，本次山火可能造成$80亿至$100亿的财产损失
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6. 美联储量化紧缩近$1万亿
疫情期间为了振兴经济，美联储购买了数万亿美元的政府债券以及按揭抵押担保证券（MBS）。
而截至8月9日，美联储的债券组合相比去年5月的巅峰已经缩水$0.98万亿美元，本月底可能就会突破$1万亿。
美联储量化紧缩（Quantitative Tightening）会增加债券的供给，私人投资者也可以购买。
不过，摩根大通美国利率战略主管杰伊·巴里（Jay Barry）则表示，下一个$1万亿美元的贷款流入市场后，可能会带来更大的负面影响。
目前美国政府急需贷款，和美联储量化紧缩有所冲突
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7. 加州住房可负担性愈发恶化
加州地产经纪商协会（CAR）今天发布的报道显示，第二季度内只有16%的加州居民，有资格购买中位价格的单户家庭住宅，低于第一季度的19%。
加州住房可负担危机给经济和人口增长都带来了阻碍，越来越多居民和企业也选择离开加州。
报告显示，全美国超过三分之一的家庭能够负担$40.26万美元中位价格的住宅。
加州中位单户家庭房价为$83万美元，年收入$20.8万才能获得30年期房贷
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。