——黄金周中国新房销量下跌；特斯拉Model3跌破平均车价；以巴战争推高油价；悲观情绪主导中国股市；Domino Sugar签首租客
1. 十一黄金周中国新房销量下跌
克而瑞（China Real Estate Information Corp.）统计的中国八大城市数据显示，十一8天黄金周期间，每日新房销量相比去年减少了17%，二手房销量同期下滑8%。
CRIC上海分析师表示，通常节假日期间房市并不活跃，除了中国几大主要城市，其他城市的销售情况都不乐观。
通常来说，9月和10月是中国的购房热季，但是新数据显示官方推出的房市振兴政策都没有明显效果。
相比8月，9月中国百大地产公司新房销量上涨了18%，受益于月初促销活动
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2. 特斯拉Model 3跌破平均车价
根据《彭博社环保》分析，特斯拉最受欢迎车款Model 3在经历了无数次价格下调后，零售价已经达到了$38,990美元，比美国汽车或卡车的平均价格还要便宜$8,700美元。
年初开始特斯拉一直在下调产品价格，而公司每年销售额可能会缩水$12亿美元。
虽然上周特斯拉最新一轮降价没有影响股票价格，但是投资者们却并不买账。The Future Fund的管理合伙人加里·布莱克（Gary Black）表示，他建议特斯拉增加传统广告的投放来促进销量，而不是一味地降价。
Model 3的价格比宝马3系便宜，加上政府电车补助后接近丰田Corolla
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3. 以巴战争打响油价大涨
上周末，哈马斯（Hamas）组织向以色列发动了意外攻击，以色列和巴勒斯坦的战争已经打响，上千人被确认死亡。
受此影响，美国原油期货价格激增5.4%，最高达到了$87美元。
虽然以色列的原油产量不会给全球带来影响，但是这场战争很可能卷入美国和伊朗，而伊朗是今年原油生产的重要角色。
摩根士丹利认为，现在原油价格的波动性是可以理解的，但是这场战争对油价的影响并不太会扩散到全球其他国家。
伊朗今天表示与这场战争没有关联
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4. 悲观情绪依旧主导中国股市
十一黄金周结束后的首个交易日内，中国CSI 300指数收跌0.1%，受困于美国国债抛售，以及以色列和哈马斯突发的战争。
十一黄金周旅游销售额虽然年同比上涨并超过了疫情前水平，但是并未达到政府预期。
海外基金依旧在撤出中国大陆股市，总计有$10亿美元左右流出。
年初至今，CSI 300指数下跌4.8%，再跌5%就会抹掉2022年10月再开放后全部升浪
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5. 活跃投资者申请迪士尼董事席位
知情人士透露，活跃投资者尼尔森·佩尔茨（Nelson Peltz）的Trian Fund，在过去几个月内将迪士尼的股票持仓增加到了3,000万，按照周五收盘价格这个持仓的价值约为$25亿美元。
目前，Trian也是迪士尼最大的股东之一。
尼尔森认为迪士尼的股票还有很大成长趋势，并要求董事会有更多作为。对此，他也希望在董事会上获得多个席位。
近些年消费者转投流媒体，而制作传统电视和电影的迪士尼受到了很大影响
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6. Domino Sugar签约首家租客
开发商Two Trees Management最新改造的威廉斯堡河边地标大楼Domino Sugar Refinery终于开张，物业也正式签约了首个租客——Equinox健身房将签约4.2万平方英尺的空间，预计在明年秋天开放。
经过了10年的重新区划审批、临时更换方案，以及复杂的开发过程，占地46万平方英尺的Domino Sugar Refinery终于以零售以及办公大楼的形式重获新生。
2012年，Two Trees以$1.85亿美元收购了物业，本来打算建造独立产权公寓楼，但是后来决定开发A级别办公楼。
第二季度内，布鲁克林办公楼签约环比暴跌三分之二，Domino Sugar问世时机并不好
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7. 俱乐部Cipriani计划融资$5亿
知情人士透露，餐厅以及会员制俱乐部运营商Cipriani，希望融资$5.26亿美元来在全球扩张。
公司全新的Cipriani Hospitality Fund将在迪拜、新加坡、马德里、日内瓦，以及东京的地标建筑内，开创以Casa Cipriani冠名的俱乐部以及住宅。
深受名人喜爱的Cipriani俱乐部目前开设在曼哈顿和米兰，每年的会费高达$3,900美元和€3,000。
目前，Cipriani家族依旧是公司的主要股东
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。