—— 1. 全球首个“除碳”设施完工；
2. 全球高通胀或持续数十年；
3. 纽约公寓租金从巅峰回落；
4. Wegovy减肥药迎强劲对手；
5. 鲍威尔鹰派发言美股下跌；
6. 美国逾期商业地产贷款创新高；
7. AI或大幅减少动画电影成本。
1. 全球首个“除碳”设施完工
美国湾区初创公司Heirloom Carbon Technologies，在旧金山周边建造了美国首个可以吸收碳排放的商用设施。
Heirloom表示，设施每年可以在空气中吸出并存储1,000吨的二氧化碳，目前还有多个类似的直接空气捕捉（Direct Air Capture）设施在计划之中。
摩根大通以及谷歌等企业斥资了数亿美元购买碳移除服务。2022年，Heirloom获得了微软气候创新基金以及比尔盖茨Breakthrough Energy Ventures领投的$5,300万美元。
Heirloom希望在2030年，将每吨碳的清除成本降低至现在无法达到的$100美元
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2. 全球高通胀或持续数十年
今天，城堡投资（Citadel）创始人肯·格里芬（Ken Griffin）在新加坡举办的《彭博社新经济论坛会》上表示，世界正面临着逆全球化的结构性转变，而基准通胀率很可能在高点维持数十年。
肯认为，美国政府在发行$33万亿国债时，完全没考虑过利率激增的情况。美国政府在发债和花钱时有点过于大手大脚，未来很可能会出现问题。
目前美国财政赤字的无法持续下去的，虽然就业市场还算好，但是美国消费者深知有很多问题未被解决。
另外，俄乌战争持续不断，意味着欧洲也失去了最便宜的能源供给，政府很难维持经济。
肯称美国可以通过持续印钞来避免违约，但未来的经济后果将是毁灭性的。
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3. 纽约公寓租金从巅峰回落
地产经纪公司Douglas Elliman最新数据显示，10月曼哈顿公寓的中位新租约价格，环比下跌3.6%至$4,195美元。租金在7月达到了$4,400美元的最高点。
曼哈顿岛外的布鲁克林和长岛市租金下将更为明显，两地中位租金连跌三个月至$3,490和$3,198美元。
新数据显示，纽约出租公寓市场逐渐重拾了疫情前的季节性趋势，而不像过去两年内价格不断地上涨。
虽然租金从高点回落，但是依旧比疫情前高出20%，短期内可能也无法快速恢复到之前的水平。
2021和2022年纽约租金每个月都在突破新高，但如今重现季节性价格回落
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4. Wegovy减肥药迎强劲对手
本周三，Eli Lilly & Co.的减肥药获得了FDA的批准，这意味着Novo Nordisk也将迎来强劲的竞争对手。
Novo生产的Wegovy减肥药大受欢迎并且带来了数十亿美元的收益，公司的市值也登上了欧洲榜首。Wegovy在美国的月费达到了$1,349美元，远高于活跃成分完全相同的糖尿病药物Ozempic。
本周三，Lilly推出了价格更低的减肥药Zepbound，价格比Wegovy便宜21%，并将在感恩节开始销售。
Lilly的糖尿病药物Mounjaro，也比Novo的竞品每月便宜$37美元
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5. 鲍威尔鹰派发言美股下跌
今天，美联储主席鲍威尔在华盛顿举办的International Montetary Fund论坛会上表示，美联储会继续密切关注经济动态，如果有必要会毫不犹豫地再次加息。
美联储认为基准利率需要维持在能把通胀降回2%的高度，目前他们认为远未达成目标。
摩根大通首席经济学家迈克尔·费罗利（Michael Feroli）写道，他们依旧认为美联储已经加息到头，今天鲍威尔的鹰派口吻只是透露美联储不会放松警惕。鲍威尔讲话后，美债和美股分别下跌。
目前基准利率达到了5.25至5.5%，处在22年来的最高点
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6. 美国逾期商业地产贷款创新高
根据地产行业数据公司BankRegData统计，截至9月的一个季度内，租客逾期还款至少一次的商业地产贷款总额，增加了30%至$177亿美元。年初至今，总额总计增加了$100亿。
目前传统银行贷款情况还算健康，只有1.5%的商业地产贷款出现了逾期还款情况。不过，行业专家认为越来越多物业会陷入危机，尤其是办公楼。
值得一提的是，BankRegData的数据没有反映出合作办公公司WeWork破产的影响，而WeWork是旧金山和纽约等大城市内最大的办公楼租客之一。
银行发放的商业地产贷款逾期率达到了1.5%，金额创下了10年新高
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7. AI或大幅减少动画电影成本
动画电影行业高管杰弗瑞·凯曾伯格（Jeffrey Katzenberg）在彭博社新经济论坛会上表示，人工智能给媒体、娱乐，以及创作行业带来了影响，可能远远超过其他任何行业。
杰弗瑞表示，以往一个顶级动画电影需要500个艺术家花费数年创作，而在AI的帮助下，制作人力和时间很可能只需要10%。
GRO Intelligence的CEO萨拉·孟克尔（Sara Menker）认为，虽然AI可以做很多事情，但是现有的AI模型数量过多，仅仅在她的领域内的有290万个。
许多专家担心，AI在未来可能会造成许多社会问题，而且相应的教育和培训并不足
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。