—— 以第八大道为中心的布鲁克林中国城，作为纽约经济发展最快的地区之一，这两年成为了许多投资者的关注点。为何国内外地产界大咖们会纷纷对其产生兴趣呢？让我们一起来从以下几个方面了解吧。
布鲁克林中国城的历史背景
在二十世纪初，布鲁克林第八大道曾是挪威移民的聚居地。
二战之后，挪威人离开，整个社区开始衰落。直至1986年，第一家华裔杂货店在此开张，专门销售日用品，吸引了来自曼哈顿的华裔居民到此购物。
与此同时，上世纪七八十年代曼哈顿华埠日渐饱和，许多扎根美国的移民顺着N号地铁沿途来到了布鲁克林第八大道，许多商铺和小企业沿着第八大道开始发展起来。
吉利的数字“八”
在中国文化中，“八”是一个代表财富的吉利数字，这也是华人家庭开始纷纷涌向第八大道周围安家的一个文化上的原因。
随着时代的变迁，白人居民陆续迁出，世界各地新移民相继填补空缺，人们在这里辛勤打拼，第八大道的中国城，规模开始超过历史更为悠久的曼哈顿中国城。
今天，布鲁克林第八大道代表的已不仅是一条普通的街道名称，它更是继曼哈顿和法拉盛后兴起的第三个年轻华埠。
地理位置
第八大道在1980年代初期只有几条街，店铺集中在八大道55街、59街、60街。2001年以后，因为 9.11事件，到曼哈顿华埠的交通被堵塞了，八大道刚好在往来新泽西及士丹頓至曼哈顿华埠的I-278高速公路附近，许多华人开始转向八大道购买日用品。
近年来，第八大道中国城范围已从八大道65街扩展至39街，从第四大道到第十二大道。现在的第八大道已是一个中轴区，而不仅仅只是一条街了。
八大道中国城现在的边界大约是：
- 东北至（39街）
- 西南至（68街）
- 西北至（4大道）
- 东南至（10大道）
当地的人口统计
2000年，在外国出生的纽约华裔人口为26.2万人，到2013年达到35.3万人，增幅35%。同一时期，在外国出生的布鲁克林华裔人口从8.6万人增至12.8万人，增幅达49%。
2010年的美国人口普查，将布鲁克林第八大道推上了纽约唐人街的第一把交椅。在以第8大道为中心的范围内，华裔人口超过了3万5千人，一举击退了法拉盛和曼哈顿华埠，成为纽约华人人口最多的新中国城。
社区的经济现状
随着华裔人口的快速增加，使得第八大道的人气很旺，也由此带动了当地的经济繁荣。如今第八大道已不可同日而语，各类商铺林立，更值得一提的是第八大道近十年房价飙升，让许多地产界人士都惊叹第八大道的地产太火了。
在第八大道这个特定区域，地产走势完全不受前几年全国地产低迷的影响，反而出现逆势发展。对于华人来讲，第八大道的房产还会增值，无论是居住还是商用，都是一个很好的投资。
社区的地产投资潜力
商家入驻布鲁克林：美国许多大品牌公司进入布鲁克林区，因此拉动房地产上涨。
投资潜力：距离曼哈顿近，交通方便，社会服务好，生活环境好和生活质量高，艺术气息浓厚。
新移民势力：居民增多，需求增加，推动房市上涨。布鲁克林自2014以来，不论整体房价、房屋销售额、增长幅度等都仅次于曼哈顿，稳居全市五区第二。而其中华人因素影响巨大。新移民涌入第八大道，以此为中心向东南扩张，带来布鲁克林南区房市持续上涨。房产专家指出，布鲁克林已不仅是本地华人的购房热门选择，也强烈吸引了中国投资者的关注。
关于CrowdFunz Quick Loan Fund 602
美地快贷602基金，标的项目位于布鲁克林第八大道。
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本文数据来自《The Wall Street Journal》、《Financial Times》、《New York Times》、《Bloomberg》等多家新闻媒体。