—— 美国失业金申请人数创新高；美国二手房过户创新低；私募收购黄金时代或已结束；美国办公楼估值蒸发2千亿；美国房贷利率连跌4周；Chewy因一张图片暴涨34%；SpaceX获得NASA巨额合约
1. 美国失业金申请人数创新高
美国劳工部今天发布的数据显示，截至6月15日的一周内，失业金持续申请人数上涨到了2021年末以来最高的184万人。上周，初请失业金人数减少到了23.3万人。
上个月失业率在2年来首次上涨至4%，立法者密切关注失业金申请情况，来判断就业市场是否露出颓势，从而决定基准利率的走势。
高盛首席经济学家简·哈特祖斯（Jan·Hatzius）表示，就业市场很可能到达了转折点，如果招聘需求继续下降，失业率很可能持续增高。
持续失业金申请人数增加意味着更多人没能快速找到工作，失业率恐怕会增加
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2. 美国二手房过户创新低
美国地产经纪商协会（NAR）统计的待过户二手房销售指数，在上个月下跌2.1%至70.8，创下了2001年来新低，而且不及经济学家预期的0.5%涨幅。
NAR首席经济学家劳伦斯·尹（Lawrence Yen）表示，目前供需的动态显示，未来几个月房价上涨的速度可能放缓。不过，现在经济环境不错而且房屋供给再增加，随着利率下跌更多人会买房，所以房价难免上涨。
二手房销售速度维持在年化400万套已经超过一年
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3. 私募收购黄金时代或已结束
高盛财富管理部门主管马克·纳克曼（Marc Nachmann）表示，私募收购行业赚“容易钱”的时代很可能快结束了，现在想要赚取回报，就需要脚踏实地的提升收购公司的营收表现。
对此，高盛也聘请了许多行业专家，来为私募公司提供提升投资组合公司运营的咨询服务。
2008年以来，利率一直处在较低水平，而私募公司可以利用便宜的贷款，来利用杠杆收购公司，并赚取利润。然而现在利率走高，公司收购价格和运营成本都很高，退出也变得很困难。如果私募公司不能实质性地提升收购公司，那么会很难出售手中的投资。
更严重的是，私募的LP投资者越来越着急回款，GP面临巨大撤资压力
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4. 美国办公楼估值蒸发2千亿
Moody’s最新报告发现，随着远程办公持续普及，2026年美国办公楼的空置率可能从年初的19.8%上涨到24%。办公楼业主每年的租金收入可能减少$80亿至$100亿。
收入下滑意味着办公楼的估值也会下跌，美国办公楼的价值可能总计损失$2,500亿。
现在企业都在减少办公室占地，就算真的签约了办公空间，租期也都不久。目前美国大城市办公楼的使用率只有疫情前的50%左右。
专家认为，如果生产力不受影响，企业当然会更偏向于混合或远程办公
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5. 美国房贷利率连跌4周
美国30年期定息房贷利率已经连续下跌4周，并在上周跌倒了3个月以来最低的6.86%。
虽然贷款成本有所下降，但是5月新房销售速度依旧非常慢，二手房成交量也连续下跌3个月。
美联储官员米歇尔·鲍曼（Michelle Bowman）警告称，通货膨胀没有完全进入下跌的走势，高利率还需要持续一段时间。
房地美首席经济学认为，按照历史标准来看经济状态不错，夏天利率会继续下跌
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6. Chewy因一张图片暴涨34%
今天，Chewy和Petco两家宠物用品公司的股价保障最多34%和12%，但很快失去了几乎全部涨幅。这一切只是因为meme炒作股票教父基斯·吉尔（Keith Gill）在X社交平台上，发了一张卡通狗的照片。
2021年基斯带领散户疯狂买入GameStop，由此创造了meme股票。如今，他卷土重来。
散户知道基斯买入的股票都会有许多人跟进买入，这样可以趁机获利。不过，基斯的影响力给华尔街带来了有害的巨大波动。
今年5月，基斯发了一张打游戏的卡通图片，GameStop股价当日暴涨74%
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7. SpaceX获得NASA巨额合约
马斯克的火箭发射公司SpaceX获得了NASA最多$8.43亿美元的大合约。
SpaceX将和NASA联合研发能够指引国际宇宙空间站飞离运转轨道的宇宙飞行器，目标是等到203年空间站退役后，飞行器可以让空间站在地球大气层中燃烧殆尽。
研发完成后，NASA将会获得飞行器的完全所有权，并负责完成任务
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。