—— 英伟达收入再翻三倍；失业金申请人数再跌；AAA评级贷款亏损30%；美国新房中位售价下跌；Capital与KKR强强联手；马斯克xAI计划融资$60亿；Starwood限制投资者撤资
1. 英伟达收入再翻三倍
昨晚英伟达（Nvidia）发布的一季报显，收入翻了超过3倍至$260亿美元。除去部分款项，每股净利润高达$6.12美元，超过分析师预期的$5.65。
英伟达预计第二季度的收入可能达到$280亿。在接受采访时，CEO黄仁勋表示新的工业革命已经开始，非常激动人心。
今早英伟达股价上涨最多7.4%，市值增长近$1,730亿美元，增加的部分已经超过了英特尔的总市值。
此外，英伟达还宣布了10比1的股票分裂，并把季度分红提升了150%至10美分。
被称为AI加速器的超级芯片成为了最火热的硬通货，护城河极深的英伟达是最大受益者
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2. 失业金申请人数再跌
美国劳工部今天发布的数据显示，截至5月18日的一周内，初请失业金申请人数下跌8千人至21.5万人，创下了9月以来最大的半个月跌幅。
近期裁员有所放缓，失业金申请人数的波动范围也在缩小。不过，许多数据都凸显出就业市场在放缓。
企业最新发布的财报中很少提及裁员和员工短缺，说明需求和供给已经达到了相对平衡的水平。
持续失业金申请人数维持在179万人左右
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3. AAA评级贷款亏损30%
根据巴克莱（Barclays）透露，曼哈顿中城办公大楼为抵押的$3.08亿AAA评级贷款，仅以7折的价格售出，可见就连最高评级的商业地产贷款都承受了巨大压力。
物业位于1740 Broadway，AAA级别贷款的投资者只拿回了不到本金的四分之三，而资本堆栈以下的投资者亏了全部的钱。
分析师表示，由租客较少的老办公楼做抵押的贷款尤为危险。随着市场上更多债券被抛售，分析师认为亏损还会扩大。
物业贷款A层级以下的投资者亏掉了全部投资
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4. 美国新房中位售价下跌
美国人口普查局发布的数据显示，4月美国新房销量下跌到了年化63.4万户，低于经济学家预期的67.9万。高贷款利率依旧影响着新房的购买需求。
过去5周内，30年期定息贷款利率依旧维持在7%以上，潜在购房者被拒之市场外。
按照目前的销售速度，清空当下的库存需要9.1个月，比3月多出7.1%。
新房的中位售价从3月的$43.95万下跌到了$43.35万
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5. Capital与KKR强强联手
Capital Group和KKR今天宣布，将联手为高净值投资者提供另类资产投资渠道。
Capital是全球最大的活跃资产管理公司，资产规模达到了$2.6万亿，但是不提供KKR擅长的另类资产投资。
对此，Capital将会和KKR合作，并在明年推出公墓和私募信贷基金。两公司希望把这个产品开放给机构和超高净值投资者之外的人们。
KKR希望把另类资产投资带给更大的群体
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6. 马斯克xAI计划融资$60亿
马斯克的AI公司xAI获得了由Lightspeed Venture Partners、Andreessen Horowitz、红杉资本，以及Tribe Capital等硅谷VC公司提供的资金。
本轮融资xAI的估值达到了$180亿，融资金额最多可能达到$60亿。不过，一名投资者透露xAI距离融资目标还差数亿美元。
目前，xAI的主流竞争对手OpenAI、Anthropic，以及谷歌全都推出了更加强大的AI模型。
马斯克认为xAI的优势是可以和他的其他公司建立技术互通
来源：Financial Times – Elon Musk’s xAI secures new backing from Andreessen, Lightspeed, Sequoia and Tribe
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7. Starwood限制投资者撤资
管理着$100亿的地产投资基金Starwood Capital宣布，为了避免出现撤资挤兑问题，基金将会严格限制投资者套现。
Starwood的地产基金Sreit今天通知投资者，每个月最多只能赎回0.33%的投资，比之前低80%。
Sreit投资的物业包括亚利桑那公寓楼校区、挪威的物流中心，以及给黑石提供的收购贷款。
月初，金融时报报道Sreit已经使用了$15.5亿信贷便利中的$13亿
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。