—— 美国“负资产”房贷增加；$3.2万亿私募标的退出困难；爱彼迎暴跌8.5%；美国失业金申请人数破新高；曼哈顿租金或创历史新高；NBA球员骗保被判40个月
1. 美国“负资产”房贷增加
根据地产数据公司ATTOM最新发布的数据，美国每37个住房中，就有一个的价值比房贷总额低25%，这种情况意味着房主持有“负资产”。
纵观全美国，2.7%的住房价格已经跌破贷款总额，高于前一个季度的2.6%。虽然这个占比正在逐渐增加，但是依旧低于疫情前的水平。
通常来讲，如果买家买房时过度加价或者首付金额太低，住房价值稍微回调就会出现“负资产”情况。2008年金融危机期间，房价暴跌后房主纷纷放弃还款。
美国南部地区“负资产”住房的数量增加最多
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2. $3.2万亿私募标的退出困难
相比2年前美国IPO市场已经明显恢复，不过许多私募公司依旧在寻找IPO以外的退出战略，从而偿还投资者。
有的公司选择私下出售股份，也有不少成立了“半公开”市场的售股渠道。
Preqin数据发现，IPO管道真正恢复可能要到明年。对于私募公司来说，退出被推迟意味着投融资的周期被拉长，这不利于有限合伙人和普通合伙人。
此外，初创公司也可能维持私有化更久，员工想要套现手中股票的机会也会来得更晚。
等待IPO退出的私募投资公司总价值达到了$3.2万亿，IPO管道会出现堵塞情况
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3. 爱彼迎暴跌8.5%
爱彼迎（Airbnb）预计，截至6月底的季度内收入可能达到$26.8亿至$27.4亿，将将达到分析师预期的$27.4亿。公司表示2024年复活节提前以及外汇问题是收入未必达到预期的主要原因。
旅游行业的恢复并不是一帆风顺，部分地区旅游需求增多，但也有不少地区开始下降。上周，Expedia公布了不佳的财报，而Booking也给出了低于预期的收入指引。
第一季度内，爱彼迎北美收入增长放缓，公司表示6人以上的预定增加最多
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4. 美国失业金申请人数破新高
美国劳工部今天发布的数据显示，截至5月4日的一周内，初请失业金人数增加2.2万人至23.1万人，创下了去年8月以来的新高。
近期纽约市公立学校放了春假，学校员工可以在冬假和春假期间申请补贴，这可能也是申请人数大涨的原因之一。
过去3个月，初请失业金人数一直维持在20万至22.2万的区间，上周也是首次突破这个范围。
近期企业招聘确实有些放缓，但是过去一年就业市场的表现远好于预期
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5. 华纳兄弟一季报惨淡
今年第一季度内，华纳兄弟（Warner Bros. Discovery）收入达到了$99.6亿，低于分析师预期的$103亿。调整后EBITDA为$21亿，年同比下跌20%且低于预期。
据悉，华纳兄弟财报表现不佳是因为电子游戏《Suicide Squad: Kill the Justice League》的销售情况很差，电视广告销售也不尽人意。
华纳工作室的收入下滑12%至$28.2亿，去年好莱坞罢工带来不小的影响。
过去一年间，华纳裁掉了2,000多个员工
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6. 曼哈顿租金或创历史新高
Miller Samuel统计数据显示，4月曼哈顿出租公寓的中位租金比去年增加$9美元至$4,250美元，今年夏天租金可能持续创新高。
过去4个月内，3个月的租金都有年同比增长，而空置率也维持在历史低点。随着夏天的到来，租房的竞争会越来越激烈，租客也很难有议价空间。
Miller Samuel主席乔纳森·米勒（Jonathan Miller）认为，今年夏天租金可能打破去年夏天的历史纪录。
去年7月，中位租金上涨到了$4,400美元，并回调最多9%
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7. NBA球员骗保被判40个月
前NBA球员“大宝贝”格伦·戴维斯（Glen Davis）因为骗保而获利百万美元，本周他被判刑40个月。
检察官表示，他们在从来没有接受医疗手术的情况下申报保险，并从中获利。
去年8月，球员特伦斯·威廉姆斯（Terrence Williams）被判刑10年。他曾伪造签字、聘请别人来充当医护人员，并伪造医生证明。他总计获得了$30万美元的保险金。
本次诈骗涉及数十名前NBA球员，而格伦是其中最有名的之一
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。