每日微报 | 美国建筑商信心创半年新高；MicroStrategy比特币值7亿；波士顿少赚$10亿税收；富豪大量买入生物科技股；微软与对手平台分享游戏

—— 美国建筑商信心创半年新高；MicroStrategy比特币值7亿；波士顿少赚$10亿税收；富豪大量买入生物科技股；微软与对手平台分享游戏；花旗将追踪员工电访次数；伯克希尔出售千万苹果股份。

本月，美国建筑商协会（National Association of Home Builders）统计的建筑商信心指数上涨4点至48，超过了经济学家预期的46，并创下了过去半年的新高。

去年末开始，随着按揭抵押贷款利率跌破7%，建筑开发商对新房的销售情况更加乐观。

NAHB的预计销售指数上涨了3点，当前销售以及潜在买家看房流量的指数也有所上涨。

建筑商信心在全美四大地区全部上涨，其中西部和东北部领涨。

今年2月，25%的建筑商表示下调了价格，低于1月的31%

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疫情最严重的时期，软件公司MicroStrategy的迈克尔·塞勒（Michael Saylor）把公司账上的现金全部用来投资比特币，作为一个企业这个高风险的行为非常的令人意外。

此前，MicroStrategy账上的$5亿美元资金基本只投资短期的美债。但疫情出现后传统战略的收益率暴跌，迈克尔开始寻找非传统的战略。他认为美联储疫情期间的量化宽松会在未来造成通胀，因此他投资了比特币。

如今4年过去了，迈克尔依旧是比特币最大的支持者之一。在比特币近期价格暴涨后，公司的仓位已经达到了$100亿美元，未实现回报率高达70%。

本月初MicroStrategy披露公司持有19万支比特币，平均成本为$31,224

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根据Tufts University今天发布的调研，受办公楼估值大跌的影响，波士顿未来5年内可能少收取$10亿美元的税收。

麦肯锡（McKinsey & Co.）预计2030年前办公楼的价值可能下跌至少30%，而波士顿对商业地产尤为依赖。

CBRE统计显示，截至2023年第四季度，波士顿市中心办公楼的空置率达到了15.8%，比疫情前高出一倍。

波士顿税收的三分之一都和商业地产挂钩，远高于纽约市和芝加哥等大城市的5%至15%。

波士顿商业地产的税率为2.5%，住宅为1.1%

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亿万富翁乔治·索罗斯（George Soroes）的家庭办公室在第四季度内，购买了大量医疗科技公司的股票。

Soros Fund Management购买了默克（Merck）公司$2,450万美元的股份，以及减肥药公司Eli Lilly的$1,920万美元股份。

管理马克·扎克伯格（Mark Zuckerberg）以及其他科技富豪资产的Iconiq Capital，购买了脑部疾病制药公司Neumora Therapuetics的$5,790万美元股份。

UBS调查发现，去年医疗器械和健康科技是家庭办公室最喜爱的投资之一

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亿万富翁乔治·索罗斯（George Soroes）的家庭办公室在第四季度内，购买了大量医疗科技公司的股票。

Soros Fund Management购买了默克（Merck）公司$2,450万美元的股份，以及减肥药公司Eli Lilly的$1,920万美元股份。

管理马克·扎克伯格（Mark Zuckerberg）以及其他科技富豪资产的Iconiq Capital，购买了脑部疾病制药公司Neumora Therapuetics的$5,790万美元股份。

去年10月，在经过近2年的反垄断调查后微软终于以$690亿收购动视暴雪

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知情人士透露，花旗集团（Citigroup）新推出的财富管理部门开局并不理想。对此，公司将会开始统计私人银行家给高净值客户打电话的次数。

据悉，公司鼓励银行家每隔90天就要和每个客户通话一次。跟踪员工的通话次数也是为了提升的工作效率。

花旗发言人表示，提升客户的体验是首要任务，而记录和分享通话内容是确保员工达标的重要方式，同时这也是行业标准。

花旗和其他银行都很注重财富管理业务的发展，因为这个业务的手续费收入比较稳定

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去年第四季度内，沃伦·巴菲特（Warren Buffet）的伯克希尔（Berkshire Hathaway）总计出售了1,000万支苹果的股票，占伯克希尔科技股票持仓的1.1%。

2016年伯克希尔首次买入苹果，目前苹果可以占到公司市值的五分之一。

美国SEC本周三发布的文件显示，出售大量股票后，伯克希尔依旧持有苹果5.9%的股份，截至2023年底价值$1,740亿美元，远高于伯克希尔第二大持仓——美国银行。

第四季度内，伯克希尔还减持了78%的惠普股份

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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》等多家财经新闻媒体。