—— Rivian烧钱过快股价暴跌；贝恩资本成立$19亿VC基金；无人机初创公司融资$2.3亿；Eli Lilly下调糖尿病药物价格；桥水宣布裁员百人； Silverstein开发皇后区公寓楼；两大业主或掀起违约浪潮
1. Rivian烧钱过快股价暴跌
本周二，由亚马逊支持的电车公司Rivian Automotive公布了四季报以及2023年的营收预期。
电动皮卡货车公司Rivian预计，2023年公司可以生产50,000辆电车，虽然是去年的两倍，但是远低于分析师平均预期的62,797万辆。
第四季度内，Rivian获得了$6.63亿美元的收入，低于$7.17亿的预期。现金和等价物达到了$121亿美元，低于上一个季度末尾的$140亿，现金燃烧速度高于预期。
Rivian警告称，今年公司的现金储蓄可能被消耗到$60亿美元，融资需求可能会大大增加，公司要和利润率做激烈的斗争。
受一系列利空消息影响，今天Rivian的股价暴跌14%至每股$16.63美元，2022年全年累计跌幅为80%，创下了纳斯达克100指数内第二差的表现。
Rivian表示收到的订单已经排到了2024年，今年可能还会面临供应链问题 ( REPEAT PHOTO)
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2. 贝恩资本成立$19亿VC基金
近期，旧金山风险投资基金贝恩资本风投部门（Bain Capital Ventures）宣布，公司成立了总金额$19亿美元的两个新基金，并将参与FinTech、基础建设、应用程序，以及贸易初创公司种子至成长轮的融资。
2021年5月，BCV曾成立了$13亿美元的早期VC投资基金，随后还推出了$5亿美元AUM的加密货币基金。
BCV合伙人凯文·张（Kevin Zhang）表博客称，如今VC行业整体投资规模都明显减小，但是投资者依旧相信公司来保管资产，公司非常感恩。
根据Crunchbase统计数据，2022年前半年内，BCV总计参与了39个项目，但后半年内市场降温后只参与了20个。2023年初至今，BCV参与了4次融资，其中包括金融服务工具开发公司Moov的B轮。
初创公司估值整体大跌，新大型VC基金的成立变得更加频繁，规模也更大
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3. 无人机初创公司融资$2.3亿
无人机初创公司Skydio近期在E轮融资中，以$22亿美元的估值融资了$2.3亿美元，相比2年前的估值翻倍有余。
本轮融资由Linse Capital领投，Andreessen Horowitz,、Next47、DoCoMo，以及Nvidia也有参与。
Skydio主要生产消费者、企业，以及政府部门使用的无人机，美国国防部全部部门都在使用公司的产品。Skydio的企业客户也超过1,200个。
过去3年间，Skydio实现了30倍的成长速度。CEO亚当·布莱（Adam Bry）写道，无人机可以提升交通、公共安全、能源、建筑，交互，以及国防等核心行业的安全性和效率。
去年底，AI国防安全公司Anduril也在E轮融资中融资了$15亿美元
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4. Eli Lilly下调糖尿病药物价格
不久前，美国总统拜登提倡制药公司降低糖尿病治疗药物的价格。今天，制药巨头Eli Lilly便宣布将胰岛素的自费价格限制在每月$35美元。
除此之外，Lilly还宣布从5月开始，Insulin Lispro Injection价格将降低至每针$25美元，第四季度Humalog和Humulin的价格也将减少70%。
拜登在今天发布的声明中写道，美国家庭已经保守高昂药物价格的折磨，胰岛素的成本可能都不到$10美元，但美国人需要支付至少$300美元。Lilly给其他制药巨头做出了好榜样。
Lilly的CEO大卫·瑞克斯（David Ricks）称，虽然现在医保体系可以给大部分肥胖患者提供治疗途径，但是胰岛素的可负担性依旧很差，这是必须要改变的。公司希望为糖尿病患者做出真正的贡献。
美国是全世界最“肥胖”的国家，但是糖尿病药物的可负担性非常差
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5. 桥水宣布裁员百人
桥水（Bridgewater Associates）新任CEO尼尔·巴尔·迪亚（Nir Bar Dea）在今天发给员工的信件中称，为了减少成本、释放资源，并重组，公司计划裁掉8%左右的员工。并设置旗舰投资管道的AUM上限。
知情人士透露，桥水旗舰的Pure Alpha基金的AUM将被限制在$700亿美元，以保证投资的灵活性，同时公司也将裁掉100人左右。
尼尔表示和共同作战的战友道别非常艰难，公司的未来也充满着很多机会。
2022年前6个月，Pure Alpha基金回报率达到了32%，但涨幅在后半年缩水到了9.5%。
尼尔称为了提升回报率，桥水将会加码人工智能和机器学习领域，并在亚洲地区扩张。
5个月前，创始人雷·达里奥将掌舵权让给了尼尔，后者也在尝试提升公司战略回报率
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6. Silverstein开发皇后区公寓楼
近期，Silverstein Properties获得了由Banco Inbursa提供的$1.37亿美元建筑贷款以及$2,700万美元的项目贷款，并将用来建造皇后区阿斯托里亚市一座13层的公寓楼。
据悉，新的建筑将会包含354个住户单元，其中近90户为可负担公寓。
物业由Hill West Architects设计，包含2.5万平方英尺零售空间，以及200个停车位。
2019年，项目土地获得了工业转住宅的再区划批准。2021年Silverstein以$3,970万美元购买了项目土地。
目前，地基工作已经基本完成，项目预计在2024年春季正式完工。
Silverstein曾获得世贸中心的经营权，并参与过911袭击之后的重建工作
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7. 两大业主或掀起违约浪潮
近些年，远程办公的兴起给办公室业主带来了巨大挑战。经纪公司预计，2030年前美国可能有3亿平方英尺的办公空间会因此空置。
随着贷款成本上涨，越来越多大型业主公司开始违约按揭抵押贷款，其中包括PIMCO旗下的Columbia Property Trust，以及Brookfield Corp.。由于业主背负的债务通常带有浮动的利率，因此涨息减少了运营的资金空间。
地产投资公司Palladius Capital的CEO尼汀·切克夏（Nitin Chexal）表示，这一轮违约浪潮也有很大的心理因素——一家大型业主违约后，其他竞争对手也开始效仿，未来6个月可能会有更多的违约案件，许多底层物业可能永远都无法恢复到之前的水平。
GFP Real Estate主席杰夫瑞·古拉尔（Jeffrey Gural）称，如果今年你有一笔本金要到期，那么你可能有麻烦了。但如果你的本金三年后才到期，那你可以选择静观其变。
近期，GFP刚刚违约了曼哈顿办公物业的贷款，目前正在和贷款公司商讨延期。由于对公司有利的是，能够接盘的其他业主变得更少，贷款公司可能不愿意收回物业。
今年有接近$920亿美元的非银行发行办公楼贷款即将到期，违约浪潮或刚开始
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。