—— 摩根士丹利股价暴跌8%；美国不良商业地产接近$800亿；Ozempic减肥药疗效惊人；新加坡红酒拍卖会反响不佳；皇后区大楼获$1.42亿贷款；租客体验量化公司融资$5千万；美国家庭净资产涨破纪录。
1. 摩根士丹利股价暴跌8%
今天摩根士丹利公布的三季报显示，公司投行收入暴跌27%，固收交易收入也有所下降。
除此之外，$64亿美元的财务管理业务收入未能达到分析师预期，净增资产也只有疫情以来最少的$357亿美元。
一系列不尽人意的财报数据，导致公司股价创下了2020年6月以来最大的7.9%跌幅。今天单日跌幅甚至超过了年初至今累计的5.5%跌幅。
银行的净利息收入为$20亿美元，创下了两年多以来最少。
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2. 美国不良商业地产接近$800亿
根据MSCI Real Assets报道，第三季度内美国不良商业地产的总价值已经接近$800亿美元，创下十年来新高。
第三季度内，破产、被收缴，或是被清算的地产净增加了$56亿美元。其中办公楼物业占到了41%。
MSCI报道称，远程办公以及下降的租客需求，严重打击了办公楼板块。
公寓楼也占到了危机物业的三分之一，更多是因为多户家庭物业供给增加，而不是整个行业陷入暴跌。
年初至9月，美国商业地产总价值下跌了9%，交易数量暴跌53%
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3. Ozempic减肥药疗效惊人
Ozempic减肥药有着神奇的减重效果，目前可能成为了全世界最知名的药物。然而，这一切可能只是刚刚开始。
多项新研究发现，Ozempic以及其他类似的减肥药，对心脏、肝肾都能起到一定保护作用，同时还可以帮助减重。而减重本身就可以缓解或是逆转许多并发的心血管疾病。
每年美国人会购买$2,500亿美元的心血管病药物，而减肥药的盛行很可能影响许多药物和设备厂商的利益。
富国银行证券预计，2050年GLP-1s减肥药可能夺走心血管疾病药物10%的市场。
问世仅6年后，Ozempic便成为了美国最热卖的处方药
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4. 新加坡红酒拍卖会反响不佳
美国历史最久的红酒拍卖行Acker在新加坡举办了拍卖大会，但是拍卖会的总销售额只有$420万美元，低于Acker此前预期$543万。
拍卖会中包含600多个拍卖商品，总计有250人参加。
1820年成立的Acker，起初是一个包装店，公司在1998年举办了首个红酒拍卖会，并在2008年举办了首个亚洲的拍卖会。
买家不仅可以用现金和信用卡支付，还可以用比特币等加密货币
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5. 皇后区大楼获$1.42亿贷款
纽约地产投资人乔尔·祖普尼克（Joel Zupnick）的开发公司Sutphin Boulevard Equities，为皇后区牙买加的521户多户家庭大楼，获取了$1.42亿美元的建筑贷款。
浮动利率贷款由Slate Property Groyo旗下的SCALE Lending提供，期限为30个月，并有两次6个月的延期选项。
Slate Property Group的创始人马丁·努斯巴姆（Martin Nussbaum）赞扬了乔尔以及项目的选址，因为非常靠近机场以及餐厅和商店。
大楼预计在2024年夏天完工，并且享受纽约421a减税福利
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6. 租客体验量化公司融资$5千万
今天，物业管理科技公司HqO宣布，在D轮融资获得了超过$5,000万美元的融资。
Koch Industries旗下的子公司领投D轮，投资者还包括VC公司Accopmplice、Insight Partners，以及Related。
HqO将利用资金进行并购，公司产品包括能够量化员工工作方式、偏好，以及满意度的工具REX Assessment。
HqO推出了量化租客满意度的REX分数，可以用来评价业主和租客
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7. 美国家庭净资产涨破纪录
美联储今天发布的消费者金融报告显示，2022年美国人调整通胀后的中位净资产，相比2019年上涨37%至$19.29万美元，并向下了1989年以来最大的三年涨幅。
搭配强劲的就业市场数据，美国消费者开支依旧还没有展现颓势。不过，美国人财物过于健康反而会加大美联储的烦恼。
数据还显示，全部年龄段美国人的中位净资产都有所上涨，其中35岁以下人群资产甚至翻倍。
数据显示，破纪录的20%美国家庭有自己成立的小企业，收入高于没开公司的家庭
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。