—— 黑石BREIT任命新CEO；苹果iPhone17系列亚洲市场热卖；降息后华尔街市场走势趋稳；微软斥资62亿美元租用挪威AI算力；曼哈顿时报广场赌场计划受挫；普华永道中东大规模裁员；保时捷下调年度预期
1. 英伟达向英特尔投资50亿美元
黑石集团(Blackstone Inc.)宣布，任命公司资深高管凯蒂·基南(Katie Keenan)担任旗下巨型房地产投资信托基金的首席执行官。这只面向高净值投资者的基金——黑石房地产收益信托(BREIT)，规模达530亿美元，是公司核心盈利支柱之一。
现年41岁的基南在黑石已工作13年，此前她领导黑石抵押贷款信托(Blackstone Mortgage Trust Inc.)，并共同负责房地产债务投资策略。在利率上升、商业地产面临压力的阶段，她成功带领公司度过挑战。未来，她还将兼任黑石核心加成型房地产(Core-Plus Real Estate)全球负责人，负责长期持有、回报相对稳定的资产投资。
基南的前任韦斯利·勒帕特纳(Wesley LePatner)在今年7月28日黑石曼哈顿总部的一起枪击案中遇害。该事件造成包括勒帕特纳在内的4人死亡，令公司和纽约市震惊。
在声明中，基南表示：“感谢韦斯利以及团队成员的付出，BREIT已成为黑石最杰出的代表之一。”
与此同时，黑石房地产债务部门负责人蒂姆·约翰逊(Tim Johnson)将接任黑石抵押贷款信托(BXMT)的首席执行官
来源：Bloomberg – Blackstone Taps Keenan As New BREIT CEO After LePatner’s Death
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2. 苹果iPhone17系列亚洲市场热卖
等待多年后，不少苹果用户终于迎来了全新设计的iPhone。9月，苹果公司正式开售iPhone17 Pro、Pro Max以及全新设计的iPhone Air，这是自2020年以来首次推出多款全新机型。与此同时，新款Apple Watch SE、Watch Series 11、Watch Ultra 3以及AirPods Pro 3也同步进入市场。
在亚洲地区，首日销售显示出Pro机型的强劲需求。香港苹果旗舰店吸引了消费者排队体验，但现场可购买的仅限iPhone Air，想要入手iPhone17或Pro机型的顾客则被引导至线上下单，等待时间约为三周。澳大利亚、新西兰、中国大陆及新加坡的发货情况相似，其中iPhone17 Pro Max的等待时间甚至长达四周。日本是唯一能够次日送达所有新机的主要市场，而在韩国，17 Pro最快一周内可取货，但Pro Max预计要到10月底才会有现货。
这次新品发布对苹果意义重大。华尔街对其节日期间的销售寄予厚望，但公司也面临全球经济不确定性和未来关税带来的涨价风险。在人工智能战略表现不佳的背景下，苹果需要借助硬件产品证明自身创新力。
尤其在中国市场的表现更为关键。在新品发布前的几周，苹果在该地区的销售额下滑了6%，跌幅高于往年。
经过过去十年的辉煌之后，如今苹果在中国的市场份额仅为12%，落后于OPPO、华为、小米等本土品牌
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3. 降息后华尔街市场走势趋稳
在经历了自4月低点以来近15万亿美元的强劲反弹后，本周末华尔街市场相对平静，股市未能进一步突破。投资者此前因押注美联储降息将提振企业盈利而情绪乐观，但部分声音呼吁市场在大涨之后短暂休整。
中美贸易关系再度成为关注焦点。据新华社报道，中国国家主席习近平在与美国总统唐纳德·特朗普通话时表示，美方应避免采取限制性贸易措施。标普500指数徘徊在6,650点附近，本周有望连续第三周上涨。
尽管5万亿美元的“三巫日”期权到期即将来临，分析师认为，在波动率较低的环境下，这一因素未必会引发市场剧烈波动。瑞银财富管理的霍夫曼-布查尔迪指出：“经历了近期强劲反弹后，市场进入盘整期并不意外。”
美债市场也处于整理状态，收益率曲线整体小幅走高。本周，美联储主席鲍威尔表示，未来利率决策将“逐次会议”评估。
利率掉期显示，投资者仍预计2025年将有近两次额外降息。美元则小幅走强
来源：Bloomberg – Stocks Hit a Wall After $15 Trillion Run to Record: Markets Wrap
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4. 微软斥资62亿美元租用挪威AI算力
微软公司(Microsoft Corp.)将投入62亿美元在挪威租用人工智能计算能力。根据周三发布的声明，这一项目由英国数据中心公司Nscale Global Holdings Ltd.与挪威投资公司Aker ASA提供，所用电力来自“受保障的电网容量和完全可再生能源”。
受消息推动，Aker股价周四在奥斯陆一度上涨7.7%，至769克朗，创下自2023年2月以来最高水平。微软股价则在盘前交易中基本持平。
作为全球最大的软件企业，微软近期不断加大对第三方云服务商的依赖，包括Coreweave Inc.。就在上周，微软与Nebius Group NV达成了一份高达194亿美元的合作协议。这类被称为“新型云服务商”的企业通常依赖英伟达(Nvidia Corp.)的高性能芯片，为人工智能提供算力支持。
此外，本周早些时候，微软还宣布与Nscale展开另一项合作，在伦敦附近建设数据中心，部署超过2.3万枚高端GPU。
公司表示，未来四年将在英国云基础设施上投入约150亿美元，该计划恰逢美国总统唐纳德·特朗普对英国进行国事访问
来源：Bloomberg – Microsoft Strikes $6 Billion Deal to Rent AI Compute Power in Norway
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5. 曼哈顿时报广场赌场计划受挫
两项备受关注的曼哈顿赌场提案在关键表决中遭到否决，项目宣告终止。
其中，开发商Silverstein、Rush Street Gaming及Greenwood Gaming and Entertainment联合推动的西区赌场计划，未能获得进入纽约州博彩设施选址委员会的票数支持。此前，SL Green地产与凯撒娱乐(Caesars Entertainment Inc.)合作的时报广场赌场提案也在当天的投票中被否决。
此次失利意味着，曼哈顿的赌场竞标可能仅剩下一项提案仍在竞争行列。虽然纽约州最多可能发放三张下州地区的赌场牌照，但对在曼哈顿设立赌场的支持力度一直不足，尤其是时报广场项目，因遭遇社区组织强烈反对而备受阻力。迄今为止，下州地区共收到八项赌场提案。
纽约市长亚当斯及州长霍楚尔的代表是当天唯一投下赞成票的官员。纽约市议员埃里克·博彻(Erik Bottcher)在声明中表示，他不会支持这两个项目。“赌场必须跨越极高门槛，尤其需要社区广泛认同才能落地。尽管申请方进行了大量沟通，但这种支持并未形成。”
凯撒娱乐在声明中回应称，尊重顾问委员会的决定，并强调其“对纽约的承诺依然坚定”
来源：Bloomberg – Manhattan Casino Odds Fade After Caesars, Silverstein Foiled
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6. 普华永道中东大规模裁员
普华永道(PwC)在中东业务大幅裁减约60名合伙人及1,500名员工，此举源于与沙特公共投资基金(PIF)的矛盾加剧，导致公司在该地区的增长急速放缓。
据知情人士透露，自今年2月起，裁员已陆续展开，当时PIF对普华永道实施了一年期禁令，暂停授予新的咨询合同。这不仅令PwC损失一大客户，还加剧了沙特整体对咨询需求的下滑。过去十年间，沙特的庞大支出为西方咨询公司创造了巨大利润，如今利雅得正在重新调整投资重点。
PwC此前已在当地启动岗位审查和缩减行动，但在被主要客户PIF列入“黑名单”后，领导层不得不重新评估未来几个财年的营收缺口。据悉，区域管理层也将进行调整。
普华永道英国的管理合伙人劳拉·辛顿(Laura Hinton)将于10月与现任合伙人哈尼·阿什卡尔(Hani Ashkar)共同执掌中东业务，并在一年后成为唯一负责人
来源：Financial Times – PwC cuts 60 partners and 1,500 staff in Middle East after Saudi clash
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7. 保时捷下调年度预期
本周，保时捷(Porsche AG)下调了2025财年的业绩展望，预计因推迟新电动车的推出、延长燃油与混合动力车型的销售，将导致营业利润减少18亿欧元。公司预计全年销售回报率最高仅能达到2%，远低于此前5%至7%的目标。其美国存托凭证当日下跌3.3%。
原计划全电动的全新SUV系列，将不会如期以纯电形式上市，而是改为提供燃油和混动版本。此举反映出欧洲汽车行业在经历数十亿欧元电动化投资后，正面临电动车销售放缓的挑战。与此同时，保时捷还受到美国关税及中国市场降温的冲击。
由于保时捷调整产品规划，其母公司大众汽车(Volkswagen AG)也下调了今年的销售回报率预期，从最高5%降至2%至3%之间
来源：Bloomberg – Porsche Cuts Outlook and Sees €1.8 Billion Hit From EV Pullback
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。