—— 黑石接盘美国地方银行资产；$2千亿地产债券跌破面值；科技应届生转投金融业；Meta裁员计划告一段落；30年期房贷利率达6.69%；Fundrise成立$5亿信贷基金；中国股市2023涨幅全部蒸发
1. 黑石接盘美国地方银行资产
黑石集团（Blackstone）CEO苏世民（Steve Schwarzman）在卡达尔经济论坛的视频采访中透露，公司正在和多个美国地方银行进行讨论，并有意收购资产和发行的贷款。
苏世民表示，现在地方银行不会轻易向经济体内发放贷款，而黑石正好可以填补这一大缺口。
近些年，全球最大另类资产管理公司黑石，已经逐渐成为银行之外的热门融资渠道。
苏世民还表扬中东主权基金在投资项目时拨款非常高效
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2. $2千亿地产债券跌破面值
根据《彭博社》统计数据，全球总计$1,900亿美元的地产债券和贷款正在以低于面值的价格交易，达到了今年新高。
其中大部分贷款都来自中国困境重重的地产市场，大连万达今年7月即将到期的一个$4亿美元债券，价格在本周跌到了面值的70%左右，即将成为不良债权。
纵观美国，由于低质量办公楼的需求大减，部分类别的商业地产也将会被”血洗”。
许多投机性基金经理正在考虑购买REIT债券，但不确定何时以及如何入场。
越来越多的地产贷款即将跌入不良领域，而其他行业的贷款则变得越发健康
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3. 科技应届生转投金融业
2023年科技行业一改几年前的风光，各大公司开始裁员并降低了薪资。对此，越来越多应届毕业生开始考虑转行从事金融，和几年前疯狂转码的趋势相反。
求职公司Lee Hecht Harrison的合伙人表示，华尔街工作辛苦，但是薪资也较高。不过，华尔街的奖金池整体大减，公司暂停招聘，许多银行也陷入了危机。
根据统计，科技公司在招新人时开出的薪水年同比减少了25%，科技公司愿意发配的股权激励，在当今市场下也变得不再吸引人。
许多向往从事科技工作的学生，被迫考虑金融岗位。
23岁的安娜，拒绝了微软的邀请，并加入了薪资更高的摩根大通
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4. Meta裁员计划告一段落
今天，Meta公司公布了最后一轮裁员的名单，这意味着上万人裁员计划终于接近尾声，留下的员工也可以松一口气并放心投入到工作中。
今年3月，CEO马克·扎克伯格（Mark Zuckerberg）宣布将裁员1万人，起初几轮主要裁掉了招聘和人事部的员工，4月末则开始有大批科技员工被裁。
裁员进行期间，员工像无头苍蝇一般，不知与哪些员工分配任务，因为裁员名单并不明晰。
CEO宣布裁员后，员工也处在高度紧张且士气低迷的状态中，非常不适合工作。
员工确定自己和同事不会离职后，终于可以着手开始工作
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5. 30年期房贷利率达6.69%
美国按揭抵押贷款银行家协会（MBA）今天发布的数据显示，30年期定息房贷平均利率上涨12个基点至3月以来最高的6.69%。截至5月19日的一周内，购房申请指数下跌4.3%，同样跌至3月初以来新低。
过去几周内，美国国债上限谈判陷入僵局，10年期美国国债收益率一直在上涨，这也导致房贷利率随之上涨。
年初购房申请数量有所增加，但近期利率上涨后需求再下降
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6. Fundrise成立$5亿信贷基金
地产投资公司Fundrise计划成立$5亿美元的信贷基金，乘机投资陷入困境的美国商业地产。
新基金将是Fundrise首个信贷基金，公司计划在融资困难的情况下，为住宅业主或开发商提供高收益贷款。
46岁的CEO本·米勒（Ben Miller）表示，目前银行收紧了放贷，公司希望填补资金供给的空缺。
目前，公司管理超过$30亿美元的资产。
未来两年内，$9,000亿美元的商业地产贷款即将到期，届时业主会有很大的融资或再贷款需求。
Crowdfunz和Fundrise的战略模式相似，主要帮助地产开发商解决融资问题
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7. 中国股市2023涨幅全部蒸发
今天，中国CSI 300指数在下跌1.4%后，正式抹掉了年初至今积攒的全部涨幅，受困于人民币走弱、地产行业不景气，以及中美紧张的地缘关系。
今年一月，中国经济开放推动了股市的升浪，华尔街也一度上调了中国经济发展的预期。不过由于经济数据不如预期，摩根大通等银行也随之下调了成长率预估。
上海的Shinyu Private Fund Management认为，市场悲观的情绪还在扩散，美元人民币汇率也突破了7，许多海外投资者也在持续撤资。
中国地产开发商的债务危机也没有明显缓解，境外投资者争相撤资
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。