— 高盛开除125名总经理；亿万富翁收购曼哈顿公寓楼；黑石$31亿出售物业组合；IBM以$46亿收购Apptio；Apollo领投$20亿企业贷款；SL Green出售曼哈顿办公楼；UBS下调谷歌股票评级
1. 高盛开除125名总经理
知情人士透露，高盛集团（Goldman Sachs Group Inc.）将在全球范围内开除约125名总经理（Managing Director），其中一部分来自投行部门。
去年开始，高盛便进入“深度减成本”模式，并在不到一年内裁员至少三次。
2020年和2021年间，高盛以及其他银行大举扩招，以满足当时激增的并购和IPO业务需求。
根据《彭博社》统计数据，今年并购和IPO交易总额下跌40%至$1.2万亿美元，高盛在行业内也排在了第二的位置。
过去一个月内，高盛多名老兵跳槽至富国银行和Evercore等竞争银行
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2. 亿万富翁收购曼哈顿公寓楼
根据纽约市备案文件，亿万富翁埃奥·奥菲尔（Eyal Ofer）带领的地产公司Global Holdings Management Group，以$3,070万美元购买了位于曼哈顿Gramercy Park的公寓楼。
大楼位于51 Irving Place，提供57个公寓单元。
受公寓需求激增但库存受限的影响，曼哈顿公寓租金被推到了历史新高。
埃奥身价约为$208亿美元，他的公司在曼哈顿开发了多个奢华Condo住宅楼，其中包括15 Central Park West，以及Greenwich Lane。
今年出租公寓市场非常火热，高质量公寓楼的续约率较高
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3. 黑石$31亿出售物业组合
根据两公司今天发布的声明，黑石（Blackstone）以$31亿美元向Prologis出售了仓库和工业物业组合。
Prologis通过本次交易，成功在加州和亚特兰大等地区扩张，组合内物业占地1,400万平方英尺。
过去一年来，整个商业地产行业都承受了巨大压力，但是电商给仓库等工业物业提供了一定支持。
Prologis董事长丹·莱特（Dan Letter）表示，物业组合和公司的长期投资战略以及现有投资组合相辅相成。
另一方面，本次交易也帮助黑石多个投机性基金套现并实现投资利润。
黑石美国地产投资主管透露，物流地产是公司最成功的投资之一
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4. IBM以$46亿收购Apptio
根据IBM今天发布的声明，公司将以$46亿美元收购软件公司Apptio。
2020年上任的CEO阿文德·克里斯娜（Arvind Krishna），希望帮助IBM转型成为混合云以及AI公司，本次收购也是今年的第七个。
成立于2007年的Apptio，主要出售帮助公司管理IT预算和预估分析的软件。大部分Fortune 100内的公司都是Apptio的客户，其中包括美国银行、Cargill，以及雪佛龙。
《彭博社》分析师认为，本次IBM的收购非常精妙，因为Apptio符合IBM混合云计算的战略，同时IBM的资金规模也能够在当今市场下承担如此级别的收购。
Apptio的大量客户公司都属于Fortune 100，IBM本次收购很成功
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5. Apollo领投$20亿企业贷款
根据《彭博社》看到的声明，一个由Apollo Global Management带领的财团，将为半导体厂商Wolfspeed Inc.提供最多$20亿美元的贷款，并帮助其在美国地区扩张。
贷款期限为7年，利率为9.875%，并可以在至少3年后偿还。融资中包含$12.5亿美元立即到账的现金，以及$7.5亿未来可以使用的金额。
知情人士透露，Wolfspeed选择私人信贷的融资途径，主要是为了减少可能获取其IP的参与方数量，同时财团也愿意在之后提供更多的资金。
总部位于北卡州的Wolfspeed，有超过$70亿美元的市值，公司的产品主要用于汽车、可再生能源、国防，以及航天等行业。
私人信贷有着更灵活的贷款条款，以及更好的保密性
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6. SL Green出售曼哈顿办公楼
纽约市最大办公楼业主SL Green，同意向日本的Mori Trust，出售曼哈顿245 Park Avenue办公大楼的49.9%股份。
本次交易也是2022年3月美联储开始涨息以来规模最大的一笔，大楼的估值达到了$20亿美元。
SL Green也是美联储涨息最大受害者之一——公司的股价从去年3月的$80美元，一路下跌到了年初的$20美元。今天，交易消息公开后股价暴涨20.5%至$28美元。
SL Green的首席投资官哈里森·斯托摩尔（Harrison Sitomer）表示，Park Avenue大楼在市场震荡期间依旧征收较高的租金，他预计类似Mori的国际投资者会继续关注纽约办公楼，未来可能还有很多交易。
本次交易给曼哈顿办公楼市场带来了一丝难得的生机，也为SL Green提供了流动资金
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7. UBS下调谷歌股票评级
今天，瑞银（UBS）将谷歌母公司Alphabet的股票评级，从购买下调到了中立。
UBS分析师洛伊德·沃姆斯雷（Lloyd Walmsley解释称，公司预计谷歌收入增长率可能很难达到大众预期的11%，Alphabet有关生成式AI的附加收入也可能要一段时间才会实现。
年初至今，谷歌股价已经累计上涨37%。虽然《彭博社》统计90%的公司都认为谷歌股票值得购买，但是近期中立评级占比也在逐渐增加。上个月，Loop Capital也因为AI转型阶段不定性太多，而下调了谷歌股票的评级。
今年科技公司股票一路飙升，但是市场环境并没有很友好，因此泡沫迹象明显
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。