— 马斯克卸任推特CEO职位；花样年重组计划遭大股东反对；美国若违约房贷利率或达8%；美国零售地产租赁降温；前交易员庞氏骗局诈骗$200万；软银集团季度亏损$20亿；乔治·索罗斯清仓特斯拉股票
1. 马斯克卸任推特CEO职位
本周四，马斯克发推文称他将卸任推特（Twitter）CEO的职位，他钦点的新任CEO计划在6周后上任。
据悉，NBCUniversal高管琳达·亚卡利诺（Linda Yaccarino）将接替马斯克的位置。
2011年琳达加入了NBCUniversal，并帮助公司推出了支持广告的Peacock流媒体服务，同时也监制过超级碗和奥运会比赛。加入NBC前，她曾在Turner Broadcasting公司就职近20年。
去年12月，马斯克发起推特投票并询问网友他是否应该辞去CEO职位，57.5%的投票网友选择同意。网友批评马斯克的管理作风过于随意唐突，同时他也忽视了特斯拉和其他企业的管理。
琳达此前负责NBCUniversal的广告推广以及合作关系
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2. 花样年重组计划遭大股东反对
今年1月，2021年违约债务的中国地产开发商花样年（Fantasia）推出了重组计划——公司希望把$13亿美元的离岸债务转换成股份，并申请部分贷款的延期。
不过知情人士透露，重组提议遭到了第二大股东TCL Industries的反对，因为股份会被稀释。
花样年需要获得至少50%股东的同意票才能实行债转股，如果股东大会谈判不妙，控股17.5%的TCL很可能投反对票。
花样年回复《彭博社》称，如果TCL投反对票，重组会失败，股东们很可能什么都拿不到。
目前，花样年已经获得了债主的支持，整个重组计划已经完成过半，而TCL的反对将会让一切付诸东流。
负责重组的Holihan Lokey表示，重组后大股东依旧应该持有公司控制权
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3. 美国若违约房贷利率或达8%
地产公司Zillow最新报告称，如果美国政府无法上调贷款上限并违约，按揭抵押贷款利率有可能激增至8.4%，供房成本也会随之上涨22%。
$50万美元房贷如果配有8.4%的利率，那么月供将会达到$3,800美元，远高于6.3%时的$3,095。
Zillow高级经济学家杰夫·塔克（Jeff Tucker）表示，美国违约将会把市场打入“深冬”，首次购房者买房的希望也会越发渺茫。
如果美国政府违约，贷款利率会激增，房市也会面临毁灭性打击
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4. 美国可租零售空间创新低
数据公司CoStar最新报告显示，第一季度内全美国零售空间依旧有限，但租赁活动有所放缓。
第一季度零售商总计租赁了1,320万平方英尺的空间，年同比减少了57%。
不过，由于新建零售物业优先，消费者强劲的需求也帮助门店维持生计，导致可租零售空间率从5.1%下跌到了4.7%，创下了2007年以来最小比率。
CoStar美国零售分析主管布兰德·斯威克（Brandon Svec）表示，Bed Bath & Beyond等大型零售公司倒闭后关闭门店，也可能无法有效提升可租空间比率。
经纪公司和业主透露，很多空间都已经被提前签约，CoStar预计三分之四的可租空间会在明年被租。
报告还显示，第一季度内零售物业的销售额减少48%至$155亿美元，主要因为较高的贷款利率打消了投资者的兴趣。
虽然租赁活动放缓，但是可租空间比率创下了历史新低
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5. 前交易员庞氏骗局诈骗$200万
57岁的前芝加哥商品交易员菲利普·加尔斯（Phillip Galles)，因被指控汇款诈骗被捕。2019年至今他累计诈骗超过$200万美元。
根据美国新泽西检察官菲利普·塞林格（Philip Sellinger）发布的声明，这名假冒的对冲基金经理曾和客户撒谎表示他收藏超过122辆豪车，同时可以提供超过200%的投资回报率。
检察官发现，加尔斯甚至没有做出任何投资，而是依靠庞氏骗局来吸引新投资者的资金。
其中一名德州受害者向加尔斯汇款了$10万美元，后者利用资金偿还了$19,300美元的信用卡贷款，购买了$14,800美元的珠宝，还给早期投资者转账了$10,000美元。
一名受害者要求提现$19万美元时，加尔斯谎称银行转账系统出现了问题
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6. 软银集团季度亏损$20亿
截至3月的季度内，软银集团（SoftBank）的愿景基金（Vision Fund）总计亏损￥2,957亿日元（$20亿美元），全财年亏损达到了￥4.3万亿日元，创下了2017年成立以来最差表现。
虽然第一季度内全球股票迎来了难得的恢复升浪，但软银并没有抓住机会，被先前投资的非上市初创公司拖了后腿。
截至本周四，创始人孙正义（Masayoshi Son)资产净值达到了$89亿美元。
周五开盘前，软银的股价下跌最多5.5%。
全球最大科技投资公司软银，并没有抓住股票回升的机会
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7. 乔治·索罗斯清仓特斯拉股票
乔治·索罗斯（George Soros）投资公司Soros Fund Management在第一季度内出售了1,080万支电车公司Rivian的股票，仓位价值约为$5,540万美元。
剩余的360万支股票，占公司投资组合的1.1%左右。第一季度内，公司股票组合总计下跌了$6.87亿美元。
除此之外，Soros Fund还出售了全部$1,600万美元的特斯拉股份，也减持了亚马逊、赛富时，以及Intuit等科技公司的股票。
相比2021年11月，Rivian的股价在2022年底下跌了90%。
92岁的索罗斯身价在$85亿美元左右。
第一季度内科技公司股票迎来了升浪，是减仓或入袋为安的好时机
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。