—— 美国房价连涨5个月；美国空缺岗位跌至2年新低；三巨头打造纽约电影园区；另类资产基金融资跌27%；7月中国物价略微下滑；碧桂园申请还款延期；苹果公布iPhone 15亮相日期
1. 美国房价连涨5个月
根据S&P CoreLogic Case-Shiller最新调整后的数据，6月美国房价指数相比5月上涨0.7%，美国房价已经连续上涨5个月。
虽然较高的房贷利率打破了许多买家的购房梦，但是市场上依旧较多的买家争抢有限的库存。Black Knight表示，高贷款利率和供给的匮乏，造就了1984年以来可负担性最差的房市。
芝加哥、克利夫兰，以及纽约地区的房价上涨最多。房价下跌严重的城市包括西雅图和旧金山，两地的房价分别下跌8.8%和9.7%。
Redfin数据显示，截至8月6日的一个月内，美国房价年同比上涨了3%
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2. 美国空缺岗位跌至2年新低
美国劳工统计局今天发布的JOLTS报告显示，7月美国空缺岗位数量从6月的917万减少到了883万，创下了两年多的新低，同时也说明招聘需求有所下跌。
自愿辞职率下跌到了2021年初以来最低的2.3%，这说明美国人对找到新工作的信心有所下降。
空缺岗位减少的同时，劳工参与率有所上升，就业市场的供需平衡也能得到缓解。
鲍威尔表示，如果就业市场持续走弱，通胀就有望继续缓解
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3. 三巨头打造纽约电影园区
根据声明，黑石（Blackstone）、Vornado Realty Trust，以及Hudson Pacific Properties，将在曼哈顿的Pier 94联合打造电影拍摄园区。
据悉，三家公司总计投入了$3.5亿美元，施工将在第三季度开始，加拿大皇家银行（Royal Bank of Canada）将提供贷款。
预计在2025年完工的园区，还将包含Hudson River Park的公共卫生间、社区活动中心，以及河边广场。
Vornado主席迈克尔·弗兰克（Michael Franco）表示，项目将帮助纽约提升电影拍摄的市场地位，并拉高行业标准。
Vornado、Hudson Pacific，以及Vornado将分别持股49.9%、25.6%，以及24.5%
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4. 另类资产基金融资跌27%
Preqin最新统计数据显示，2023年初至今，另类资产基金总计融资了$7,400亿美元，年同比下跌27%。
根据Preqin在2022年发布的报告，另类资产行业管理的资金，有望在2021年至2026年期间翻倍。2022年另类资产基金总计融资了$1.5万亿美元。
Hamilton Lane投资主管德鲁·沙尔特（Drew Schardt）表示，过去一年内融资的挑战性是过去15年来最高的，主要原因包括波动性、地缘问题，以及利率等宏观因素。
另类资产包括私募、对冲基金、地产，以及信贷等
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5. 7月中国物价略微下滑
最新数据显示，今年7月中国CPI环比下滑了0.3%，主要因为消费者在购物时变得更加谨慎。
地产行业萎靡、出口总额下滑，以及年轻人的失业问题，都是较大的因素。
CPI商品表格中，猪肉的价格下跌了26%，主要因为供给过多，8月价格可能持续下跌。
除此之外，消费者减少了大件商品的购买，尤其是房子、汽车，以及旅游。
部分市民表示，物价的波动给年轻人带来的影响更加明显
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6. 碧桂园申请还款延期
下周，中国最大开发商之一的碧桂园（Country Garden）将有一笔￥39亿元的贷款到期，公司对此申请了40天的延期还款。
年初至今，碧桂园多次未能偿还美元债务款项，股价已经累计下跌三分之一。
目前，碧桂园债务总额接近$2,000亿美元。本月初，公司未能偿还$2,250万美元的利息款项。
一家中国证券公司的交易员表示，债主也不希望碧桂园违约，因此可能愿意和公司谈判更好的条款。
过几天，碧桂园也将公布2023前半年的财报
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7. 苹果公布iPhone 15亮相日期
今天，苹果（Apple）在官网宣布，新一代iPhone 15将在9月12日美西时间早10点的线上活动中亮相。
过去三个季度内苹果的收入持续下滑，iPhone 15也背负着更大的压力。除了新手机，苹果还将公布最新版本的手表，新产品有望在年底的节假日推动收入增长。
苹果预计在下个月的活动上推出两个入门以及两个高端的iPhone版本。据悉，高端版本的iPhone可能配有更轻的钛框架，而不是以往的不锈钢。屏幕边框也会大幅缩小，芯片也将是最新的A17处理器。
目前，iPhone和可佩戴产品分别占苹果收入的48.5%和19.1%
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。