—— 美国建筑商信心创5月新低；S4广告公司股价暴跌65%；加密货币VC公司融资$5.8亿；微软产品首席转投亚马逊；拉斯维加斯酒店开发耗时23年；商业地产贷款蕴藏商机；两私募公司指控摩根士丹利。
1. 美国建筑商信心创5月新低
本月，美国建筑商协会（NAHB）的建筑商信心指数下跌5点，并达到了5个月以来最低的45，同时创下了一年以来最大的两个月跌幅。
年初至7月，由于二手房库存不足，新房建筑商的信心一直在逐渐恢复。不过随后房贷利率突破7%，新房的需求可能受到影响。
NAHB首席经济学家罗伯特·蒂耶兹（Robert Dietz）在声明中表示，高利率可能让许多购房者推迟购买计划，直到长期利率明显下降。
NAHB统计发现，接近33%的建筑商通过降价来促进销售，占比达到了一年新高
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2. S4广告公司股价暴跌65%
今天，数字广告公司S4 Capital的股价暴跌30%至历史新低，因为公司公布了惨淡的财报，同时连续两次下调全年收入预期。
S4的CEO玛丽·巴斯特菲尔德（Mary Basterfield）今天告诉投资者，公司许多大型科技公司客户，在过去几个月都变得更加谨慎。
广告行业许多公司都受到了科技公司减少广告投放的影响，不过S4似乎最惨。年初至今，S4的股价已经下跌65%。
广告行业已经失去了疫情期间的成长推动，大型科技公司都减少了广告投放
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3. 加密货币VC公司融资$5.8亿
加密货币VC基金Blockchain Capital近期为两个新基金融资了$5.8亿美元，创下了公司10年历史新高。
Blockchain Capital管理超过$20亿资产，公司将利用新资金来投资加密货币初创公司，主要关注方向包括去中心化金融、游戏，以及加密货币基建等。
其中一支基金Fund VI，将专门投资新成立和早期公司，而另外一支基金Opportunity Fund将投资晚期公司。
Blockchain Capital的股东包括Visa、Paypal，以及德州教师退休金
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4. 微软产品首席转投亚马逊
知情人士透露，亚马逊（Amazon.com）将聘请微软（Microsoft）的产品首席帕诺斯·帕内（Panos Panay），来负责Alexa以及Echo智能音箱部门。
帕诺斯为微软Surface电脑的推出做出了巨大贡献，今天他宣布将离开微软。
本周三，亚马逊将在弗吉尼亚州园区召开年度新设备发布会。
去年，智能设备部门因为成长放缓以及项目被砍而裁掉了许多员工
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5. 拉斯维加斯酒店开发耗时23年
今年12月13日，佛罗里达地产巨鳄杰弗里·索菲尔（Jeffrey Soffer）在拉斯维加斯的全新酒店Fontainebleau Las Vegas将正式开业。
耗资$37亿美元的度假村包含7个泳池、36个餐厅和酒吧，以及可以观赏城市天际线的顶楼私人俱乐部。
Fontainebleau Las Vegas高67层，创下了内华达州纪录。不过，最让人惊讶的并不是大楼的高度，而是建造的时间。
2000年杰弗里就已经收购了项目土地，但在2008年金融危机时失去了当时接近完工的项目。期间，亿万富翁卡尔·伊坎（Carl Icahn）曾经接手项目。
2021年，杰弗里以不到原先开发成本的价格，重新收回了依旧未完工的项目，并亲手完成了开发。
55岁的杰弗里表示，这一定是地产行业中最疯狂的故事之一
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6. 商业地产贷款蕴藏商机
Marathon Asset Management的CEO布鲁斯·理查德斯（Bruce Richards）表示，目前不良债券市场内最大的机会在商业地产中。
布鲁斯透露，管理着$200亿美元资产的Marathon，正在竞拍Signature Bank的$330亿商业地产贷款组合，其中大部分都是纽约市的多户家庭物业。
此外，布鲁斯认为基本面运营优异，但是陷入债务过多问题的公司，也是非常好的投资。目前贷款环境不好，有上千个中小型企业需要资金。
9月5日，FDIC正式开启了该贷款组合的兜售和拍卖
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7. 两私募公司指控摩根士丹利
Certares Management LLC以及Knighthead Capital Management LLC两家私募公司，今天在纽约州法院正式起诉摩根士丹利（Morgan Stanley），并寻求$7.5亿美元的赔偿。
两公司表示在投资Brightline Holdings的贷款产品时，摩根士丹利非法更改了整个交易的结构。Brightline在本场官司中也是被告方。
摩根士丹利被怀疑故意拉近与Brightline以及其母公司Fortress的关系，为了能够参与其未来赚钱的项目。
摩根士丹利发声明称，原告说辞不成立，公司将会力争到底
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。