——1. 美国房贷利率跌至6月新低；
2. 美国消费者信心全面上涨；
3. 高盛高管内部交易赔偿39万；
4. 中国奥园申请破产法15章；
5. Brookfield伦敦大楼避免违约；
6. 特斯拉股票表现远低于市场；
7. 美债美股升浪引担忧。
1. 美国房贷利率跌至6月新低
美国按揭抵押贷款银行家协会（MBA）今天发布的数据显示，截至12月15日的一周内，30年期定息房贷利率减少了24基点，并达到了6月以来最低的6.83%。
不过，MBA的购房申请指数相比8月的高点下降了0.6%，房贷和再贷款申请下跌1.5%至10月底以来的新低。
虽然房贷利率依旧很高，但是持续了5周的跌幅依旧是好消息。相比10月高峰，10年期美债的收益率已经下跌超过1%，因为市场预计美联储会在明年开始降息。美债收益率和房贷利率有着非常密切的关系。
虽然新房的需求比较坚挺，但是二手房的销售情况不佳，因为市场上的库存稀缺
______
2. 美国消费者信心全面上涨
美国世界大型企业联合会（Conference Board）今天发布的数据显示，12月消费者信心指数从11月的101激增到了110.7，创下了2021年初以来最大的涨幅。
如今，美国人更加看好经济环境、消费者的薪资，以及就业市场，他们对通货膨胀的预期也下跌到了2020年末以来的最低。
联合会的报告凸显了美国人对几乎全部方面的乐观态度，更多美国人计划购买汽车、旅游，或是购买大型电器。
依旧由三分之二的美国人认为明年经济会出现一定程度的衰退
______
3. 高盛高管内部交易赔偿39万
今天，纽约联邦法官要求因为内部交易入狱的前高盛副总裁布里杰什·戈亚尔（Brijesh Goel），赔付高盛支出的$39万美元的法务成本。
高盛此前聘请了Milbank LLP来负责本次案件的调查。今年6月，布里杰什被发现将内部信息发给了朋友，他的朋友利用内部信息来交易并获利$28万美元。
在上个月进行的宣判中，布里杰什被要求退还他个人获利的$8.5万美元。
布里杰什曾申诉要求法院降低他的赔偿金，但是被驳回
______
4. 中国奥园申请破产法15章
今天，中国地产开发商奥园在纽约申请了第15章破产法，公司在海外寻求资产重组方案时，资产也可以受到保护。
上个月，奥园表示重组方案获得了贷款方足够的支持，明年1月将会在香港法庭上寻求批准。
此前，包括恒大在内的地产开发商，都申请了同样的破产保护。
领先华尔街的高盛，在前9个月内获得了$9.01亿美元的股本承销费
______
5. Brookfield伦敦大楼避免违约
根据今天公布的证券交易文件，私募巨头Brookfield Asset Management位于伦敦的办公大楼有一笔贷款将在1月20日到期。
Brookfield和债主达成了一年的延期协议，债主将会获得贷款金额0.25%的单笔费用，同时利率也增加了0.35%。
2016年Brookfield收购了该36层的办公楼后，投入了大量资金扩充空间，但是随着疫情和利率增长，大楼的估值一直在下跌。
如今低息环境一去不返，许多业主都面临着以更高利率再贷款的处境。而如果大楼的空置率变得更高，物业价值可能下跌三分之一至最低£4.5亿英镑。
为了获得一年的延期，Brookfield需要支付0.25%的费用，并支付更高的利息
______
6.特斯拉股票表现远低于市场
三年前的今天，特斯拉（Tesla）正式加入了标普500的名单。
在特斯拉被列入名单的前一个交易日，公司股价为$232美元，相比今天的$258，年化涨幅只有11%左右。而标普500指数同期的回报率达到了28%，受益于微软、苹果，以及英伟达等科技公司优异的表现。而占比排在第7的特斯拉，表现则排在指数的后50%。
Roth Capital Partners的分析师克雷格·欧文（Craig Irwin）解释称，特斯拉的股票估值在加入指数前就已经偏高，所以加入指数后的几年内表现会像过山车一样。
未来特斯拉的市场环境可能会更具挑战性，因为电车的需求已经开始放缓。
特斯拉股价最高时，比加入指数前高出80%，而最低时股价则直接腰斩
______
7. 美债美股升浪引担忧
今天，10年美债的收益率下跌到了7月的水平，本月已经累计下跌0.4%。英国10年国债的收益率也因为通胀缓解而迎来涨势。
今天多个数据显示美国人对经济越来越有信心，不过经济学家则认为债券和股票很难维持现在凶猛的涨势。
被视为经济健康衡量标准的联邦快递（FedEx），警告称经济可能会变得不景气，利润也在不断下跌。
本周四和周五，美国还将公布GDP以及个人消费开支等数据，供投资者分析局势。
纳斯达克100指数下跌最多1.1%，标普500指数也回调超过1%
______
本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。