—— 熨斗大厦$1.9亿被拍卖；迈阿密土地获$15亿报价；德意志银行股价暴跌15%；购房租房差价创17年纪录；过半瑞士人反对UBS收购瑞信；对冲基金做空办公楼业主；Binance软件故障停运2小时
1. 熨斗大厦$1.9亿被拍卖
本周三，纽约曼哈顿地标性建筑——熨斗大厦（Flatiron Building），在拍卖中以$1.9亿售出。
在长达45分钟的拍卖会中，无数地产巨头激烈竞拍，最终雅各布·加里克（Jacob Garlick）胜出。
雅各布表示，自14岁起他便有收购熨斗大厦的梦想，他会以毕生精力来维护并传承熨斗大厦的传奇。
Douglas Elliman地产经纪汤姆·布雷迪（Tom Brady）表示，最终拍卖价格虽然很合理，但还是高于他们的预期。能够购买这个被拍照最多的建筑之一，买家一定很开心。
此前，熨斗大厦由地产公司组成的财团持有，但股东们就翻新和招租产生了分歧，法院最终判定业主必须出售大楼。
熨斗大厦前业主认为，大楼空置率很高，而且需要$1亿来翻新，不值得$1.9亿
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2. 迈阿密土地获$15亿报价
地产经纪公司Avison Young透露，迈阿密河边一块未开发的15.5亩土地，吸引了5个价值超过$10亿的竞价，其中最高的甚至接近$15亿美元。
迈阿密Avison Young的地产经纪人迈克尔·法耶（Michael Fay）透露，投标方来自国内外，开发计划包括针对金融公司的办公楼、高端公寓，以及娱乐场所。他表示，如果按照理想价格出售，该土地有望创下全美国售价纪录。
卖家云顶集团（Genting Bhd）是马来西亚的度假村及赌场巨头，公司在去年底开始兜售该土地。
云顶希望利用出售资金来投资扩建现有的度假村，其中包括纽约皇后区Resorts World的酒店和赌场。同时，云顶也是纽约州赌场执照的三个竞标公司之一。
2011年云顶以$2.36亿购买了该项目土地，但未能拿到佛州赌场执照
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3. 德意志银行股价暴跌15%
今天，德意志银行（Deutsche Bank）股价暴跌近三年以来的15%，但随后上涨至先前价位。
上周五，德意志银行宣布回购债券，这通常是资本非常健康的信号。不过，德意志银行股价依旧异常下跌，让分析师都觉得不合理。
花旗集团分析师安德鲁·库姆斯（Andrew Coombs）表示，这是市场出现了异常，德意志银行上新闻头条给储蓄者造成了心理的影响，不论消息的好坏。
德意志股价暴跌后，德国总理奥拉夫·舒尔茨（Olaf Scholz）甚至公开宣布将给予德意志银行任何支持。
德国总理奥拉夫表示，德意志银行经过业务重组后是一家非常盈利的银行
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4. 购房租房差价创17年纪录
代表出租大楼业主的美国多户家庭住房委员会（National Multifamily Housing Council）发布的分析报告显示，按照现在房贷利率计算，10%本金和30年期房贷月供要比出租房的月租高出$1,176美元，创下了2006年以来最高的“买房溢价”。
过去3年来，买房供房的成本激增了71%，每年涨幅高达20%，远高于租房的6.3%。受此影响，买房和租房的成本差变得越来越高。
当今环境下，购房变得更难负担，越来越多人会选择暂时租房。
现在贷款买房的成本非常高，租房可能暂时是更划算的选择
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5. 过半瑞士人反对UBS收购瑞信
根据最新调查问卷，总计54%的瑞士人反对或强烈反对瑞银（UBS）收购竞争对手瑞士信贷（Credit Suisse）。
30%的人一定程度上支持这次并购案，但只有5%的人强烈支持。
本次并购案是由瑞士政府发起的，主要是为了避免更大规模的金融危机。
调查显示，40%的人认为政府暂时收购瑞士信贷是更好的选择，另外23%的人认为，瑞士信贷应该在政府的管护下逐渐进行破产清算。
瑞士政府提议了两家银行的合并，但遭到了民众的反对
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6. 对冲基金做空办公楼业主
数据分析公司S3 Partners最新数据显示，越来越多的对冲基金开始利用信贷衍生物以及股票来做空办公楼业主，主要因为三大美国地方银行的危机可能会影响办公楼业主的信贷融资。
据统计，目前40%的贝莱德iShares美国地产ETF被做空，创下了6月以来最大比率。
根据IHS Markit统计，业主Hudson Pacific Properties的卖空股份总额达到了历史最高的7.6%，比一个月前高出一倍。
高盛集团经济学家称，地方银行为商业地产提供80%左右的贷款。如果储蓄水平受到影响，那么开发商和业主未来的资金供给可能出现问题。
今年，无政府担保的商业抵押担保证券（CMBS）销量暴跌了80%
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7. Binance软件故障停运2小时
今天，受主系统软件故障的影响，全球最大加密货币交易所Binance暂停交易了两个小时。
故障发生后，CEO赵长鹏表示公司很快发现了系统故障的根源，Bug主要来自处理用户买卖订单的匹配引擎。
故障期间，Binance暂时禁止用户转入或转出资金，并表示这是常规操作。不过一名前员工则表示，禁止用户取现绝对不是合法的常规操作。
去年11月，竞争对手FTX倒闭后，Binance更加坐定了全球第一大加密货币交易所的位置，但公司出现问题将会给整个市场带来巨大的影响。
2018年，Binance曾因为用户和交易体量激增而出现故障
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。