—— 美国通胀率跌至3%；Montage打造$5亿度假村；家乐福收购法国连锁超市； 波士顿提供商改住减税激励；马斯克成立AI公司；英伟达有意入股安谋；红杉财富管理考虑地产投资。
1. 美国通胀率跌至3%
今天，美国劳工统计局发布的最新数据显示，6月美国CPI指数年同比上涨3%，创下了两年多以来最小涨幅。此外，CPI相比5月高出0.2%，低于经济学家的预期。
除去食品和能源的核心CPI，年同比上涨了2021年以来最低的4.8%，一系列数据给美联储提前结束涨息带来了希望。
数据公开后，美债收益率下跌，标普500指数上涨，美元也有所贬值。目前，美联储在本月后涨息的可能性下跌到了50%以下。
美国央行里士满分行的行长托马斯·巴尔金（Thomas Barkin）今天表示，通胀率依旧远高于目标的2%，过早放松警惕的话，通胀很可能再次强势回升。
美联储本月涨息基本板上钉钉，但之后涨息的可能性有所下跌
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2. Montage打造$5亿度假村
今天，Montage Internatonal发声明宣布与开发商Dine合作，在墨西哥Riviera Nayarit开发两个度假村。
两个物业包括140个房间的Montage度假村，以及一个115个单元的Pendry品牌酒店，总开发成本为$5亿美元，预计在2026年完工开放。
Montage的CEO阿兰·福尔斯特曼（Alan Fuerstman）称，公司的品牌在北美地区已经得到了认可，全球别的地区对公司品牌也有浓厚兴趣。
目前，Montage以及旗下Pendry已经有14个酒店物业。在建物业横跨巴哈马、沙特，以及美国。
去年，亿万富翁Tilman Fertitta收购了Montage的Laguna Beach酒店
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3. 家乐福收购法国连锁超市
今天，家乐福（Carrefour）宣布以$12亿美元的价格，从Louis Delhaize集团名下收购法国的Cora大型超市以及Match超市。
本次全现金形式的交易预计在2024年夏天达成，其中包含60个大型超市（Hypermarket）以及115个超市，主要位于家乐福稀少的法国东部和北部。去年，这些超市的净收入为€52亿欧元。
家乐福表示本次收购可以帮助公司在家乡扩张，这也是公司在过去20多年来首次大型收购。
家乐福表示，本次收购在第一年便可以提升EPS
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4. 波士顿提供商改住减税激励
本周，波士顿市场吴弭（Michelle Wu）宣布，为了鼓励开发商将办公楼改造成住宅楼，将给开发商提供巨额减税——一座价值$1,000万的物业，每年的税收最多可以从$25万下降至$2.6万美元。
根据CBRE统计数据，第二季度波士顿办公楼的空置率攀升到了14.2%，创下了20年新高。另一方面，波士顿住房成本激增，一室公寓的中位租金年同比上涨8%至$2,800美元。
吴弭表示要想尽一切办法提升住宅可负担性，让波士顿能够满足现有和未来居民的需求。
波士顿认为，提供29年最高75%税务减免的激励，可以有效鼓励开发商改造办公楼。
波士顿、纽约，和旧金山等大城市都面临着类似的问题，波士顿可以成为实验案例
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5. 马斯克成立AI公司
几个月前，马斯克曾表示将创立类似于ChatGPT的AI聊天机器人。今天，名为xAI的公司正式开放官网，上面名列了由马斯克带领的12名员工，团队来自谷歌DeepMind、微软、特斯拉，以及多伦多大学。
马斯克曾经参与过OpenAI的研发，但在2018年离开董事会后多次公开批评，他认为OpenAI其实是由微软全权支配的。
虽然马斯克也开始进军AI，但他对AI还是持有保守态度，今年3月他还建议开发者暂停强大AI模型的训练，以避免其发展过快。
马斯克目前管理包括特斯拉和xAI在内的6个公司
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6. 英伟达有意入股安谋
知情人士透露，芯片公司安谋（Arm）的合作伙伴英伟达（Nvidia）有意入股前者，但是双方在估值上有一定分歧——英伟达认为安谋价值$350亿至$400亿美元，而安谋认为估值更接近$800亿。
如果英伟达顺利入股安谋，后者在今年9月计划的IPO可以获得更大影响力和支持。
许多私有科技公司都在密切关注安谋IPO，如果安谋IPO成功且股价走势优异，这可以给其他科技公司以及股民带来信心。
安谋有望成为2021年末Rivian上市以来，市值最大的公司
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7. 红杉财富管理考虑地产投资
红杉资本（Sequoia Capital）的$164亿美元财富管理分支Sequoia Heritage，首次考虑信贷以及地产投资。
受中美地缘问题的影响，Sequoia Heritage和VC投资的Sequoia Capital准备拆分，目前Heritage正在寻求与VC投资不重叠的好项目。
Heritage的回报表现是不公开的，但备案文件显示，截至4月30日公司管理着$164亿美元的资产，高于2018年的$42亿。
《金融时报》此前报道称，公司在2020年6月之后的一年内，获得了73%的净回报。
Heritage和红杉资本拆分后，关系网络和资源可能会受到影响
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。