每日微报 | 中国金融地产从业者缩水；俄罗斯愿商讨长期停战协议；阿里巴巴联手韩国E-Mart；美国失业者再就业难度增加；美国房贷创7月以来新高

—— 1. 俄罗斯愿商讨长期停战协议；

2. 阿里巴巴联手韩国E-Mart；

3. 美国失业者再就业难度增加；

4. 迈阿密豪华公寓楼获2.85亿贷款；

5. 美国顶级大学增加助学金；

6. 美国房贷创7月以来新高；

7. 中国金融地产从业者大缩水。

1.  俄罗斯愿商讨长期停战协议

今天，俄罗斯外交部长谢尔盖·拉夫罗夫在参加线上新闻发布会时表示，特朗普主张的停火是完全不够的，乌克兰只会利用停火时间来重新装大军队。俄罗斯和乌克兰需要长期、决定性，具有法律约束力的停战协议，以确保俄罗斯以及邻国的安全。

特朗普和他的顾问建议，普京继续持有俄军已经占领的约20%乌克兰领地，来换取俄乌两国的停火，而且乌克兰总统泽连斯基也表示愿意通过外交的方式拿回这些领地。

俄罗斯方面则要求乌克兰正式放弃加入北大西洋公约组织（NATO），并严格限制军队的规模，但泽连斯基强硬地回绝了这些要求。

俄罗斯外交部长建议特朗普政府查清楚冲突的起因，并已准备好谈判正式的公约

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2. 阿里巴巴联手韩国E-Mart

股票交易所申报文件显示，阿里巴巴韩国的业务将会和韩国E-Mart的电商平台Gmarket，成立50-50的合资公司。

知情人士透露，新合资公司成立后，两家公司还会追加投资，估值可能达到40亿美元。

阿里巴巴和E-Mart合作，可以更好地与韩国地Naver和Coupang竞争。本月，韩国消费者信心创下了疫情以来最大跌幅，主要受到政治动荡的影响。

近些年在拼多多和字节跳动的快速成长下，阿里巴巴承受了巨大竞争压力

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3. 美国失业者 再就业难度增加

今天美国劳工部发布的数据显示，截至12月14日的一周内，持续失业金申请人数增加到了3年多以来最高的191万人，说明失业者找到新工作的难度很大。

截至12月21日的一周内，初请失业金人数下降到了21.9万人。

上周，美联储主席鲍威尔表示，就业市场仍然比较健康，立法者会密切关注走势。虽然就业市场有所降温，但不至于引起担忧。

初请失业金人数的4周移动平均值，上涨到了22.65万人

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4. 迈阿密豪华公寓楼获2.85亿贷款

迈阿密开发商Terra Group和One Thousand Group发声明称，获得了由Tyko Capital提供的2.85亿美元建筑贷款，用来开发迈阿密豪华独立产权公寓楼VIlla Miami。

开发项目预计在2027年末完成，大楼包括70个公寓单元，售价500万美元起。据悉，超过一半的公寓已经预售，大部分买家是没有孩子的婴儿潮时代的人群。

成立于纽约的Tyko Capital，投资了许多曼哈顿和迈阿密的地产项目

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5.  美国顶级大学增加助学金

近期，美国多家顶级大学宣布会加大中低收入家庭助学金的金额，来缓解学费涨价给困难学生造成的经济压力。

宾州大学近期宣布，在判定学生助学金资格时，不会再考虑进家庭住房的股本。麻省理工（MIT）也宣布，从明年秋天开始，家庭年收入低于10万美元的家庭有望学费全免。德州大学系统也宣布，家庭收入低于10万美元的学生可以免学费。

如今，许多常春藤盟校以及其他顶级大学的学费，都逼近了每年10万美元，越来越多家庭也开始质疑高学历的性价比。

数据显示，今年18岁大一学生的数量，年同比减少了5%

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6. 美国房贷创7月以来新高

美国房地美今天发声明称，30年期定息房贷利率，从上周的6.72%上涨到了7月初以来最高的6.85%。过去几周利率一直徘徊在接近7%。

Redfin数据显示，虽然购房成本极高，但是待过户住房数量年同比增加了4.1%。11月新房销售有所增加，但新房库存创下了2007年末以来的新高。

房地美首席经济学家山姆·卡哈特表示，新房和二手房销售情况有所好转，但现在房市总体供给依旧不足，强劲的经济有望推动明年的市场。

上周美联储降息了25基点，但对房贷利率没有过多帮助

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7. 中国金融地产从业者大缩水

今天公布的数据显示，2023年末，金融行业的员工数量相比5年前缩水32%至1,240万人。地产开发商的员工数量，则暴跌27%至270万人。

金融行业员工大减，主要因为政府监管更严格、大幅降薪，以及业务的减少。

开发商方面面临着更严苛的政策以及违约的挑战，导致为开发商打工的人数下滑。不过，同期内地产行业总员工数量上涨了14%，其中物业管理和经纪人数量增加。

承包商员工数量下滑12%至5,100万人

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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。